Svensk Fastighetsförmedling Hägersten-Liljeholmen

Varmt välkommen till denna generösa och ljusa tvåa med solig balkong i stabil förening. Här finner du en optimal planlösning med ett rymligt och trevligt kök med gott om plats för större matbord. Stort och socialt vardagsrum med utgång till den södervända balkongen. Vidare finner du ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng ett stilrent badrum, totalrenoverat i samband med stambyte 2021 och gott om förvaring i klädkammare. En bostad du inte vill missa! På frågan vad säljaren uppskattar mest med sitt boende finns det mycket att berätta. Det är en trivsam lägenhet med fin grannsamverkan och ett perfekt läge vid en återvändsgata utan störande trafik. På sommaren kan man fika på den soliga balkongen och grilla på gården där det finns en murad utegrill att umgås vid. Föreningens bastu kan man njuta av sommar som vinter och fint att kunna erbjuda en gästparkeringsplats till sina besökare. Dessutom ett trevligt område och vill man ta en promenad är det fina stråk och nära till både natur, kommunikationer och service. Bostaden är belägen i Brf Räkningen 2, en ekonomiskt stark förening som äger sin mark och har en stabil belåningsgrad. I föreningen/fastigheten finns det, förutom förråden som båda är belägna i källaren, även tvättstuga, kombinerat cykel- och barnvagnsrum samt bastu med dusch. Området erbjuder även grönområden kring Vinterviken med klippbad i underbara Mälaren, Wintervikens Café, kostnadsfria tennis- och padelbanor samt vackra promenad- och joggingstråk. En station bort på tunnelbanans röda linje finner du Liljeholmen som erbjuder en stor galleria samt kommunikation i form av tvärbana, bussterminal och flygbussar. Åker du två stationer, hamnar du innanför tullarna, på Hornstull. Cyklar dit gör du på 10-15 minuter.

DRÖMTILLFÄLLE! UNDERBART FIN BOSTAD MED BARNVÄNLIGT LÄGE! Bo med ett underbart lugnt, lummigt och mycket barnvänligt läge, endast ett stenkast ifrån bad, grönska och strövområden. Ypperlig planlösning med rymd där man idag har stort vardagsrum med utgång till väl tilltagen balkong, rymligt kök med charm och matplats för 6 personer samt ett riktigt stort sovrum som även går att dela av för att åstadkomma exempelvis ett barnrum/kontor/klädkammare/förråd (se skissförslag). Rymligt, stilfullt renoverat badrum med såväl badkar, tvättmaskin och torktumlare. Rejäl hall med bra förvaringslösningar. Här har andra i området med likvärdig planlösning valt att flytta ut köket till för att på så sätt åstadkomma en riktig 3 ROK (se skissförslag) Såväl bredband (1000/1000 mbit) och kabel-tv ingår i avgiften, något som ger en reell kostnadsbesparing om cirka 400 - 500 kr/månad! Stor förening med stabil ekonomi och med bra avgifter och en starkt belåningsgrad! Föreningen äger sin mark och har investerat i solpaneler på taken. Här vid Hägerstenshamnen vid Örnsbergs Strand bor man lugnt och inbäddat med närhet till såväl Mälarbad vid strand, klippa och bastuflotte som Centrum med T-bana och service. En bostad som måste upplevas!

Varmt välkommen till denna ljusa och välplanerade tvåa belägen i ett insynsskyddat läge omgiven av härlig grönska. Bostaden präglas av en social planlösning med gott om plats för trevliga sammankomster med nära och kära. Genomgående fint ljusinsläpp i alla rum och med fönster i två väderstreck. Vidare finner man ett trevligt kök med goda arbetsytor och plats för matbord, rymligt och mysigt sovrum med goda förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober samt ett helkaklat badrum. Ett riktigt trevligt hem! På frågan vad säljaren uppskattat mest med sin bostad finns det mycket att berätta. Det är en social och yteffektiv lägenhet med gott om plats för trevliga middagar, det ryms enkelt åtta personer i köket. Den tidstypiska funkisarkitektur från 1943 och husen är k-märkta utvändigt med tanke på just detta. Ett lugnt och trivsamt område med trevliga grannar och gott om uteplatser med grillar. För den som vill finns möjlighet att odla grönsaker och plantera växter. Dessutom två busslinjer inom hundra meter från fastigheten. Brf Korpen består av 111 lägenheter, 108 bostadsrätter, tre lokaler och tre hyresrätter, det sistnämnda ett dolt kapital. Husen är grönklassade i Stockholms stads kulturhistoriska klassificering, vilket innebär att byggnaderna är särskilt värdefulla ur historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synvinkel. Utemiljön är lugn med stora gräsytor och mycket grönska. Mellan husen finns utemöbler, grillplatser, rabatter och odlingsmöjligheter. Området runt Mellanbergsvägen sammanbinder med fina cykel- och promenadstråk som enkelt tar dig till Hornstull och vidare, samt goda kommunikationer på gångavstånd. Precis utanför finns en busshållplats där linje 147 tar dig in till Liljeholmen som är en stor knytpunkt för tunnelbana, tvärbana och bussar. E4an ligger nära för den som har bil, utan att för den delen bidra med störande ljud. Kvarteret är tyst, inbäddat i grönska. Du har även en pool 300 meter bort, perfekt om sommaren. På promenadavstånd finns också Telefonplans och Midsommarkransens alla mysiga caféer och restauranger.

ÄLSKA ASPUDDEN! SEKELSKIFTESDRÖM MED LUGNT/LUMMIGT LÄGE! Bo på lugna gatan i ståtlig sekelskiftesfastighet, endast ett stenkast bort från Aspuddens Centrum med T-bana. Mycket lugnt läge där hela bostaden vetter mot lugn gårdssida i sydväst, helt frånvänd från huvudgatan. Ett par steg in från porten som vetter mot Aspuddens centrala huvudgata så finner man detta mycket ljusa och helt lugna gårdsläge i vacker sekelskiftesfastighet. Hela bostaden har genom åren totalrenoverats för att återfå delar av sin ursprungscharm med bl.a. återställd takhöjd, ny-/omlagda, tidsenliga plankgolv och genomgående äldre snickerier. Stora, vackert spröjsade originalfönster i väster med djupa fönsternischer bidrar till enorm charm, samtliga med vackra markiser som skänker svalka. Underbart kök med öppning mot vardagsrummet samt rymligt sovrum. Helkaklat, totalrenoverat badrum. Underbar sekelskiftescharm! Toppläge i absolut toppskick! LÄGENHETEN: - Högt, lugnt gårdsläge - Ypperlig sekelskiftestvåa med luftig känsla - Genomgående mycket bra skick! Många vackra originaldetaljer är framtagna såsom originalgolv samt höjda/återställda tak - Modernt renoverat kök med känsla. Stilfullt renoverat badrum - Genomgående vackra plankgolv samt sober färgsättning SÄLJARNAS ORD OM BOSTADEN: - Stora vackra fönster med fantastiskt ljusinsläpp och breda fönsterbräden. - Takhöjd med hålkärl som ger en perfekt mjuk och ombonad känsla. - Känsla av lugn och harmoni med välvalda färg och materialval. - Fina gamla dörrar som pryder dörröppningen i vardagsrummet ger en genuin sekelskifteskänsla. - Social lägenhet med halvöppen planlösning där man kan gömma bort stöket i köket genom att det finns en vägg mellan kök och vardagsrum men ändå vara väldigt social. - Kök som passar perfekt till den matlagningsintresserade med stor SMEG-spis som både är bra och snygg samt stora bänkytor. - Vacker och välskött social trädgård. - Mycket trevlig förening där vi som bor i föreningen känner varandra bra, hjälps åt, småpratar. - Det mest fantastiska är grönskan på våren, när knopparna spricker upp, bladen kommer fram och blomningen. - Aspudden är ett grönt område med mycket växtlighet. - Hösten är också mysig då blir mörkare och de som bor runt omkring har tänt i sina lägenheter samtidigt som det är tyst och lugnt Bostaden är belägen i Brf Vandraren 2 som är solid och stabil förening med många av de "stora/tunga" renoveringsposterna bakom sig och som är lågt belånad (2.960 kr/kvm) samt äger sin mark och har bergvärme som uppvärmningskälla. I fastigheten/föreningen finns vindsförråd. Utöver detta så finns även stor/modern tvättstuga (i port 151), cykel- och barnvagnsrum samt en gemensam, nyligen iordningställd innergård med utemöblemang samt grillmöjligheter. FÖRENING: - Stabil förening med god ekonomi, stabil/låg belåningsgrad - Många stora renoveringar bakom sig (se renoveringslistan) - Bergvärme Fastigheten ligger mycket centralt i Aspudden men där gårdsläget skapar en lugn grön och lugn idyll! Nära Aspuddens Centrum med T-bana, ICA (öppettider kl. 07-23), bussar, restauranger, apotek, bibliotek och trevliga caféer. Fina Aspuddens bokhandel är väl värt ett besök! Strax utanför porten finns även mycket omtyckta Fabelbar, som förgyller Aspudden ytterligare, med sin trevliga atmosfär och goda mat. Mäklaren kan även varmt rekommendera kvartersbistron/vinbaren Bar Libertin, där serveras rätter som inte lämnar någon besviken. Vår Pizza samt bageriet Bonne Femme skapar en härlig atmosfär på den lilla gågatan vid Centrumet och kan varmt rekommenderas. Nu är även Bio Aspen i full gång med verksamhet med en kvartersbio med bar och restaurang (https://bioaspen.se/). Området erbjuder även grönområden kring Vinterviken med klippbad i underbara Mälaren, Wintervikens Café och vackra promenad- och joggingstråk. En station bort på tunnelbanans röda linje finner du Liljeholmen som erbjuder stor galleria samt kommunikation i form av tvärbana, bussterminal och flygbussar. OMRÅDET: - Bekvämt

DRÖMFYRA FÖR FAMILJEN! I HJÄRTAT AV MIDSOMMARKRANSEN MED GRÖNSKA ÅT BÅDA HÅLL! Med ett högt och ljust läge i modern fastighet med hiss i hjärtat av Midsommarkransens äldre kulturkvarter, finner ni denna ljusa och soliga familjefyra. Stort och luftigt vardagsrum i öppen planlösning mot stilfullt renoverat kök ger härlig social yta. Solig balkong mot gård i sydost, tre bra sovrum, utmärkt förvaring samt såväl badrum som gäst-WC. Smakfulla materialval och genomgående sober, ljus färgsättning samt vitlutat och hårdvaxat parkettgolv i ek. En modern fastighet med hiss, välintegrerad med omkringliggande fastigheter i äldre ursprungskvarter, Julikullen som närmaste granne och T-bana endast ett stenkast bort! Stark förening med stabil ekonomi och som äger sin mark.

Välplanerad 1:a med ett högt och insynsskyddat läge i hjärtat av Midsommarkransen. Här möts du av milsvid utsikt samt ett härligt ljusinsläpp tack vare det stora fönsterpartiet. Luftigt allrum med goda möjligheter till flexibel möblering. Kök och allrum i en öppen planlösning som ger en social känsla. Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring i en platsbyggd garderob. Helkaklat badrum med golvvärme i stilrena färger sedan stambytet 2018, förberett för tvättmaskin. Nyttjanderätten till ett vindsförråd följer med lägenheten. I föreningen finns en stor och härlig gemensam takterrass med bländade vyer samt en mysig uteplats. Här bor du mycket centralt i populära "Kransen" med söderlikt caféutbud och T-bana runt knuten som tar dig till Södermalm på 5 minuter men även goda bussförbindelser. Populärt område fullt av restauranger, caféer, butiker och bagerier. Bland annat nyöppnade delikatessbutiken Noli, Kransens egna vinbar Gaia samt Lulu sushi. Mysiga A.B. Café och Söderbergs konditori nås på promenadavstånd. Både Noli, Gaia och Tellus bio ligger bara ett stenkast från lägenheten. På bekvämt promenadavstånd återfinns även Aspudden och populära Fabelbar, Aspuddens bokhandel, Bar Libertin samt mycket annat. Även spännande Bio Aspen som är en kvartersbio med bar och restaurang.

TILLFÄLLE! ACCEPTERAT PRIS! RING FÖR MER INFO...! FAMILJEDRÖM MED RÄTT LÄGE I FÖRENINGEN! LUGNT, KVÄLLSSOL OCH MÄLARVY! Ypperligt effektivt och mycket socialt välplanerad 5 ROK (f.d. 4 ROK) med underbart, lugnt läge då denna bostad vetter in mot gård/baksida istället för ut mot gatan. Medför att man dels har solen på den väl tilltagna balkongen längre och kan njuta av kvällssolen, men även ett mycket lugnare läge då inga fönster vetter mot gatan. Dessutom har man MÄLARVY! Fantastiskt ljus genom flertalet fönster och skjutdörrsparti i flera väderstreck, dessutom möjlighet till korsdrag och vädring. Här återfinns stor social samvarodel bestående av kök, dess matplats samt vardagsrum i öppen disposition för bekvämt häng och umgänge. Den väl tilltagna balkongen bjuder även in till sena grillkvällar med sol från lunch till sen kväll. Ypperligt välplanerade ytor där man förutom kök, matplats och vardagsrum i stor, gemensam social yta, återfinner ett större samt hela tre (!) mindre sovrum, samtliga med lugna och svala lägen samt såväl badrum, duschrum och klädkammare (walk-through-closet). Riktigt bra förvaringslösningar. Stor balkong med härligt solläge i sydväst med utgång via stor glasad skjutdörr. Påkostat HTH-kök med bra förvaringslösningar. Genomgående stilfulla materialval, ljus genomtänkt färgsättning samt en genomtänkt planlösning. Här bor man i en toppmodern fastighet med HISS, granne med angränsande villaområde. Ett bekymmerslöst liv med allting på nära avstånd; närmaste förskola runt knuten, endast några hundra meter ned till Mälarbad vilket bör klassificera läget till "badrocksavstånd", T-bana med Centrum på än kortare avstånd samt natur och friluftsliv endast ett par löpsteg eller pedaltramp iväg. Bussfri kvarters-/villagata med låg hastighet. Närhet till såväl T-banor med tillhörande centrum, flertalet lekparker, grönska, Mälaren samt bad. Stor förening, uppförd 2018 som äger sin mark (D.v.s INTE tomträtt). I föreningen så finns det, förutom bostadens källarförråd, även cykel-/barnvagnsrum samt underbar, gemensam takterrass med anslutande samlingslokal med milsvid vy, perfekt för utomhuskalaset eller varför inte skåla in det nya året tillsammans med alla härliga grannar med hela Stockholms fyrverkeriutbud i blickfånget! föreningen/fastigheten finns det även garageplatser.

Öppen visning Söndag 24 November kl 11:45 - 12:15. Anmäl er gärna så ni inte missar viktig information! Varmt välkommen till denna underbara gavel tvåa som är belägen på ett högt och fritt läge med mycket ljus och en fantastisk utsikt över grönskande träd och Skärholmen! Fantastisk inglasad balkong i bästa söderläge med sol från tidig morgon till kväll. Inne i bostaden finns ett stilrent kök med köksö (från 2023) och vardagsrum i öppen planlösning vilket skapar en social atmosfär mellan rummen. Stora fönster med milsvid utsikt gör att lägenheten känns både luftig och ljus där det finns plats för matbord, soffgrupp och övrigt möblemang. Lägenheten har även ett rymligt och väldisponerat sovrum med generösa förvaringsmöjligheter via en egen walk in closet samt ett helkaklat badrum med badkar. Tillgång till tvättstuga och källarförråd i samma hus. Brf Ekholmshöjden är en välskött förening med god ekonomi. Föreningen består av 77 bostadsrättslägenheter uppdelat i två suterränghus. Här får du ett behagligt boende med hiss, gratis gym för medlemmarna, lägenhetsförråd, gästlägenhet, tvättstuga, cykelförråd och MC -parkering och P - platser för medlemmarna. Föreningen har en låg skuldsättning. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, telefoni och fiber internet. I närheten finns bland annat Skärholmens centrum, Mälarens vatten med badstränder och promenadstråk. Ett stenkast från huset finns Skärholmens tunnelbana och flertalet busslinjer. Kontakta ansvarig mäklare Ninos Simonsson 070-916 66 65 för privatvisning eller frågor.

ACCEPTERAT PRIS - RING FÖR VISNING! LUGN ÅTERVÄNDSGATA - HISS - BALKONG I SÖDER - INSYNSSKYDDAD - 300M TILL TUNNELBANA - LÅGT BELÅNAD BRF Varmt välkommen till denna välplanerade 3:a med balkong i söderläge och fri utsikt! Lägenheten är mycket ljus och har fint ljusinsläpp från flera fönsterpartier. Köket är stilrent renoverat och har en stor matplats invid fönstret med utsikt över grönskande omgivningar. Rymligt vardagsrum som är enkelt att möblera och med utgång till den soliga balkongen. Vidare finner du två bra sovrum, gott om förvaring i både garderober och klädkammare, samt ett helkaklat badrum med tvättmaskin. Det finns även möjlighet att dela av det större sovrummet till två mindre sovrum för att få en funktion av en 4:a se alternativ planlösning. Denna lösning är genomförd i annan lägenhet i föreningen med samma planlösning. Hela lägenheten är smakfullt renoverad och väl omhändertagen! På frågan vad säljaren har uppskattat mest med sin bostad finns det mycket att berätta. Det härliga ljusinsläppet och morgonljuset som flödar in i köket med grönskande utsikt från fönstret. Känslan av att ha fri utsikt över träden även fast bostaden ligger på första våningsplan eftersom huset är placerat på en kulle. Den soliga balkongen används flitigt, här njuter man av solens strålar hela dagen och på sommaren äts alla måltider här. I området är Långbro Park och Långsjön två favoriter med mycket trevliga promenadstråk. Här bor du i populära Brf Tre damer, en välskött förening med mycket god ekonomi och flera av de stora renoveringarna genomförda. Låg belåning om 2279 kr/kvm enligt ÅR 21/22. Flera gemensamma utrymmen så som gästlägenhet, föreningslokal och hobbyrum. Bostaden är belägen bara ett par minuter från Fruängen centrum med ett brett utbud av service och goda kommunikationer genom både tunnelbana (röd linje 14) och buss. Med tunnelbana tar man sig in till T-Centralen på 18 min. Varmt välkommen att kontakta mäklaren vid frågor och för att anmäla ditt intresse!

Öppen visning söndag 24 November kl 12:30 - 13:00. Anmäl er gärna till visningen så ni inte missar viktig information. Välkomna till attraktiva Skärholmshöjden och denna fina & välplanerade lägenhet med låg avgift på den populära adressen Ekholmsvägen! Belägen endast ett stenkast ifrån Skärholmen centrum, grönska natur i Sätra naturreservat och kommunikationer! Här bor ni högt upp i huset (vån 5), utan insyn med en balkong i soligt söderläge och fantastisk utsikt. Ljus och luftig bostad tack vare de väl tilltagna fönsterpartierna i två väderstreck som tillsammans med genomgående planlösningen tillåter ljuset flöde fritt in i bostaden. Genomgående parkettgolv och vitmålade väggar. Här erbjuds bland annat två rymliga och väldisponerade sovrum med goda förvaringsmöjligheter. Vackert kök med god arbetsyta, full maskinpark och stor matplats del. Stambytt badrum (2018) med tvättdel och badkar samt separat toalett. Generöst vardagsrum med stora fönsterpartier med utgång till balkongen. Gott om förvaringsutrymmen genom garderober och källarförråd. Mycket bra förening som äger sin mark, med låga avgifter och låg skuldsättning som dessutom gjort ett flertal förbättringar under åren såsom stambyte. Attraktiv adress med promenadavstånd till grönområden och Sätrabadet vid Mälaren. Från bostaden är det en kort promenad till Skärholmens Centrum med cirka 200 butiker, restauranger och caféer. I närheten ligger det stora nöjescentret Heron City och den välkända handelsplatsen i Kungens Kurva. I Heron City finns biografer och caféer med mera. I Kungens kurva finns exempelvis IKEA, City Gross och Elgiganten. I Skärholmens Centrum finns goda kommunikationer i form av bussar och tunnelbana som via röda linjen tar dig in till Stockholm city på drygt 20 minuter. Kontakta ansvarig mäklare Ninos Simonsson 070-916 66 65 för mer information eller frågor.

Öppen visning söndag 24 November kl 14:30 - 15:00. Anmäl er gärna till visningen så ni inte missar viktig information. Önskar du bo i ett modernt boende med en stabil förening och nära tunnelbanan? Då har du kommit rätt. Här erbjuds dessutom ett hem med öppen och social planlösning, smakfulla detaljer såsom vit pigmenterade trägolv genomgående i lägenheten, smarta förvaringslösningar samt alla bekvämligheter man kan tänkas önska sig, däribland diskmaskin och kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Som ett extra plus erbjuder dessutom föreningen en sagolik New York- inspirerad takterrass med pool som är till för att nyttjas av föreningens medlemmar. Trevlig planlösning med fullutrustat och stilrent kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Helkaklat badrum med dusch, generöst sovrum med garderobsvägg samt två uteplatser. Inte nog med det så är detta en av de lägenheterna i föreningen där det ingår två förråd, vilket inte är standard. Optimalt läge med närhet till tunnelbanan som tar dig till centrala Stockholm utan byte via röda linjen. Ett stenkast bort finns serviceutbud så som bland annat matbutik, frisör och gym. Förutom det utmärkt centrala läget bor du även med närhet till vackra grönområden och vatten. Stark förening med god ekonomi och låga avgifter. Juridisk person accepteras. Nominerad till årets Stockholmsbyggnad 2015. En fantastisk bostad som erbjuder alla bekvämligheter man kan tänkas önska sig i kombination med ett både centralt och naturnära läge.