Stefan Mjellander

Här har du möjlighet att förvärva en denna fina lägenhet som använts som semesterboende, ett stenkast från Högskolan. Perfekt beläget i populära Öster med närhet till i stort sett det mesta man kan tänkas behöva! Lägenheten har en bra och yteffektiv planlösning vilket gör denna tvåan, i kombination med läget perfekt för såväl studerande, par eller ensamhushåll. Hall Ljus och rymlig hall med snyggt svart golv och vita väggar. Från hallen tar du dig vidare till kök, sovrum, vardagsrum och badrum samt klädkammare. Kök Kök med gott om förvaringsutrymmen med köksluckor i ljusgrå nyans och stil som ger lite lantlig och mysig känsla, med ljust parkettgolv och vita väggar. Fönstret ger gott om ljusinsläpp och här finns utrymme för matplats med bord och stolar. Här har vi alla bekvämligheter såsom spis, ugn, kolfilterfläkt och kombinerad kyl och frys. Sovrum Ljust laminatgolv med ljusbruna väggar i texturtapet. Här finns plats för dubbelsäng med sängbord och även gott om förvaring med de inbyggda garderoberna. Badrum Rakt fram i hallen ligger det helkaklade badrummet. Här har vi modern stil med svart klinker och svarta och vita kakelväggar. Bekvämligheter såsom handduksvärmare, kommod, spegelskåp med inbyggd belysning och förvaring. Vardagsrum Rymligt och trevligt vardagsrum med fönster och dörr ut mot balkong. Här kan man njuta av solens strålar under hela eftermiddagen fram till solnedgång på kvällen. Parkettgolvet från byggnation ger exklusiv känsla och vitmålade väggar skapar en ljus och luftig känsla. Här finns plats för olika möblemang såsom soffgrupp och matdel för socialt umgänge. Källarförråd och vindsförråd ingår. Kort och gott, med sin närhet till både högskola och centrum, är detta ett bekvämt boende för dig som söker en central livsstil. Området erbjuder en trivsam utemiljö som är perfekt för promenader, jogging eller bara för att njuta av den friska luften och närhet till omtyckta och populära Östra stranden. 
Bostaden ligger nära flera bekvämligheter inklusive matbutik, apotek och gym vilket gör det lätt att uppfylla alla dina grundläggande behov utan att behöva resa långt.

Välkomna till ett boende som erbjuder rymlighet och bekvämlighet, perfekt belägen på behagligt promenadavstånd till centrala Halmstad. Med en totalyta på imponerande 311 kvm sträcker sig bostaden över två våningar och har mycket att erbjuda. Huset imponerar direkt vid ankomst med en välskött trädgård som omger det och skapar en välkomnande atmosfär och är idealisk för familjen samt ger utrymme för både lek och avkoppling under hela året med bland annat äpple och plommonträd. Ett stort plus med denna fastighet är det övre planet, där en del har inretts som en separat lägenhet, vilket öppnar upp möjligheter för uthyrning och extra inkomst. Detta ger dig en flexibel tillvaro där du antingen kan hyra ut lägenheten eller låta någon i familjen bo där. Ovanvåningen är idag uppdelad där ena halvan utgör en lägenhet med egen ingång från trapphuset, och den andra halva nås från trappan inne i huset och utgör av två rum. Genom att ta ned vägg som delar upp ytorna kan man öppna upp och få en öppen planlösning. Den familjevänliga känslan förstärks av närheten till skolor, förskolor och matbutiker. Det är en plats där trivsamhet kombinerat med ett välplanerat läge ger en harmonisk tillvaro. Bostaden i sig är designad för att möta behoven hos en aktiv familj. Med stora sociala ytor, inklusive ett stort kök och vardagsrum på både övre och nedre plan, skapar detta hem en perfekt miljö för gemenskap och samvaro. Öppna spisar på bägge planen bidrar till en extra touch av värme och charm. Det generösa ljusinsläppet skapar en ljus och luftig atmosfär i hela huset tack vare fönster som vetter åt flera väderstreck. På nedre plan förlängs boendeytan ytterligare genom en inglasad altan, vilket skapar en naturlig förlängning av bostaden och ger en enkel tillgång till den välskötta trädgården. Helt perfekt för avkoppling och sociala sammankomster under årets behagliga månader. Sammanfattningsvis erbjuder denna fastighet inte bara en imponerande storlek och design, utan också en oerhört trivsam atmosfär. Det är det perfekta hemmet för den som söker en balans mellan rymd, bekvämlighet och gemenskap. Har du också letat efter den perfekta bostaden med flexibla möjligheter? Då har du hittat helt rätt här. Välkommen att anmäla ditt intresse!

Detta moderna townhouse, färdigställt 2019, erbjuder en rymlig och välplanerad boyta fördelad över tre plan. Boytan är smart fördelad över tre plan, vilket ger goda möjligheter att anpassa rummen efter dina behov och önskemål. Här finns plats för både umgänge och avskildhet, vilket gör hemmet perfekt för såväl vardag som fest och ger förutsättningar för ett bekvämt och trivsamt boende. Med sin imponerande takhöjd och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum skapas en känsla av rymd och ljus som är svår att överträffa. De stora fönsterpartierna släpper in ett fantastiskt ljusinsläpp som bidrar till den luftiga atmosfären. Utöver detta har bostaden har två balkonger i olika väderstreck som bjuder på möjligheter till härliga utomhusstunder. En av balkongerna är inglasad och kan nyttjas året runt, perfekt för mysiga kvällar och avkoppling oavsett väder. Hall När du kliver in genom ytterdörren möts du av en hall med gott om utrymme för förvaring. Klinker på golvet samt trappan gör underhållet väldigt enkelt och effektiviserar din vardag. Kök/Vardagsrum När du har tagit dig upp för trappan och går till vänster möts du av en imponerande och öppen planlösning. Här upplever du en fantastisk rymd och får enkelt plats med ett stort matbord, soffa och annat möblemang vilket gör det enkelt att umgås oavsett om det är inom familjen eller med ett större sällskap. Köket har all standard som kan förväntas med inbyggd diskmaskin, induktionshäll, fläkt, fristående kyl och frys, ugn och inbyggd mikrovågsugn. Här i en snygg grå finish! Härifrån når du enkelt den inglasade balkongen som erbjuder plats för cafébord och stolar där du kan njuta av tillvaron. Övre plan nås enkelt tack vare den gedigna trappan och härifrån får du en iögonfallande vy ner över köket och vardagsrummet. Badrum våning 1 Badrummet ligger mellan kök/vardagsrum och trappan ner. I badrummet finner du behaglig golvvärme, stor dusch, wc, handdukstork, kommod, vägghängt spegelskåp samt både tvättmaskin och torktumlare. Ovanför tvättmaskinen och torktumlaren finns förvaringsskåp som underlättar tillvaron samtidigt som det finns en bänkskiva där du antingen kan optimera förvaringen ytterligare eller nyttja den för hantering av tvätt. Sovrum 1 våning 1 Rakt fram från trappan kommer du in till ett av bostadens sovrum, idag används detta som master bedroom men användningsområdet bestäms väldigt enkelt av familjens behov. Härifrån når du enkelt bostadens andra balkong där du kan sitta och njuta under behagliga sommarkvällar. Längs med ena väggen finns det gott om förvaringsmöjligheter tack vare garderoberna som går längs med väggen. Sovrum 2 våning 1 Till höger från trappan når du bostadens andra sovrum vilket även det erbjuder flertalet användningsområden. Här kan du enkelt välja om du vill använda det som sovrum, lekrum, kontor eller gaming rum. Här erbjuds du dessutom gott om förvaringsmöjligheter vilket gör rummet ännu bättre. Sovrum 3 och 4 våning 2 På det översta planet finns två sovrum som erbjuder en tilltalande storlek och bjuder in till en god natts sömn. Här får du enkelt plats med en stor säng i vardera sovrum utan att det känns trångt och ljusinsläppet blir behagligt tack vare smart placerade fönster. Badrum Våning 2 På det övre planet erbjuds ytterligare ett badrum, även här står kakel & klinker för ytskikten och badrummet erbjuder dusch, wc, kommod samt vägghängd spegel. Bostaden ligger i en stabil förening och i ett familjevänligt område med närhet till det mesta du behöver. Inom kort avstånd finner du både skola och förskola, vilket underlättar vardagen för barnfamiljen. Dessutom finns en matbutik i närheten, så att du enkelt kan handla allt du behöver både till vardag och när du får besök. För den som vill ha närhet till stadens puls är centrum bara en kort promenad eller cykeltur bort. Kort och gott är detta en plats där hela familjen kan trivas och skapa minnen tillsammans. Här har du allt du behöver för att njuta av en fantastisk tillvaro. Har d

Nu finns chansen att förvärva denna sommardröm på ca 22+30 kvm med gångavstånd till sandstrand och hav... men också nära Halmstad city! Beläget i barnvänliga och mysiga Spoven fritidsby på populära Östra Stranden. Denna pärla bjuder inte bara på en stor tomt om 300 kvm där du också kan parkera bilen, utan här får du också solljus hela dagen som du kan avnjuta på den generöst tilltagna terassen. Stugan är mycket välskött har omsorgsfullt renoverats och rustats upp av ägarna, bland annat nytt tak, badrum, uterum m.m. Till det får du en yteffektiv och trivsam planlösning där du får uterum, badrum och sovrum om ca 30kvm biarea utöver bostadsdelen med dess rum, garderob, kök och allrum om ca 22 kvm. Planlösningen ger möjlighet att med en enkel vägg inkludera sovrummet och badrummet som boarea om så önskas. Köket har de bekvämligheter man behöver såsom spis med ugn, mikrovågsugn, kombinerad kyl och frys och förvaringsutrymmen. I nästan hela bostaden finner vi snyggt plankgolv och vita väggar samt många fönster, vilket skapar en ljus och luftig känsla. Detaljer från byggnation har bevarats och den lantliga mysiga känslan har skapats med valda färger och material. Finns fiber indraget för digital underhållning. Ny luftvärmepump installerad augusti 2024! För den som söker aktiviteter finns bl.a. närhet till en gräsbelagd fotbollsplan, 9-håls golfbana, minigolf och restauranger. Området erbjuder en trivsam utemiljö som är perfekt för promenader, jogging eller bara för att njuta av den friska luften och havet. Likaså ligger bostaden med bekvämt cykelavstånd till Halmstad city och för den som vill åka kollektiv finns hållplats i närheten som snabbt tar dig till flera bekvämligheter inklusive matbutik, apotek och gym vilket gör det lätt att uppfylla alla dina grundläggande behov utan att behöva resa långt. Spoven 45 äger en andel i Spoven Ekonomisk Förening som har friköpt marken och tomterna från Halmstad Kommun. Stugan har varit eftertraktad och hyrts ut ibland, vilket genererat intäkter. Kort och gott, ett optimalt sommarboende med trivsamma grannar för barnfamiljen, seniorerna, ja till vem som helst eller för uthyrning med närhet till havet. 
 Man betalar underhållskostnad till föreningen 2 ggr per år: Aug 5000 kr Feb 5000 kr I detta ingår vatten, avlopp och sophantering. Fastighetsskatten är 4643 kr / år. Varmt välkommen att anmäla dig till visning.