Philip Mutto

-ACCEPTERAT PRIS -Hiss -Kök från 2022 -Inglasad balkong i västläge -Nyrenoverad ytskikt Modern, ljus och rymlig. Så skulle man med tre ord kunna beskriva denna lägenhet. Beläget på Vallavägen 151, erbjuder denna adress allt som kan önskas i ett boende. Med närhet till naturen, bekväma shoppingmöjligheter och utmärkta kommunikationsförbindelser är detta ett optimalt läge för den som söker både avskildhet och närhet till service. Bostaden i sig är en lyxig tvårummare med en imponerande yta på hela 65 kvadratmeter. Här har ni ett stambytt badrum i moderna färger som passar de flesta, ett helt nytt och stilrent kök från 2022 samt en inglasad balkong med generösa utrymmen i östläge. Den inglasade balkongen möjliggör för trivsamma stunder utomhus oavsett väderlek. Placerad på den mest fördelaktiga sidan av Vallavägen, omges bostaden av grönskande områden och ger en känsla av avskildhet och integritet. Efter en snabb tur med hissen välkomnas man av rymliga rum som erbjuder generöst med förvaringsmöjligheter och stilfulla ytskikt. Genomgående hög standard och renoverat badrum gör bostaden redo att omedelbart flytta in i. Området erbjuder även en mängd bekvämligheter såsom Rudans friluftsområde med badsjö, utegym, löp- och cykelspår med mera. En kort promenad tar dig till en livsmedelsbutik med generösa öppettider fram till kl. 22 samt Haninge centrum, som lockar med ett varierat utbud av butiker och restauranger. Med pendeltåget tar det endast cirka 25 minuter att nå Stockholms centralstation från Haninge centrum, vilket gör det till en idealisk plats för pendlare och stadsäventyrare. Vänligen kontakta ansvarig mäklare Philip Mutto, 076-641 43 10 för mer information och privatvisning.

Detta fantastiska hus erbjuder en unik blandning av äldre charm och moderna bekvämligheter. Det finns många fina detaljer som ger huset karaktär, såsom den traditionella vedspisen, synliga takbjälkar som ger en rustik känsla, och de vackra kakelugnarna som pryder flera av rummen. Denna kombination av bevarade historiska element och moderna funktioner skapar en trevlig atmosfär och gör detta till ett mycket inbjudande hem. Ett av husets höjdpunkter är det mysiga uterummet, som ger extra utrymme och komfort till bostaden. Här kan man koppla av och njuta av den omgivande naturen samtidigt som man är skyddad från väder och vind. Tomten är också väldigt privat och insynsskyddad, vilket gör den perfekt för familjer med barn. Det finns gott om plats för lek och aktiviteter, samt möjlighet att odla blommor och grönsaker för den som har gröna fingrar. Förutom huvudbyggnaden finns även ett stort garage på fastigheten, som för närvarande används som tillställningsrum. Detta ger fantastiska möjligheter för den som är intresserad av hantverk eller konst, och drömmer om en egen ateljé, verkstad eller garage. Området där huset ligger är också mycket fördelaktigt, med närhet till olika bekvämligheter som golfbanor, Årsta havsbad och Dalarö. Det är barnvänligt och säkert, vilket gör det till en idealisk plats för familjer att bo. Busskommunikation finns i närheten och i Västerhaninge finns det massor med pendlingsparkeringar. Dessutom har de nuvarande ägarna installerat solpaneler på taket, vilket har minskat driftskostnaderna avsevärt och gör huset mer miljövänligt och ekonomiskt hållbart. Sammanfattningsvis är detta en fantastisk bostad som erbjuder det bästa av både gammalt och nytt. Med sina unika detaljer, bekvämligheter och idealiska läge är det verkligen en plats som måste upplevas på plats för att uppskattas till fullo. Visa ditt intresse idag för att hålla dig informerad. Kontakta ansvarig mäklare Philip Mutto, 076-641 43 10 för mer information! (Huset kommer vara besiktigad och försäkrat inom kort)

Välkommen till Vardövägen 84, en nyproducerad och välplanerad lägenhet på 55 kvm i bottenvåningen. Bostaden har 2 rum och kök, med stora fönster som ger mycket ljusinsläpp och en ljus atmosfär. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en rymlig och flexibel yta. Köket är modernt med högkvalitativa vitvaror och gott om förvaring. Sovrummet är rymligt och erbjuder plats för en dubbelsäng. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch och förberett för tvättmaskin. Med några få minuter når du pendeltåget. På vägen till pendeltåg kommer det att finnas skola, förskola och nu finns även ICA. Allt inom någon minuts gångavstånd. Här bor du bekvämt i ett nytt växande område. I Vega kommer det att finnas fler bussar, förskolor och skolor. Nya Vega pendeltågsstation är klar som tar dig till Stockholm City. Pendeln når du med någon minuts promenad. Här planeras det även flera butiker, gym, mataffärer mm. Behöver man handla är det inte långt till Port 73, Länna Köpcentrum eller Haninge Centrum. Området erbjuder även flera fina grönområden där du kan ta avkopplande promenader eller motionera. Vill man bada de heta sommardagarna finns Rudasjön eller Drevviken i närheten. Vänligen kontakta ansvarig mäklare Philip Mutto, 076 641 43 10 för mer information och privatvisning.

Välkommen till denna ljusa och rymliga gavellägenhet, idealisk för familjer. Denna välplanerade fyra är i utmärkt skick och erbjuder generösa ytor, rikligt med dagsljus och goda förvaringsmöjligheter. När du kliver in i bostaden möts du av en stor och öppen hall som ger ett varmt välkomnande. Det renoverade köket imponerar med sina vita skåpluckor, generösa arbetsytor och gott om förvaringsutrymmen. Här finns även plats för matbord och stolar, vilket skapar en naturlig samlingspunkt för familjen. Vardagsrummet är lättmöblerat, öppet och inbjudande, med stora fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus. Här finns gott om plats för både en soffa och en matgrupp, vilket gör rummet perfekt för både vardagsliv och sociala sammanhang. Härifrån tar man sig ut till den stora inglasade balkongen i västläge som erbjuder ytterligare en härlig yta att umgås på och som förlänger sommaren med flera månader. Lägenheten har tre rymliga sovrum, alla med plats för säng och garderob. Dessa rum är dessutom insynsskyddade, vilket ger en känsla av avskildhet och ro. En unik fördel med denna bostad är uthyrningsdelen med egen ingång, som inkluderar ett sovrum och en egen toalett – idealiskt för gäster, separat bostadsyta eller uthyrningsdel. Badrummet och duschrummet är båda helkaklade och utrustade med golvvärme, vilket ger extra komfort. Den stora balkongen erbjuder ytterligare en härlig yta att umgås på, med plats för många utan att det känns trångt. Lägenheten ligger i ett av Brandbergens mest attraktiva områden, med Brandbergen centrum och matbutiker inom gångavstånd. Haninge centrum och Tyresta by nationalpark nås enkelt med buss, och Stockholms central ligger bara en halvtimmes resa bort. Detta är en idealisk bostad för familjen som vill bo bekvämt och ha nära till allt som Brandbergen har att erbjuda.

Välkommen till Bondvägen 99, ett unikt och charmigt hus som har sitt ursprung i en gammal sommarstuga, ombyggt under sent 90-tal till en rymlig familjevilla i tre våningsplan. Fastigheten kombinerar en pittoresk charm med moderna bekvämligheter, och det varsamma bevarandet av originaldetaljer från sommarstugan ger ett varmt och inbjudande hem med genuin karaktär. Huset är beläget på en stor, plan tomt med generösa gräsytor, samtidigt som den sluttande delen av tomten skapar en fin nivåskillnad och extra dynamik. Här finns utrymme för både avkoppling och lek, och för den som söker extra förvaringsutrymme finns ett praktiskt garage med carport och förråd. Garaget har även en övervåning, som enkelt kan byggas om till en uthyrningsdel för extra inkomster eller som ett separat boende. En friggebod på tomten, utrustad med kök, badrum och sovplats, erbjuder flexibla alternativ – perfekt som gäststuga eller ytterligare uthyrning. Denna byggnad kompletterar fastigheten och ger möjlighet till ett privat boende för besökare eller extra boendeintäkter. Huset i sig är utrustat med bergvärme, vilket ger både låg driftkostnad och en miljövänlig uppvärmning. Med sina tre befintliga sovrum och möjlighet till två ytterligare sovrum erbjuder fastigheten gott om plats för en växande familj. Den imponerande vardagsrummet har en exceptionell takhöjd med synliga takbalkar som skapar en härlig känsla av rymd. För avkoppling och välbefinnande finns även ett exklusivt spa med bastu, bubbelpool och dusch. Utöver detta finns ett separat badrum och en extra toalett, vilket gör det bekvämt även för den större familjen. Uteplatsen erbjuder ett inglasat uterum och en rymlig altan med utgång till den lummiga trädgården – en perfekt plats att njuta av långa sommarkvällar eller en varm kopp te under de svalare årstiderna. Läget här är perfekt för barnfamiljer, naturälskare och hästintresserade. Gudö förskola ligger bara en kort promenad bort vid början av Bondvägen, och för de äldre barnen går det även skolbuss till närmaste grundskola, Haga/Lyckerbyskolan. Området är dessutom rikt på aktiviteter för alla åldrar – med ett populärt ridstall i närheten och Tyresta nationalpark bara några kilometer bort, där du kan njuta av vackra vandrings- och joggingslingor. Sörmlandsleden löper också nära fastigheten och ger en fantastisk möjlighet att utforska naturen på djupet. Bondvägen 99 är en fastighet för dig som vill ha ett hem med själ och personlighet, men som också värdesätter praktiska lösningar och möjligheter till extra inkomster eller gästutrymmen. Här finns allt för att skapa ett hem att trivas i länge!

Omgivet av villor och radhus ligger Solhemsvägen 11, en lugn adress med nära till både natur, skolor och matbutik. Här på entréplan med egen ingång finns ett utmärkt tillfälle att förvärva en luftig och trevlig lägenhet om hela 77 kvadratmeter, totalrenoverad med fantastiska materialval och optimerad planlösning. På pappret är lägenheten fördelat på tre rum och kök, däremot har förrådet byggts om till ett rum stort nog att fungera som sovrum/kontor med fönster mot vardagsrummet. Det nyrenoverade köket har öppen planlösning mot vardagsrummet och det generösa uterummet som förlänger sommarsäsongen. Här finns även utgång till uteplatsen där man har möjlighet att bygga altan. En unik chans att flytta in i ett boende i absolut toppskick! Den stora HSB föreningen har generösa ytor, fina gårdar där man kan njuta av att vara ute och barnen kan leka. Det finns gott om plats att ställa bilen på parkeringsplatser, garage och gatan. Här bor du med direkt närhet till underbara naturområden samt grönskande innergård med lekplats och grillmöjligheter. Förutom det lugna centrala läget finns det närhet till goda busskommunikationer som på någon minut transporterar dig till Västerhaninge C som b.la. erbjuder en välsorterad Coop-butik, Hemköp samt restauranger. För barnen finns det flera förskolor och skola inom promenadavstånd. Varmt välkommen att bo bra! För mer information, kontakta ansvarig mäklare, Philip Mutto på 076-641 43 10.