Philip Mutto

När du kommer in i en lägenhet är det alltid stor skillnad på känslan du får, vilket är det viktigaste när det kommer till att trivas. Direkt när du kliver in genom dörren får du en varm, ombonad känsla med härliga kulörer på väggarna och fina materialval i lägenhetens övriga design. Lätt att möblera och trivas i. Varje kvadratmeter är välplanerad och utnyttjad vilket gör att det är lätt att möblera och förvara. Rätt originaldetaljer är smakfullt bevarade samtidigt som det finns moderna renoveringar i form av t.ex. den nya balkongen. Vid ingången hälsas du av en välkomnande hall som leder till det rymliga vardagsrummet. Här finns en inglasad balkong som går att använda året om. Köket är modernt och har plats för matbord. Det generösa sovrummet har plats för dubbelsäng och förvaring. Lägenheten har stora förvaringsmöjligheter med ett stort förråd i hallen. Till lägenheten hör det även två förråd, som är belägna på källarplan i samma trappuppgång. Denna ljusa och rymliga lägenhet är belägen i det omtyckta Vendelsömalm-området, känt för sitt lugn och naturnära läge. Det är även bra kommunikation via buss till gullmarsplan och Stockholm central. Runt lägenheten är det nära till bekvämligheter såsom butiker, restauranger och service. Ett stenkast bort finns en härlig skog med goda promenadmöjligheter och en kort promenad till den rofyllda Ramsjön. Förskolor och skolor finns också inom bekvämt gångavstånd, vilket gör detta till det perfekta hemmet för dem som söker en bekväm och harmonisk livsstil. När det kommer till föreningen så är Brf Vendelsömalm en unikt välskött förening som till och med har en egen fastighetsskötare anställd. De har gott om renoveringar avklarade, ekonomin är god och området lugnt. En kort promenad tar dig till matbutik, bussar, restaurang samt natur. Allt du kan önska finns inom kort avstånd. Välkommen att bo bra!

-ACCEPTERAT PRIS -Hiss -Kök från 2022 -Inglasad balkong i västläge -Nyrenoverad ytskikt Modern, ljus och rymlig. Så skulle man med tre ord kunna beskriva denna lägenhet. Beläget på Vallavägen 151, erbjuder denna adress allt som kan önskas i ett boende. Med närhet till naturen, bekväma shoppingmöjligheter och utmärkta kommunikationsförbindelser är detta ett optimalt läge för den som söker både avskildhet och närhet till service. Bostaden i sig är en lyxig tvårummare med en imponerande yta på hela 65 kvadratmeter. Här har ni ett stambytt badrum i moderna färger som passar de flesta, ett helt nytt och stilrent kök från 2022 samt en inglasad balkong med generösa utrymmen i östläge. Den inglasade balkongen möjliggör för trivsamma stunder utomhus oavsett väderlek. Placerad på den mest fördelaktiga sidan av Vallavägen, omges bostaden av grönskande områden och ger en känsla av avskildhet och integritet. Efter en snabb tur med hissen välkomnas man av rymliga rum som erbjuder generöst med förvaringsmöjligheter och stilfulla ytskikt. Genomgående hög standard och renoverat badrum gör bostaden redo att omedelbart flytta in i. Området erbjuder även en mängd bekvämligheter såsom Rudans friluftsområde med badsjö, utegym, löp- och cykelspår med mera. En kort promenad tar dig till en livsmedelsbutik med generösa öppettider fram till kl. 22 samt Haninge centrum, som lockar med ett varierat utbud av butiker och restauranger. Med pendeltåget tar det endast cirka 25 minuter att nå Stockholms centralstation från Haninge centrum, vilket gör det till en idealisk plats för pendlare och stadsäventyrare. Vänligen kontakta ansvarig mäklare Philip Mutto, 076-641 43 10 för mer information och privatvisning.

Detta fantastiska hus erbjuder en unik blandning av äldre charm och moderna bekvämligheter. Det finns många fina detaljer som ger huset karaktär, såsom den traditionella vedspisen, synliga takbjälkar som ger en rustik känsla, och de vackra kakelugnarna som pryder flera av rummen. Denna kombination av bevarade historiska element och moderna funktioner skapar en trevlig atmosfär och gör detta till ett mycket inbjudande hem. Ett av husets höjdpunkter är det mysiga uterummet, som ger extra utrymme och komfort till bostaden. Här kan man koppla av och njuta av den omgivande naturen samtidigt som man är skyddad från väder och vind. Tomten är också väldigt privat och insynsskyddad, vilket gör den perfekt för familjer med barn. Det finns gott om plats för lek och aktiviteter, samt möjlighet att odla blommor och grönsaker för den som har gröna fingrar. Förutom huvudbyggnaden finns även ett stort garage på fastigheten, som för närvarande används som tillställningsrum. Detta ger fantastiska möjligheter för den som är intresserad av hantverk eller konst, och drömmer om en egen ateljé, verkstad eller garage. Området där huset ligger är också mycket fördelaktigt, med närhet till olika bekvämligheter som golfbanor, Årsta havsbad och Dalarö. Det är barnvänligt och säkert, vilket gör det till en idealisk plats för familjer att bo. Busskommunikation finns i närheten och i Västerhaninge finns det massor med pendlingsparkeringar. Dessutom har de nuvarande ägarna installerat solpaneler på taket, vilket har minskat driftskostnaderna avsevärt och gör huset mer miljövänligt och ekonomiskt hållbart. Sammanfattningsvis är detta en fantastisk bostad som erbjuder det bästa av både gammalt och nytt. Med sina unika detaljer, bekvämligheter och idealiska läge är det verkligen en plats som måste upplevas på plats för att uppskattas till fullo. Visa ditt intresse idag för att hålla dig informerad. Kontakta ansvarig mäklare Philip Mutto, 076-641 43 10 för mer information! (Huset kommer vara besiktigad och försäkrat inom kort)

Välkommen till Vardövägen 84, en nyproducerad och välplanerad lägenhet på 55 kvm i bottenvåningen. Bostaden har 2 rum och kök, med stora fönster som ger mycket ljusinsläpp och en ljus atmosfär. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en rymlig och flexibel yta. Köket är modernt med högkvalitativa vitvaror och gott om förvaring. Sovrummet är rymligt och erbjuder plats för en dubbelsäng. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch och förberett för tvättmaskin. Med några få minuter når du pendeltåget. På vägen till pendeltåg kommer det att finnas skola, förskola och nu finns även ICA. Allt inom någon minuts gångavstånd. Här bor du bekvämt i ett nytt växande område. I Vega kommer det att finnas fler bussar, förskolor och skolor. Nya Vega pendeltågsstation är klar som tar dig till Stockholm City. Pendeln når du med någon minuts promenad. Här planeras det även flera butiker, gym, mataffärer mm. Behöver man handla är det inte långt till Port 73, Länna Köpcentrum eller Haninge Centrum. Området erbjuder även flera fina grönområden där du kan ta avkopplande promenader eller motionera. Vill man bada de heta sommardagarna finns Rudasjön eller Drevviken i närheten. Vänligen kontakta ansvarig mäklare Philip Mutto, 076 641 43 10 för mer information och privatvisning.

Välkommen till denna ljusa och rymliga gavellägenhet, idealisk för familjer. Denna välplanerade fyra är i utmärkt skick och erbjuder generösa ytor, rikligt med dagsljus och goda förvaringsmöjligheter. När du kliver in i bostaden möts du av en stor och öppen hall som ger ett varmt välkomnande. Det renoverade köket imponerar med sina vita skåpluckor, generösa arbetsytor och gott om förvaringsutrymmen. Här finns även plats för matbord och stolar, vilket skapar en naturlig samlingspunkt för familjen. Vardagsrummet är lättmöblerat, öppet och inbjudande, med stora fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus. Här finns gott om plats för både en soffa och en matgrupp, vilket gör rummet perfekt för både vardagsliv och sociala sammanhang. Härifrån tar man sig ut till den stora inglasade balkongen i västläge som erbjuder ytterligare en härlig yta att umgås på och som förlänger sommaren med flera månader. Lägenheten har tre rymliga sovrum, alla med plats för säng och garderob. Dessa rum är dessutom insynsskyddade, vilket ger en känsla av avskildhet och ro. En unik fördel med denna bostad är uthyrningsdelen med egen ingång, som inkluderar ett sovrum och en egen toalett – idealiskt för gäster, separat bostadsyta eller uthyrningsdel. Badrummet och duschrummet är båda helkaklade och utrustade med golvvärme, vilket ger extra komfort. Den stora balkongen erbjuder ytterligare en härlig yta att umgås på, med plats för många utan att det känns trångt. Lägenheten ligger i ett av Brandbergens mest attraktiva områden, med Brandbergen centrum och matbutiker inom gångavstånd. Haninge centrum och Tyresta by nationalpark nås enkelt med buss, och Stockholms central ligger bara en halvtimmes resa bort. Detta är en idealisk bostad för familjen som vill bo bekvämt och ha nära till allt som Brandbergen har att erbjuda.

-Familjeidyll -Modernt hus från 2009 -Stor och plan tomt med plantage -Nära kommunikationer -Besiktigad och försäkrad -P-märkt hus Välkommen till Skogsvägen 49, en modern tvåplansvilla byggd 2009, belägen på en lugn återvändsgata i barnvänliga Tungelsta. Denna bostad på 159 kvm rymmer hela 6 rum, varav 4 rymliga sovrum, och erbjuder en perfekt miljö för den växande familjen. Här får du ett välomhändertaget, energisnålt hem, designat för att ge ett bekvämt boende med låga driftkostnader, en stor anledning till det är solcellerna på taket som ligger i direkt söderläge. (Se gärna renoveringslistan under dokument). Villan ligger på en fantastisk, plan tomt om hela 1383 kvm i optimalt solläge, vilket gör den till ett paradis för den som älskar uteliv och trädgårdsarbete. Tomten erbjuder rikligt med yta för både lek och avkoppling, och är dessutom helt insynsskyddad, vilket ger en extra känsla av lugn och privatliv. Här hittar du ett imponerande plantage där du kan odla allt från tomater och gurka till chili, sallad och pumpa. Fruktträd som äpplen och päron förgyller trädgården och ger möjligheten till att njuta av hemodlade frukter under säsong. Huset präglas av smarta planlösningar med generösa sällskapsytor på bottenvåningen. Det moderna köket har gott om förvaring och arbetsyta, vilket gör det enkelt att samla familj och vänner för middagar och trevligt umgänge. Vardagsrummet badar i naturligt ljus tack vare stora fönsterpartier och erbjuder direkt access till den rymliga trädgården. På entréplanet finns det även ett rymligt sovrum. På övre plan finner du 3 utav sovrummen, alla i bra storlek och med utrymme för garderober och andra möbler. Här finns även ett rymligt sällskapsrum med stora fönsterpartier och en balkong ut mot den fantastiska trädgården. Husets design och materialval speglar en modern och stilren stil, och ger ett inbjudande och harmoniskt intryck. Läget på en lugn återvändsgata gör denna villa till en idealisk plats för familjer, med närhet till natur och skolor. Här bor du i ett idylliskt och lugnt område, men ändå med goda pendlingsmöjligheter till både Stockholm och andra närliggande orter. För mer information, kontakta ansvarig mäklare Philip Mutto, 076-641 43 10. Ett drömhem för dig som söker ett modernt, rymligt och välplanerat boende i en naturskön och barnvänlig miljö!

Ljus och trevlig lägenhet med många fönster, generös takhöjd och en balkong med söderläge på hela 15 kvm. Den rymliga balkongen rymmer bekväma utemöbler, solstolar, grönskande planteringar och trevligt sällskap, perfekt för att njuta av solen större delen av dagen. Den sociala planlösningen innefattar ett exklusivt kök och vardagsrum i ett, med enkel tillgång till balkongen för utomhusmåltider. Den generösa takhöjden bidrar till en luftig och ljus känsla i hemmet. Sovrummen är väl tilltagna, där det större sovrummet rymmer både säng och förvaring, medan det andra sovrummet fungerar likaså för säng och förvaring, eller som kontorsutrymme. Intill ligger lägenhetens förråd, som även kan användas som en walk-in-closet. För familjer finns även ett tredje sovrum tillgängligt. Badrummet håller hög standard och är utrustat med moderna tvättmöjligheter. Pendeltågsstationen är endast några minuters promenad bort, vilket gör pendling till Stockholm City bekvämt och effektivt på cirka 23 minuter. I det växande området Vega finns flera bussförbindelser samt förskolor och skolor. Dagligvaruhandel och andra bekvämligheter finns på gångavstånd, och ytterligare utbud av restauranger och affärer är planerat. För shopping finns Port 73, Länna Köpcentrum och Haninge Centrum inom nära räckhåll. Dessutom erbjuder området flera vackra grönområden för avkopplande promenader eller motion, samt närhet till badplatser som Rudasjön och Drevviken för sommardagar.