Ameli Krantz

På lugnt läge intill hamnen och med badrocksavstånd till morgondoppet ligger den charmiga kaptensvillan Vega, uppförd av sjökapten Anders Pettersson i början av 1900-talet. Villan är fritt belägen på en hörntomt med egen uppfart och med ett litet grönområde precis intill. Den magiska trädgården har ett stort orangeri, är mycket privat och helt inhägnad. Ett stenkast bort vaggar segelbåtarnas mastar fridfullt i hamnen och runt hörnet finns även strand och brygga samt centrum med biograf, restauranger, butiker och det nya kulturhuset. Parkera bilen på uppfarten och ta trappan eller den praktiska rampen upp till entrén. Inne i hallen finns det bra plats till ytterplagg och i den inre hallen ytterligare förvaringsmöjligheter. Bakom vackra pardörrar i original ligger det helkaklade badrummet med dusch och tvättpelare, en jalusi döljer diskret tvättmaskin och torktumlare. Via den inre hallen nås det första sovrummet med öppen walk-in-closet med garderober och förvaring samt ett förråd i anslutning. Rummet har två stora fönster som ger utsikt mot grönområdet utanför. Från inre hallen tar ni trappan till övre plan där det väntar ett mysigt sovrum, en gästtoalett med utsikt över takåsarna samt ett större allrum som kan göras om för att ge ytterligare sovrum om så behövs. Vidare in på entréplan kommer ni till husets hjärta; kök, matplats och vardagsrum. Den självklara samlingsplatsen till familj och vänner för läxläsning, middag eller kvällsmys intill den värmande kaminen. Det sociala köket har en praktisk rullbar köksö, generösa arbetsytor och plats till ett stort matbord. Köket är utrustat med kyl/frys, spis med ugn och induktionshäll, diskmaskin samt en fristående micro. Intill köket finns ett sovrum som även det har utsikt mot grönområdet intill. Vidare i den öppna planlösningen ligger vardagsrummet som är en sammanbyggnad med ett tidigare brygghus. Det härliga rummet bjuder på exponerade takbjälkar, cementgolv med golvvärme och generösa och partiellt öppningsbara fönsterpartier som låter er blicka ut mot trädgården som en stor tavla som skiftar i årstidernas färger. Från vardagsrummet nås källaren via en trappa, dold bakom en dörr. I källaren finns det plats till förvaring eller kanske en verkstad. Genom de öppningsbara fönsterpartierna i vardagsrummet och via kökets glasdörr går ni ut till en mindre altan i nivåer som omsluter en liten damm. Här njuter ni av frukost i morgonsolen. På vardagsrummets gavel tar ni några trappsteg ner till ett trädäck med pergola. Här letar grönska sig upp för att bilda ett skuggigt tak tillsammans med en segelduk över den väggfasta sittbänken på uteplatsen. I trädäcket förlängning ligger det stora orangeriet som under många av årets månader ger ett extra rum. Koppla av under vindruvstaket när solen gassar eller sök skydd och lyssna till höstregnet som mjukt smattrar mot taket, tänd några ljus, svep en filt om er och ni kan bli sittandes långt in på småtimmarna. Men utomhuslyckan tar inte slut där! Den stenlagda stigen av äldre tegel leder er genom den prunkande japanskinspirerade trädgården, förbi ett nybyggt mjukt rundat trädäck inbäddat i grönska och planteringar av magnoliaträd, japanska lönnar, pioner, rododendron, hortensia, rosor, lavendel, buxbom mm. Här kommer ni att spendera många sköna rofyllda stunder och att hålla efter denna magiska trädgård som verkligen är något utöver det vanliga! Detta boende fyller både ert hjärta och sinne med ro. Varmt välkomna hem! Bostaden har av nuvarande ägare framgångsrikt hyrts ut både kortare och längre tid, läs mer på villavegahoganas.se”

På Arildsbacke erbjuder vi 13 fina tomter för nybyggnation. Prisklass mellan 1 515 000 - 2 200 000. Ovanligt stora tomter den minsta är 823 kvm och största 1255 kvm. Det finns presenterat 5 olika husförslag med prisbilder inklusive tomt från 4 970 000 - 6 500 000 Tomterna kan ha utsikt över vinodling eller chans till utsikt över Skäldervikens vågor mellan husen. Svensk Fastighetsförmedling är din första kontakt för information och guidning genom processen. Huset skapar du tillsammans med Varbergshus där du kan välja ett redan rekommenderat hus från dem eller rita ditt eget drömhus. Tryggt och enkelt med en totalentreprenad från Varbergshus. Skapa ditt drömhem med Varbergshus på Arildsbacke! Under respektive tomt finns exempelkalkyler, fördjupande information, placering på tomten av de följande populära hustyper Ramsvik. Strandlyckan, Torekov, Ängaviken och Ängalyckan. Information kring andra hustyper finns på varbergshus.se under fliken husmodeller där hittar du all tänkbar information. Hur ser säljprocessen ut? Svensk Fastighetsförmedling förmedlar tomten och är din första kontakt för information och guidning genom processen fram tills det är dags att börja detaljplanera ditt nya hem. Varbergshus hanterar allt avseende entreprenadavtalet vilket kommer in senare i processen Innan Bokning av tomt Titta gärna på området så att du får en uppfattning av hur de olika tomterna ligger då de har olika förutsättningar. Det finns 5 olika förslag på hustyper och kalkyler som är anpassade för varje tomt och är inom detaljplanen. Alla hustyper passar inte in på alla tomter. Här hjälper mäklarna till med information. När du valt hustyp och tomt är finansiering något som måste lösas med hjälp av kalkylen. Lån eller annan finansiering. Även här är mäklarna behjälpliga för banken. Sammanfattningsvis när du valt tomt, hustyp och klart med finansiering kan du boka en tomt och inleda nästa steg. Vid bokning av tomt Bokningen innebär att du går vidare med att börja med arbetet att anpassa huset till så du vill ha det. Detta arbete är förknippat med en projekteringsavgift som visserligen ingår i ditt husköp men återbetalas ej vid avhopp. Därför är det viktigt att du har valt rätt tomt och hus redan när du tar detta steg. Ändringar, tillval och tillägg kostar i många fall extra. Detta arbete och fram till färdigt entreprenadavtal inklusive bygglovshandlingar tas fram mellan dig som kund och Varbergshus med hjälp av en representant för Varbergshus. Nu börjar det roliga! att utforma ditt hus tillsammans med Varbergshus. Du har 4 veckor på dig att utforma huset tills du skall vara klar att skriva kontrakt på hus och därefter tomt. Dessa veckor är till för att utforma huset och ta fram ändringspriser osv. Tecknande av entreprenad och tomt Gör en slutlig kontroll med din bank ang finansiering med det slutgiltiga priset. När entreprenadavtalet är underskrivet går du vidare med att skriva avtal på din nya tomt. Du får hjälp med bygglovshandlingar och bygglovsansökan. Du kommer även att få broschyrer och detaljerad information om vad som händer härnäst. Godkänt bygglov Grattis nu startar processen på riktigt! Vi börjar projektera huset och beställa varor. Vanligtvis startar byggnationen efter ca 20 veckor efter godkänt bygglov/avrop. Kan såklart variera efter bestämda tidsplaner. En projektledare från Varbergshus kommer att ansvara för alla entreprenörer. Du kan sitta lugnt hemma på din kammare. I samband med beviljat bygglov tillträder du din tomt Vid Slutbesiktning Nu får du tillgång till ditt hus och kanske är det dags att anlägga trädgård.