Patrick Magiera

Större fastighet belägen nära Väla centrum. Under många år så har butiken Bali funnits här och nu väntar denna gård på sina nya ägare. Utöver den stora affärslokalen så finns även boningshuset byggt 1860 med sin parkliknande trädgård. I den sista längan finns nu ett kontor/showroom, 2 fullt inredda lägenheter samt flertalet lagerutrymmen. Ett fristående garage finns på tomten. Detta är en utmärkt plats för dig som behöver stora ytor för din verksamhet/hobby eller önskar plats för den stora familjen. Bilder på lägenheterna kan fås efter förfrågan.

I den här nyligen byggda lägenheten är det lätt att trivas. Öppenheten mellan kök och vardagsrum gör det extra mysigt att umgås med familj och vänner under matlagningen, middagen och kvällshänget i soffan. Den valda inredningen går i skönt grönt och går igenom i såväl köksinredning som i badrum. Med ljus som faller in från flera väderstreck är bostaden inbjudande och trivsam. I vardagsrummet nås dessutom balkongen i västläge, där det är gott att vara med en kopp värmande kaffe i handen under det kallare vinterhalvåret och med näsan mot solen vår- och sommartid. Det finns två sovrum, ett något mindre och ett större med klädkammare/förråd. Badrummet är helkaklat med dusch och tvättmaskin & torktumlare. På nära håll finns busshållplats för bra kommunikation mot Helsingborg och vidare samt ICA Kvantum så matinköpen blir smidiga (även när kvällssuget sätter in). Nordic Wellness, Friskis & Svettis, Höganäs Padel samt Höganäs Sporthall ligger några minuters promenad bort. Ett dopp i det blå vid Kvickbadet är några minuters tramptag på cykeln iväg och likaså restauranger, butiker och all möjlig service. Välkommen hem!

Trivsam liten villa på lugn gata i Höganäs. Med sin vita husfärg mot bruna fönsterluckor, synliga takbjälkar och framtagna tegelväggar får du charm kombinerat med praktikaliteter som kök i vinkel med vardagsrummet, tre sovrum (som kan bli till fyra om vardagsrummet delas av) och garage. Entréplan består av kök, vardagsrum, ett sovrum, en toalett, ett tvättutrymme med duschkabin som i sin tur leder vidare till förrådsutrymme och pannrum. Ovanplan har ytterligare två sovrum, ett i vardera gavel. Här finns också en klädkammare med öppning in till kattvinden; Bra för extra förvaring! Från köket nås en stenlagd, skyddad uteplats och, i dess förlängning, trädgården som är lättskött och sträcker sig runt tre sidor av huset. Det finns gott om plats för såväl två- som fyrbenta att leka, eller utrymme för dig med gröna fingrar som vill odla grönsaker/plantera rabatter. Välkommen hem!

En av de fina femlingarna är till salu! Med sin härliga och gedigna 40-talism andas huset tidstypisk funkis med sina stora, sociala rum där det är gott att trivas och umgås. Ett stort runt fönster skänker extra flärd vid den vackra trappan, som andas liv och rörelse med sina vältrampade trappsteg. Köket går i modernt och stilrent vitt med rostfri maskinpark och en trivsam köksö. Intill väntar matplatsen med smakfulla, öppningsbara partier mot trädäcket utanför. Mat- och vardagsrum smälter fint in i varandra och avdelas med vackra dubbeldörrar i teak och båda rummen är ljusa och inbjudande tack vare stora fönster. En värmande kamin höjer mysfaktorn ytterligare och blir en välkommen mittpunkt när höst och vinter nalkas. På ovanplan väntar fyra sovrum i bra storlek, varav det ena är avskilt och nås från trappan i den tillbyggda, vita husdelen. Allrummet har utgång till balkong där det är fint att vända näsan mot solen eller vädra påslakan. Två badrum - ett på varje plan - minskar köerna på morgonen. Trädgården är ljuvlig med härliga grönytor som gjorda för barfotalekar och bollstrixande för såväl två- som fyrfotingar och ett väl tilltaget trädäck = flertalet platser att njuta av de gröna årstiderna. Ett bra förråd finns också på tomten. Ytterligare bonus är den installerade jordvärmen för bättre driftkostnader. Med sitt läge mitt i centrala Höganäs har du närhet till allt du kan tänkas önska; Park/grönytor, butiker, mataffärer, service, restauranger, bageri med mera. Här är det lätt att trivas; Välkommen hem!

Ta chansen att flytta in i av fyrorna på andra våningen. Med fina materialval, trevliga umgängesytor och stenlagd uteplats kommer du att trivas riktigt bra! Bekvämt med en gästtoalett utöver det helkaklade badrummet. Balkong som nås från vardagsrummet och även möjlighet att sitta ute på loftgången som blir som en extra balkong, denna med ett söderläge. Extra förvaringsplats finns uppe på vinden. Fint uppfräschat bostadsområde i Höganäs som präglas av nyproduktion och med närhet till förskola, restauranger, vårdcentral/BVC, knappt fem minuters cykeltur till ICA Kvantum och en kort promenad till Centrum. Välkommen hem!

På Arildsbacke erbjuder vi 13 fina tomter för nybyggnation. Prisklass mellan 1 515 000 - 2 200 000. Ovanligt stora tomter den minsta är 823 kvm och största 1255 kvm. Det finns presenterat 5 olika husförslag med prisbilder inklusive tomt från 4 970 000 - 6 500 000 Tomterna kan ha utsikt över vinodling eller chans till utsikt över Skäldervikens vågor mellan husen. Svensk Fastighetsförmedling är din första kontakt för information och guidning genom processen. Huset skapar du tillsammans med Varbergshus där du kan välja ett redan rekommenderat hus från dem eller rita ditt eget drömhus. Tryggt och enkelt med en totalentreprenad från Varbergshus. Skapa ditt drömhem med Varbergshus på Arildsbacke! Under respektive tomt finns exempelkalkyler, fördjupande information, placering på tomten av de följande populära hustyper Ramsvik. Strandlyckan, Torekov, Ängaviken och Ängalyckan. Information kring andra hustyper finns på varbergshus.se under fliken husmodeller där hittar du all tänkbar information. Hur ser säljprocessen ut? Svensk Fastighetsförmedling förmedlar tomten och är din första kontakt för information och guidning genom processen fram tills det är dags att börja detaljplanera ditt nya hem. Varbergshus hanterar allt avseende entreprenadavtalet vilket kommer in senare i processen Innan Bokning av tomt Titta gärna på området så att du får en uppfattning av hur de olika tomterna ligger då de har olika förutsättningar. Det finns 5 olika förslag på hustyper och kalkyler som är anpassade för varje tomt och är inom detaljplanen. Alla hustyper passar inte in på alla tomter. Här hjälper mäklarna till med information. När du valt hustyp och tomt är finansiering något som måste lösas med hjälp av kalkylen. Lån eller annan finansiering. Även här är mäklarna behjälpliga för banken. Sammanfattningsvis när du valt tomt, hustyp och klart med finansiering kan du boka en tomt och inleda nästa steg. Vid bokning av tomt Bokningen innebär att du går vidare med att börja med arbetet att anpassa huset till så du vill ha det. Detta arbete är förknippat med en projekteringsavgift som visserligen ingår i ditt husköp men återbetalas ej vid avhopp. Därför är det viktigt att du har valt rätt tomt och hus redan när du tar detta steg. Ändringar, tillval och tillägg kostar i många fall extra. Detta arbete och fram till färdigt entreprenadavtal inklusive bygglovshandlingar tas fram mellan dig som kund och Varbergshus med hjälp av en representant för Varbergshus. Nu börjar det roliga! att utforma ditt hus tillsammans med Varbergshus. Du har 4 veckor på dig att utforma huset tills du skall vara klar att skriva kontrakt på hus och därefter tomt. Dessa veckor är till för att utforma huset och ta fram ändringspriser osv. Tecknande av entreprenad och tomt Gör en slutlig kontroll med din bank ang finansiering med det slutgiltiga priset. När entreprenadavtalet är underskrivet går du vidare med att skriva avtal på din nya tomt. Du får hjälp med bygglovshandlingar och bygglovsansökan. Du kommer även att få broschyrer och detaljerad information om vad som händer härnäst. Godkänt bygglov Grattis nu startar processen på riktigt! Vi börjar projektera huset och beställa varor. Vanligtvis startar byggnationen efter ca 20 veckor efter godkänt bygglov/avrop. Kan såklart variera efter bestämda tidsplaner. En projektledare från Varbergshus kommer att ansvara för alla entreprenörer. Du kan sitta lugnt hemma på din kammare. I samband med beviljat bygglov tillträder du din tomt Vid Slutbesiktning Nu får du tillgång till ditt hus och kanske är det dags att anlägga trädgård.

På områdets kanske bästa tomt om ca 200 kvm, med såväl morgonsol som eftermiddagssol, väntar ett trivsamt och familjevänligt radhus. Atmosfären är hemtrevlig redan ett steg innanför dörren, med en inbjudande hall där en generös garderob gömmer undan ytterkläder och skor. Ett snyggt, ljust golv sträcker sig vidare in i kök och vardagsrum. Ytorna glider fint över i varandra och bardisken blir en naturlig mötesplats dem emellan, perfekt för läxläsning, en fördrink eller skönt häng med kocken. Köket bjuder in till kulinariska äventyr och är klassiskt vitt, såväl i färg på luckorna som på vitvarorna, vilket ger ett harmoniskt intryck. En läcker granitbänkskiva sätter pricken över i:et. Generösa fönsterpartier i både kök och vardagsrum låter ljuset strömma in från deras motsatta väderstreck och oavsett var du befinner dig, kommer dagsljuset sprida sig. Väggarna är fria från hål och märken tack vare ett smart system med tavelskenor och vid bostadens fönster sitter gardinskenor i taket. Intill vardagsrummet finns tvättstugan med egen utgång till trädgården; Låt tvätten torka i sommarvindarna! På nedre plan finns även ett mycket stilrent badrum med dusch samt ett förvaringsutrymme under trappan. En trappa upp väntar den privata delen med tre sovrum, varav ett med egen klädkammare, samt ett badrum med badkar; Perfekt efter en stressig vecka eller under en skön söndag. Ett allrum binder samman rummen och generösa Paxgarderober ger ytterligare välbehövligt förvaringsutrymme. Trädgården sträcker sig runt ena husgaveln och är en av de största i området. Här kan du låta dina gröna fingrar få utrymme och vidare ta hand om nuvarande ägares grönskande intresse som bland annat resulterat i ett plommonträd, flertalet bärbuskar och allehanda fin växtlighet. De stenlagda uteplatserna (den vid förrådet är nyligen anlagd) är riktiga solfångare och hörntomten gör att du kan följa solen under dagen. Utsikten mot fria vidder/åkrar bidrar till den fina känslan. Som bonus finns dragna linor i trädgården för robotgräsklipparen, ett praktiskt isolerat förråd i bra storlek med platsbyggda hyllor för enkel förvaring samt en laddare för el-bil vid parkeringsplatsen. I närtid ska även en 1,50 m hög häck sättas som ytterligare blir insynsskydd mot granne och parkering. Ljust och fräscht är den röda tråden och en omedelbar här-vill-jag-bo-känsla infinner sig. Här kommer såväl stor som liten att trivas!