Svensk Fastighetsförmedling Huddinge

ACCEPTERAT PRIS. Ett modernt och tilltalande tvåplanshus beläget i familjevänliga Västra Balingsnäs. Denna fina Br villa uppfördes av Myresjöhus med bra standard och stod färdig 2016. Ytskikten har man även renoverat sedan dess. Ett fint hem som erbjuder en stor altan, sammanhängande i tre väderstreck med sol från morgon till eftermiddag som går att möblera med flera olika möblemang. Huset erbjuder bra sociala ytor på entréplan med stora fönster som låter ljuset flöda in över matplatser och vardagsrum. Här möts man av en mycket fin och trevlig entrévåning med en delvis öppen planlösning för familj och vänner att umgås på. Gott om förvaring med två klädkammare och en separat tvättstuga utöver husets två badrum. På övre plan erbjuds tre sovrum i bra storlek och ett allrum med fransk balkong som enkelt kan göras om till ett fjärde sovrum. Badrummet på övre plan har snyggt badkar. I anslutning till huset finns en vidbyggd carport med bra belysning och ett stort förråd. Dalgångsslingan ligger i ett lugnt och barnvänligt område med idyllisk stämning och lekande barn med fin grann gemenskap. Här finns ingen genomfartstrafik och husen är färgsatta för att skapa en behaglig naturnära miljö. Med närhet till två förskolor, grundskolan Balingsnässkolan och vackra naturstråk i naturreservatet är det ett utmärkt läge för både vardagslivet, utflykter i skogen och återhämtning. Huddinge Centrum nås på 7-10 min med bil/buss där ni finner vidare kommunikationer, restauranger och gott om butiker. Vidare färd mot Stockholm City tar ca 17 min med pendeltåget. Söderut på samma linje finns Karolinska universitetssjukhuset i Huddinge, Södertörns högskola, Scania och Astra Zeneca för dig som önskar bra kommunikationer dit. Välkomma till ett naturnära hem där det är lätt och trivas och för barnen att få nya kompisar.

Alldeles intill ditt nya kvarter ligger Gömmarens naturreservat som bjuder in till sköna naturupplevelser och äventyr under alla årstider. Här byggs 21st bostäder i föreningen Glömstahöjden. Husen i kvarteret Glömstahöjden har en ljus och luftig karaktär med stora fönster som suddar ut gränsen mellan ute och inne. Här kan du njuta av en strålande tillvaro – på din soliga trädgård, altan eller takterrass. FÖLJANDE FÖRDELAR VID KÖP: - Försäljningsklausul – möjlighet att ångra köpet om du inte får din egna bostad såld. - Ingen handpenning eller förskott – allt erläggs på tillträdesdagen. - Räntebidrag - Överstiger räntan 3% på ditt privata bolån står Solvinkeln för mellanskillnaden under ett år efter att du flyttat in. - Flexibelt tillträde. - Solceller – Solceller med eget abonnemang (parhus) - Energieffektivt – Låga driftskostnader! Uppfyller kraven för gröna bolån (parhus) - Laddstolpe SOM EN DEL AV NATUREN. Arkitekturen är tidlös och stilren med fasader i trä och jordnära kulörer som smälter in fint i omgivningarna. Varje hus har en stor trädäckad altan med plats för framtidens helgfrukostar och BBQ-fester. I de flesta av kvarterets 2-planshus har du dessutom en egen takterrass med plats för bubbelpool. Lyxigare än så blir det knappast! INREDNING MED WOW-KÄNSLA. Vi har inrett ditt nya hem med omsorg om både kvalitet och känsla. Köket bjuder på snygga bekvämligheter som integrerad diskmaskin, kyl och frys. Vitvaror från Siemens samt stänkskydd och bänkskiva i kvartskomposit från Cosentino. Badrummen har klätts med väggskivor från Bricmate, som ger en stilren och sober look. Svarta detaljer skapar kontrast och ger karaktär. PARHUS I TVÅ PLAN MED TAKTERRASS Huset välkomnar dig med öppen planlösning mellan vardagsrum, matrum och kök. Det stora fönsterpartiet ger ljus och rymd och kan öppnas upp mot den trädäckade altanen som sträcker sig längs hela fasaden mot trädgården. På entréplan finns en rymlig tvättstuga och en separat WC/dusch. På övre plan finns fyra sovrum, ett badrum och ett ljust allrum. Går du ytterligare en trappa upp så kommer du till husets topp – takterrassen med ett stort trädäck där det finns gott om plats för både sittgrupper och solstolar. Här har du även möjlighet att lyxa till det med en egen bubbelpool (tillval). Golvvärme i varje plan och solceller till varje hus med eget abonnemang. Uppfyller kraven för gröna bolån. PARHUS I TVÅ PLAN På entréplan finns tre sovrum, ett badrum och en rymlig tvättstuga. På övre plan välkomnas du med öppen planlösning mellan vardagsrum, matrum och kök. Det stora fönsterpartiet ger ljus och rymd och kan öppnas upp mot den trä däckade altanen som sträcker sig längs hela fasaden mot trädgården. På övre plan finns även en separat WC/dusch. Golvvärme i varje plan och solceller till varje hus med eget abonnemang. Uppfyller kraven för gröna bolån. STUDIOHUS I ETT PLAN MED LOFT Ett kvadratsmart boende med egen uteplats och trädgård – för det lilla hushållet. På entréplan finns badrum med kombimaskin, allrum med kök och stort glasparti mot uteplatsen. Trappstegen tar dig upp till sovloftet ovanför entrén där du har en ovanligt hög takhöjd om drygt 135cm. Där du kan blicka ut över omgivningen via glaspartiet och ett mindre fönster i nivå med loftet. STUDIOHUS I TVÅ PLAN Ett kvadratsmart boende i två plan med egen uteplats och trädgård. På entréplan finns kök och matplats, även ett badrum med kombimaskin. En trappa upp så kommer du till allrummet med stort glasparti mot uteplatsen. På övreplan finns även ett sovrum. Bostadsutvecklare är Solvinkeln Fastigheter AB.

ACCEPTERAT PRIS 2 050 000! Ljus och rymlig vindslägenhet precis intill Huddinge centrum. Här bor du i en trygg och stabil förening med låg avgift på lugna och lummiga Domarvägen. Lägenheten håller genomgående hög standard med vitmålade väggar och ekparkett. Här finns ett ljust och fint kök i öppen planlösning mot det stora vardagsrummet med gott om ljusinsläpp samt en fransk balkong. Badrummet är stambytt & helkaklat med vägghängd wc, kommod och dusch. Vidare finns ett mindre sovrum med fönster ut mot vardagsrum för ljusinsläpp. Lägenheten erbjuder även goda förvaringsmöjligheter i garderober samt vindsförråd precis utanför entrén. Kvarteret är en riktig arkitekturpärla från 50-talet, med så kallade ”stjärnhus” som grenar ut sig på bergsklippan. Perfekt lägenhet för dig som vill ha det lilla extra och bo nära butiker, restauranger och kommunikationer. Med pendeltåg från Huddinge centrum tar det ca 17 minuter från Stockholm city. På promenadavstånd finns även sjön Trehörningen. Ring mäklaren för privatvisning!

Tomt med bra läge i Högmora med garage! Hela området andas härlig nybyggaranda och har kommit långt med färdigställandet av vägar och många bostäder som är inflyttade. Fastigheten är belägen med närhet ut till naturen och sjön Magelungen. Ågesta friluftsområde ligger ca 4 km bort där finns, golfbana, stall, badplatser och naturstråk. En underbar plats för rekreation. Byggrätt enligt rådande detaljplan: Minsta tomtstorlek: 1000 kvm. max byggyta 200 kvm inkl komplementsbyggnad. 2 våningar, med max bygghöjd på 6,5 m och max nockhöjd 8,5 m. Komplementbyggnad får vara max 3,0 m respektive 4,0 m. Kontakta mäklaren vid intresse. Kostnader som tillkommer: *Gatukostnadsersättning - ca 337 800 kr enligt Huddinge kommun *Kostnad för kommunalt v/a. Läs mer på: https://www.stockholmvattenochavfall.se/anslutning#!/berakna-din-anlaggningsavgift *Planavgift *Bygglovskostnader *El-anslutningsavgifter Det går bra att åka och titta på tomten!

Äntligen finns möjligheten att förvärva en lättbyggd & plan tomt. Tomten är fint belägen i Segeltorps trevliga villakvarter, med närhet till förskolor, Segeltorpsskolan, Smistaskolan och Kungens Kurva. Zetas trädgård med café når man på 5 minuters promenad och en pizzeria ligger en stenkast bort. Mycket nära också till busshållplats. En spännande möjlighet att själva bygga sitt eget drömboende i ett riktigt bra läge. Det går bra att åka dit och titta själva. Byggrätt enligt rådande detaljplan: Minsta tomtstorlek: 800 kvm. Endast friliggande hus. Max byggyta 1/5 av tomten. Högst antal våningar: 2 Komplementbyggnad som garage eller uthus får vara max 40 kvm. KOSTNADER - Anslutningsavgift för vatten och avlopp ca 295 000kr. https://www.stockholmvattenochavfall.se/foretag/byggaktor/oversikt/priser/berakna-anlaggningsavgift/ Gatukostnadsersättning - 0KR Planavgift I samband med att bygglov beviljas inom en gällande detaljplan, eller områdesbestämmelser, kan en planavgift komma att tas ut. Avgiften tas ut för den kostnad som kommunen har haft för att ta fram planen och den tas ut av den som får nytta av planen, till exempel genom att bygglov har kunnat ges. Kontakta mäklaren vid intresse.

ACCEPTERAT PRIS! Med ett ostört läge på Småbrukets backe erbjuds nu denna tvåa i Brf Brygghuset. Detta är en perfekt planerad, topprustad och rymlig lägenhet om 55 kvadratmeter med öppen planlösning och stora sällskapsytor. Ett boende i absolut toppskick som inte lämnar något att önska! Inom endast 10 minuters promenadavstånd har du Södertörns högskola, Karolinska institutet, Huddinge sjukhus och pendeltåg. Vid den nyrenoverade pendeltågsstationen finns ett gott utbud av service och restauranger, bl.a. Pressbyrån, Burger King och Espresso House. Intill stationen finns ICA Maxi, Lidl, sporthall (Flemingsbergshallen) samt gymmet Medfit, Stockholms största rehab- och träningscenter. Flera förskolor och skolor finns i närheten. Du har även nära till Flemingsbergs naturreservat med elljusspår och vandringsleder samt Visättra IP(konstgräs), som även används som isbana under vintern. Bandy, hockey, skridskokälke, fotboll, motion- och skidspår, boulehall, frisbeegolfbana och ett utegym gör Visättra Sportcenter till en av Storstockholms största idrottsanläggningar. Utvecklingen av området pågår för fullt och det byggs på flera platser samtidigt i Visättra/Flemingsberg. I Flemingsbergsdalen planeras det för bl.a. äldreboende, kontor och handel. Nytt resecentrum ska byggas vid Flemingsberg station. Hit planeras Spårväg syd, tvärbanan som ska knyta ihop Flemingsberg med Älvsjö via bland annat Glömsta, Masmo, Skärholmen, Kungens Kurva, Segeltorp och Fruängen. Säljaren berättar "Här bor man bra Småbrukets backe 14 - Området" - Det allra bästa med området enligt mig är att man har naturen precis utanför dörren. En kort promenad tar en direkt till Flemingsbergsskogens naturreservat där det finns både upplysta elljusspår och mysiga skogsslingor. Ett annat stort plus är att det går snabbt och smidigt att ta sig in till stan. Vill man promenera till Flemingsbergs station tar det ca 10 min, annars går det två bussar precis utanför porten som båda stanna vid stationen. I övrigt så är det ett mycket trevligt område som jag har trivts väldigt bra i de 4 år som jag har ägt lägenheten på. Säljaren berättar "Här bor man bra Småbrukets backe 16 - Årstiderna" - Som person som älskar färger så har både höstarna och vårarna varit otroliga att få uppleva såhär nära naturen. Flemingsbergsskogen är fantastiskt vacker på hösten när lövträden ändrar färg, men precis lika vacker på våren när ängarna blommar. Är man en friluftsmänniska så ska man defintivt ge sig ut i skogen här på sensommaren/hösten. Man behöver inte gå långt för att hitta svampar och blåbär.

Accepterat pris 1 600 000, ring mäklaren för privatvisning! På första våningen i huset finns denna ljusa och välplanerade lägenhet i populära Segeltorp. Lägenheten ligger i ett eftertraktat, lugnt och barnvänligt område på en återvändsgata belägen i blandad bebyggelse. Här bor ni på en väldisponerad planlösning och ger er goda möjligheter att skapa ett trivsamt hem där ni vill bo länge. Lägenhetens balkong ligger i soligt läge. På innergården finns grill- och lekplats. Här bor ni naturnära med närhet till skola och förskola, kommunikationer och all slags handel både i Kungens Kurva och Skärholmen Centrum. Här erbjuds ni omedelbar inflytt om det önskas. Säljaren berättar "Här bor man bra - Bostaden: Lägenheten är fräsch och lagom för 1-2 personer. Mycket bra område nära till allt men ändå inte för nära stadsmiljön. Man får känsla att man bor på toppen av Kungens Kurva och mycket nära till Skärholmen. Området är lugnt och tryggt samt väldigt blandat med hus, radhus och höghus. Nära till både natur men också Ikea, Kungens Kurva samt Skärholmen." Säljaren berättar "Här bor man bra - Årstiderna: På somrarna kan man sitta i vår lilla park och grilla samt se barnen leka."

Mycket trivsamt parhus i familjevänlig och trivsam miljö! Endast ca 150 m till buss mot pendeltåg eller tunnelbana i Farsta eller pendeltåg i Stuvsta. Huset sträcker sig över två plan samt tomt med gott om utrymme för lek och trädgårdsaktiviteter. Bostaden är nyuppförd och håller genomgående hög standard med noggrant utvalda materialval. Enstavigt ekparkettgolv. Stilrena kökssnickerier med stenbänkskiva. Vitvaror från Siemens i rostfritt utförande. Separat tvättstuga med tvättmaskin och tumlare från Siemens. Kaklade badrum med klinkergolv och behaglig golvvärme via frånluftvärmepump. Redan vid entrén möts du av en välkomnande hall som leder vidare till tvätt- och teknikutrymme, badrum samt det rymliga köket med anslutande vardagsrum. Köket har en smart köksö och öppen planlösning som skapar en naturlig övergång till matplatsen och vardagsrummet, vilket ger en luftig och social atmosfär. Altan och trädgård nås både från vardagsrum och från kök. På övre plan finns fyra väl planerade sovrum som ger gott om utrymme för hela familjen. Samtliga sovrum har fransk balkong och extra generös takhöjd - mycket luftigt och skönt! I övre plan finns även ett badrum med badkar. Kakel, klinker och skön golvvärme. Utanför huset på altanen finns möjlighet till avkoppling och grillfester. Altanen övergår till en gräsyta, vilket skapar en trevlig och funktionell utemiljö för både vuxna och barn. Här finns ett separat trädgårdsförråd och gräsmattan sträcker sig även längs hela sidan på huset. Dessutom ingår två parkeringsplatser för de boende. En perfekt och lättskött bostad för småbarnsfamiljen eller för dig som har hund då det enkelt går att skapa en inhägnad utomhusmiljö. Bostadsrättsföreningen Högmorahöjden är belägen i det populära området Högmora, i Huddinge Kommun. Här har man ca 150 meter till bussen som på ca 10 minuter tar dig till Farsta Strand där man når både tunnelbanenätet och pendeltåg. Farsta Centrum erbjuder också ett mycket stort och varierat utbud av butiker, service, caféer, torghandel och restauranger. Vill man hellre åka till Stuvsta eller Huddinge Centrum för att nå pendeltågen går det också bra. Högmora är ett naturskönt område med närhet till sjön Trehörningen. I närområdet finns även bekvämligheter såsom en stor Coop. Förskolor och skolor för barnens utbildning samt 3 st stall för hästälskare på alla nivåer. På cykelavstånd finns även populära Ågesta golfklubb samt Ågesta friluftsområde med utegym och jogging-/skidspår. Man når enkelt även Farsta Gård med badplats från både strand och brygga, café och lunchservering. Detta gör området till en komplett och attraktiv plats att bo på, där man har både natur och service inom bekvämt avstånd. Det nybyggda parhuset erbjuder en perfekt kombination av modern bekvämlighet, trivsamhet och närhet till natursköna omgivningar. Det är en drömbostad för en familj som söker ett harmoniskt och familjevänligt boende. Anmäl ditt intresse redan idag.

Varmt välkommen till denna rymliga och fräscha 2:a med öppen planlösning mellan köket med plats för stort matbord och vardagsrummet för större sällskap. Det stora sovrummet ger plats åt en stor dubbelsäng där det även finns en inbyggd garderob med mycket förvaring. Här får man även plats med en spjälsäng om det skulle behövas. Genomgående vitmålade väggar och parkettgolv. Fina spotlight i hall för mysigare känsla. Helkaklat badrum med dusch och fin kommod. i badrummet finns även tvättmaskin och torktumlare. Fastigheten har hiss och är väldigt handikappvänligt. Huset är Svanenmärkta med höga krav på hållbarhet, långsiktighet och energi för att skapa en långsiktigt bra boendemiljö! Perfekt läge nära matbutik, idrottshallar, skolor, förskola och kommunikationer. Internet och basutbud kabel-tv ingår i avgiften liksom eget separat förråd på innergården. Parkering Föreningen har tillgång till ca 79 parkeringsplatser, 10st av dessa har laddstolpar, för uthyrning till medlemmarna till en kostnad av 400 kr i månaden. Av dessa är sex tilldelade förskolan i lokaldelen. Utöver detta finns besöksparkeringar på gatan. I övrigt finns gatuparkering tillgänglig. Gemensamma utrymmen Flertal cykelförråd och barnvagnsförråd. Miljöstuga utanför på 20. Lägenhetsförråd till varje lägenhet ute i småhusen på innergården. Gemensam gård / uteplats, grill, bänkar och pingisbord

ENDAST 7 PARHUS KVAR! Välkommen till detta parhus som med en harmonisk öppen planlösning förenar vardagsrum, matplats och kök. Det generösa ljusinsläppet från de stora fönstren skapar en känsla av rymd och förenar insidan med den vackra utomhusmiljön, som smidigt kan öppnas upp och skapar en sömlös övergång mot den träbeklädda altanen, som sträcker sig längs hela husets fasad och smyger sig in i trädgården. På entréplanet finns även en väl tilltagen tvättstuga samt en separat toalett och dusch, vilket är en praktisk och funktionell detalj som underlättar vardagen. Den övre våningen av mer privat karaktär, stoltserar med fyra omsorgsfullt utformade sovrum, ett badrum som strålar av ljus och ett luftigt allrum. Vidare tar ytterligare en trappa dig till takterrassen. Här breder ett generöst trädäck ut sig, erbjuder gott om plats för mysiga sittgrupper och sköna solstolar. Här kan du lägga till en bubbelpool som tillval för att skapa din egen oas av avkoppling och njutning. Parhuset är byggt med stommar från Derome som både är svanenmärkta och energieffektiva. Detta bidrar till ett hållbart boendeliv, både för miljön och plånboken. Välkommen hem till en bostad utöver det vanliga. OBS! Bilderna på bostaden är tagna från ett liknande parhus i Huddinge (av samma byggherre) och vissa avvikelser kan förekomma.

Här presenteras en smart och funktionell bostad med en kvadratisk layout, perfekt anpassad för det mindre hushållet. Boendet inkluderar en privat uteplats och trädgård, vilket ger en extra dimension av utomhusliv. På bottenvåningen hittar du ett badrum som även är utrustat med en kombinerad tvättmaskin och torktumlare, vilket optimerar utrymmet på ett praktiskt sätt. Allrummet smälter samman med köket och är öppet och luftigt tack vare det generösa glaspartiet som vetter mot den angränsande uteplatsen. Denna design skapar en naturlig övergång mellan inomhus- och utomhusutrymmen och ger möjlighet till trevliga sociala sammanhang och avkoppling. Genom stegen tar du dig upp till sovloftet, som är placerat ovanför entrén. Här har du en fantastisk möjlighet att njuta av omgivningarna genom det stora glaspartiet och ett mindre fönster som är placerat i nivå med loftet. Detta ger en känsla av närhet till naturen och ger dig chansen att vakna upp till inspirerande vyer. Sammanfattningsvis erbjuder detta boende en intelligent och kompakt design som utnyttjar varje kvadratmeter på ett funktionellt sätt. Kombinationen av moderna faciliteter, utomhusliv och en smart rumslayout skapar en trivsam och attraktiv miljö för det mindre hushållet att njuta av.