Fredrik Hagejärd

-HELT NYTT - NÄRHET TILL NATUR – TRYGGT MED RÄNTEGARANTI Nu ges ni tillfället att få flytta in i en nybyggd lägenhet i Månsarp! En rymlig och välplanerad 4 rok. vilken inger ett ljust, luftigt intryck med sin 82 kvm och man erbjuds härligt ljusflöde in mot kök och vardagsrum via flertalet fönster samt den glasad balkongdörren som leder ut till den stora balkongen med kvällssol om hela 17 kvm, perfekt för härliga sommarkvällar med nära & kära. Rymligt badrum med tvättstuga och entré/hall med förråd är sådant som förenklar vardagen och tre bra sovrum gör att familjen får plats eller skapar ett extra rum för hemmakontor. Standarden är genomgående tilltalande och materialvalen som har gjorts här är fina! Bostadsutvecklaren betalar alla kostnader för de bostäder som ännu inte är sålda. Du behöver därför inte oroa dig för att du eller bostadsrättsföreningen kommer påverkas ekonomiskt av att det finns fler bostäder ute till salu.

-INFLYTTNINGSKLART - NÄRHET TILL NATUR – TRYGGT MED RÄNTEGARANTI Nu ges ni tillfället att få flytta in i ett nybyggt och tilltalande kedjehus om 2-plan som inger ett ljust, luftigt intryck med bra variation mellan umgängesytor med öppen planlösning mot köket samt familjens privata del på övre plan med tre bra sovrum, allrum för TV samt helkaklat badrum. Standarden är genomgående tilltalande och materialvalen som har gjorts här är fina! Med sina ljusa sällskapsytor, stilrent Ballingslöv intill med öppen planlösning, uteplats, balkong och en grön trädgårdstäppa blir denna femrummare det perfekta hemmet för den aktiva familjen som gillar att umgås både inne och ute. Tack vare två stora och välutrustade badrum klarar ni också rusningstrafiken på morgonen utan gnissel, och tvätten sköts i en separat tvättstuga. Husen kedjas ihop i längor med carport mellan och ett förråd baktill som skapar praktisk förvaring. Utemiljön består av entrégård med betongplattor mot öster som kan möbleras för morgonkaffet i solen eller en svalkande stund i skuggan på eftermiddagen. Husets gröna uteplats vetter mot väster och bjuder på ett trädäck och en privat gräsyta. Här lever du villaliv utan måsten, trädgårdsliv utan ansträngning, sommarliv när det är som bäst! Bostadsutvecklaren betalar alla kostnader för de bostäder som ännu inte är sålda. Du behöver därför inte oroa dig för att du eller bostadsrättsföreningen kommer påverkas ekonomiskt av att det finns fler bostäder ute till salu.

På kort pendlingsavstånd till Jönköping säljes på grund ändrade familjeförhållanden fastigheten Barnarp 1:8, under 2023 totalrenoverad av Skärstad Bygg i nära samråd med ägaren, vars familj (Sager) ägt och bebott fastigheten som återköpts 2022 av undertecknad. Mangårdbyggnaden från 1751 är ett av Barnarps finaste hus, belägen på Barnarps största strandtomt med egen brygga och fiskerätt i sjön. Hela huvudbyggnaden har under hösten isolerats utvändigt och försetts med ny, stående panel i äldre stil. Samtliga fönster har bytts till nya, efter individuell måttagning. Säljs med gästhus, sjöstuga, varmgarage för fyra bilar och separat, renoverad vin-/fruktkällare. Ny el. Jordvärme. Bärbuskar och fruktträd beskurna/rensade inför säsongen. Utmaningen vid renoveringen av huset har varit att kompensera 1700-talets låga passager mellan rummen. Resultatet blev en arkitektritad tillbyggnad med en matsal om ca 30 kvm och fyra meter i takhöjd, för att kunna härbärgera en större konstsamling. Tillbyggnadens innerväggar och tak är därför klädda med plyfa i stället för gips. Invändigt har övervåningens våtutrymmen kompletterats med ett nytt badrum i bottenplanet. Det moderna köket med elspis och vedspis har kompletterats med en italiensk gasspis i anslutning till den nya matsalen. Husets 1700-talskaraktär har kunnat bevaras utifrån flertalet detaljer har sparats och den nya renoveringen har fokuserats på att behålla den tidigare stilen genom moderna byggmaterial i tidstypisk stil. Skåne den 31 januari 2024 Henrik Andersson (F.d. Wollsjö säteri) Denna fastighet från 1700-talet bär på en rik historia och bevarar många originella detaljer. I mangårdsbyggnaden möts ni av bland annat antika trägolv som bär spår av århundradens slit och skapar en unik patina. Uppskattade eldstäder, vars eld har värmt generationer, skapar en varm och inbjudande känsla i de historiska rummen. Med sina generösa och gedigna renoveringar, som innefattar både interiöra och exteriöra åtgärder skapas ett mycket gott intryck av fastigheten. Tomten, omfattande över 8 000 kvadratmeter, utgör en frodig och välskött trädgård som smälter samman med omgivande natur. Ståtliga träd och mycket grönska skapar en harmonisk atmosfär, med en privat strandlinje längs Barnarpssjön som ger möjlighet till avkoppling. Garaget är generöst med dubbla portar och kapacitet för fyra bilar. Dess eleganta design kompletterar huvudbyggnaden och ger utrymme för fordon samtidigt som det är en visuell del av fastighetens helhet. Sjöstugan är en pärla intill vattnet, inredd med bar och värmande braskamin, samt en del förråd/snickeri. Den erbjuder en avslappnad atmosfär, perfekt för att njuta av solnedgångar eller att umgås med gäster i den rustika, men ändå moderna, atmosfären. Gästhuset är inte bara ett tillägg till fastigheten utan en autonom enhet som erbjuder flexibilitet. Med sina fyra rum och kök skapar det en bekväm plats för gäster eller potentiell uthyrning, vilket gör fastigheten än mer mångsidig.

Detta hus är en oas av gästfrihet och möjligheter till gemenskap. Det rymliga och nyrenoverade köket är perfekt för att bjuda in till stora middagar och sociala tillställningar. Med generösa ytor kan huset enkelt anpassas efter dina och familjens önskemål och krav. För hundälskare är det en idealisk plats med en inhägnad trädgård och en praktisk hundlucka i källaren, samt tillgång till den natursköna omgivningen med avkopplande promenader. På sommaren blir huset ännu mer lockande, med solen som skiner på tomten från morgon till kväll och en inglasad altan där du kan njuta av kvällssolen. Beläget i ett lugnt och barnvänligt område, är detta hemmet perfekt för avkoppling och familjevänliga aktiviteter. Förvaringsutrymmen är det gott om, inklusive ett praktiskt hobbyrum som passar för den händige. Med sovrummen placerade i varsin ände av huset, och varje sovrum med eget badrum, finns det gott om utrymme för avskildhet och privatliv. Det finns även enkla lösningar att skapa ytterligare två sovrum för att den stora familjen ska få plats. Området har mycket att erbjuda med närhet till en varm sjö, vacker natur och trevliga grannar. Aktiva samhällsföreningar ger möjligheter till gemensamma aktiviteter året runt, med allt från våffelsöndagar till julmarknader. För den som älskar utomhusaktiviteter finns fina promenadstråk, svampplockning i skogen och en tennisbana i närheten. För hästintresserade finns flera stall i närheten. Med närhet till sjöar och en pulkabacke som blir populär bland barnfamiljer, är detta område perfekt för en aktiv livsstil. Nära till bekvämligheter som pizzeria och livsmedelsbutik, och med en idyllisk och växande omgivning, är detta hus en dröm för den som söker det lantliga livet med moderna bekvämligheter. I Svenarum finns busshållplats för att enkelt kunna pendla till Jönköping och Vrigstad. Välkommen hem!

Nu finns förmånen att förverkliga drömmen och investera i boendet för framtiden! Låt den kunniga och stilsäkra arkitekten Thomas Cedhag och hustillverkaren Estatework skapa en bostad i högsta klass. I kombination av naturskön omgivning och moden arkitektur i klassisk tappning, skapas ett hem och en plats utöver det vanliga. Här har arkitekten lagt fokus på att få en stil som bäddas in på ett tilltalande sätt i det vackra skogslandskapet. Villans interiör har en takhöjd om hela 3,2 meter i entréplan och 2,4 meter i övre plan. Detaljer som höjer kvaliteten av villan är dess vackra och stora fönster, en planlösning med en röd tråd genom hela bostaden och smakfulla listverk, Arkitekten har en välfylld och lyckad samling av hem som han har ritat under de senaste åren i Jönköpingstrakten. Hem som har skapats utifrån stora drömmar och som sen fyllts med liv och en vardag med en extra guldkant. Estatework bygger upp dina husdrömmar. En lokal hustillverkare som har byggt premiumvillor i över 10 år. Husen är byggda i lösvirke av noggranna och erfarna snickare för bästa resultat. Rejäla hus byggda från grunden med betonggrund och trästomme. Ett inflyttningsklart hus med nyckeln i handen. Här får du vara med från början och välja dina materialval helt fritt. Det ingår material för en viss summa och om du väljer något för läge eller högre pris så justeras mellanskillnaden helt transprent med den faktiska kostnaden. Det bästa från två världar. Bygg helt efter dina idéer, samtidigt som du har tryggheten med Estatework. Estate håller dig i handen genom hela processen. Det finns många nöjda kunder som gärna visar sina hus. Boka en visning. Låt bilderna inspirera er och boka ett möte med byggaren för att planera vidare. Denna villa har en produktionskostnad runt 6 980 000 SEK. Önskar ni istället bygga en helt annan villa träffar Estatework er lika gärna för att planera er drömvilla utifrån era egna visioner. Att bo här innebär att naturen alltid är närvarande med promenadstråk. Hakarp är grannbyn och strax bortanför finns Fagerslätt som växer för fullt. Här finns busshållplats, förskola och inom kort ny skola. Med bara 10 minuters bilväg finns Huskvarna med service, kommunikation och skola. Fastigheterna säljs med anslutning till enskilt vatten och avlopp, el samt fiber. Kontakta ansvarig mäklare Fredrik Hagejärd för mer information. Visning sker tillsammans med Fredrik enligt överenskommelse, alternativt om ni själva önskar åka upp till tomten för att känna in läget till en början. Välkommen hem! Läs mer om arkitekten här, https://villaritning.se/ och Estatework här, https://www.estatework.se/

Det byggs för fullt på Stenåkersvägen, olika typer av boenden växer fram. De första familjerna är inflyttade och livet börjar ta form. Vi kan stolt presentera de nya bostäderna i området. Ett unikt hem som verkligen får första parkett för att ta del av kvällens ljumma solstrimmor. En västervänd baksidan är för många ett krav, eller högt upp på önskelistan. Här får ni verkligen förståelse för vad det innebär, och i detta fall vackra vyer utöver öppet landskap. Arkitekturen är genomtänkt både exteriört och interiört för att ha linjerna på rätt ställe, och låta funktionen maximeras för hela familjen. Friliggande enfamiljshus där alla bostäder får en egen trädgård. Bostäderna säljs nyckelfärdiga med samtliga anslutningskostnader inkluderade. Till varje bostad ingår carport, förråd, plattytor, asfalt och tralldäck. Boendekostnaderna tål att jämföras och är attraktiva över tid. Bostäderna säljs som äganderätter med friköpta tomter. Material och kulörer är valda med omsorg och och redan i standardutförande är nivån hög. Lackerad kökslucka, draglådor med softclose och spotlights under köksskåpen som standard kallar vi för en hög lägstanivå. För de som vill kommer det finns möjlighet att göra en hel del personliga tillval i kök såsom andra luckor, handtag och rostfria vitvaror. Som standard i badrummen ingår det fyra kulörer på klinker på golv att välja mellan och matt eller blankt kakel på väggarna. Badrumskommod med två lådor ingår som standard. Som tillval finns det möjlighet att sätta personlig prägel på sitt badrum genom att välja till andra duschväggar eller varför inte en svart takdusch. Andra tillval av kakel och klinker kan också göras ur Konradssons kakels sortiment. I priset ingår nyckelfärdiga bostäder inklusive tomt, anslutningskostnader för VA, el, fiber, bygglovskostnader, slutbesiktning. Byggstart är planerad till 2024 och inflytt sker efter hand som husen blir klara under första halvan av 2025. Priset på ovan standardutrustning är frånpris, 5 495 000 kronor. I annonspriset 5 195 000 kronor finns nedan gjorda frånval; Trall - 21 000 Asfalt/plattyta/matjord/grässådd - 110 000 Carport/förråd - 118 000 Slutmålning utvändigt 1 strykning - 25 000 Plastmatta golv i badrum 2 st - 11 000 Laminatgolv - 15 000 Frånvalen är helt valbara, likaså finns ett generöst utbud av tillval i dialog med byggaren. Husen säljs med “vanligt” byggnadskreditiv där ni som kund köper tomten som en egen del och upprättar ett byggnadskreditiv för byggnation. VÄGBESKRIVNNG - Ni svänger av från Tranåsvägen inpå Kyrkvägen och därefter Västergårdsvägen. I höjd med förskolan på Västergårdsvägen svänger ni ner till Stenåkersvägen där husen byggs.

Njut av den natursköna omgivningen, var först med att höra fåglarna kvittra på våren och ha förmånen att ta en promenad bland skog och mark, direkt från sin egen tomt. Här finns tre tomter på högt och luftigt läge som är obundna från något byggbolag. Tomterna är avstyckade och har positiva förhandsbesked vilket innebär att de är helt byggklara. Priset är inkluderat lantmäterikostnaderna för avstyckningen och avgifterna för väganslutning och anlagd väg fram till tomterna. Möjligheten finns att koppla på kommunalt vatten och enkilt avlopp till en trekammarbrunn med infiltration som anläggs som en gemensamhetsanläggning utanför tomten, detta till en kostnad om 190 000 kronor enligt offert 2023-11-16. Finns även möjlighet att köpa med nyckelfärdigt hus till fördelaktiga priser efter önskemål. Finns det intresse av att köpa tomt med hus så kontakta i så fall Simon Rolfsson på Byggvision på [email protected]. El och fiber köps av kunderna direkt. Prisoffert enligt 2023-11-16, 35 500 kronor för el från EON och 30 000 kronor för fiber från Jönköpings Energi, inklusive moms. Tomtytor: Tomt 1: 1615 m2 (närmst vägen) Tomt 2 :1334 m2 (mitten) Tomt 3: 1179 m2 (spetstomten) Önskar ni mer information är ni välkomna att kontakta ansvarig mäklare, Fredrik Hagejärd, för mer information. Välkommen att planera ert nästa boende!

Allt är nyckelklart med både hög standard och klar trädgård med sådd gräsmatta, plattsättning och asfaltering! Vid den nybyggda gatan Stenåkersvägen i Lekeryd finns nu möjligheten att köpa unika bostäder. Bostäder med goda boendekvaliteter och med en tilltalande arkitektur. Bostäderna kommer att Svanenmärkas. Som ett välkänt, trovärdigt och respekterat miljömärke blir Svanen ett kvitto på att er nya bostad är en bra produkt. Svanen är en utomstående oberoende part som ställer tuffa krav och kontrollerar hela byggprocessen. Resultatet blir en byggnad där de boende får en sund inomhusmiljö, och där påverkan på miljön blir så liten som möjlig. Svanenmärkningen innebär även att det även kan gå att få “gröna bolån” och därmed lägre ränta. Prata med din bank om möjligheten till detta. Friliggande enfamiljshus där alla bostäder får en egen trädgård. Bostäderna säljs nyckelfärdiga med samtliga anslutningskostnader inkluderade. Till varje bostad ingår carport, förråd, plattytor, asfalt och tralldäck. Boendekostnaderna tål att jämföras och är attraktiva över tid. Bostäderna säljs som äganderätter med friköpta tomter. I priset ingår nyckelfärdiga bostäder inklusive tomt, anslutningskostnader för VA, el, fiber, bygglovskostnader, slutbesiktning. Byggstart är planerad till efter sommaren 2022 och inflytt sker efter hand som husen blir klara under andra halvan av 2023. Husen säljs med “vanligt” byggnadskreditiv där ni som kund köper tomten som en egen del och upprättar ett byggnadskreditiv för byggnation. VÄGBESKRIVNNG - Ni svänger av från Tranåsvägen inpå Kyrkvägen och därefter Västergårdsvägen. I höjd med förskolan på Västergårdsvägen svänger ni ner till Stenåkersvägen där husen byggs.

Det är många som vill bygga nytt och är ständigt på jakt efter tomt. Nu kan sökandet avslutas och fokus kan istället läggas på planering, skissande av hus/planlösning och välja vilken villa som ska få växa fram på tomten. Eller kanske ni själva ska bygga ert eget boende från grunden? Förhandsbesked är redan framtaget, se bifogade filer. Platsen bjuder verkligen in till att bo bland vacker barrskog som är Smålands stolthet. Uppskattad omgivning med promenadstråk, svamp och bär, samt närhet ner till Taberg och in till Hovslätt. Låt nu era drömmar och visioner bli verklighet. Stora Åsa 4:20 är en av tre tomter som väntar på att få bebyggas. I dessa fall kommer säljaren se till att förbereda en gemensamhetsanläggning/samfällighet för avlopp och vatten. El och fiber kommer inom kort att finnas framdraget till tomtgräns. Detta innebär en "nyckelfärdig" tomt. Välkommen hem!