Christoffer Hallström

Utsett till Örebro läns mysigaste hus 2018! Letar du efter en villa med stuckatur och vackra snickerier? Då har du hittat rätt. Välkommen till denna fina sekelskiftesvilla med ett centralt, naturnära och familjevänligt läge i Karlskoga! Husen byggdes 1909 och bjuder på ett mycket unikt och välbevarade detaljer i en moderna tappning. Bara att nämna en av alla rum som sticker ut i dessa hus är det sociala, ljusa och stilrena köket med generösa arbetsytor, fönster mot tomten, bra förvaringsmöjligheter och gott om plats för matbord och stolar. Vardagsrummet är mysigt och stilrent med den murade murstocken och sammanlagt erbjuder husen gott om sovplatser med fem sovrum. Här ingår en tomt om 1312 kvadratmeter som innebär stora möjligheter för såväl vuxna som barn. Husets stora, insynsskyddade och underbara altan med pool och pergola, som nås via nedervåningen, passar utmärkt för såväl lek som umgänge. I Karlskoga ligger dessa populära och omtyckta kvarter. Nobelhallen ligger ett stenkast från huset och centrum ligger en kort promenad bort. Området bjuder även på förskola, skola, idrottshall och trevliga promenadstråk. Här på Västra Rävåsgatan 56 är det lätt för hela familjen att trivas! Välkommen till visningen!

Välkommen till din framtida lägenhet på Flygfältsvägen 19B i lugna Karlberg! Denna charmiga lägenhet på första våningen är en perfekt kombination av stilrenhet och bekvämt boende. När du kliver in i lägenheten möts du av en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter. Vardagsrum med stora ytor med plats för både matbord och soffa, skapar en inbjudande atmosfär för avkoppling och umgänge. Sovrummet är välplanerat med gott om förvaringsmöjligheter, vilket gör det enkelt att organisera dina saker och skapa din egen personliga oas. Detta är inte bara en fantastisk lägenhet, utan även läget är perfekt. Du har bekvämt gångavstånd till stadens centrum, där du kan njuta av restauranger, shopping och allmänna kommunikationer. En livsmedelsbutik finns också i närheten, vilket gör vardagen ännu smidigare. För naturälskaren finns grönområden inom räckhåll för avkopplande promenader och frisk luft. Vill du bo i ett lugnt område, en trappa upp med låg avgift så kommer du trivas i denna fantastiska lägenhet på Flygfältsvägen 19C. Kontakta oss idag för att boka en visning och låt din framtid börja här!

Välkommen till denna charmiga stuga i natursköna Rosensjö, en plats där enkelhet och natur harmoniserar perfekt. Stugan har ett hemtrevligt vardagsrum som inbjuder till avkoppling, ett mysigt sovrum och en praktisk kokvrå för enklare måltider. Toaletten är belägen på baksidan av huset, vilket ger en autentisk stugkänsla. Tomten erbjuder flera fina tillägg, inklusive ett bastuhus med dusch för avkopplande stunder och en friggebod för förvaring av trädgårdsredskap. Ett stenkast bort finner du en gemensam bastu med badbrygga vid vattnet, perfekt för svalkande dopp och sociala möten. Den vackra sjön ger möjlighet till rofyllda båtturer ända upp till Filipstad. Trots det fridfulla läget är det bara 10 minuter med bil till centrum och knappt 5 minuter med bil eller 10 minuter med cykel till Lunedet. Här får du det bästa av två världar – nära till både naturens lugn och stadens bekvämligheter. Denna mysiga stuga i Rosensjö är den perfekta platsen för dig som vill koppla av och ladda batterierna, omgiven av naturens skönhet. Välkommen på visning!

Välkommen till denna centrala och luftiga lägenhet om 110 kvm, belägen i ett populärt hus med hiss. Bostaden bjuder in till en luftig atmosfär med stora sällskapsytor och en öppen planlösning. Det arbetsvänliga köket förenas med vardagsrummet, och denna stora yta rymmer både stor matgrupp och soffgrupp. Centralt från lägenheten nås den inglasade balkongen i bästa västerläge. Här kan man njuta av utsikten över det charmiga innergården under alla årstider. Brf Vinkelhaken är en omtyckt stabil förening som bildades i början av 2000-talet, då hela fastigheten byggdes om och renoverades. Inom föreningen finns flertalet gemensamhetsutrymmen som övernattningslägenhet, samlingslokal och litet gym. Även gott om parkeringsmöjligheter. På Bohultsgatan 7 bor du centralt med närhet till det mesta. Här finns affärer, service, restauranger, kommunikationer, förskola och skola inom bekvämt räckhåll. För naturälskaren finns Rävåskullen med motionsspår i närheten och inom promenadavstånd även sjön Möckeln, med härliga badstränder. Detta är en bostad som måste upplevas! Varmt välkommen att inkomma med din intresseanmälan.

Letar du efter ett boende där det i princip bara är att ställa in möblerna och börja trivas? Då borde du ta en närmare titt på den här bostaden. Detta inbjudande tvåplanshus rymmer fem rum och kök att göra sig hemmastadd i. Här får du ett perfekt planerat boende som inretts av någon med helt oklanderlig smak.

Hyresfastighet med fyra uthyrda lägenheter. Genomgående normalt skick på lägenheterna och inga akuta renoveringsbehov. Ett garage är dessutom uthyrt till an av hyresgästerna. Parkeringsplatser finns för flera bilar vid uppfarten till fastigheten. Lägenheterna på nedre plan har uteplats på byggnadens baksida i västerläge. Lägenheterna på övre plan har möjlighet till uteplats på husets framsida mot förrådsbyggnaden med garage. Tvättstuga finns i källaren där även samtliga lägenheter har varsitt förrådsutrymme. Huset värms upp med ytjordvärme. Det som ingår i hyran som hyresgästerna betalar är Värme, varmt och kallt vatten, snöröjning, sandning, sophämtning och en begränsad mängd el som är begränsad enligt hyresavtalet för respektive lägenhet. Fastigheten ger en bra avkastning och borde därför vara en mycket bra investering. Hyresintäkterna uppgår till 312 744 kr och en driftkostnad på 72 995 kr vilket ger ett driftnetto på 237 097 kr.

Detta fastighetsbestånd är en fantastisk investeringsmöjlighet för den som söker en stabil och lönsam placering. Beläget i Björneborg, består det av två hyresfastigheter med totalt 10 lägenheter i varierande storlek, vilket ger en bred målgrupp av hyresgäster. Hyresintäkter uppgår till 632 096 kr/år och en drift på 249 600 kr/år ger ett driftsnetto på 371 388 kr. Fastigheterna är väl underhållna och erbjuder moderna och bekväma bostäder för hyresgästerna. Varje lägenhet är utrustad med allt som behövs för en bekväm vardag. Fastigheterna har också en gemensam trädgård eller utomhusområde som skapar en trivsam atmosfär för alla hyresgäster. Detta fastighetsbestånd är en lönsam investering, med en god avkastning på grund av dess höga uthyrningsgrad och stabila hyresintäkter. Med dessa egenskaper är det en utmärkt möjlighet för investerare som söker en trygg och långsiktig placering. Tveka inte att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning av detta fantastiska fastighetsbestånd i Björneborg. Vi ser fram emot att höra från dig!

Passa på att förvärva Karlskogas kanske vackraste plats med något så unikt som utsikt över vattnet och samtidigt sol från morgon till kvällen och 116 meter strandlinje. Här kan du njuta av många varma, härliga sommarkvällar. Tomten ligger längst ut på udden, med 180 graders vinkel ut över sjön. Enligt nya detaljplanen kan du bygga upp till 200 kvm huvudbyggnad och 140 kvm komplementbyggnad. Detta ger dig möjlighet att skapa ditt drömboende med generösa utrymmen. Här kan du vakna på morgonen, drar upp rullgardinen och öppnar altandörren och du tittar ut över det spegelblanka vattnet. Du sätter dig ute på den stora altanen och njuter av din frukost, ditt morgonkaffe och den fantastiska miljön. Du tar en promenad eller joggingtur i de vackra miljöerna runt bostaden. När du kommer hem tar du ett svalkande bad i vattnet. På eftermiddagen bjuder du hit några vänner, ni solar, badar, grillar, sitter ute och äter och njuter av kvällssolen ända fram till kvällen och njuter av solnedgången över Karlskoga stad. När solen går ner tänder ni upp bastun nere vid vattnet, ni värmer er, sätter er och tittar ut över vattnet och bjuder på något svalkande att dricka. Den här platsen finns och just nu har du den unika möjligheten att göra den till din. Jag kan garantera att alla som kommer hit blir imponerade och framför allt så trivs de så bra att de väntar på att få nästa inbjudan. Friköpt strandtomt om 3270 m2, egen brygga får anföras om 30 kvm, egen båtramp för att lätt kunna ta i och upp båten, Boningshuset är 65 kvm byggt 2020, 2 rum och kök, ett helkaklade duschrum med kombinerad tvätt & torktumlare, toalett och dusch. 3 st dörrar ut mot den stora altanen, från vardagsrum, sovrum och köket. Stor altan i sydväst-läge. Du får även bastuhus kombinerad med grillkåta nere vid vattnet, stort dubbelgarage, kallförråd och vedbod full med ved. 1 braskamin som används mest för mysiga stunder då golvvärmen med termostater i alla rum ger den perfekt uppvärmningen. Härlig planlösning med bra samvaroutrymmen lika mysigt till jul som midsommar. Här kommer ni att trivas, njuta, slappna av, ha roligt och umgås med vänner och bekanta. Här kommer ni att må bra!

Här i Karlskoga ligger ett modernt och välutrustat Myrsjöhus om 160 kvadratmeter med en härlig rymd i och med den tilltagna takhöjden om 3,75 meter i sällskapsytorna och 2,7 meter i alla övriga rum. Hög materiell standard och bra planlösning. Huset byggdes 2019 och är fortfarande så gott som nyproducerat. Här erbjuds även öppen spis för mysiga höst och vinterkvällar.    Det första som möter dig i huset är en inbjudande och trevlig hall med bra förvaringsmöjligheter. Längre in finns ett stilrent och rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp, fönster åt två håll, öppen spis och generös takhöjd, följt av ett socialt, modernt och stilrent kök. Badrummet är stilrent och smakfullt med vägghängd wc, dusch, kommod, badrumsskåp och dimbara spotlights. Hela huset har golvvärme för en behagligare och jämnare värme. Huset är beläget på en stor, lättskött och välskött hörntomt med fruktträd, välskött gräsmatta och soligt sydvästläge. Här finns också ett dubbelgarage med goda förvaringsmöjligheter, bra belysning och motordriven port. Det här hemmet är som gjort för en barnfamilj, perfekt beläget i Karlskogas hjärta. Storängens handelsområde ligger ett stenkast från huset och badplats finns en promenad bort. Dessutom har man centrum en kort bilresa från bostaden. Varmt välkommen till Trollstigen!