Svensk Fastighetsförmedling Karlstad

Välkommen till Bäckvägen 9! Nu finns tillfälle att förvärva denna trivsamma 1 1/2-plansvilla på 145 kvm med bra planlösning. Villan har ett ljust och fint kök som renoverades 2016, öppenplanlösning mellan kök och vardagsrum, två fräscha badrum på vardera våningsplan som renoverades 2016 respektive 2017, fyra trivsamma sovrum, praktisk tvättstuga samt allrum på övre plan. Nya fönster från 2021 och takbehandling utförd 2021. Villan har ett stort, isolerat uterum samt en rymlig altan. Trivsam och lättskött trädgård med bra solläge. Här finns ett varm garage och gott om parkeringsplatser. Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till grönområden, skola, förskola och affärer. Denna villa måste upplevas på plats!

Välkommen till denna fina etta, endast en halv trapp upp! Lägenheten disponeras av ett rymligt vardagsrum med sovalkov, ett härligt kök med gott om plats för matbord, samt ett praktiskt duschrum med badkar! Det finns dessutom en mysig balkong som ni når från vardagsrummet. Det har nyligen målats om i lägenheten, perfekt för dig som bara önskar att flytta in utan att behöva renovera. Här bor ni i ett lugnt och grönskande område med kort bilfärd om ca 15 minuter till Karlstad samt att det finns goda busskommunikationer. Mycket stabil och välskött förening där bland annat internet ingår i avgiften! Den här lägenheten måste upplevas på plats! Varmt välkomna att boka in er på visning!

Välkommen till Nedre Lungviksvägen 12, en unik möjlighet att förverkliga dina drömmar om ett eget skräddarsytt hem med en fantastisk utsikt över Vänern. Sätt dig på din framtida veranda och njut av utsikten. Denna imponerande tomt om hela 2 851 kvadratmeter erbjuder en oändlig potential för att skapa det perfekta boendet. Den fridfulla omgivningen och närheten till Vänern skapar en atmosfär av lugn och ro samtidigt som du har bekvämt avstånd till allt du behöver. Njut av naturen och samtidigt ha tillgång till stadens bekvämligheter. Med 2 851 kvadratmeter mark har du gott om utrymme för att förverkliga dina visioner. Bygg det moderna huset med stora fönster för att dra nytta av den naturliga skönheten, eller kanske det charmiga stugan med en stor trädgård. Här är möjligheterna obegränsade, och endast din fantasi sätter gränserna. Med den växande efterfrågan på exklusiva och naturnära boenden är detta ett tillfälle du inte vill missa. Här bor du med endast några minuter i bil till Välsviken handelsområde samt 100 meter till sjön! Slå till nu och låt Nedre Lungviksvägen 12 bli början på ditt drömliv vid Vänern! Kontakta oss för mer information!

Varmt välkommen till Herrhagsgatan 13A! Ett perfekt första boende, studentlägenhet eller övernattningslägenhet. Bostaden 27 kvadratmeter disponeras genom ett trevligt kök med plats för matgrupp och gott om ytor för matlagning samt förvaringsmöjligheter i den ljusa köksinredningen. Ett extra plus är takfönstret som ger ett härligt ljusinsläpp i köket. Vidare finns bostadens ljusa vardagsrum med plats för soffa och säng. Herrhagen är en mycket populär del av Karlstad. Här bor ni i en stabil och välskött förening. Dessutom har ni bara en kort promenad in till centrumkärnan med service och nöjesliv. Det finns bra kommunikation ett stenkast bort via Karlstads stadsbussar. Varmt välkommen på visning!

Välkomna till Billerudsgatan 5 och denna trevliga villa i 1 - 1/2 plan. Huset har en inbjudande planlösning, gott om parkeringsmöjligheter på tomten och vedeldning för en billig uppvärmning. Fastigheten ligger med bra pendlingsavstånd till de flesta närorter, ni har ICA, Systembolaget och Grums station på gångavstånd. Fastigheten säljes med friskrivningsklausul. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för att boka er på visning.

Nu erbjuds möjligheten att förvärva denna tomt om 2 879 där du kan bygga villan du alltid drömt om nära Vänern. Tomten är inte låst till någon husleverantör. Ett servitut gör det möjligt att nyttja hela området ner till Vänerns strand. Kommunalt vatten och avlopp är planerat till området. Här bor ni med ca 10 minuter till Nolgårds handelsområde och ca 20 minuter till Karlstad centrum. För dig som gillar att bo i ett lugnt område med lantlig känsla, närhet till vatten samt med närhet till skog- och grönområden är detta perfekt för dig! Fastigheten är utanför detaljplanerat område! Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Välkommen till Botorpsheden 431! Nu finns möjligheten att förvärva denna tomt om 1 524 där du har möjlighet att bygga ditt drömhem. Tomten är belägen ca 10 minuter från både Karlstad och Forshaga där Karlstadsgatan är nyasfalterad vilket ger en smidig resa till båda kommunerna, där all tänkbar service finns så som matbutiker, apotek, restauranger, skolor, förskolor mm. Här bor du i en naturskön och lugn miljö med Klarälven som närmaste granne. Tomten består till mestadels av sand vilket ger bra förutsättningar för markdränering. Byggklar tomt med framdragen el samt tomtrör för fiber till tomtgräns. Enskilt vatten - och avlopp finns framdraget till tomtgräns. Fastigheten kommer att ingå i en gemensamhetsanläggning för enskilt vatten och avlopp. Denna gemensamhetsanläggningen består av anordningar för VA-anläggning (vatten- och avloppsledningar med övriga tillhörande anordningar såsom stenkista, vattenbrunn, reningsverk, pumphus, m.m. som behövs för anläggningens ändamål). Till tomten hör 25% äganderätt i s.11, en samfällighet mot Klarälven. Samfälligheten som går ända ned till älvkanten ger samtliga andelsägare möjlighet att tillsammans skapa lättillgänglighet till älven för att sig ut på vattnet för en båt-eller fisketur. En nybyggd villa har en rad fördelar förutom att man själv designar sitt drömhus, gratis fastighetsskatt i 15 år och låga underhålls och driftkostnader i många år.

I hjärtat av Norrstrand hittar vi denna trevliga 1:a på andra våningen. Planlösningen är optimerad så att bostadens 30,5 kvadratmeter känns väl utnyttjade. Här bor ni billigt med en avgift på endast 1804 kr/ mån! Det finns dessutom parkering precis utanför huset för endast 75 kr/ mån! Lägenheten utgörs av en inbjudande hall med goda klädavhängningsmöjligheter, en separat köksdel, ett rymligt duschrum och ett socialt allrum med plats för soffgrupp och matbord. Här finns dessutom ett sovloft! Norrstrand är en mycket populär del av Karlstad. Här har du nära till butiker, restauranger, caféer, barer och mataffärer. Trots det centrala läget är det inte långt till fina grönområden samt Sundstatjärn. Här har du dessutom riktigt bra kommunikationer som snabbt tar dig till bland annat universitetet. Tillträde på denna fina lägenhet kan ske kring sommaren 2024. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för att boka er på visning!

Nu finns möjligheten att bygga sitt drömhem på familjevänliga Anneberg. Vi kan nu erbjuda denna väl tilltagna tomt om 1 090 kvm där kostnaden för vatten och avlopp redan erlagts och som inte är låst till någon husleverantör. Visionen är att detta ska leda till blandad bebyggelse och locka människor i varierande åldrar. På Anneberg har ni närhet till till det mesta som önskas. Nybyggda Annebergs förskola ligger ett stenkasst från tomten. Hammarlundens skola och STC gym finner ni på kort prommenadavstånd. Dessutom är det endast 10 minuter till Nolgårds köpcentrum där ni finner allt ifrån livsmedelsbutiker till restauranger. Samtidigt finns det god kommunikation via kollektivtrafiken mot Karlstad och Skoghall där busshållplats finns cirka 100 meter från tomten. Hammarö är även välkänt för dess fantastiska natur och vackra skärgård. En kort cykeltur eller promenad hemifrån når ni både bad- och fiskemöjligheter där bland annat underbara badplatsen Getingberget är en klar favorit för barnfamiljerna. Här finns såväl klippor som en stor sandstrand och det långgrunda vattnet täcker en härlig sandbotten. Ni har även cykelavstånd till kommunens välskötta friluftscenter Kilenegården där ni finner allt ifrån motionsspår, gym, lekpark, vatten och fågelskådning. I närheten ligger även Hammarö Golfklubb med sin fina 18-hålsbana. Välkommen att kontakta ansvariga mäklare för mer information!