Kristin Vramsten

Välkommen till detta stilrena kedjehus från 2023 i bostadsrättsform beläget med morgonrocks-avstånd till havet. Här i Frillesås bor du med närhet till naturen, salta bad och service inom nära räckhåll för att göra vardagen både enkel och trivsam. Ett område som präglas av harmoni och gemenskap, i detta barnvänliga kvarter springer barnen fritt mellan husen och området andas trygghet. Bostaden erbjuder 142 kvadratmeter fördelat på två våningsplan, där varje yta är noggrant utformad för att skapa ett hem som känns lika inbjudande som funktionellt. Redan vid ankomsten möts du av en välkomnande uppfart med en praktisk carport precis utanför dörren – perfekt för smidiga in- och utgångar, oavsett väder. När du kliver in genom dörren kommer du in i en ljus och välkomnande entréhall där det praktiska klinkergolvet kombineras med garderob och plats för en sittbänk. Intill hallen hittar du en välplanerad tvättstuga och groventré, vilket underlättar familjens vardag och ger enkel åtkomst till husets carport. Hemmet öppnar sedan upp sig i en rymlig och luftig planlösning där kök och vardagsrum smälter samman i en perfekt symbios för både vardagsliv och sociala sammankomster. Köket är en sann fröjd för den matlagningsintresserade med generösa förvaringsutrymmen, en rymlig köksö och plats för ett stort matsalsbord där familj och vänner kan samlas. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för en stor soffa där hela familjen kan samlas för mysiga filmkvällar. I centrum av rummet finns en braskamin som ger både värme och karaktär och blir hjärtat av huset. Rummets stora fönster ger ett härligt ljusinsläpp och bjuder in grönskan från trädgården utanför. Från vardagsrummet kliver du ut till husets egen uteplats, med stor potential för dig med gröna fingrar. Här kan du njuta av eftermiddags- och kvällssolen på den privata uteplatsen. På entréplan finner du även ett helkaklat badrum, utrustat med dusch, toalett och en stilren kommod samt ett praktiskt förråd under trappan. Trappan leder dig upp till övre plan där du möts av ett ljust allrum som knyter samman våningsplanets alla rum. Här finns tre väl tilltagna sovrum, strategiskt placerade för att erbjuda lugn och avskildhet från de sociala ytorna på nedre plan. Master bedroom imponerar med sin rymlighet, här finns gott om plats för en dubbelsäng, nattduksbord och garderober. De två övriga sovrummen är idealiska som barnrum eller gästrum med gott om plats för både säng och förvaring. På detta våningsplan finns även ett helkaklat badrum utrustat med både badkar, toalett och en badrumskommod – allt för att göra morgonrutinerna så smidiga som möjligt. Här finns även plats för ytterligare förvaring i den tilltalade klädkammaren. På husets framsida finner du ett isolerat och uppvärmt förråd med direkt anslutning till carporten, ett bra komplement till huset för att förvara kläder, barnvagn och cyklar. Önskar du ladda din elbil finns här en laddstolpe installerad i carporten. Huset är utrustat med solceller som inte bara bidrar till en grönare livsstil utan också sänker dina energikostnader. Att investera i detta hem är därför både ett ekonomiskt och miljömedvetet val. Detta kedjehus är mer än bara ett boende, det är en plats där hela familjen kan skapa minnen och trivas i många år framöver. Ett drömhem med närhet till allt du och din familj kan önska er. Här bor du i en härlig barnvänlig miljö med havet som närmsta granne och en hemtrevlig känsla i området där det finns barn i alla åldrar och många trevliga grannar. Härifrån når du Frillesås torg inom promenadavstånd med både butiker och affärer samt Frillesåsskolan från åk F-9. Nära anslutning till E6:an alt. buss som tar dig till Åsa Station för vidare pendling till norrut Göteborg på ca 30 min eller söderut ända ner till Köpenhamn. Frillesås är verkligen känd för sina härliga havsbad såsom Vallersvik men även Torstensvik som ligger alldeles intill, både med härliga sandstränder men även fina klippor och mysiga småbåtshamnar. Detta

Denna bostad bjuder på en modern och smakfull inredning vilket du redan känner av från den välkomnande entrén. Den har också en genomtänkt planlösning som erbjuder kök och vardagsrum i en öppen social samvaro, två välplanerade sovrum med god förvaring och badrum med både tvätt- och torkmaskin. Till lägenheten får du också två härliga balkonger i olika väderstreck där du kan njuta av solen från morgon till kväll. Varmt välkommen till Månstensvägen 11! Du kommer in i en trevlig entréhall med snyggt praktiskt klinkergolv och gott om plats för ytterkläder, skor och övrig förvaring som ryms i garderoberna. Till vänster i entréhallen ligger bostadens ena sovrum med utgång till balkong i västerläge. Här finns även en rymlig walk-in-closet för förvaring. Vidare i hallen kommer du till det stilrena badrummet. Här finns duschhörna, toalett, kommod med överskåp i samma design och både tvätt- torkmaskin samt en praktiskt arbetsbänk för tvätten och skåp för förvaring. Nu är du framme i hjärtat av bostaden det inredda köket från Vedum med vitmålade köksluckor, mörka arbetsbänkar och ett stänkskydd i vitt kakel. Alla vitvaror är från Siemens och utrustningen består av; kyl/frys, varmluftsugn, inbyggd mikro, diskmaskin och en fläkt i rostfri design. Intill ligger matplatsen där matsalsbordet har sin givna plats intill fönstret. Den öppna planlösningen bjuder in till sociala sammanhang och familjära bjudningar om så önskas. Vardagsrummet har gott om plats till en större soffgrupp och media. Här samlas familj och vänner och njuter av varandras sällskap i fridfullheten. Stora fönsterpartier släpper in ett vackert dagsljus och genomgående fint parkettgolv tillsammans med vitmålade väggar gör det enkelt att inreda efter egen smak och behov över de öppna ytorna. Altandörr ut till den rymliga balkongen om hela 18 kvm som förlänger den sociala delen, även här en avkopplande oas att inreda med önskat utemöblemang och växtligheter. Härifrån får du en fin utsikt över den lugna innergården som för övrigt är anlagd med speciella växter för att ge de boende en botanisk atmosfär. Bostadens andra sovrum finner du i anslutning till vardagsrummet med yta för dubbelsäng och flertal garderober. Vakna upp och njut av lugnet med utsikt över den botaniska innegården. Till lägenheten finns även ett externt förråd på ca 5 kvm som ligger en trappa ner med ingång från innegården. Sammantaget är det här är en lägenhet med unik karaktär som måste upplevas på plats! Här bor du centralt i Kungsbacka i en härlig miljö med gröna parker, fina promenadvägar och trevliga kvarter. Närheten till Kungsbackaskogen där det finns en populär lekplats för barnen, grillplatser, frisbeegolf och eljusspår. Nära till allt det som gör livet enkelt, bekvämt och behagligt. Längre ner på gatan ligger en mataffär (Coop) och rakt över gatan byggs bland annat ett nytt gym. I området hittar du också förskola, skolor, vårdcentral, spelbutik och en pizzeria samt flera olika snabbmatsrestauranger så som Lilla Laxen och Asian Food. Kolla Parkstad har verkligen växt fram och blivit ett nytt populärt område att bo i för alla åldrar! Förutom områdets egna fördelar bor du med kort promenadavstånd in till Kungsbackas innerstad med sitt rika utbud av shopping, bio och restauranger samt pendelstationen som snabbt tar dig in till Göteborg. Varmt välkommen att kontakta fastighetsmäklaren och visa ditt intresse för denna fina pärla i Kolla Parkstad redan idag.

Varmt välkommen till Nancys Promenad 16, ett charmigt och välplanerat hus i det populära området Kläppa i Åsa. Ett hem som har allt en familj kan önska sig för ett enkelt och bekvämt liv. Detta välplanerade hus erbjuder rymliga och ljusa rum där varje kvadratmeter är optimerad för att passa din familjs behov. Här finner du en fantastisk balans mellan stilren design och praktiska lösningar för vardagen. På husets baksida, högst upp på berget möts du av en lummig och avskild uteplats med ett härligt soligt läge. Här kan du njuta av lugna stunder med utsikt över grönskan eller bjuda in till mysiga grillkvällar med familj och vänner. En grind leder dig direkt ut i skogen, perfekt för en avkopplande promenad eller en äventyrlig utflykt med barnen. Detta är en sann oas som erbjuder det lilla extra – en plats att varva ner och njuta av naturen på bästa sätt. När du stiger in i hemmet välkomnas du av en inbjudande hall med praktiskt klinkergolv och plats för avhängning i garderoben. I direkt anslutning till hallen finns ett helkaklat badrum med dusch, toalett och badrumskommod – perfekt för både familj och gäster. Till höger om hallen hittar du ett stilrent kök med fina materialval i valnötstoner som möter en praktisk bänkskiva i kompositsten. Det fullt utrustade köket erbjuder gott om förvaring i skåp och lådor samt generösa arbetsytor. Här har du plats för att både laga vardagsmåltider och bjuda på festliga middagar. Matplatsen intill fönstret skapar en ljus och trevlig atmosfär, perfekt för familjesammankomster. Husets hjärta är den rymliga och öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum, som bjuder in till både ett avslappnat vardagsliv och sociala tillställningar. Här finns gott om plats för en stor soffgrupp, mediahörna och ett stort matsalsbord för middagar med nära och kära. I centrum av rummet finns en braskamin som ger både värme och karaktär. Stora fönsterpartier släpper in ett vackert dagsljus och bjuder samtidigt in havsutsikten, som blir en naturlig del av din vardag. Vidare upp för trappan kommer du till husets tre sovrum som ligger samlade och avskilt från bostadens sociala ytor. Master bedroom erbjuder gott om plats för en dubbelsäng, nattduksbord och garderober. De två övriga sovrummen passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor – alla med plats för förvaring. På detta våningsplan finns även ett helkaklat badrum utrustat med bubbelbadkar, toalett och badrumskommod. Våningsplanet har också en praktisk tvättstuga med groventré, där familjens ytterkläder enkelt kan hanteras utan att smutsa ner i resten av huset. Planlösningen är genomtänkt och optimerad för både funktion och trivsel. Utomhus finns en friggebod på 15 kvm med plats för cyklar, barnvagnar, trädgårdsredskap och verktyg. Uppfarten rymmer två bilar och det finns gott om extra parkeringsutrymme längs gatan. För elbilsägare finns även en laddstolpe installerad för smidig laddning. För dig som lever och bor på Nancys Promenad har du närheten till allt du behöver. Tågstationen ligger bara några minuters promenad bort och med Öresundståget tar du dig till Göteborg på 30 minuter, vilket gör detta hem perfekt även för dig som pendlar. Åsa centrum tar du dig enkelt med cykel eller till fots längs trygga cykelvägar. I Åsa centrum hittar du bland annat en välsorterad mataffär, bageri, restauranger, blomsterbutik och mycket mer. Här finns även flera förskolor och två grundskolor (åk F-9). Dessutom öppnar Stockalids Förskola bara 300 meter bort i januari 2025. Detta hem är idealiskt för en familj som värdesätter enkelhet och funktionalitet utan att kompromissa på stil och komfort. Huset är välskött och gediget underhållet. Här kan du njuta av ett hem som är lika praktiskt som vackert, med fantastiska utomhusmiljöer och en naturskön omgivning. Välkomna hem till ditt nya drömboende!