Steinar Lund

Välkommen till Fotbollsvägen 25 i pittoreska Kungshamn – ett drömboende för den stora familjen! Denna tilltagna villa på två våningar erbjuder allt ni kan önska. På entréplan hittar ni en smart planerad uthyrningsbar lägenhet med egen ingång, perfekt för att skapa extra intäkter eller för att hysa långväga gäster. På övre plan finns tre rymliga sovrum och generösa sällskapsytor som inbjuder till umgänge och familjeliv. På husets baksida väntar en solig oas – en lummig trädgård där barnen kan leka fritt medan ni njuter av sommarens alla måltider på det stora altandäcket. Här kan ni njuta av solen från tidig morgon till sen kväll, en perfekt plats för avkoppling och samvaro. Läget är svårslaget med närhet till skolor, fotbollsplan och natursköna promenadstråk. Fotbollsvägen 25 erbjuder en trygg och trivsam miljö för hela familjen, med alla bekvämligheter inom räckhåll. Välkommen hem!

Välkommen till Serpentinvägen 25 – en oas på Tången i pittoreska Kungshamn! Denna villa, belägen på en lugn och trivsam gata nära Springets hamn, erbjuder ett unikt tillfälle att förvärva ett hem som kombinerar havsnära livsstil med närhet till alla bekvämligheter. Här kan du njuta av korta promenader till det svalkande doppet i havet, samtidigt som du har gångavstånd till Kungshamns breda utbud av butiker, restauranger och kommunikationer. Villan är idag uppdelad i två separata lägenheter, vilket ger en unik möjlighet att antingen bevara dem för uthyrning eller återställa till den ursprungliga planlösningen för den stora familjen. Den rymliga baksidan är ett kapitel för sig – här finner du en imponerande altan i flera nivåer, omgiven av vackra bergspartier som ger en naturskön inramning. Detta är Kungshamns mest solsäkra altan, perfekt för sköna sommarkvällar med familj och vänner. Oavsett om du söker ett permanent hem för den stora familjen eller ett delårsboende med möjlighet till extra inkomster, är Serpentinvägen 25 ett boende som erbjuder det bästa av båda världar. Missa inte chansen att skapa ditt drömhem på en av Kungshamns mest eftertraktade adresser!

Varmt välkommen till Vargen 41 och denna mysiga stuga med närhet till hjärtat av Branäs - Soltorget. Stugan har en genomgående klassisk stil med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med utgång till överbyggd altan. Det finns fyra sovrum och en bastu för de extra frusna dagarna, eller varför inte varje dag. Detta gör Vargen 41 till ett attraktivt boende för familjer och vänner som vill komma bort från stressen i vardagen till lugnet i harmonisk fjällmiljö. Samtliga mattor i rummen byttes ut 2018 och det nedre badrummet totalrenoverades 2020 Stugan är fristående och dess läge är ett stort plus för er som vill ha skidbackar, längdspår, restauranger samt skoterleder nära. Då stugan har tio bäddar är uthyrningsmöjligheterna här extra goda och möjlig intäkt vid 100 % uthyrning ligger på hela 220 000 före provision till uthyrare. Stugan hyrs idag ut via Branäs Välkommen att höra av er till ansvarig mäklare.

Här har vi en sällan skådat möjlighet, att bli ägare till en friköpt sjöbod mitt i smeten och med kommunalt V/A. Eftersom det är en sjöbod på egen fastighet (friköpt) är det fritt fram för alla, både företag och privatpersoner, att förvärva. Sjöboden har tre våningar och har tidigare använts för restaurang och servering då med tillfälligt bygglov. På entréplan var det tidigare kök och servering, andra plan njöt man av läckerheterna som anrättades i köket och 3 plan var ägarens privata utrymme. I dag bedrivs ingen verksamhet i fastigheten. Som det framgår av bilderna är sjöboden inrätt och möjligheten finns att använda fastigheten som kontor i samband med annan verksamhet. Fastigheten är taxerad som Hyreshusenhet, lokaler - taxeringskod 325 Välkommen att kontakta oss för visning.

Välkommen till Röd och denna sjöboden några stenkast från Åbyfjorden. I skogen vid havet hittar vi denna pärlan. Här kan du samstämt njuta av ljudet av havets vågor och fågelkvitter. Sjöboden har en altan som vetter mot öster där solen kan avnjutas stora delar av dagen. Detta är den självklara platsen för årets midsommarfirande och sommarens kräftskiva. Bara några hundra meter bort finns badplatsen på Röd med strand, bryggor och hopptorn, en uppskattat badplats för barn i alla åldrar. Från Röd når du inom bekvämt bilavstånd når man de populära orterna Smögen, Kungshamn, Hunnebostrand och Bovallstrand, där du finner allt från butiker, badplatser och restauranger. Sjöboden är på privat arrende och du behöver därav inte vara skriven i kommunen för att köpa. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Välkommen till Orren 55B – en parstuga med ett fantastiskt hörnläge på Branäsberget! Stugan är smart planerad med 3 sovrum, 2 allrum och ett badrum med bastu, fördelat på 1 1/2 plan. Efter en aktiv dag i backarna kan du koppla av på altanen, där du kan njuta av solen och något gott att dricka. Här får du en oslagbar utsikt över både anläggningen och toppen av Branäs. Med bekvämt avstånd från stugan tar du dig ut i Branäs fantastiska anläggning med backar för alla åldrar. Orren-området är väl etablerat med vacker, fjällinspirerad bebyggelse, och det är bara 10 minuters promenad till Soltorget, där restauranger, värmestugor och en livsmedelsbutik finns för din bekvämlighet. En perfekt kombination av komfort och fjälläventyr – din drömstuga på Branäsberget väntar!

Välkommen till Orren 40, en imponerande fjällstuga som erbjuder funktionalitet och komfort för det stora sällskapet. Belägen på det eftertraktade Branäsberget, är denna stuga den perfekta platsen för både avkoppling och festligheter, med totalt 18 sängplatser fördelade på 7 sovrum. När du kliver in i stugan möts du av en rymlig entré, vidare in i hallen som för dig vidare till köket med öppen planlösning mot matplatsen, ett funktionellt kök med plats för flera kockar att tillsammans laga kvällens middag. Detta öppna rum är den perfekta platsen att samla familj och vänner för gemensamma måltider och avkopplande stunder. Stugan är planerad för att rymma flera sällskap eller familjer, med stora och öppna ytor som främjar socialt umgänge. En stor fördel är den stora terrassen som sträcker sig längs med stugan, vilket ger fantastiska möjligheter att njuta av det omgivande fjällandskapet. Detta utomhusutrymme är perfekt för att avnjuta solen under dagen eller för att koppla av efter en dag i skidbackarna. För din bekvämlighet har stugan klinkergolv i stora delar av entréplanet, vilket gör det enkelt att hålla rent och slitstarkt. En bastu finns tillgänglig för att skämma bort dig själv efter dagens aktiviteter, och det finns två badrum på entréplanet samt en separat toalett på övre plan. Läget är oslagbart – bara att ta på sig slalomskidorna och glida ut direkt i anläggningen. Om du känner för en middag ute är det en behaglig 10-minuters promenad till den populära Ladan, där du kan avnjuta en härlig måltid. Stugan hyrs ut via Branäs Fritidscenter där hyresintäkterna kan möjliggöra finansiering av hela eller delar av köpet av din nya drömstuga. Orren 40 är inte bara en fjällstuga, utan ett hem där stora sällskap och familjer kan samlas och skapa minnen för livet. Missa inte chansen att göra denna välbelägna stuga till ditt eget fjällparadis!

Nu har vi nöjet att presentera denna rejäla stuga med sitt höga läge på populära Räven i Branäs. Räven 12 är en väldisponerad stuga och här njuter man av goda materialval och hög komfort i ett magiskt vinterlandskap. Stugmodellen Tiur XL erbjuder på entréplan ett öppet allrum med kökslösning och matbord med plats för det större sällskapet. Det stora allrummet med takhöjd till nock ger ett luftigt intryck och ger gott om plats för alla att umgås runt braskaminen. I stugan finns fem sovrum (fyra på övre plan) - och vill man hellre räkna bäddar finns här 12 stycken. Scooter eller fyrhjulingen kan med fördel parkeras i garaget. I Garaget finns även en isolerad förrådsyta vilket är mycket praktiskt om stugan hyrs ut. Stugan har nyligen försetts med ny bergvärmepump vilket borgar för låga driftkostnader. Ca 250 meter bort från husknuten finns Rävens nya åkband och härifrån kommer ni i Sjöområdet. Här glider ni med lagom fart ned för Västersjöbacken som tar er ut i hela Branäs fantastiska vintervärld. När ni behöver vila benen och fylla på med något i magen, är väl inget bättre än en egengrillad korv eller kanske en gulasch på Ladan eller på bergets topp i Toppstugan. Stugan säljes möblerad och hyrs ut via Branäs Fritidscenter där hyresintäkterna kan möjliggöra finansiering av hela eller delar av köpet av din nya drömstuga. Avtalet med Branäs Fritidscenter är ej långsiktigt. Välkommen att träffa oss på Räven 12 när det passar er.

Nya lagerlokaler med ett centralt läge i kärnan av Hunnebostrand! Sålda lokaler: Hedalen 1:18 Hedalen 1:20 Hedalen 1:25 Hedalen 1:22 Hedalen 1:24 Reserverade lokaler: Hedalen 1:17 Nu finns möjlighet att köpa en nyproducerad lagerlokal med en yta på ca 91 kvm, en grym möjlighet för den som vill ha en egen lokal där läget är avgörande. Här kommer byggas en rymlig industrilokal som kan användas för att förvara båtar, bilar eller för företaget som vill etablera sig. Oavsett om du är privatperson eller företagare, kommer denna lokal erbjuda den flexibilitet och funktionalitet du behöver. Lokalen kommer bestå av ett entréplan samt ett entresolplan. Lokalen kommer att innehålla följande: Vikportar med dörr. Värmepump, luft/luft. Badrum med toalett, handfat och dusch. Trappa upp till entrésolplanet. Färdigställt entrésolplan med ytskikt. Då entrésolplan byggs finns det möjlighet att använda delar av lokalen som kontor, vilket gör lokalen ännu mer attraktiv för affärsverksamheter. Möjlighet att ta emot kunder är givet då entresolplanet kommer erbjuda naturligt ljusinsläpp. Varje fastighet kommer att ha en andel i den nybildade gemensamhetsanläggningen GA:13. Mer information och beskrivning av gemensamhetsanläggningen finns under "dokument" i annonsen. Lokalen förvärvas med äganderätt på friköpt mark bebyggd med en helt ny byggnad. Detta innebär ett direkt ägande av din fastighet, ingen bostadsrättsförening. Bygget är igång. Etapp 1 förväntas vara klart under våren 2025. Etapp 1: Hedalen 1: 22 - Hedalen: 1:26 Etapp 2: Hedalen 1:17 - Hedalen 1:21 Kontakta oss på Svensk Fastighetsförmedling för mer information.

Nu finns äntligen chansen att förvärva en stuga med mycket trevligt och soligt läge på Illern i Branäs. Stugan som byggdes 2022 är i nyskick. Byggnaden är i 1 1/2 plan där sällskapsyta, ett sovrum och badrum med bastu finns på entréplan. Den öppna planlösningen mellan kök, matsal och allrum inbjuder till sociala sammankomster alla årets dagar. Totalt 4 sovrum ger utrymme för hela familjen eller kompisgänget. Parkeringsmöjligheter för flera bilar finns på uppfarten och det finns gott om praktisk förvaring. Här på Illern bor man med grymt läge och bekvämt avstånd till allt Branäs har att erbjuda. Dessutom har ni bra med soltimmar, även när solen ligger lågt. Nedfarten till Mattesdalen glider man enkelt till från stugområdet. Om ni föredrar att köra längd finns längdspår inom 200-300 meter så att ni svettas i spåret i stället för till och från det... Soltorget som ligger inom bekvämt promenadavstånd erbjuder såväl lunchmöjligheter som en kall eller varm dryck i vintersolen. Barnen hålls sysselsatta i det stora barnområdet eller barnklubben. Skidskola, restaurang, bar, sportshop samt skiduthyrning är ett urval av vad man hittar här. Välkommen att träffa oss på Illern 64 när det passar er.

Här på Eagle´s Cliff 37B finns allt man kan drömma om för en perfekt vistelse i fjällen. Vad sägs om fantastisk utsikt mitt i pisten med hög standard. Fyra sovrum, två badrum varav ett med bastu och som grädden på moset en gemensam pool för sommarens heta dagar. Lägenheten som är i två plan har även välplanerade uteplatser åt två håll för att maximera solen och utsikten ner mot dalen och Klarälven. Eagles Cliff Panorama & Pool byggdes 2022 med genomgående hög standard och genomtänkt planlösning. Lodgestilen som slår emot dig när entrédörren öppnas är svår att motstå. Vad sägs om breda ekgolv, stora fönsterytor, öppna spisar, generös takhöjd och färgval som verkligen matchar livsstilen i fjällen, här trivs man. När du väl parkerat bilen på Eagle’s Cliff har du hela Branäs anläggning för dina fötter. Från närmsta pist "Sidvinden" tar du dig vidare ut i allt ifrån gröna till röda pister, här finns något för alla skidentusiaster nybörjare och proffs. Den väldisponerade lägenheten ger plats för tio bäddar, perfekt för kompisgänget, stora familjen eller kanske två familjer som delar på hyran. Lägenheten hyrs idag ut via Branäs och ger mycket bra intäkter. Vid 100 % uthyrning ligger potentiell hyresintäkt på 330 000 innan provision till uthyrare. Välkommen att kontakta oss för visning!

Nu finns chansen att förvärva en fin stuga med mycket trevligt och soligt läge på Illern i Branäs. Stugan som byggdes 2022 är i nyskick. Den öppna planlösningen mellan kök, matsal och allrum som finns på entréplan inbjuder till sociala sammankomster alla årets dagar. Här finns också en mysig och värmande braskamin, som gör detta den självklara platsen för kvällsmyset efter en hel dag ute. Här nere hittar vi också ett stort badrum med bastu och tvättmaskin. På den mer privata övervåningen finns ett vardagsrum och en toalett, samt 4 sovrum som ger utrymme för hela familjen eller kompisgänget. Här i området bor man med grymt läge och bekvämt avstånd till allt Branäs har att erbjuda. Dessutom har ni bra med soltimmar på Illern, även när solen ligger lågt. Nedfarten till Mattesdalen glider man enkelt till från stugområdet. Om ni föredrar att köra längd finns längdspår inom 200-300 meter så att ni svettas i spåret istället för till och från det. Soltorget som ligger inom bekvämt promenadavstånd erbjuder såväl lunchmöjligheter som en kall eller varm dryck i vintersolen. Barnen hålls sysselsatta i det stora barnområdet eller barnklubben. Skidskola, restaurang, bar, sportshop samt skiduthyrning är ett urval av vad man hittar här. Möjlighet till uthyrning av stugan finns via förmedlare. Om man önskar hyra ut sin stuga finns möjlighet till goda hyresintäkter. Branäs fritidscenter upplyser om att Branäs har en genomsnittlig uthyrningsgrad om 78% de senaste 3 åren. Detta gäller samtliga stugområden. - Lirypa L: 243.000 SEK i hyresintäkter vid 100% uthyrning före bokningsavgift och driftskostnader. Bokningsavgiften ligger på 13-25%. Avtal finns idag med Branäs fritidscenter. Välkommen att träffa oss på Illern 58 när det passar er.

Fastigheten som inhyser ett av Smögenbryggans hetaste uteställen är nu till salu. I Byggnaden som ligger strategiskt placerad på bryggan bedrivs idag restaurang/nattklubb och hyresavtal med mycket goda hyresintäkter föreligger. Smögen är en Sveriges mest besökta och populära öar att besöka under sin semester. Ön erbjuder ett stort utbud av restauranger, nattklubbar, butiker och badställen. I köpet ingår också 1/2 del av fastigheten Smögenön 1:286. Kontakta ansvarig mäklare Steinar Lund för mer information och visning.

Välkommen till Orren 39, en rymlig och charmig fjällstuga belägen i det populära skidområdet Branäs. Denna stuga på 137 kvm, fördelad på två plan, erbjuder den perfekta balansen mellan bekvämlighet och traditionell fjällkänsla. Här kan du och din familj njuta av allt som vinterparadiset Branäs har att erbjuda. Generöst boende med hela fem sovrum finns det gott om plats för både familj och vänner. Stugan har två badrum och en extra toalett, vilket gör det enkelt att bo många tillsammans utan trängsel. De öppna och ljusa sällskapsytorna är perfekta för att samlas och umgås efter en dag i backen. Här kan ni slappna av vid brasan, spela spel eller bara njuta av den vackra utsikten över det snötäckta landskapet. Stugan ligger endast ett snöbollskast bort från skidbacken, vilket gör att ni snabbt och smidigt kan ta er ut i backarna för en dag fylld med skidåkning och snölek. För den snöskoterintresserade finns ett rymligt garage där ni kan förvara era snöskotrar och annan vinterutrustning. Kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning!

Nu ges tillfälle till ett havsnära boende i populära Hovenäset! Ett bra läge att köpa en av de totalt 13 nyproducerade bostadsrätter som byggs om i fd Hovenäsets gamla skola. Varje enskild lägenhet är unik på sitt sätt, ingen planlösning är den andra lik vilket ger lägenheterna en sällsynt karaktär. Lägenheterna har planerats med omsorg där man lagt mycket kärlek och eftertanke vid val av material för att särskilja sig från Svensk nyproduktions standard. Hovenäset är ett kustsamhälle med direkt närhet till turistorterna Kungshamn och Smögen. Lägenheterna varierar i storlek och belägenhet i huset, vissa med två plan och andra med större terrass eller uteplatser. Välj den lägenhet som passar dina behov bäst. Vi vet att bostadsdrömmen kan se lite olika ut beroende på var i livet vi befinner oss. Vissa vill ha ett fritidsboende att fly till när storstadsstressen trycker på, medan andra vill ha ett året-runt-boende i en lugn och harmonisk miljö. Detta boende passar oavsett ändamål. Som boende i Hovenäset erbjuds en direkt närhet till salta bad och som boende i Brf Graniten tillämpas "badrocksavstånd" till närmsta badplats. En lyx som kommer väl till pass oavsett om det blir ett fritidsboende eller permanentboende. Lägenheterna innehar modern teknik som underlättar ägandet av lägenhet om tanken är att nyttja boendet som fritidshus. Bl. a. kan värmen styras via app i mobilen. Sotenäs kommun är känd för sin fiskeindustri och havsrelaterade aktiviteter. Här kan besökare njuta av färsk fisk och skaldjur samt delta i olika vattensporter och fisketurer. Byn Hovenäset själv har såväl som andra orter i kommunen en fiskebyhistoria och har behållit en del av den traditionella charm som är karakteristisk för denna typ av samhällen. Sammanfattningsvis är Hovenäset en del av Sotenäs kommun, och erbjuder en idyllisk kustby med närhet till natur och hav. Det är en destination som lockar besökare som söker avkoppling och naturupplevelser i en genuin svensk skärgårdsmiljö. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information om projektet!

Inflytt sommaren 2024! Nu ges tillfälle till ett havsnära boende i populära Hovenäset! Ett bra läge att köpa en av de totalt 13 nyproducerade bostadsrätter som byggs om i fd Hovenäsets gamla skola. Varje enskild lägenhet är unik på sitt sätt, ingen planlösning är den andra lik vilket ger lägenheterna en sällsynt karaktär. Lägenheterna har planerats med omsorg där man lagt mycket kärlek och eftertanke vid val av material för att särskilja sig från Svensk nyproduktions standard. Hovenäset är ett kustsamhälle med direkt närhet till turistorterna Kungshamn och Smögen. Lägenheterna varierar i storlek och belägenhet i huset, vissa med två plan och andra med större terrass eller uteplatser. Välj den lägenhet som passar dina behov bäst. Vi vet att bostadsdrömmen kan se lite olika ut beroende på var i livet vi befinner oss. Vissa vill ha ett fritidsboende att fly till när storstadsstressen trycker på, medan andra vill ha ett året-runt-boende i en lugn och harmonisk miljö. Detta boende passar oavsett ändamål. Som boende i Hovenäset erbjuds en direkt närhet till salta bad och som boende i Brf Graniten tillämpas "badrocksavstånd" till närmsta badplats. En lyx som kommer väl till pass oavsett om det blir ett fritidsboende eller permanentboende. Lägenheterna innehar modern teknik som underlättar ägandet av lägenhet om tanken är att nyttja boendet som fritidshus. Bl. a. kan värmen styras via app i mobilen. Sotenäs kommun är känd för sin fiskeindustri och havsrelaterade aktiviteter. Här kan besökare njuta av färsk fisk och skaldjur samt delta i olika vattensporter och fisketurer. Byn Hovenäset själv har såväl som andra orter i kommunen en fiskebyhistoria och har behållit en del av den traditionella charm som är karakteristisk för denna typ av samhällen. Sammanfattningsvis är Hovenäset en del av Sotenäs kommun, och erbjuder en idyllisk kustby med närhet till natur och hav. Det är en destination som lockar besökare som söker avkoppling och naturupplevelser i en genuin svensk skärgårdsmiljö. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information om projektet!