Svensk Fastighetsförmedling Leksand

Välkommen till detta charmiga 1-planshus med källare, beläget på trevliga Skogsbacken i Leksand. Här erbjuds en praktisk och trivsam planlösning med stora sociala ytor, vilket gör huset perfekt för umgänge. Med möjlighet till tre sovrum på entréplan passar huset både barnfamiljen och familjer med utflugna barn men som vill ha plats för familj och vänner. Det hemtrevliga köket med matplats fungerar som husets hjärta, där hela familjen kan samlas vid måltider och kalas. Källaren ger extra ytor med bland annat en mysig gillestuga med gästrum, förråd, tvättstuga, bastu och dusch, vilket skapar möjlighet för avkoppling och praktiska lösningar. Uppvärmningen sker genom fjärrvärme, och huset är utrustat med både larm och gräsklipparrobot för ökad bekvämlighet. Lättskött och insynsskyddad tomt lämpligt för allt från barnens lek, studsmattor, kubb eller odling. Trevlig veranda/uteplats vid entrén med uppsikt över framsidan och på tomten finns även ett fristående garage med förråd. Läget kan inte bli bättre och här behöver man inte tumma på någonting vad gäller livskvalitén. Här bor ni verkligen med närhet "till allt" såsom skolor, förskolor och vårdcentral, centrum med affärer, restauranger och kaféer, idrottsanläggningar, bad och sjön Siljan. Motionsspår, strandpromenaden och vandringsleder är inte långt borta. Ett lugnt och barnvänligt område. Trots att viss renovering återstår, finns det en stor potential att förvandla detta hus till en fantastisk pärla! Välkommen på visning!

Nu har du chansen att förvärva en genuin gård med en anrik historia och stor potential för den händige! Denna fastighet, belägen i vackra Yttermo, erbjuder både charm och möjligheter för dig som drömmer om ett lantligt liv i hjärtat av Dalarna. Huvudbyggnad i klassisk stil med renoveringspotential Bostadshuset är ett 1,5-planshus med källare och bjuder på gott om utrymme. På entréplanet hittar du ett rymligt kök, ett allrum samt ett mindre sovrum. I hallen finns utrymme för att skapa ett WC, och på övervåningen finns ett mysigt sovrum/allrum med öppen spis som ger en hemtrevlig atmosfär. Här finner du även ytterligare ett sovrum och en charmig kattvind. Även om huset är i behov av omfattande renovering, finns här grunden för att skapa ditt drömboende på landet. Uppvärmning sker via ett vattenburet system och bergvärme, vilket ger energieffektiv uppvärmning. Gammelstuga med bevarad dalatradition Den timrade gammelstugan ger en känsla av svunna tider och består av kök och kammare. Stugan har potential att bli ett gästhus eller ett charmigt fritidsboende med rätt insatser. Mångsidiga ekonomibyggnader för djurhållning eller hobbyverksamhet Uthuslängan bjuder på ett klassiskt dass, vedbod, lada med loge, stall med två boxar och höskulle – perfekt för dig som vill hålla hästar eller andra mindre djur. Det finns även ett äldre garage med plats för två bilar och traktorgarage. Gårdens mark erbjuder utrymme för hage eller mindre djurhållning. Anslutet till kommunalt vatten och avlopp Med anslutning till kommunalt vatten och avlopp samt en väl fungerande uppvärmning genom bergvärme, finns här en stabil grund att stå på när du tar dig an renoveringsprojektet. Den här gården är ett fantastiskt tillfälle för dig som vill förvandla en äldre fastighet till ett drömboende. Omringad av Leksands vackra natur är detta en plats där du kan njuta av lugnet och landsbygdens charm. Perfekt för den som söker ett projekt med stor potential! Utöver detta ingår en till lantbruksenhet (skog) med fastighetsbeteckning: LEKSAND YTTERÅKERÖ 10:23 LEKSAND YTTERÅKERÖ 10:23: (Sammanställning över fastigheten) -Produktiv skogsmark: 16,8 hektar -Myr/kärr mosse 2,2 hektar Summa landareal: 19,0 hektar Virkesförråd: -Tall: 10,4 ha -Gran: 1,2 ha -Löv: 0,3 ha Välkomna med en intresseanmälan redan idag!

Passa på! Nu kan vi äntligen erbjuda en av enbart två stycken fyror i markplan i den väldigt populära föreningen Stäppan! Detta är ett mycket harmoniskt och stilrent hem med hög standard och underbar utemiljö i form av flertalet uteplatser i naturskönt område. Vi möts av en liten uteplats i direkt anslutning till entrén, perfekt för morgonkaffet eller som avställningsplats. Välkomnande hall med gott om praktisk förvaring i form av flertalet garderober. Tre sovrum i bra storlek och helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare samt en separat helkaklad toalett. Hjärtat i hemmet är köket och vardagsrummet i öppen planlösning med tillgång till den mysiga inglasade uteplatsen med vy mot Siljan och även en stenlagd utplats. Modernt kök från Marbodal med påkostad maskinell utrustning i form av spishäll, ugn, mikro, diskmaskin samt kyl och frys och separat matplats. Det ingår även ett eget förråd till lägenheten. Atmosfären som omger BRF Stäppan samt den här delen av Leksand är oslagbart och vi förstår varför det här är ett av Leksands mest omtyckta bostadsområden. Enkelt att ta sig ut på det intilliggande elljusspåret eller någon av de många stigar som finns bara ett stenkast från huset. Eller varför inte en picknick nere vid sjön eller ett dopp på någon av de fina badplatser som finns inom kort promenadavstånd. På promenadavstånd finner ni även Leksands centrum, idrottsområdet, skolor och förskolor. Här finns en fantastisk blandning av ett enkelt leverne med centralt boende i nyskick tillsammans med närheten till naturen!

I det populära området Sätra i Insjön finner Ni denna fantastiska bostadsrätt med riktig villakänsla! Här är det mesta renoverat de senaste åren såsom bland annat två nyrenoverade badrum, uppdaterat kök, nya ytskikt, två härliga uteplatser mm. Så här är det bara att flytta in och njuta av sitt nya boende. Genomtänkt och praktisk planlösning med två stora badrum, ett på vardera plan, liten tvättstuga, tre sovrum på övre plan och två härliga uteplatser. I vardagsrummet hittar ni dessutom en värmande täljstenskamin, perfekt för kalla höst- och vinterdagar och bra för att hålla driftskostnaderna nere. Stor trädgård på ovansidan med insynsskyddad altan med både takad och öppen del och här finns även en uppvärmd pool (ingår) och plats för både lek och odling. Säljarnas favoritårstid är sommaren med grillkvällar på altanen och mycket härlig utelek för barnen på den trygga trädgården på baksidan. Här får Ni ett bekymmersfritt och praktiskt boende med barnvänligt och lugnt läge i bymiljö. Med närhet till naturen, skogen, vatten och kohagarna utanför men ändå bara en kort cykeltur från centrala Insjön. Använder man den populära grusvägen över åkrarna behöver man dessutom inte gå eller cykla längs bilvägen. Perfekt boende för barnfamiljen, med både förskola i föreningen och hockeyplan nedanför gatan, men även lika passande för familjen med utflugna barn som vill ha ett lättskött boende men ändå ha ytor för släkt och vänner. Parkerar gör man på den egna uppfarten i anslutning till huset. Här finns även garage med anslutande förråd och liten vedbod. Detta är en kommande annons där säljarna förbereder det sista inför en försäljning - anmäl ditt intresse redan idag för att inte missa chansen till första visning.

Välkommen till denna lilla pärla, belägen längs med Tällbergsvägen i byn Plintsberg, med gångavstånd till både tågstation och mataffär. Här har du chansen att skapa ditt eget drömboende! Huset har ett visst renoveringsbehov, men med mycket potential att bli något alldeles extra. Trädgården är en grönskande oas med både fruktträd och perenner. Perfekt för den trädgårdsintresserade som vill njuta av egenodlade frukter och bär. Men här finns även plats för barnen eller barnbarnens lek och bus. På tomten finns förutom bostadshuset även ett enklare garage, gäststuga samt vedbod/förråd. Bostadshuset består i entréplan av två sovrum, badrum och kök med gott om skåp och förvaring. Men hjärtat i huset är det stora allrummet med matplats. Det är här man spenderar den mesta tiden med familj och vänner, både med myskvällar framför brasan eller goda middagar tillsammans. I källarplan finns praktiska utrymme såsom tvättstuga, pannrum, matkällare mm. Bostaden är belägen i ett område som passar både barnfamiljen och den aktiva pensionären och ligger inte långt från Tällbergsbyarnas golfbana och på gångavstånd från mataffär och tågstation. I området finns ett flertal vackra promenadstråk och på bara ett par minuter är man i mycket populära Tällberg. Här erbjuds året runt olika aktiviteter såsom god mat på någon av alla restauranger, ett flertal hotell, shower, marknader, event, shopping, gym och bad. I Tällberg finns även förskola och skola. Detta är ett boende som passa lika bra som permanentboende och som fritidshus och som med lite tid och kärlek kan bli en fantastisk plats. Varmt välkommen på visning!

Nu finns chansen att förvärva en tomt med ett naturskönt och sjönära läge mot Siljan i populära området Hjortnäsheden. Tomten är belägen bara 15 minuter med cykel från centrala Leksand, mestadels via gång- och cykelbana, och här finns möjlighet att bli medlem i samfällighetsförening med badplats vid Siljan, endast en kort promenad från tomten. Kommunalt vatten och avlopp finns förberett vid tomtgräns. Byggrätt enligt aktuell detaljplan (se pdf i annonsen). Kostnader för anslutning av vatten, avlopp, el och ev. fiber tillkommer. Missa inte chansen att skapa erat framtida drömhem i ett underbart område - åk gärna och känn på läget - tomten är skyltad!

Drömmer du om att få möjlighet att skapa ditt eget drömhem i ett underbart område? Då har du chansen nu! Här har du en tomt med fantastiska förutsättningar där anslutningsavgift för både vatten och avlopp ingår i tomtpriset. Hjortnäsheden och Stenbacken är ett mycket trevligt område med gångavstånd till sjön Siljan och med skogen och naturen runt hörnet. Och allt detta inte längre bort från centrum än 15 minuter med cykel, mestadels via gång- och cykelbana. Busshållplats finns dessutom alldeles vid infarten till området. Möjlighet till att bli medlem i samfällighetsförening med badplats vid Siljan. Åk gärna och känn på läget - tomten är skyltad.

Välkommen till natursköna byn Skeberg vackert placerat mellan sjöarna Djursjön, Gyllingen och Molnbyggen och endast 15-20 minuter med bil från centrala Leksand. Här i Skålhol bor du med närhet till naturen med möjlighet till både bär- och svampplockning och långa promenader. En lugn plats där du kan koppla av och tanka energi och umgås med familj, vänner eller bara få en stund för dig själv. Med närheten till Djursjön och tillhörande servitut vid vattnet så är det inga problem att ta ett mysigt kvällsdopp eller att spendera dagen vid eller på sjön. Huset ligger med skyddat läge en kort promenad från "dammen" och båthamnen, och erbjuder både en takad uteplats vid entrén samt en uteplats på baksidan. Här finns rymligt allrum med eldstad och "köksdel" - ett härligt rum för alla att umgås i tillsammans, men här finns också två sovrum samt ett utrymme förberett för "wc", som tex. separett eller förbränningstoalett. På tomten finns även ett praktiskt förråd med vedbod, gästrum och utedass. Här ingår dessutom alla inventarier. Helt enkelt ett fantastiskt mysigt fritidsboende med underbart läge!

Med sjönära läge i södra Tällberg på sluttningen mot Siljan finns nu möjligheten att förvärva en tomt med bra läge i området kallat Sjöängen. Det fina läget med närheten till både Siljan och Tällbergs by är idealiskt för er som vill bygga sitt drömboende med tillgång till både naturen, sjön och byn. Tällberg blommar verkligen ut på sommaren då alla sommargäster återvänder till sina stugor, turisterna flockas till hotellen och campingen och alla små hantverksbutiker, kaffestugor och loppisar håller öppet. Tällberg erbjuder massor av aktiviteter under alla årets dagar. Friluftsliv i form av promenader, löpning, cykling och längdskidåkning, kulturevenemang, kulinariska middagar på de många hotellen, spavistelser och gym alla dagar i veckan är bara några av alla de aktiviteter som kan upplevas. En kort promenad från tomten når ni Siljan och vattnet och alldeles ovanför ligger Tällbergs alla hotell och restauranger. I byn samt i närliggande Plintsberg finns förskola, grundskola, matbutik och järnvägsstation. Men trots alla möjligheter till möten och aktiviteter är det nog ändå lugnet, tystnaden och den häpnadsväckande vackra naturen som uppskattas mest. Medlemskap i gemensamhetsområden (grönområden) ingår. Anslutningsavgifter tillkommer (vatten, avlopp, el och ev fiber). Missa inte chansen att skapa erat framtida drömhem i ett underbart område - åk gärna och känn på läget!

Nytt pris! Drömmer du om ett lantligt paradis med mycket ytor där du kan njuta av naturens stillhet? Välkommen till denna charmiga gård i Stumsnäs med stor potential! Gårdens huvudbyggnad omfattar två plan samt källare. Idag finns 4 stycken möjliga sovrum samt ett vardagsrum. Vidare finns ett charmigt kök samt helkaklat badrum. Källarvåningen med flertalet förvaringsutrymmen, toalett samt tvättstuga. Huset värms smidigt och ekonomiskt upp av en bergvärmepump från 2021/22. Utomhus finns stora, öppna ytor som omfamnas av den vackra naturen i Stumsnäs. Gården har ett omfattande markområde om hela 12 089 kvm. Idealiskt för dig som vill syssla med odling, djurhållning eller andra fritidsaktiviteter. Föreställ dig soliga dagar i trädgården, skogspromenader direkt från din bakgård och kanske en tur ner till Siljan för bad. På gården samsas idag redan smultron, äppelträd och hallonbuskar. För den händige eller den med kreativa intressen finns det gott om uthusbyggnader. Bra parkeringsmöjligheter med enklare garage samt stor carport med plats för husvagn, båt och bilar. Stumsnäs är en charmig by belägen vid Siljan. Här finns bystuga, midsommarfirande och vacker natur. På gång och cykelavstånd finns badplats vid Siljan och cirka 10 minuter bort ligger Vikarbyn med bland annat mataffär, förskola och skola. Varmt välkommen på visningen! Anmälan krävs.

Välkommen till en exklusiv bostadsrätt i villaform, perfekt för dig som söker det lilla extra i vardagen. Denna moderna bostad, byggd 2020, erbjuder en härlig kombination av stil och funktionalitet. När du kliver in genom dörren möts du av den öppna och sociala planlösningen som skapar en ljus och rymlig atmosfär. och med den härliga braskaminen i centrum som blir en naturlig samlingspunkt under kyliga vinterkvällar. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror och stilrena ytskikt som gör matlagningen till ett nöje, och den trivsamma uteplatsen är perfekt för grillkvällar, avkoppling och socialt umgänge. Här kan du njuta av soliga dagar och svala kvällar. I övrigt finns tre sovrum, två allrum samt de två helkaklade badrummen som erbjuder en känsla av lyx och komfort. Det brutna taket på övre plan ger en härlig takhöjd och rymd. Bostaden är belägen i ett barnvänligt område med närhet till det mesta såsom centrum, skolor, idrottsområde och Tegera Arena men även till natur- och friluftsområden. Sjön Siljan med promenadstråk och badplats är endast en kort promenad bort, vilket gör detta till ett idealiskt läge för både stora och små. Brf Furuhaga bildades så sent som 2020 och tillträdes 2021 och är en mindre förening med totalt tolv lägenheter vilket ger en härlig gemenskap och trygghet. I månadsavgiften ingår vatten, värme och parkeringsplats. Missade inte chansen att förvärva detta drömboende.

Här kommer en unik chans att förvärva en stor tomt i den populära byn Ytteråkerö. Storleken på tomten på hela 7500 kvm öppnar upp massor av möjligheter att skapa sitt unika drömboende, generationsboende, gård eller varför inte stycka av och skapa flera tomer. Tomten har ett mycket trevligt läge i hjärtat av byn, alldeles vid tjärnen och i närheten av bystugan, Ytteråkerö, som är en del av populära Häradsbyggden ligger strax söder om Leksands centrum och väster om Österdalälven. Här erbjuds en vacker bymiljö med faluröda hus med rött tegel och ett böljande landskap med stora öppna åkrar. I byn finns en bystuga och en mindre tjärn; "Björstjärnen". I grannbyn Gärde finns både skola och förskola - perfekt för barnfamiljen. Till Leksands centrum har ni inte långt och för den hurtiga går det att cykla in. Närheten till Riksvägen gör även fastigheten lättillgänglig och orter som Borlänge och Falun ligger på bekvämt pendlingsavstånd. Kostnader för el, vatten och avlopp tillkommer. Kontakta gärna Leksands kommun för eventuella byggfrågor. Den här chansen vill ni inte missa - åk gärna förbi och känn på läget!

På höjden mellan Hotell Gyllene Hornet och Tällbergsgården hittar ni denna underbara tomt på 1987 kvm där ni nu har chansen att teckna er för en modern 1-plansvilla från Trivselhus. Med sjön Siljan i blicken kan ni här uppfylla era byggdrömmar och uppleva otaliga soluppgångar och solnedgångar i ett lugnt och naturnära område. Här finns ett mycket tilltalande förslag på byggnation från Trivselhus med modellen Stella 135 (se bifogade exempelbilder och information som pdf) där huset placerats ut på tomten för optimalt solläge och utsikt. Ett mycket välplanerat 1-planshus där ryggåstak i kök/vardagsrum och ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck ger extra ljus och rymd. Avskilt placerade ligger tre sovrum samlade kring ett allrum, där föräldrasovrummet har egen wc/dusch, rejäl klädkammare och fönsterdörr ut mot trädgården. Tack vare sin vinkelform erbjuder huset en skyddad hörna för uteplats med utgång direkt från matplatsen. Tällberg är ett oerhört vackert och populärt område där du kan njuta av både natur, bad och socialt liv året om, oavsett årstid. Här har ni dom flesta hotellen och restaurangerna på gångavstånd med möjlighet till spa, gym och goda middagar. En nära vardagslyx! I Tällberg anordnas många kulturella aktiviteter såsom vackert och traditionellt midsommarfirande, lissjul, marknader, musik och uppträdanden och är du golfsugen finns 9-håls bana i grannbyn Plintsberg. På gång- cykelavstånd ligger även Tällbergsbadet och småbåtshamn med gästhamn och ångbåtsbrygga där M/S Gustav Wasa lägger till på sina turer. I Tällberg och Plintsberg finns dessutom både matbutik, förskola- och skola och tågstation för enkel pendling. Kontakta aktuell mäklare eller Fredrik Samuelsson, Trivselhus, på 070-760 61 71 för mer information. För ändringar och tillval, eller vill du istället bygga annat Trivselhus? Kontakta Fredrik Samuelsson på tel. 070-760 61 71 för mer information om alternativa husmodeller. Åk gärna och känn på läget - tomten är skyltad.