Om mig
Mäklaren har inte skrivit någonting om sig själv.Nu kan du köpa din egen lokal!
VISNING AV LOKALER 2024-09-11 kl 17.00 - 18.00 VÄLKOMMNA! Missade du chansen att investera i din egna lokal? Ingen fara, nu kommer vi tillbaka med en ny etapp! Efter ett slutsålt första projekt i Lidköping är vi nu glada att kunna presentera ännu ett projekt av Egenlokals eftertraktade koncept med friköpta industrilokaler. Intill första etappen, på Skaragatan i Gamla Staden planeras ännu en huskropp att byggas innehållande 20 lokaler. Slipp dyra hyreskostnader – ta tillfället i akt och bli ägare av din egna lokal! Att äga sin lokal ger dig som företagare eller privatperson möjligheten att sänka månadskostnaden rejält jämfört med att hyra en liknande lokal samtidigt som du själv bestämmer hur du vill inreda och förädla lokalen: För egen verksamhet? Förvaring? Hyra ut? Sälja den vidare? Det är din egen fastighet – du bestämmer. Pris för standardenhet: 1 199 000 kr Pris för gavelenhet: 1 399 000 kr Priserna är inkl. moms. Moms på entreprenad är avdragsgill för momspliktiga verksamheter. Förväntat tillträde: Kvartal 3, 2025 Varje fastighet är ca 72 – 105 kvm. I grundutförandet är varje lokal ca 72 kvm men önskas större finns möjlighet till tillval av entresolplan för ytterligare ca 33 kvm. Fastigheten har en generös takhöjd på ca 5,65 meter. Varje enhet har en vikport om 4,2 x 4 meter (bredd x höjd) med fönster för bra ljusinsläpp, isolerade väggar och kommer vara förberedda för wc och handfat. Du kan även inreda med ett pentry och dusch. Kommunalt VA och el finns framdraget till varje fastighet. Utöver detta kommer det finnas brunn med gemensam oljeavskiljare. Fastigheterna är anpassade för många användningsområden där egentligen bara fantasin sätter gränser. Behöver man större ytor så går det givetvis att köpa två eller flera lokaler utan innerväggar eller med dörr emellan. Här kan företaget exempelvis bedriva produktion, kontor eller lagerverksamhet. Privatpersoner kan med fördel köpa en enhet och använda den som hobbylokal eller förvaring för bilar, båtar och motorcyklar mm. Naturligtvis kan flera personer gå ihop och köpa sin enhet tillsammans. Som köpare är din fastighet en del av en redan bildad samfällighetsförening där samtliga fastighetsägare ingår. Detta innefattar bland annat kostnaden för VA, fastighetsförsäkring, yttre skötsel, ekonomisk förvaltning av gemensamhetsanläggningen, samt service för oljeavskiljare. Kostnad för samfälligheten är ca 500 kronor exkl moms per månad. Du blir även lagfaren ägare och behöver på så sätt inte betala någon hyra. I det fall din verksamhet är momsregistrerad har du möjlighet att lyfta tillbaka moms. Hör av dig till oss med en intresseanmälan, bokning och eventuella frågor. Stefan Andersson, [email protected], 0708-22 63 76 Kajsa Lindmark, [email protected], 0722- 25 68 60 På https://www.egenlokal.se/projekt/gamla-staden-etapp-2 finns ytterligare information.
- Nybyggnadsprojekt
Förmansvägen 29
VILKEN MÖJLIGHET! 300 000 KR I RABATT! INFLYTTNINGKLART! POOL! ÅTERKÖPSGARANTI! GÅNGAVSSTÅND TILL VÄNERN! Pris enligt ekonomisk plan är 2 895 000 kr. Pris med rabatt 2 595 000 kr . För att du skall känna dig än mer trygg med ditt köp erbjuder vi en återköpsgaranti, vilket i korthet innebär att om du inte får sålt lägenheten om två år för samma pris du köper lägenheten för idag, köper vi tillbaka den. På så sätt vill vi visa dig att vi tror på framtiden och att marknaden kommer att återhämta sig, mer information om återköpsgarantin finns under "dokument" på mäklarens hemsida. Nu finns det möjlighet att förvärva ett nytt hem med villakänsla i bostadsrättsform! Ett rymligt kedjehus i två plan med fyra potentiella sovrum varav ett med balkong , två badrum med dusch och separat tvättstuga med grovkök. De sociala ytorna i form av kök med plats för köksbord och vardagsrum med utrymme för middagsbord är strategiskt placerade på bottenplan i nära anslutning till de två uteplatserna och egna gräsmattan. Här parkerar du bilen på din egen uppfart och det utvändiga, rymliga förrådet skapar avstånd till närmaste granne. Det optimala boendet för dig som är fler i familjen eller du som tröttnat på din stora villa. Här bor du bekymmersfritt och utan renoveringsbehov i många år och från bostaden har du gångavstånd till både upplyst motionsspår, förskola, skola, badplats och busshållplats. Flexibelt tillträde är möjligt. För mer detaljer kring bostaden , föreningen eller tidsbokning för privat visning kontakta kontoret i Lidköping 0510-22150.
- Premium
Råda Kartegården 1
De flesta Lidköpingsbor har säkert drömt sig bort den när man åkt förbi den Änglagårdsliknande entrén flankerad av flygelbyggnaderna. Tittar man längre in ser man det stora vackra trädet i rundplatsen framför boningshuset, som är lite dolt av trädet, men när vi kommer närmare visar upp sig med en vacker vildvin som letar sig fram över takåsen. Nu behöver allt inte stanna vid en dröm då nuvarande ägarna har bestämt sig för att sälja denna vackra fastighet och hoppas på en ny entusiastisk köpare som vill ta sig an att axla ansvaret att förvalta den vidare. Flygelbyggnaderna som till höger är en modern lägenhet om 3 rok i 1 1/2. På andra sidan hittar du en liknande byggnad med innehållet av ett tvåbilsgarage i markplanet och inredd övervåning som du når via trappa på husets gavel. Huvudbyggnaden får oss med sin representativa planlösningen i markplanet att återvända till en tid då man hade tillgång till hushållshjälp och större sällskap med gäster kunde känna sig välkomna. Här finns salen med pardörr ut till baksidans och den grönskade trädgården. I fil med salen ligger matsalen som även nås via serveringsgången från köket. I andra änden på salen ansluter det vi valt att kalla herrummet. Från entrén når du dessa ytor och här möts du även av det öppna trapphuset mot övervåningen samt köket. Innanför köket, i anslutning till gavelentrén, finns jungfrukammaren. Övervåningen är planerad för familjen och är lite mer privat. Övre hallen med sin biblioteksvägg ligger i öppen planlösning allrummet. I allrummet finns den öppna spisen och det är härifrån du når balkongen. Runt dessa båda rum fördelar sig fyra sovrum varav ett av dem är ett lite större master bedroom med walk in closet och eget badrum. De övriga sovrummen ligger inte lång efter där ett av dem har eget badrum och ett har toalett på rummet. Huset har hel källare med stora ytor för förvaring, hobbys eller varför inte lekytor. Trädgården är fantastisk med stora vackra trä, buskar och häckar. Här finns stora ytor att röra sig på men man känner sig ändå förvånansvärt privat och man får en lantlig herrgårdskänsla när man vandrar runt. För den som ser andra möjligheter med en stor tomt kan man även fundera över om det inte är möjligt att stycka av ett antal tomter utan att det skulle förstöra de nuvarande miljön. Vi hoppas du skall bli lika hänförd som övriga vid ett besök av denna fastighet och vill du forma utseende efter egna idéer så är tillfället det rätt just nu.
- Premium
Prostgatan 7A
Vi hoppas att rubríken väcker flera kategorier av köpare för det är just vad denna lägenhet erbjuder. Idag brukar ägare lägenheten och har anpassat den för en familj som kräver tre sovrum, vilket är ett alternativ. Dörren till köket har byggts igen för att skapa det tredje rummen, men kan plockas fram igen. Har du bara behov av två sovrum finns det en möjlighet att skapa en mer representativ planlösning. Genom att ta fram dörren mellan kök och sovrum och tack vara att det finns skjutdörrar från sovrummet ut till vardagsrummet kan du skapat en generös matsal som ligger i öppen fil med vardagsrummet. Så oavsett om du behöver tre sovrum eller klara dig med två så får du här ett trivsamt boende och kan njuta av den öppna spisen i vardagsrummet eller kanske bara landa på den inglasade balkongen i västerläge och njuta av solnedgången. Låter det inbjudande? Tveksam? Följ med på visning iaf, du kommer gilla den, Välkommen!
- Plus
Förmansvägen 23
VILKEN MÖJLIGHET! 300 000 KR I RABATT! INFLYTTNINGKLART! POOL! ÅTERKÖPSGARANTI! GÅNGAVSSTÅND TILL VÄNERN! Pris enligt ekonomisk plan är 2 895 000 kr. Pris med rabatt 2 595 000 kr . För att du skall känna dig än mer trygg med ditt köp erbjuder vi en återköpsgaranti, vilket i korthet innebär att om du inte får sålt lägenheten om två år för samma pris du köper lägenheten för idag, köper vi tillbaka den. På så sätt vill vi visa dig att vi tror på framtiden och att marknaden kommer att återhämta sig, mer information om återköpsgaranti finns under "dokument" på mäklarens hemsida. Nu finns det möjlighet att förvärva ett nytt hem med villakänsla i bostadsrättsform! Ett rymligt kedjehus i två plan med fyra potentiella sovrum varav ett med balkong , två badrum med dusch och separat tvättstuga med grovkök. De sociala ytorna i form av kök med plats för köksbord och vardagsrum med utrymme för middagsbord är strategiskt placerade på bottenplan i nära anslutning till de två uteplatserna och egna gräsmattan. Här parkerar du bilen på din egen uppfart och det utvändiga, rymliga förrådet skapar avstånd till närmaste granne. Det optimala boendet för dig som är fler i familjen eller du som tröttnat på din stora villa. Här bor du bekymmersfritt och utan renoveringsbehov i många år och från bostaden har du gångavstånd till både upplyst motionsspår, förskola, skola, badplats och busshållplats. Flexibelt tillträde är möjligt. För mer detaljer kring bostaden , föreningen eller tidsbokning för privat visning kontakta kontoret i Lidköping 0510-22150.
- Premium
- Uteplats
Spiken Bergklippan 1
Här är huset för dig som letar efter ett boende som erbjuder närheten till vattnet, båtplats, restaurangliv och sorlet runt en av Lidköpings mest kända landmärken. Förutom allt detta kan du dra dig tillbaka i ostördhet, vara på tomten och njuta av sjöutsikten. Här finns en hus inrett för åretruntboende där ytorna är genröst planerade för att kunna umgås med vänner och släktingar eller varför inte bara njuta av stillheten i ensamhet och roas av båttrafiken som anländer till Spikens fiskeläge. Vill du kunna ta en kopp kaffe eller kanske något annat gott kan du med fördel göra detta i lusthuset, där du fåt 360 gradig koll på allt som händer i din närhet och du kan vara säker på att solen alltid når dig. Gästerna kan få eget rum i förlängningen av garaget där det finns ett sovrum. Båthamnen ligger bara några meter ner från tomtgränsen. Här behöver du inte känna dig begränsad av att det saknas en bil i familjen eller att du måste hämta vänner in i staden. Bussen stannar nämligen inom 100 m så du kan möta sällskapet barfota om du vill.
Blåbärsvägen 14
Hörnläge har denna 1-plansvilla med en välplanerad och praktisk planlösning. Här finner du vardagsrum, fyra sovrum, rymligt kök i allmogestil, renoverad tvättstuga med bastu och dusch. Därutöver finns en inglasad altan där du möter våren och avslutar med sköna höstkvällar. Garage i huskroppen med fjärrstyrd port, stensatt parkeringsplats framför huset för flera bilar. Kanske kan detta bli din nästa bostad, hör av dig så bokar vi in en visningstid.
Förmansvägen 11C
Många har frågat efter dem då de valdes bland de först av alla lägenheter. En modulerad lägenhet som från början var på 4 rok men köparen valde att avstå från ena sovrummet och fick då ett extra stort vardagsrum. Förutom storleken på vardagsrummet fick man ett fönster från gaveln vilket förstärker ljusinsläppet och gav ytterligare lyster till rummet. Utanför finns balkongen som är väl tilltagen, ca 13,5 kvm, och som ligger med ett lugnt läge med skogen och med kvällssolen som nära granne. Köket är grönt till färgen, ligger i andra änden på vardagsrummet och pryder rummet ytterligare. Badrummet är tillika kombinera som tvättstuga och även har har smakfulla tillval gjort på bl.a klinker och kakel. Alla golv är klädda med ekparkett och förutom de två sovrummen finns också en rymlig klädkammare. P-plats följer lägenheten och det finns ytterligare ett förråd i gemensam byggnad på tomten. Vill du ta ett bad ligger föreningens egen pool på badrocksavstånd, precis intill lägenhetshuset. Skulle det vara så att du heller vill ha lägenheten som en 4:a kan den återställas. Låter det spännande? Då följer du med oss på visning så lovar vi att du blir helt övertygad.
- Plus
- Balkong
Visar alla 8