Emelie Johansson

Bli ensam om detta läge! Fantastiskt fint hem näst högts upp i huset med en generös balkong i väster, kvalitativ interiör och industrivägg som smart delar av! Stilrent boende om 41,5 välplanerade kvadratmeter i hus nybyggt 2016 med hiss på våning 4/5. Högt i tak och flertalet fönster som sammantaget skapar ett mycket ljust boende. Med påkostad interiör finner ni allt och lite till på dessa smart planerade kvadratmeter. Bänkskiva och fönsterbrädor i svart granit, kök från Ballingslöv - fullutrustat med vitvaror, rymlig skjutdörrsgarderob och tvättmöjligheter är enbart få av alla egenskaper som gör detta boende till top notch! Missa inte denna fantastiska möjlighet! Övre Vasastaden är belägen i Linköpings norra del, som en förlängning av Vasastaden. Här har trafikled förändrats till stadsgata med trädplanteringar och med en lokalgata in mot bostadskvarteret. Detta är ett område som många väntat på då läget är suveränt med nära access till stadskärna och Resecentrum samt närmaste centrala område mot E4 och handelsområdet Tornby. Stadsdelen skapar också möjligheter för nytänkande inom stadsplanering och utmärker sig med kvartersstruktur med pauser där planteringar och grönområden är framträdande. En blandning av bostäder, verksamheter såsom restauranger, gym, butiker, matbutik, vårdcentral och företagande samsas med folklivet.

Ljus och välplanerad minitvåa med stilrent kök och helkaklat duschrum i attraktiva Vasastaden! Välskött Riksbyggenförening med mycket god ekonomi. På populär adress med högt i tak finner ni denna pärla om 38 kvadratmeter på andra våningen. Boendets genomgående fina ytskikt, vitmålade väggar samt fönster i två väderstreck skapar ett fint ljusinsläpp och en härlig atmosfär. Här finner ni ett tidlöst och väl optimerat kök med alla tänkbara vitvaror samt en köksö med portugisisk kalkbänkskiva som likväl kan användas som ett matbord. Ett sovrum, ett luftigt vardagsrum som rymmer ett stort möblemang samt ett fräscht helkaklat duschrum. Flytta in i en stabil förening med en ljuvlig innergård i ett perfekt läge till allt! Detta boende ligger mitt emellan allting såsom universitetet, centrum, centralstationen och Tornbys handelsområde. Linköpings citykärna erbjuder ett härligt torg med butiker, restauranger, bagerier, sommaröppna uteserveringar och caféer. Med tio minuters cykelfärd når ni universitetet och med tio minuters promenad når ni centralstationen - härifrån har ni de bästa kommunikationsmöjligheterna vad gäller buss samt tåg. Runt hörnet finner även kultur och nöje, såsom konserthallar, teatern, träningscenter och biosalonger.

Nu ges ett ypperligt tillfälle till ett läge i toppklass i Linköpings centrala delar med lummiga vyer mot vattnet. Dessa nya bostäder i populära kvarter ligger stillsamt placerade intill vattenlinjen med korta avstånd till såväl city som Resecentrum med ett fantastiskt utbud av restauranger och uteserveringar intill bostaden. Här får man såväl stadsliv och puls som naturskön stillsamhet där man följer årstidernas färgväxling från ett soligt västerläge. Hela bostaden andas sobert ljus och skandinaviska toner som tas upp av de stora fönstren. Materialvalen är påkostade och tidlösa där det ryms lyxen av dubbla badrum och en magnifik inglasad balkong mot Stångån. Här samsas funktion med ytterst tilltalande sällskapsdelar där den inglasade balkongen ger hemmet gott om extra plats med de vackra vyerna. Ni välkomnas i entrén av en rymlig hall där det finns både garderobsvägg och klädkammare, med plats för kapphängare och utrymme att sitta ned. Vidare når ni två stilrena sovrum i fil i den inre hallen och även dubbla badrum. Bägge sovrummen går i smakfull gråskala och rymmer bra förvaring i platsbyggda garderober. Även badrummen hänger samman i ett enhetligt, snyggt utförande i gråmelerade toner med kommod och skåp i vitt. Ett badrum med dusch och det andra är något rymligare med plats för badkar och tvättavdelning. Här finns både tvättmaskin, torktumlare samt praktisk förvaring och bänkyta. Med ett härligt hörnläge och utblickar mot vattnet och ståtlig trädgrönska ryms sedan de representativa ytorna av vardagsrum, kök och uterum med gott om spatiösa kvadratmetrar. Kökets utrymmen löper i en funktionell vinkel med generöst med skåp och interiör från Marbodal i tidlöst vitt. Mot fönstret finns en naturlig matplats och öppenhet mot allrumsdelen. Balkongens yta ger flera möjligheter till flexibel möblering och med de öppningsbara fönstren njuter man här av långa säsonger från spirande vår och fågelsång till höstens vackra färger. Intill hemmet ges direkt access till löpslingor och varierade promenader vid Stångåns stråk och det är korta avstånd till service, affärer och kommunikationer. Huset har garage att hyra och det finns även gemensam tillgång till gemenskapsrum, övernattningslägenhet och en trivsam innergård. Missa inte detta fantastiska läge närmast vattnet i attraktiva ”Brandstationen” !

Toppentvåa näst högst upp med ett fantastiskt läge i området! Hög standard, dubbla balkonger varav en om ca 13 kvm samt öppna och ljusa ytor är enbart några av de tilltalande egenskaperna. Välkommen till ett kvalitetsboende! I det nyetablerade kvarteret Skogsvallen, i lugna och naturnära stadsdelen Hjulsbro finner ni denna välplanerade tvårummare i toppskick på våningsplan fyra i hus byggt 2023 med hiss. På 53 genomtänkta kvadratmeter med en öppen planlösning och mycket ljusinsläpp från stora fönsterpartier i två väderstreck finner ni allt som behövs. Enastående hög standard där ekparkettgolv samsas vitmålade väggar till fönsterbrädor i kompositsten. Köket är från kvalitativa Ballingslöv och är inrett med vitvaror från Electrolux likaså en bänkskiva i kompositsten. Stilrent och generöst duschrum med tvättmöjligheter. Därtill ett rymligt sovrum med gott om garderober samt utgång till bostadens andra balkong. Missa inte denna unika möjlighet! Här bor ni nära till grönområden likaså Hjulsbrobadet samt ån med underbara stråk för promenader eller löpning samt cykelbanor till stadskärnan. Serviceutbud med affär finns inom gångavstånd och även till den populära kvarterskrogen Lazlos. Hjulsbro utgör ett av Linköpings attraktivaste områden där skolor och barnomsorg finns i direkt närområde och ytterligare söderut hittar man vackra naturområden vid Landeryds kyrka, Slatterfors slussar samt Landeryds Golfklubb som nu också öppnat Friskis och Svettis. Ytterligare gediget utbud av service och handel finns vid Ekholmens centrum med vårdcentral, tandläkare, systembolag och affärer samt vid Harvestads handelsområde med Byggmax och Östenssons för att nämna några. Skog och löpspår finns både vid Åbysäcken på Hackeforssidan samt vid Vidingsjö motionscentrum. Varmt välkommen till ett riktigt toppläge nära vatten och natur!

Ljus och rymliga etta med balkong i sydväst och öppen spis. Här bor ni i en toppenförening med låg månadsavgift i ett av Linköpings mest populära områden! På första våningen en trappa upp utan insyn finner ni detta charmiga boende med en planlösning som genomsyras tidstypiska "funkis" attribut och mycket ljus. Ett funktionellt och vitt kök med matplats. Ett vältilltaget och luftigt allrum om rymmer både soffa som säng. Extra mysfaktor ger den öppna spisen och gillar du att sola på eftermiddagen eller kvällen så kliv ut på lägenhetens trevliga balkong. Utöver det finner ni en hall med mycket goda förvaringsmöjligheter samt ett helkaklat och fräscht duschrum. Ett hem att trivas i! Solid förening med god ekonomi och låg skuldsättning. Här bor ni med 100 meters avstånd till Övre Vasastaden med dess utbud på mataffär samt fantastiskt bra restauranger. Med promenadavstånd når ni shopping, bibliotek, träningscenter, kultur, parkmiljöer, Stångån och rikstäckande kommunikationer från resecentrum. Här har ni 15 minuters cykelavstånd till universitetet och citypulsen bara några minuters promenad bort!

Fint bostadsrättsradhus på 100 välplanerade kvadratmeter i två plan. Stilfullt boende med två egna uteplatser, två möjliga p-platser samt trädgård! I det senast byggda området i populära Sturefors finner ni detta kvadratsmarta och familjevänliga bostadsrättsradhus med fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Ett mycket bra planerat boende utformat på två våningar med en egen stenlagd uteplats på framsidan men också ett soldäck på baksidan med tillhörande trädgård samt isolerat förråd. Här genomsyras moderna materialval såsom ekparkett till ljusa ytskikt och mycket förvaringsmöjligheter. På entréplanet har arkitekten arbetat med en delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med direkt access till uteplatsen på baksidan i härligt nordvästläge. Detta skapar en fantastisk rymd och ett härligt ljus genomgående i boendet. Smart planerat finns det ett duschrum på båda våningsplanen och likaså en separerad tvättstuga. Sovrummen har fördelats på övre plan medan de sociala ytorna har fördelats på nedre plan - det vill säga ett mycket genomtänkt boende! Sturefors är en trivsam och familjevänlig tätort med närhet till natur, badplatser, grönområden, goda kommunikationer, Landeryds golfklubb, bra service såsom livsmedelsbutik, bibliotek men också förskolor om 100 meter bort och skolor om 300 meter bort. Härifrån tar ni er också enkelt med fem minuters bilfärd till det nyetablerade området Harvestad i Södra Hjulsbro där ni bla finner den omtyckta livsmedelsbutiken Östenssons.

Med ett attraktivt läge i Vasastaden finner ni denna smart planerade tvåa med söderbalkong med tak, många smakfulla tillval och kvalitativ inredning. Varmt välkommen! Yteffektivt boende med social och öppen planlösning om 50 kvadratmeter med en månadsavgift där alltifrån värme, vatten, tv, IP-telefoni, bredband och bostadsrättstillägg ingår. Boendet har en enastående hög standard med genomgående vitlaserade parkettgolv, fräscha ytskikt, gott om förvaringsmöjligheter i flertalet garderober likaså separat klädkammare/förråd, helkaklat duschrum med faciliteter såsom kombinerad tvättmaskin, elektrisk golvvärme samt spotlights i tak och ett kök i stilrent grått från kvalitativa HTH med alla bekvämligheter som kan önskas såsom bl.a. integrerad diskmaskin och inbyggd micro. Välkomna till ett kvalitetsboende! Föreningen har tillgång till garage med elladdstolpar samt en trevlig uteplats med grillmöjligheter. Likaså finns bygglov för inglasning på balkongen. Här bor ni med 100 meters avstånd till Övre Vasastaden med dess utbud på mataffär, frisör, gym, vårdcentral samt fantastiskt bra restauranger. Med promenadavstånd når ni shopping, bibliotek, träningscenter, kultur, parkmiljöer, Stångån och rikstäckande kommunikationer från resecentrum. Här har ni 15 minuters cykelavstånd till universitetet och citypulsen bara några minuters promenad bort!

Påkostad tvåa med hotellkänsla, optimal planlösning, fint ljusinsläpp och ett fantastiskt läge i Vallastaden! Unik möjlighet! Juridisk person tillåts köpa. Möbler ingår. Önskas privat visning vänligen kontakta ansvarig mäklare. Bo på 41 kvadratmeter på våning tre med öppen och mycket välplanerad planlösning. Ett stilfullt boende där allting är genomtänkt in i minsta detalj. Här samsas stora fönsterpartier, carraramarmor, stilistiska detaljer och enstavsparkett i ask! Smakfullt kök i grått med beslag i svart och välvald maskinell utrustning från Bosch, Siemens och Franke. Ett lyxigt duschrum som noggrant har uppförts i enlighet med övrig inredning. Sovrum med inbyggda förvaringsmöjligheter. Här finns allt som den sparsmakade efterfrågar. Lyxig gemensam takterrass med inglasat uterum. Ett boende i särklass som måste upplevas på plats! I Vallastaden finns det mesta. Närhet till service såsom mindre matbutik, restauranger och pizzerior, Citygross, Apotek, systembolag. Rikliga fritids- och grönområden i form av parken Paradiset, Vallaskogen och hela Eklandskapet. Nära till gamla Linköping, Lill-Valla parkområde och Linköpings friluftsmuseum. Rakt igenom stadsdelen porlar Smedstabäcken med angränsande och omtyckt å-park. Ett stenkast från området finns Universitetet och Campushallen för träning och det är inte heller långt till Linköpings golfklubb. Vart du än ska finns goda kommunikationer via cykelvägar och buss. Som andelsägare till kvarterets ”Felleshus” ges möjligheter till umgänge och gemenskap som varit ledord för områdets karaktär och dess myller av olikheter i arkitektur och form.

Här finns ett riktigt toppenboende med exklusiv känsla och stillsamma omgivningar i trivsamma Södra Ekkällan. Rymd och ljus samsas med en fantastisk funktion där bostadens yta fördelas över husets gavel vilket ger ljusinsläpp från tre håll. Omgivningarna ger en grönskande inramning där fastigheten gränsar mot skogsparti med en fin placering längst in på gatan. Området bjuder på ett gediget utbud för vardagens behov med affär, gym, skola och barnomsorg inpå knuten, här finns också det oändliga eklandskapet och Friskis & Svettis inom gångavstånd vilket ger tillgång till härliga rekreationsmöjligheter. Denna bostad strålar av ljus och har genomgående materialval och färgskala i sober, skandinavisk ton. Man välkomnas in i en funktionell entré med både garderob och en rymlig klädkammare. Direkt till höger nås det spatiösa köket som har modern och tidlös interiör i mjuk gråskala med gott om utrymmen för matintresse. Här samlar man gärna såväl familj som gäster. Interiören kommer från kvalitativa Marbodal, integrerade vitvaror från Electrolux och bänkytan i stenkomposit. Vidare från köket når man det rymliga vardagsrummet. Här skapas ett ljust, socialt rum med hörnläge och fina vyer mot trädens grönska. Här har man även utgång till en härlig terrass i soligt söderläge såsom en lyxig extra plats till hemmet att njuta av från tidig vår till höstens sista strålar. I den inre hallen ryms ett separat gäst-WC och ett luftigt badrum. Badrummet har dusch och en funktionell tvättavdelning med både bänkyta och skåp med helkaklade ytor i vitt. Vidare ges plats för hela tre sovrum varav ett ”master bedroom” och två rum i fil. Det större sovrummet har en tilltalande och ombonad karaktär med gott om förvaring i flera garderober och även utgång till en ljuvlig uteplats med gott om plats att möblera. De två övriga sovrummen är stilrent inredda och kan nyttjas som sovrum för barn eller gäst alternativt hemmakontor. Denna yta är flexibel och kan även öppnas upp till ett större rum eller anpassas mot ett större vardagsrum vilket ger bostaden möjlighet att förändras efter skiftande behov. Föreningen är välskött och man har gemensam tillgång till härlig gårdsmiljö med påkostade uteplatser och vackra trädgårdsdelar som även rymmer lekplats. Det är nära mot Tinnerbäckens fina stråk, promenadavstånd till US och kort sträcka mot Mjärdevi och city. Man har också tillgång till förråd och parkering i garage eller utomhus med möjlighet till laddplats, vilket sammantaget ger ett funktionellt och generöst boende i tilltalande delar av Linköping, mitt emellan skog och stad.

Ett sällsynt tillfälle ges till en sann villadröm med en charmerande inramning av lummig grönska. På Hällgatans stadsnära läge hittar vi denna välskötta och eleganta fastighet med fantastiska sällskapsdelar och flexibel planlösning. Karaktären anno den ljuva 50-talet såsom det ursprungliga byggåret gör sig tydligt påmind i detaljer och känsla där den omgivande tomten ger lummiga utblickar från hemmets insida. Vimanshäll är en utpräglad villastadsdel med ett fint, högt läge över staden och korta avstånd till både city, US och SAAB. En populär och stillsam del i stadens centrala ytterkant med närhet till såväl Stångåns lummiga stråk som eklandskapets oändliga skogar. Denna fastighet har en prydlig sluttningstomt vilket ger insynskydd och härligt gröna ”väggar” som bäddar in uteplatser och trädgårdsyta som får närmast en parkliknande karaktär med de terrasserade, stensatta delarna. Från gatan anas huset bakom välväxta häckar och via gång intill lavendel och en inbjudande grönska når man huvudentrén och hall med ett rustikt tegelgolv i original. Härifrån når man husets inre åt två håll med en naturlig del för sovrummen och vidare de mer sällskapliga rumsligheterna. Här ges spatiösa rumsligheter av sällskapsdelar, eleganta och representativa och samtidigt familjära och ombonade. Det finns ett charmigt matrum med ett alldeles ljuvligt fönster vars vy får växla över säsongerna med växternas färger. Intill matrummet ges plats för ett fräscht och tidlöst arbetskök från Marbodal med inspirerande ljusflöden och u-formad yta. Vardagsrummet är som en egen del av huskroppen med fönster åt tre håll och en härlig karaktär med de synliga takbjälkarna och den öppna spisen. Även här finns utgång till trädgårdssidan och en pergola med smakfull dekoration av vinrankor och vilsamt läge mot berget. Vardagsrummet har även ytterligare en ateljé i ovanplanet med öppenhet i nock. Här strålar ljuset och det ges vackra utblickar från det höga läget. Denna del är perfekt som hemmakontor eller kreativa projekt, man kan också med fördel skapa ett sovrum vid behov. Till höger i den inre hallen ryms ett toppfräscht badrum med stilren interiör av helkaklade ytskikt i vitt med både badkar och dusch. Här finns också bra förvaring i kommod och skåp. Här ryms två bra sovrum med stora fönster såsom ett större, ”master bedroom” och ett något mindre. I denna del av hemmet finns ett fantastiskt allrum som utan problem kan ge plats för ytterligare två sovrum och som idag nyttjas som ett magiskt allrum. Ljuset flödar från tre generösa takfönster och tas upp av den lyxiga takhöjden. Här finns även platsbyggd garderobsvägg såsom en fin fond i rummet med tapeter från Josef Frank som gör sig väl mot hemmet som helhet. Man har också utgång till uteplats längs med och vidare runt huset med den fantastiska variationen av blomster och lövgrönska från träden och praktisk access mot köket. Utöver detta ges extra utrymmen med flera förråd och tvättstuga i källarplanet. Här finns också två garage med parkeringsyta även på uppfarten från entrésidan. Tomten är ljuvlig i alla delar med plats för plana gräsytor, odlingsdelar och uteplatser. Den ombonande grönskan ger en härlig inramning med de lummiga trädens prakt till husets estetiskt tilltalande utformning och charmiga detaljer i färgskala och belysning. För familjen finns skola och förskola i närmiljön och service vid Johannelund, Ekholmen eller Folkungavallen. Kommunikationerna är smidiga med både cykel, buss och bil och man tar sig enkelt till stadens större arbetsplatser. Missa inte denna charmiga och eleganta villa i stillsamt stadsläge!

Mycket stilren fyra med ett fantastiskt läge och en generös uteplats i väster och balkong i öster. För er som vill bo i en modern bostad med tillgång till lyxig relaxavdelning, garage med laddstolpar på varje plats, övernattningsrum men också gym! Med genomtänkta kvadratmeter och social planlösning om vardagsrum samt kök tillsammans finner ni detta boende beläget i den populära stadsdelen Övre Vasastaden. Boendet karaktäriseras av ett fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck, högt i tak, stilfull interiör och flertalet tillval. Enastående hög standard där ekparkettgolv samsas med målade väggar. Köket är från kvalitativa HTH och är inrett med rostfria vitvaror från Siemens och Miele samt bänkskiva i sten. Snyggt och generöst duschrum med praktisk separat avdelad tvättstuga samt en stilfull gästtoalett. Sovrummen ligger avskilt från varandra - de har rikligt med förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob samt en rymlig klädkammare, samtliga inredda med ELFA-system. Missa inte denna unika möjlighet! Övre Vasastaden är belägen i Linköpings norra del, som en förlängning av Vasastaden. Här har trafikled förändrats till stadsgata med trädplanteringar och med en lokalgata in mot bostadskvarteret. Detta är ett område som många har väntat på då läget är suveränt med nära access till stadskärna och Resecentrum samt närmaste centrala område mot E4 och handelsområdet Tornby. En stadsdel som också har skapat möjligheter för nytänkande inom stadsplanering och utmärker sig med sin kvartersstruktur med pauser där planteringar och grönområden är framträdande. En blandning av bostäder, verksamheter såsom restauranger, butiker, matbutik, gym, vårdcentral och företagande samsas med folklivet.

Välkomna till denna generösa etta med attraktivt läge, 3,15 meter i takhöjd, toppstandard och en balkong om ca 20 kvm i västerläge! Önskas privatvisning kontakta ansvarig mäklare. I populära Övre Vasastaden finner ni denna luftiga och stora etta med öppen planlösning, fint ljusinsläpp från flertalet fönster, gott om förvaring och unik takhöjd. Boendet som är i mycket fint skick erbjuder en exceptionellt hög standard med ekparkettgolv, vitmålade väggar, helkaklat duschrum med kombinerad tvättmaskin samt ett modernt kök från Ballingslöv med bänkskiva i sten och goda arbetsytor. Här finns alla bekvämligheter som kan önskas såsom bl.a. diskmaskin och inbyggd micro. Detta är boende för dig som har högt ställda krav och som värdesätter stil och komfort. Övre Vasastaden är belägen i Linköpings norra del, som en förlängning av Vasastaden. Här har trafikled förändrats till stadsgata med trädplanteringar och med en lokalgata in mot bostadskvarteret. Detta är ett område som många väntat på då läget är suveränt med nära access till stadskärna och Resecentrum samt närmaste centrala område mot E4 och handelsområdet Tornby. Stadsdelen skapar också möjligheter för nytänkande inom stadsplanering och utmärker sig med kvartersstruktur där pauser såsom planteringar och grönområden är framträdande. En blandning av bostäder, verksamheter såsom restauranger, gym, butiker, matbutik, vårdcentral och företagande samsas med folklivet.