Maja Eskilsson Andersson

Välkommen till detta ombonade och gröna läge i uppvuxen villaidyll och stillsamma miljöer. Här bor man i en trivsam bostadsrättsförening i en lägenhet om två rum och kök med lummiga vyer och en härlig balkong. Malmslätt utgör ett charmigt och populärt område intill Malmen, strax utanför Linköpings stadskärna med fint läge även mot Mjärdevi och LiU. Här finns gott om härlig grönska och omgivningar av lantlighet samt med den fina Hellgrenshagen som en samlingspunkt för motion och rekreation i skog och natur. Denna bostad välkomnar med en rymlig och ljus hall med gott om plats att hänga av sig och sitta ner samt förvaring i platsbyggd förvaring. Från hallen nås sedan samtliga rum i bostadens trivsamt fördelade yta som löper runt gaveln på fastigheten. Här finns access till badrummet som rymmer dusch, WC, kommod med handfat, spegelskåp samt fönster. Vidare mot köket finns här härligt ljus som flödar från två håll med stora fönster och toner i tidlöst vitt. Det är ett kök med arbetsdelar i vinkel och med gott om plats för både matlagning och servering på en generös matplats. Till höger om köket når man det rymliga allrummet som även detta har fönster åt två håll, förvaring i platsbyggda garderober och där det skapas ett tilltalande rum med utgång till den charmiga balkongen med vy över områdets grönska. Sovrummet är även detta ljust och i generös storlek med plats för ytterligare möblemang såsom skrivbord och extra förvaring. Samtliga rum i bostaden har en fin karaktär av den lummiga grönskan utanför som varierar efter årstiderna. Ett trivsamt hem med välskött interiör och enhetlig känsla med charm från byggåret 1950. Omgivningarna bjuder på ett fantastiskt bageri- missa inte Öhrberg & Laveryds, ICA-affär, kvartersrestauranger och fina kommunikationer med både buss, bil och cykel. Här finns även härliga strövområden vid Kärna mosse och man har kort avstånd till större serviceutbud vid Tornby.

I hjärtat av Vallastaden finns här en riktigt smart planerad trea med toppfräscha materialval och två bra sovrum. Stadsdelen är en upplevelse i sig med läge intill LiU och Mjärdevi som präglas av fantastisk arkitektur med omgivningar av gröna skogar. Här är naturen nära med fina rekreationsmöjligheter i både Vallaskogen och Tinnerö eklandskap samt med den fina friidrottsarenan intill området som vintertid förvandlas till isbana. Vallastaden är ett nytt område som helhet anno 2017 med trivsam gatustruktur som bjuder in till naturliga mötesplatser invid Smedstadbäcken som ringlar genom stadsdelen. Denna funktionella trea välkomnar med hall som rymmer ytterkläder i garderob och kapphängare och vidare access till ett modernt badrum med dusch och tvättmöjligheter. Fräscha, helkaklade ytskikt med färgskala i tidlöst vitt och grått där det ryms kommod samt både tvättmaskin och torktumlare med skåp och bänkyta. Centralt i bostaden finns ett smart arbetskök med funktionsväggar som är placerat mitt emellan de sociala delarna av matplats och vardagsrum. Detta skapar en tilltalande helhet med generös plats att umgås med ljusa materialval med fönster i tre väderstreck som ger både öppenhet och möjligheter till olika rumsligheter. Från vardagsrummet nås ett av sovrummen, kontor eller barnrum med smakfull interiör i målade väggar och parkettgolv. I andra delen av bostaden finns ”master bedroom” med plats för dubbelsäng, hel garderobsvägg samt utgång till balkong. Till bostaden och föreningen hör också lyxiga gemensamma ytor med en fantastisk takterrass och även tillgång till ”felleshus” där man kan boka in sig för större sällskap och där det finns övernattningsmöjligheter. I området finns kvartersrestauranger och det är goda kommunikationer mot city och Resecentrum. Intill Vallastaden finns handelsplatsen vid Djurgården med gym, affärer, systembolag och apotek. Området erbjuder också odlingslotter i den nyanlagda Paradisparken och det är gott om lekytor och barnvänliga upptäcktsfärder i närliggande Valla och Gamla Linköping. Vallastaden har även skola och förskola vilket sammantaget som helhet ger stadsdelen en känsla av ”stad i staden” med trivsamt grannskap.

Här flödar ljus och luftig känsla med fria vyer från ett fint läge. I en stabil och välskött förening bor man här med lagom cykelavstånd till det mesta och bra kommunikationer med buss. I lugnt läge bor man bor nära parker och vackra stråk vid Tinnerbäcken samt med kort avstånd till varierat utbud av affärer. Bostaden är välplanerad och rymmer bra förvaring med extra plats i två förråd. Hallen är rymlig med både utrymme för kapphängare och platsbyggda garderober. Här finns rummen placerade i fil med badrum med dusch och en praktisk tvättmaskin. Vardagsrummet är rymligt och ljust med stort fönster och utgång till en solig balkong med skyddat läge och härlig vy över de generösa innergårdarnas lummiga trädgrönska. Intill finns sovrummet med gott om plats för dubbelsäng samt även här platsbyggda garderober. Köket flödar också av trivsamt ljus med inredning i vitt och arbetsytor i vinkel. Välplanerad yta som rymmer ett stort matbord vid fönster. Helheten upplevs rymlig och ljus med parkettgolv i original i rummet och mestadels vitmålade väggar. Innergårdgården ger tillgång till gemensamma ytor utomhus med välskött växtlighet och i föreningen finns också en gemensamhetslokal och nyrenoverade tvättstugor att tillgå. Här är en bostad att bo bra i över lång tid precis som grannar i området. I närmiljön ges också närhet till det fantastiska eklandskapet vid Tinnerö och härlig rekreation vid Vidingsjö motionscenter. Man cyklar såväl till city som SAAB och US på ca tio minuter, välkommen att trivas på Hovetorpsgatan!

Drömtvåa i hus med omtyckt läge med hög standard och fantastisk planlösning. För er som vill ha ett kvalitativt, modernt och ljust hem! På genomtänkta kvadratmeter finner ni detta boende belägen i den populära stadsdelen Vallastaden. Boendet har mycket fönster, ett bra ljusflöde, stilren interiör, gott om förvaring och hög standard. Missa inte denna unika möjlighet! Stadsdelen är en av de absolut coolaste i Sverige med tät struktur, kvarter och tegar som noggrant ritats och byggts upp av landets främsta arkitekter. Här samsas olika material och färger, utomhusytan får en känsla av inomhus tack vare markbeläggning och belysning. Mitt i stadsdelen finns den glittrande Smedstadsbäcken, härliga utemiljöer, solplatser och broar som binder samman stadsdelen. Fina promenad-/löpslingor finns också vid den närliggande Vallaskogen och man har Isovalen alldeles inpå knuten samt Linköpings Golfklubb nära. I Vallastaden ligger en av stadens bästa ”italienare”, Bestia och det finns även en närbutik och flera andra restauranger. Handelsområdet vid Djurgården finns praktiskt intill med en större livsmedelsbutik, gym, apotek och systembolag. Vallastaden är ett väldigt barnvänligt område då det finns förskola samt skola och nära till lekpark samt Gamla Linköping. Bra bussförbindelser och endast 15 minuter på cykel till Linköpings centrum.

Här hittar vi ett nytt bostadsrättsradhus i moderna och nybyggda kvarter med härliga grönytor och ett läge som inramas av skog. Området ligger strax utanför Linköping och nås med utmärkta förbindelser av både buss, bil och cykel längs den östgötska slätten med naturskön vy mot Roxen. Här bor man med fantastiskt fin närhet till natur och vatten i ett gemytligt samhälle som ger gott om aktivitetsutbud för stor som liten. Det finns lyxig access till både simhall, ishall och golfbana med fin tillgång till stråken vid både Göta kanal och Motala ström för ytterligare rekreationsmöjligheter. Detta nya hem har alla attribut för trivsel i såväl ytans praktiska funktion som stilrena detaljer där magiska ljusflöden genomgår bostaden som helhet. Entrésidan välkomnar med en prydlig uteplats och stensatt yta, vidare når man in i hallen där man möts av ett anslående ljus. Här finns en elegant garderob och skjutvägg varifrån man vidare ges access till de öppna sällskapsdelarna som utgör bostadens nedre plan. En spatiös matplats vid fönstret, vidare via köksdelen och sedan vardagsrummet mot trädgårdssidan ger en fantastisk helhet för såväl familjen som gäster. Köket är modernt med funktionsvägg i grått med integrerade vitvaror och en arbetsyta som passar för såväl servering som tillberedning. Allrumsdelen är ombonad och ger även möjlighet till ett extra rum vid avdelning. Denna del av hemmet förlängs med den vidare accessen ut till en skyddad altan såsom ett extra rum. I entréplanet finns även ett smakfullt badrum med dusch med ”industriglas” samt tvättpelare där interiören får i vitt med accenter i grått och antracit. En trappa upp ges utrymme för sovrum, här med flexibelt antal beroende på behov. Övre planet välkomnar här med ytterligare ett allrum med luftig karaktär och vidare fyra fina sovrum fördelade åt varsitt håll. Samtliga rum är rymliga och med genomgående toner av gråskala, här ryms bra förvaring och stora fönsterpartier. Ett av rummen nyttjas idag som en lyxig ”walk in closet” och "master bedroom" har en egen generös skjutdörrsgarderob. Ovanplanet ger också plats för badrum, även detta i samma stilrena utförande i vitt, med ett snyggt inkaklat badkar. Uteplatsen är skyddad och det finns även förråd i trädgårdsdelen samt grästäppa för odling eller lekyta. Det finns parkering till bostaden och området i sin helhet är stillsam och barnvänlig med fina lekplatser. Skola och barnomsorg nås inom promenadavstånd och området har både affärer, vårdcentral och kvartersrestauranger. Ljungsbro är en perfekt paketering för familjens behov med charmiga utflyktsmål i närmiljön som pricken över i. Vad sägs om en ”egen” chokladfabrik, skogssjöar för bad eller charmiga gårdsbutiker som trivsamma inslag i vardagen? Välkommen att trivas i denna idyll på Sjögestadlundsvägen!