Svensk Fastighetsförmedling Luleå

Fiskerätt i Kalixälven! Lahnasuando, 12 km uppströms Jockfall. Åretrunt/fritid. 1-planshus, ca 70 m², 2 r o k, mäjligt inreda loft. Fristående bastu, garage om ca 40 m², båthus och snickarbod. Kontakta Hans Andersson för visning! 070-6591846

Välkommen till en av Luleås finaste 2:or! Här erbjuds en exklusiv lägenhet om 63 m² med en stor inglasad balkong på hela 26 m² där du kan njuta av ett fantastiskt utekök med vinkyl och sol från eftermiddag till solnedgång och med två infravärmare som förlänger säsongen. Från balkongen har du en oslagbar utsikt över småbåtshamnen och Gråsjälfjärden. Lägenheten är smakfullt inredd med ett påkostat kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Här finns gott om utrymme för både sociala tillställningar och avkoppling. Den öppna planlösningen och utgångarna till balkongen förlänger bostaden och ger en härlig känsla av rymd och ljus. Stort sovrum med plats för dubbelsäng, kontorshörna och generös förvaring i form av platsbyggda garderober. Härifrån har du också direkt utgång till den inglasade balkongen, perfekt för att njuta av en stilla morgonstund utomhus. Badrummet är elegant inrett med kakel och klinker, golvvärme och utrustat med vägghängd toalett, dusch, handfat samt en praktisk kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Detta hem erbjuder en modern och stilren design med alla bekvämligheter du kan önska dig. Alla lampor i lägenheten är kopplade till Plejd och går att dimra samt kan styras via app och även gateway så man kan släcka/tända vart man än är i världen. Persienner på samtliga fönster från Sunoff och i sovrummet även mörkläggande. Den fantastiska balkongen och den oslagbara utsikten gör det här boendet till något alldeles extra. Läget är dessutom idealiskt med närhet till vatten, kvarterskrog, matvarubutik och alla bekvämligheter du behöver i din vardag.

1½-plansvilla med fristående dubbelgarage som har fjärrportar. 6 r o k, boa 167 m². Kakelugn, 2 st luft/luftvärmepumpar. 2 enklare förråd, lummig insynsfri hörntomt. Denna villa är Varudeklarerad och besiktigad av Anticimex. Med Varudeklarerat skyddas du mot både dolda fel och osynliga fel. Tryggt för både köpare och säljare!

I populära Kallax ligger denna trivsamma timrade villa på en stor friköpt hörntomt där optimalt solläge och härliga naturvyer skapar en inbjudande atmosfär. Här väntar ett hem som genomsyras av rymd och charm, med ljusa och rymliga ytor som gör vardagen till en fröjd. Bostaden som för drygt 10 år sedan genomgick en större renovering erbjuder två sovrum varav ena på loftet med utgång till balkongen. Ett mysigt kök med plats för gemenskap och matglädje. Allrummet bjuder på imponerande takhöjd och en öppen känsla, vilket förstärker kopplingen mellan ute och inne och låter ljuset flöda fritt. På den stora tomten finns även en gäststuga – ett perfekt utrymme för övernattande gäster, hemmakontor eller hobbyverksamhet. Läget i Kallax är idealiskt för naturälskare med ett rikt utbud av skogspromenader med närhet till hav och båtham. Trots det lantliga lugnet är du bara 15 minuter från Luleå centrum, vilket gör att du kan kombinera avkoppling med stadens bekvämligheter. Här bor du i harmoni med naturen, utan att kompromissa med närheten till stadsliv. Fastigheten är besiktad av Anticimex.

Varmt välkommen till denna charmiga lägenhet i populära Munkeberg! Här möts du av ett härligt ljusinsläpp och en inbjudande atmosfär. Den välplanerade lägenheten ligger på tredje våningen och har genomgått en renovering med fräscha materialval. Bland de många fördelarna finner du ett genomgående ljusflöde samt enhetligt golv som skapar en sammanhängande känsla. Det moderna köket, utrustat med en praktisk köksö, erbjuder både generösa arbetsytor och utmärkta förvaringsmöjligheter. Renoverat badrum med bakar och mindre tvättmaskin. Det finns två rymliga sovrum. Ett med inbyggda garderober samt fransk balkong. Det andra har ingång till praktisk klädkammare samt utgång till den härliga balkongen. Den mysiga balkongen har ett fritt läge och bjuder på vacker utsikt mot vattnet, perfekt för avkoppling eller sociala stunder. Föreningen erbjuder parkering i både garage och p-plats med möjlighet till elbilsladdning. Brf Matrosen är en äkta förening med 193 stycken lägenheter med närhet till både Luleå stadskärna och natur. Här bor man behagligt nära Mjölkuddens egna centrum som innefattar matbutik, förskola, skola, gym och restauranger. Härliga promenadstråk finns på området, och på sommaren finns tillgång till fina badplatser och på vintern plogas isvägen upp. I föreningen finns även tvättstugor och bastu. Bra bussförbindelser både till centrum och universitetet. Föreningen har ca 30 st hyreslägenheter vilket är en bra tillgång för föreningen! Välkommen på visning!

Välkommen till populära Kuststad och denna väldisponerade 3:a om 88 m² med ett mycket fint läge högst upp i huset. Här bor du både exklusivt och smakfullt. En mycket fin lägenhet med bra planlösning och hög materiell standard. Stort snyggt Ballingslöv kök med generösa arbetsytor och bra förvaringsutrymmen med öppen planlösning mot vardagsrum med utgång till insynsskyddad inglasad balkong. Två sovrum varav det ena har utgång till rymlig balkong med eftermiddagsmiddagssol. Stilrent helkaklat badrum med dusch, badkar samt tvättmaskin och torktumlare. Föreningen har fina gemensamma utrymmen, övernattningsrum, bastu med relax och tvättstuga. Varmgarage nås bekvämt med hiss. Här bor du granne med Luleås vackraste strandpromenad. Livsmedelsaffär på andra sidan gatan, bra kommunikationer och stadskärnan en kort promenad bort. Centralt läge med skärgården och båtplatsen ett stenkast från gården, det blir inte mycket bättre än så här i en hamnstad som Luleå. Välkommen på visning!

Underbar gård! Ca 10,9 ha. Bebyggd lantbruksenhet. Villa 1½-plan med hel källare, jordvärme, 5 r o k, 130 + 82 m², byggår 1982. Dubbelgarage, Bagarstuga med renoveringsbehov. Gäststuga, växthus. Vackert läge med öppna landskap runt knuten, mark ner till Vitåfjärden med alla slags bär inpå. Jakträtt i Vitå Jaktsällskap, ca 7 jägare, ca 1.000 ha och tilldelning 1+2. Varudeklarerad och besiktigad av Anticimex. Med Varudeklarerat skyddas du mot både dolda fel och osynliga fel. Tryggt för både köpare och säljare!

Välkommen till denna stilsäkra renoverade souterrängvilla, där genomtänkta materialval och modern komfort förenas med tidlös charm. Med golvvärme på båda planen kan du njuta av ett behagligt inomhusklimat året runt. Villan erbjuder fyra till fem sovrum, vilket ger goda möjligheter för familjeliv, gäster eller arbetsro. Den flexibla planlösningen möjliggör både uthyrningsdel, generationsboende och plats för egen verksamhet. Praktisk renoverat arbetskök med generösa arbetsytor och bra förvaringsutrymmen. Angränsande matplats med fint ljusinsläpp från öppningsbart skjutglasparti som leder ut till den härliga balkongen. Vardagsrum med tidstypisk eldstad som förhöjer mysfaktorn. Entréplanet har ett gediget stengolv samt fin textilmatta i sovrummen. Entréplanet bjuder på ett stilrent badrum, medan det på souterrängplanet finns en påkostad bastu med dusch och relaxdel. Exteriören med de nya fönstersättningarna gör att villans karaktär bevaras men med ett modernare uttryck. Stor balkong som sträcker sig längs huset med vackert smides räcke. Här kan du njuta den lummiga tomten, omgiven av smakfull fasadbelysning som skapar en inbjudande atmosfär på kvällarna. Stensatt infart och ett vidbyggt garage, vilket ger både funktionalitet och bekvämlighet. Detta hem är en sällsynt kombination av stil, komfort och flexibilitet – perfekt för den som söker ett unikt boende med många möjligheter. Villan ligger med ett mycket fint läge på lugn gata i området. Närhet till fina badvikar. Cykel/gångavstånd till skola och förskola. Idrottsplats, populära Trolltjärn med badplats och el-ljusspåret runt Hösträsket finns inom cykelavstånd. Dessutom finns Bergnäsets Centrum med mataffär, vårdcentral och apotek. Närhet till busshållplats med bra bussförbindelser. Villan är förbesiktigad och kommer försäkras mot dolda fel. Välkommen på visning!

15 meter från Marahamnsviken finns denna underbara fastighet. Villa med byggår 2014, 4 r o k, 118 m². Skyddat västläge med solmöjlighet alla dygnets timmar på stora härliga trädäck. Gäststuga med visst renoveringsbehov, Friggebod/sovstuga och ett mindre förråd. Här kan man ha båten vid altanen i skydd för vind.

Sandöskatan, högt belägen med havet i sikte! Byggklar tomt om 1.993 m², el och vatten vid tomtgräns. Närhet till fin sandstrand och möjligt hyra båtplats.

Rustik 1½-plansvilla med källare, 5 r o k, 125 + 75 m², garage i källarplan, fiber, fjärrvärme, 3-glasfönster, nyare yttertak och omdränerat. Denna villa är Varudeklarerad och besiktigad av Anticimex. Med Varudeklarerat skyddas du mot både dolda fel och osynliga fel. Tryggt för både köpare och säljare!

Välkomna till lugna och naturnära Ersnäs och en fastighet som erbjuder en kombination av landsbygdens rofyllda miljö och moderna bekvämligheter. Huset har idag tre sovrum, ett badrum, och en rymlig hall som leder vidare till öppna sociala ytor där kök och vardagsrum flyter samman. Utanför huset finns en stor altan i sydvästläge med utekök samt en uppvärmd pool. På den friköpta tomten om 4 848 kvm finns grillplats, förrådsbyggnader och gott om utrymme för olika utomhusprojekt. Ett nybyggt dubbelgarage med plats för två bilar och arbetsbänkar kompletterar fastigheten och erbjuder extra förvaring. Detta är en bostad som passar den som söker ett lantligt boende med moderna inslag. I Ersnäs finns mycket populär LM-skola (F-6) samt förskola och fina elljusspår. Kommunikation till både Luleå och Piteå finns via buss. Fastigheten är besiktad av Anticimex.

Havstomt! 1½-plansvilla, skyddad båthamn som muddrades 2019, sandstrand, gårdshus om 70 m², 2 enklare garage om ca 110 m², fjärrportar. Unikt läge i Timmerviken med havet som granne, sydostläge med solmöjligheter hela dagen. Villan är på hela 168 m², 5 r o k, varav 4 stora sovrum och ett enormt vardagsrum med full takhöjd. Gårdshus om 70 m² byggdes 2020 och har 2 stora sovrum, stort badrum och underbart vardagsrum/kök med, såklart bästa havsutsikt både innifrån eller från soldäcket som sträcker sig på 2 sidor. Denna villa är Varudeklarerad och besiktigad av Anticimex. Med Varudeklarerat skyddas du mot både dolda fel och osynliga fel. Tryggt för både köpare och säljare!

Villa på hörntomt, 1-plan, 4 r o k, 97 + 36 m². Inglasad altan. Utbyggd ekonomidel med förråd, bastu och garage. Friggebod. Denna villa är Varudeklarerad och besiktigad av Anticimex. Med Varudeklarerat skyddas du mot både dolda fel och osynliga fel. Tryggt för både köpare och säljare!

Furufjärden, Hålsundsvägen 315. Åretruntfritidshus 3 r o k, 55 + 21 m². Lätt dela av för extrarum, gjutjärnskamin. Fristående bastubyggnad med dusch och separettoa. Rätt att ha båt.

Råneälven i fantastiska Södra Prästholm! 1½-plansvilla, 4 r o k, 100 m², jordvärme. Drygt 1 ha mark som sträcker sig ända ned till älven, stor och fin ladugård, bagarstuga och en timrad lada. Denna villa är Varudeklarerad och besiktigad av Anticimex. Med Varudeklarerat skyddas du mot både dolda fel och osynliga fel. Tryggt för både köpare och säljare!

Trevlig 1-plansvilla med vidbyggt garage belägen på Smedsgatan 3, Näsbyn, 120 + 50 m², 5 r o k, Friggebod. Visst renoverings- underhållsbehov, bl a är köket under renovering.

Havsutsikt! Enklare fritidshus med fantastisk utsikt över Säivisviken och Seskaröfjärden. 36 m², 3 r o k. Öppenspis, gasolspis. Fristående bastu/bastukammare/förråd med visst renoveringsbehov.

Pampig villa från början av 1900-talet, 1½-plan, 7 r o k, 200 + 60 m² (+ drygt 100 m² oinrett på ovanvåning). Bergvärme, fiber, nyare yttertak, badrum mm. Lusthus, lada och växthus. Denna villa är Varudeklarerad och besiktigad av Anticimex. Med Varudeklarerat skyddas du mot både dolda fel och osynliga fel. Tryggt för både köpare och säljare!

1½-plansvilla med utbyggnad i ett plan, STORT garage/förråd om 200 m², förberett för isolering + ytterligare 60 m² förråd, dubbelgarage som även rymmer vedpannan (el) med kulvert in till huset. Vacker utsikt över Strömsundsträsket. 5 r o k, täljstenskamin, luft/luftvärmepump för både värme och kyla. Denna villa är Varudeklarerad och besiktigad av Anticimex. Med Varudeklarerat skyddas du mot både dolda fel och osynliga fel. Tryggt för både köpare och säljare!