Svensk Fastighetsförmedling Malmö

Äntligen kan vi erbjuda en stora 3:a med 2-3 bra sovrum! Detta ljuvliga och havsnära hem med genomgående ljusinsläpp, två balkonger och sobra materialval. En tidigare fyra som idag används som tre rum och kök, men som enkelt kan återställas för den som behöver fyra rum - se alternativ planlösning. På insynsskyddad läge på våning 6 av 7 välkomnar 88 väldisponerade kvadratmeter med massor av ljusinsläpp och en härlig rymd. Vi bjuds på flera uppskattade egenskaper såsom två badrum varav ett med tvättmaskin och torktumlare samt möjlighet till badkar och två balkonger i öst- respektive västgående riktning. Vardagsrum och kök skapar generösa och öppna sällskapsytor med köksö som härlig nav i den sociala planlösningen. Här finns dessutom vinkyl och köksfabrikatet Vedum garanterar en hög kvalitet. Från köket nås en av balkongerna där man kan avnjuta frukost i morgonsolen med fria utsikter och glimt av hav. Vardagsrummet flexibla möbleringsytor rymmer soffa och matbord. Här har tidigare varit ett tredje sovrum som enkelt går att återställa vid behov. De båda sovrummen är rofyllt placerade mot föreningens innergård. Master bedroom har utmärkta förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob och direkt access till den stora balkongen mot väst där Turning Torso syns och för den som uppskattar många sköna timmar i solen är detta ett perfekt tillhåll från strax efter lunchtid till sen kväll. Det andra sovrummet är av bra storlek och är perfekt som barnrum eller kontor. Över hela bostaden märks hög standard och smakfull inredning i form av material och detaljer. Den vitpigmenterade ekparketten löper enhetligt i alla rum och matchas träffsäkert med väggarnas kulörer. Från master bedroom nås balkongen som vetter mot gårdsmiljön och erbjuder många sköna timmar i eftermiddags- och kvällssolen. Den här balkongen innefattas av bygglovet som föreningen erhållit för inglasning. Föreningens hus har låg energiförbrukning och med energiklass B har man möjlighet till grönt bolån hos bankerna. Det finns en grönskande och sluten innergård där man kan umgås med vänner och familj och för besökare finns tillfälle att boka gemensamhetslokalen som innehar övernattningsmöjligheter. Under gården finns garage och föreningen har lådcyklar som medlemmarna kan hyra. I Västra Hamnen bor du i en stadsdel med spännande arkitektur, utförligt serviceutbud, saltstänkta badbryggor och en småbåtshamn. Bara minuten från ytterdörren ligger Ica Maxi, systembolaget, apotek, biblioteket, blomsteraffär, matställen och gym. Runt knuten finns även några av Malmös bästa restauranger- och solsäkra caféer hittar man längs fantastiska Sundspromenaden och Scaniabadet som bubblar av liv och rörelse under sommarhalvåret. Här väntar också härliga badplatser och bryggor. Vill man uppleva ett ännu större cityutbud ligger Köpenhamn nära och för resor till kontinenten tar tågresan till Kastrups flygplats cirka 25 min. Det bekväma läget erbjuder goda pendlingsmöjligheter med centralstationen cirka tio minuter bort och tre busslinjer till och från Västra Hamnen. Varmt välkommen att höra av dig till ansvarig mäklare för mer information eller bokning av visning.

Prissänkt från 1.495.000 till 1.395.000 från och med 18 november 2024! Denna bostad välkomnar dig på bästa sätt i form av en känsla av rymd och hemtrevlighet. Högt i tak, modernt integrerat kök från 2022 med ett väldigt modernt materialval. Denna lägenhet genomsyrar lyx och passar perfekt för den som är mån om att detaljerna ska sitta på sin plats. Valvöppning från hallen ut till vardagsrummet skapar ett fint naturligt flöde när man tar sig runt i lägenheten och framhäver lägenhetens smarta planlösning. Tvättmaskin i badrummet möjliggör praktiska tvättmöjligheter utan att behöva ta sig ner till tvättstugan. Takdusch och en vägghängd toalett är också något som skapar en lyxig, modern känsla i badrummet. En mindre balkong finns även till förfogande för att njuta av morgonkaffet eller av en kopp te senare mot kvällen. I välskötta Brf Ellstorp bor du praktiskt med mycket kommunikationsmöjligheter och stabil förening med god ekonomi i form av den låga lån/kvm. Lugna Ellstorp erbjuder en vacker parkmiljö och lugna gator bara ett stenkast från Värnhems stora utbud av matbutiker och fina restauranger. Centralstationen nås på bara några minuter för den som pendlar. Likaså motorvägen via Inre Ringvägen. Varmt välkommen på visning!

Nu finns chansen att flytta in i ett friköpt ljust välhållet tvåplans parhus med rejäl takhöjd på övervåningen och stora ljusinsläpp. Här bor du med låga driftkostnader i en lugn miljö. Huset är beläget i mysiga omgivningar vid grönskande gård i mycket lugna och barnvänliga kvarter med närhet till lekplats och skola i Johanneslust/Bulltofta. Rekreation i form av Beijerspark, Flygfältsparken och Bulltofta ligger en kort cykeltur bort. För pendlaren finns både busskommunikationer och Inre Ringvägen nära. Huset bjuder på en liten gräsmatta och stort härligt uterum för måltider i grönskan och golvvärmen bidrar till myskänslan på sena grillkvällar. På framsidan kan du njuta av en eftermiddagsfika i solen på den skyddade uteplatsen. Stort kök som kan öppnas upp mot vardagsrummet för den som vill skapa en ännu mer öppen planlösning, påkostade materialval som köksbänkar i granit, svarta vitvaror och klinkergolv. Övervåningen bjuder idag på ett härligt ljusinsläpp tack vare sin öppna planlösning och rejäla takhöjd, idag finns två sovrum och ett rymligt allrum samt badrum med badkar, men kan lätt återställas till 3 sovrum om behovet finns. Ett bekvämt boende med låga driftskostnader. Varmt välkomna!

I prestigefulla Cityterrassen erbjuds här en fin möjlighet att bli den första som bosätter sig i den här välplanerade tvårummaren om drygt 39 kvm. Läget och stadsdelen Nyhamnen är det närmaste perfekt med lugn, rogivande boendemiljö och kanal, Malmö centralstation tillsammans med citypulsen runt hörnet. Allt knyts samman med hjälp av Bangårdsterrassen som ansluter till en framtida gång- och cykelbro över kanalen och förbinder stadsdelen med Drottningtorget. Hissen från markplan tar oss upp till tredje våningsplanet där lägenheten är placerad med fönster och spansk balkong i västläge. På samma våningsplan ligger även Bangårdsterrassen och på åttonde våningen har man tillgång till en gemensam takterass. Från hallen nås ett helkaklat badrum med egna tvättmöjligheter och sovrummet på ca 12 kvm har goda förvaringsutrymmen i garderobsvägg med skjutdörrar. Köket och vardagsrum har en öppen och social lösning som skapar luftighet och flexibla möbleringsmöjligheter. Vit köksinredning från Vedum och sobra materialval i bland annat det vitpigmenterat parkettgolv i ek löper över hela bostaden. Föreningens medlemmar har tillgång till övernattningslägenhet. Medlemskap i Cykel- och bilpool ingår i avgiften det finns garage- och parkeringsplatser längst sidogata. Varmt välkommen på visning!

Två trappor upp når vi denna charmiga tvårummare med fönster i två väderstreck och en trevlig planlösning. Här är det lätt att känna sig hemma, med de fina attributen som bevarats från byggtiden och kompletterats för att möta dagens behov. Vid entrén möts du av en inbjudande hall med plats för avhängning och garderob, och härifrån når du en rymlig klädkammare – perfekt för kläder, skor och städutrustning. Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet och erbjuder både bra arbetsyta och förvaring. Den harmoniska färgsättningen skapar en stilren och välkomnande miljö, vilket gör matlagningen till ett rent nöje. Vardagsrummet öppnar upp intill köket, med stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus i kombination med den härliga takhöjden. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord – perfekt för avkoppling och sociala stunder. Sovrummet, beläget i lägenhetens andra ände, har gott om utrymme för en dubbelsäng samt extra förvaring eller arbetsyta. De ljusa tonerna ger en lugn och rofylld känsla. Badrummet är helkaklat i vitt och blått, vilket ger ett fräscht och stilrent uttryck, och är utrustat med toalett, handfat och dusch för en bekväm vardag. På Lönngatan 44B bor du med närhet till det mesta. Här finns en mysig innergård och en grön yta tvärs över gatan som passar för hundpromenader, picknick och lek för barnen. Läget erbjuder även bra kommunikationsmöjligheter som gör det enkelt att ta sig till andra delar av staden, och i huset finns en liten kiosk för vardagsbehov. Lägenheten har dessutom extra förvaring i både vinds- och källarförråd samt tillgång till en tvättstuga som bokas smidigt via app. Med närhet till den populära gatufestivalen NGBG, som arrangeras varje sensommar, får du här ett område där lugn och stadsliv möts.

Med hiss tar vi oss upp ifrån markplan till andra våningen och välkomnas av denna trevliga bostad med härligt ljusinsläpp och ljuvlig takhöjd. Bostaden erbjuder kök med matplats, två sovrum, helkaklat badrum med badkar och allrum med fint burspråk och avskild matplats. Planlösningen är dessutom genomgående och har goda förvaringsmöjligheter, dels i klädkammare men också i garderober. För den som önskar njuta av trevliga grillkvällar i goda vänners lag finns det tillgång till en grönskande innergård. Gården, placerad i söderläge bjuder på många sköna soltimmar vilket gör trädgården till ett härligt tillhåll under årets varma sommardagar. I Brf Balder 6 så bor du i en välskött förening med citylivet runt knuten. I närområdet finner vi Ellstorpsparken, Värnhems breda serviceutbud och kommunikationsmöjligheter och via en kort cykeltur når vi City. Varmt välkommen att höra av er till ansvarig mäklare för mer information.

Välkommen till detta trivsamma enplanshus i Tygelsjö! Med en yta på 112 kvm och en lummig hörntomt på 425 kvm, erbjuder detta hem gott om plats för hela familjen att trivas. Beläget i ett barnvänligt och lugnt område med förskolor och skolor i närområdet och all service man kan tänkas behöva. Området runt Tygelsjö erbjuder en mängd bekvämligheter, med närhet till Klagshamns badplats för avslappnade dagar vid havet, Emporia för shopping och nöjen, Hyllie station för smidig kollektivtrafik, och Ringvägen för enkel access till både Danmark och uppåt i landet. I Tygelsjö finns även det mest nödvändiga med närhet till såväl förskolor varav en uteförskola, mataffär och matställen. Huset är välplanerat och erbjuder luftigt, ljust kök och vardagsrum i öppen planlösning. Här möts man av stora fönsterpartier från golv till tak mot trädäcket och trädgården. Idag har huset tre sovrum varav ett större. De två mindre sovrummen kan enkelt göras om till ett större. Det finns ett badrum med dusch och en gästtoalett. Här finns det bra förvaringsmöjligheter och ett separat isolerat förråd för ytterligare förvaring. Carporten är rymlig med plats för två bilar. Den lummiga trädgården är till största del belägen på husets baksida i syd-östläge. Det är en verklig pärla, med en paviljong för härliga sommarkvällar och som också kan användas som växthus, ett trädäck med plats för både matbordsmöblemang och loungehörna men också gräsmatta och planteringar. Trädgården omgärdas av en grönskande häck och i öster vetter tomten mot ett grönområde vilket skapar en fri känsla. Varmt välkommen att kontakta mig för mer information!

Varmt välkomna till denna fina tvåa med en västerbalkong! Här bor du i ett lugnt och eftertraktat läge där området ständigt expanderar och utvecklas. Denna lägenhet erbjuder ett perfekt hem med en blandning mellan det lugna och den som vill njuta av stadens puls. Bostaden har ett stort kök, vardagsrum med balkong i västerläge, sovrum, helkaklat badrum och bra förvaring. Ellstorp är ett bra område som passar både unga och gamla. Med utmärkta kommunikationsmöjligheter når du enkelt Malmö universitet och Lund, vilket gör det perfekt för studenter och pendlare. I området finns även grönytor där man kan ta promenader. Bilder och mer information kommer snart!

I trevliga Limhamns sjöstad har ni nu chansen att få ta över denna ombonade tvårummare med inbjudande balkong och härlig havsutsikt. Med hissen upp från markplan erbjuds här en öppen planlösning med gemensamt kök och vardagsrum med entré ut till lägenhetens balkong, ett rymligt badrum med tvättmöjligheter och ett bra sovrum med chans till havsutsikt. Tack vare sina ljusa väggar och sitt enhetliga golv tillsammans med de stora fönsterpartierna så ger det lägenheten en härlig rymd och blir lätt en oas att trivas i. I föreningen finns det möjlighet att nyttja en övernattningslägenhet och även ta del av Gröna bolån tack vare huset Svanen märkning. Det havsnära läget öppnar upp för ett spontandopp eller för promenad i trevligt promenadstråk, men också för umgänge med familj och vänner i den gröna och ombonade innegården. Bara något kvarter bort finner vi trevliga bageriet S:t Jakobs Stenugnsbageri och vinbaren Lilla Tabberaset, mataffärer och övriga faciliteter. Inom promenadavstånd finner vi kollektivtrafikförbindelser som når oss vidare ut till övriga delar av staden, mångnominerade restaurangen Mastio, trevliga glasshaket Limhamns glassmejeri, flertalet träningsställen, butiker och service. Inte häller på långt avstånd når vi även till Hylliekrokens golfbana och Ribersborgsstranden. Välkommen att bli en framtida havsbooare!

Varmt välkomna till denna välplanerade enrummare på tredje våningen i öppet läge mot föreningens härliga innergård! Väl inne i bostaden möts vi av en kvadratsmart hall med gott om plats för avhängning och förvaring i en inbyggd garderob. I direkt anslutning har vi bostadens stilrena badrum som renoverades i samband med föreningens stambyte. På golvet ligger klinker i fräsch grå kulör som tillsammans med de vitkaklade väggarna ger badrummet en modern känsla. Bostadens allrum har fönster i öppet läge som skapar vackert ljusinsläpp. Här finner vi precis som i hallen en tidlös nylagd ekparkett på golvet. Sovalkoven öppnar upp bostadens sociala ytor och frigör utrymme, då allrummet ger plats för såväl matplats som soffa. Köket är otroligt välplanerat! Utöver det vanliga finns här en robust bänkskiva i ek som kan fällas upp eller ned beroende på hur mycket arbetsyta du behöver, gott om förvaring i såväl under som överskåp samt en bänkdiskmaskin. I närområdet finns mataffärer, restauranger, caféer, gym och busshållplatser med linjer mot både Triangeln, centralstationen, Hyllie och Svågertorp. Pildammsparken erbjuder allt från motionsslingor, utegym och vackra promenadstråk till lugna avkopplingsmiljöer. Slottsstadens levande kvarter nås på bara ett par minuter och med knappt fem minuter på cykeln ligger Triangelns köpcentrum och tågstation. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Bostadsrättsföreningen Kanalpromenaden är en av tre föreningar i kvarteret Slottshusen. I det mysiga gårdshuset kan vi erbjuda möjligheten att bli den första som bosätter sig i denna stilrena etta med sovalkov och underbar uteplats mot grönskande gård. Bostadens boarea om 43 kvm fördelas över en distinkt planlösning med utmärkta förvaringsutrymmen, stort och lyxigt badrum med egna tvättmöjligheter och en tydlig uppdelning för kök, matplats och sällskapsytor. Köket från Marbodal matchas tonmässigt med det ljus ekparkett golvet som behandlats med vitpigmentering. Hörnplaceringen med fönster i två väderstreck ger rikligt ljusinsläpp och den praktiska sovalkoven har vanlig halvvägg med ovansittande industriglas så att även kök och hall får naturligt ljus. Från vardagsrummet nås den underbara uteplatsen om hela 15 kvm. Omgiven av grönska och varm träfasad är detta en plats för relax och njutning i det sköna söderläget! Direkt utanför föreningens huvudbyggnad rinner slottskanalen och varvskanalen. Här pågår förnärvarande markarbeten som beräknas färdigställas innan årsslutet 2024. Förutom gång - och cykelstråk kommer parkbänkar och trädplanteringar förlänga den redan så trevliga Citadellskajen där det etablerats renommerade restauranger, vinbar och inom kort bageri i form av kända Örum på Österlen. En kort promenad från Slottshusen ligger Malmös vackra strand med den ändlösa horisonten och Ribersborgs kallbadhus. På ungefär samma avstånd nås Gamla Väster och sedermera myllrande citygator med shopping, restauranger och gemytliga torg. Promenera genom slottsträdgårdens odlingar och besök caféer, tematrädgårdar och evenemang. Här finns även Malmös färskaste fisk och godaste fiskerätter i Fiskehoddorna, saluhall och vinbar. För pendlaren eller resenären finns Malmö C med tåg- och bussförbindelser på gångavstånd. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning!

Varmt välkomna till ditt nya drömhem! Denna fina lägenhet på 41 kvm erbjuder allt du önskar – och lite till! Med smarta ytor designade för att maximera boendekvaliteten, får du här en rustik interiör som verkligen imponerar. Stilen är unik med sin industriella touch och robusta karaktär som ger ett häftigt boende. Föreningen tillhör Bosam som är en ny bostadsrätt i Sverige som sänker trösklarna in på bostadsmarknaden och möjliggör för många fler att köpa bostad. Bosam gör att priset för en bostadsrätt blir 50-70% lägre än för en traditionell bostadsrätt. Detta möjliggörs genom att Bosam ger ut ett större lån till föreningen – ett lån som ges ut på fasta villkor med fast ränta och fast amorteringsplan. Detta skapar en trygg och stabil ekonomi, både för dig och din förening. Norra Sorgenfri är platsen där bekvämlighet möter livskvalitet. Här bor ni nära ett brett utbud av dagligvarubutiker, mysiga caféer och härliga restauranger – allt med utmärkt kollektivtrafik bara ett stenkast bort. Missa inte chansen att uppleva fördelarna med detta centrala läge och boka en visning redan idag!

I den sista och sprillans nya etappen intill Slott och kanalen har vi nöjet att presentera en spatiös trerummare på 82 kvadratmeter med genomgående planlösning, dubbla uteplatser, väl tilltagen takhöjd och utmärka förvaringsutrymmen i klädkammare i och garderober. Rumsfördelningen består av två funktionella sovrum - master bedroom med skjutdörrsgarderob och direkt access till stor uteplats in mot gården och ett mindre sovrum som är perfekt för barn, gäster eller hemmakontor. I hallen finns både skjutdörrsgarderob och en klädkammare på hela 5 kvm. Det stora badrummet har separat tvättdel. Köket från Marbodal går i naturens linjer med ljusa träluckor i stilren push to open-funktion och ligger halvt avskilt från vardagsrummet. Härifrån nås den västvända uteplatsen med trätrall som får en underbar eftermiddags- och kvällssol samt erbjuder blickar ned mot sista delen av kanalen där Fiskehoddorna ligger. Den andra uteplatsen nås från master bedroom och passar utmärkt för den som söker en skuggigare plats med rogivande innergårdsmiljö för avkoppling. Den här uteplatsen är dessutom hela 16 kvm och ligger tämligen skyddat och kommer få planteringar runt om den stensatta ytan. Föreningens medlemmar har tillgång till en gemensamhetslokal med kökspentry och badrum. En grönskande innergård delas med grannföreningarna och här finns gräsmatta, trädplanteringar och pergola med sittbänkar samt cykelskul med gröna tak. Närområdet är Malmös kanske attraktivaste kvarter och skapar ett fantastiskt nav mellan de centrala stadsdelarna. Citadellskajens underbara kanalpromenad kommer förlängas och passera nedanför balkongen och runt hörnet längs Västra Älvgatan kommer det förberedas för småbåtsmarina. Här har redan etablerats ett antal restauranger samt mat & vinbar med första parkett mot slottet. Några promenadsteg bort ligger Malmö saluhall och annat som nås med fötterna är Centralstationen, underbara Kungsparken, Ribersborgsstranden och Gamla Västers pittoreska gator. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och bokning av visning!