Svensk Fastighetsförmedling Motala

Välkommen till Nionde Sjögränd 2b! Endast ca 200 m från sjön Boren med bad och fiske, i ett lugnt och barnvänligt villaområde, finns nu chansen att förvärva en modern familjevilla i ett välplanerade våningsplan. Huset är snyggt, smart och modernt med genomtänkt planlösning, renoverat i stilrena val och ljus färgsättning, ett fantastiskt allrum med strålande utsikt över sjön och en lekvänlig trädgård med lagom stora ytor. Ni välkomnas in i en ljus hall som till vänster tar er till vardagsrummet som rymmer gott om möblering. I anslutning till vardagsrummet finner ni köket. Köket är smakfullt renoverat med vita luckor och bänkskivor svart som bryter av mot det vita samt vitvaror i snyggt rostfritt. I övrigt på entréplan hittar ni en praktisk tvättstuga, ett sovrum samt badrum. På övervåningen hittar ni två tilltagna sovrum, ett stort & rymligt allrum med slående utsikt över vattnet samt klädkammare och duschrum. I trädgården finns plats för lugna stunder samt plana gräsytor bjuder in till lek för barnen. Sjöläget gör sig påmint från flera platser i trädgården där man kan blicka ut över Boren mellan hustaken. På entrésidan möter man den första vårsolen vid den lilla parkbänken intill entrédörren och slänten mot grannen blommar i vackra färger. En tilltagen uppfart ger plats att parkera bilen framför garaget. Trädgården ramas in av välskött häck vilket skapar en ombonad känsla. Från huset promenerar man ca 200 m ner till sjön Boren där morgon- eller kvällsdoppet kan avnjutas. En ytterligare liten promenad bort från bostaden finns en allmän badplats med gräsplan, brygga och grillplats. Här bor ni i ett tryggt och attraktivt villaområde med lugn omgivning och närhet till naturen. Snett över gatan ligger skola och förskola och stadsbussen finner ni precis vid vägen ovanför huset. För den som arbetar i Linköping ligger vägen endast ett par minuter bort vilket underlättar pendlingen. Varmt välkommen till detta fina hem!

Välkommen till Verkstadsvägen 123A. I dessa lummiga och anrika kvarter vid Göta kanal finner ni nu ett bostadsrättsradhus med ett attraktivt hörnläge till salu. Bostadens 102 kvm är välplanerade och fint fördelade över två plan. Ni välkomnas in till ett trivsamt entréplan med stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Här erbjuds ett stilrent och rymligt kök med plats för köksbord och bra med arbetsbänkar i form av bland annat en köksö. Här finner ni även ett av bostadens tre sovrum, ett väl tilltaget duschrum samt en praktisk tvättstuga. En trappa upp når ni vardagsrummet, 2 bra sovrum samt badrum. För den som önskar finns möjligheten att dela av det befintliga vardagsrummet för att skapa ett ytterligare sovrum. Med bostadens fina hörnläge får ni tillgång till en egen gräsplätt längst husets gavel. Här kan man skapa sin egen uteplats med sköna loungemöbler som inger en känsla av att bo i villa. Till bostaden följer en carport i länga samt ett rymligt förråd. Brf Verkstadsön är en välskött förening med fina gemensamma grönområden för medlemmarna att nyttja. Flera anlagda uteplatser kan vidare utvecklas efter medlemmarnas önskemål och initiativ. En liten bit från bostaden finns sandlåda för barnen att leka vid. På Verkstadsvägen bor ni med närhet till vacker natur runt Göta Kanal, Motala Ström och sjön Boren. Sjöboknäppans vackra naturreservat, Mallbodens mysiga café, glasskiosk vid slussarna och promenader längst kanalen in till hamnen och stan är lite vad som erbjuds runt hörnet. Varmt välkommen till ett hem att trivas i!

Välkommen till ett trivsamt, lantligt samhälle strax norr om Motala. Här hittar vi en naturskön plats som omges av vacker skog i en charmerande miljö nära sjöar och vackra utflyktsmål. Man bor med närhet till Godegårds anrika bruksmiljö där det finns både skola och förskola och närhet till Höksjön med en fin badplats. Denna fastighet är minst sagt generös med en otrolig hemmalyx av ett spatiöst poolområde och trivsamma ytor i välplanerad souterräng med byggår 1964. Det trivsamma sextiotalet gör sig påmint i de stora sociala rumsligheterna och med flexibel funktion i antal sovrum. Man möts av en välskött entrésida som ger ett prydligt välkomnande med en stor parkeringsyta ned mot gatan med laddbox. Vidare ramas tomten in av vintergrön växtlighet och stensättningar med stilrena murar och en plan och lekvänlig gräsyta. Här finns även access till ett garage. Husets entrédel ger möjlighet till möblemang och utedel under tak i soligt läge längs långsidan. Man når sedan hemmet via en rymlig hall som ger fin yta att sitta ned och förvaring i garderob samt ett separat WC. Här ges vidare anslutning mot tvättstuga, förråd samt matkällare med ingång mot garage via groventré. Entréplanet ger även plats för två ljusa sovrum alternativt allrum på luftig yta. En trappa upp finns ytterligare tre sovrum fördelade, samtliga med bra storlek och förvaringsmöjligheter där man har ett större, ”master bedroom” med utgång till en längsgående balkong, I ovanplanet finns även badrum med dusch och ljusinsläpp från fönster. Här breder även de sociala delarna ut sig med ett härligt allrum som har gott om plats och en trivsam braskamin. Även här finns utgången mot den soliga balkongen som sträcker sig utmed huset och skyddas av taket. Köket är modernt med generösa utrymmen av både bänkyta och skåp där man har både köksö samt en tilltalande matplats. Tack vare hörnläget flödar ljuset från två håll med både familjär och funktionell karaktär. Låt oss nu komma till hemmets höjdpunkt i form av en påkostad utemiljö, närmast beskriven som en lyxig hotellupplevelse med en stor pool, utespa och flera delar att möblera med solsängar och matbord. Helheten inramas från insyn vilket också skapar en ombonad och skyddad plats för väder och vind och ger långa säsonger. Här ges plats förr grill och utedusch och ett fantastiskt uterum med ljus och rymd där man gärna samlas oavsett väderlek med möjligheter till stora sällskap. Långa lata dagar i solen eller festligheter för stor som liten är givna inslag i denna vardagslyx och utöver det bjuder tomten även på de generösa gräsplanerna för aktivitet. Området ligger med kort sträcka mot Motala, Vätterns vackra vatten samt närliggande välbevarade bruksmiljöer med bland annat Godegårds marknad och naturreservat.

Här finns ett tillfälle till en toppmodern och genomtänkt villa i gemytlig familjeidyll. Området är populärt och barnvänligt med naturen och aktivitetsmöjligheter inpå knuten och härliga skogspartier. Denna fastighet har ett fint hörnläge och en ytterst prydlig inramning av en välskött trädgård som ger otroligt generösa, sociala delar även i den utvändiga delen. Huset erbjuder en möjlighet till låga driftskostnader tack vare en effektiv uppvärmning där man själv kan välja mellan frånluftsvärmepumpen eller vedpannan, vilket är tacksamt när elpriserna sticker iväg. I huset finns heller inga fönsterventiler som släpper in pollen, vilket gör det tätt och tyst. Istället har säljarna här satsat på förvärmd filtrerad tilluft i alla rum. Ljus och rymd flödar fritt genom de härliga rummen där man har vyer mot trädtopparna. Materialval och interiöra detaljer är kvalitativa och tidlösa. Huset är ett A-hus med ett tillhörande garage på 60 kvm samt ett uppvärmt förråd på ytterligare 60 kvm. Redan vid första intrycket ger entrésidan ett gediget välkomnande med en elegant inramning av växtlighet och stensättningar vidare in mot den luftiga huvudingången. Här flödar ljuset med genomgående öppenhet mot allrumsdelen och det är även öppet i nock vilket ger extra lyxig karaktär. Hallen är rymligt med gott om plats att sitta ned och utrymmen för ytterkläder. Härifrån når man entréplanets alla rum. Hemmets hjärta skapar en naturlig samlingspunkt för såväl gäst och fest som familjens mer ombonade samvaro. Här finns kökets u-formade arbetsdelar, praktiska och fräscha ytor med en stor matplats och allrumsdel intill. Mot trädgårdssidans härliga vyer i söder finns även balkong som förlänger de sociala delarna ytterligare. På entréplanet hittar man även tre trivsamma sovrum, fint inredda, varav ett med utrymme för dubbelsäng. Det ryms också ett fräscht badrum med ljusa materialval med klinker och helkaklade väggar. Nedre planet ger trivsamt fördelade rum med hela fyra ytterligare sovrum i bra storlek, som med fördel också kan användas som kontor eller walk-in-closet. Här finns även ytterligare ett badrum med dusch, som är byggt 2022. Ett stort allrum breder ut sig nedanför trappen med en vy mot trädgårdssidan. Här finns även utgång till densamma med en magnifik terrass mot grönskan. Från husets gavel finns groventrén in till en funktionell tvättstuga med bra förvaringsutrymmen. Huset är välisolerat, har god inomhuskomfort utrustat med centraldammsugare och det finns heller inga pälsdjur i huset, vilket är tilltalande ur allergisynpunkt! Trädgården är en skyddad och välskött oas med en härlig inramning av stensättningar, trappor och belysning. Här ryms lek på plan gräsyta, planteringar och odlingsintresse i pallkragar för den som önskar. Trädgården är så nära underhållsfri som man kan önska med robotgräsklippare, betong och stenpartier. Det finns spabad och flera rumsligheter att möblera med solsängar och trädgårdsmöbler. Här i det soliga läget trivs man långa säsonger och där även den omgivande skogen ger en rofylld siluett kring fastigheten. Gaturummet är stillsamt på en prydlig villagata med närhet till skola, barnomsorg samt områdets pulkabacke med grillplats. ”Den lilla sjöstaden vid Göta Kanal” är idylliskt belägen mellan skog och sjön Boren samt en levande landsbygd inpå knuten. Här bor ni med närhet till vacker omgivning, ett rikt föreningsliv med aktiviteter samt välutvecklad service med affärer, vårdcentral, barnomsorg, bibliotek, restauranger och pizzerior. Inne i centrala Borensberg är det mycket rörelse under sommartid med glasskiosk, idrottsevenemang, minigolfbanor och caféer samt promenadstråk längs Göta Kanals vackra natur. Borensberg ligger mellan Linköping och Motala med goda förbindelser med buss, bilväg samt natursköna cykelvägar.

Välkommen till Åkersholmsvägen 4c och denna trivsamma trea på tredje våningen med stor balkong. Bostadens 62 välplanerade kvadratmeter är fint fördelade över 3 rum och kök. Ni kliver in i hallen vid entrén där god plats för avhängning av ytterkläder erbjuds vid hatthylla. Vardagsrummet ges ett fint dagsljus från stora fönster och här finns utgång till rymlig balkong med förmiddagssol. I köket erbjuds bra arbetsbänkar samt förvaring i skåp och lådor. Här finns plats för matbord. Vardagsrummet ger en sammanhängande känsla med köket tack vare den smakfulla glasväggen. Vidare finner ni två bra sovrum varav det ena har access till praktisk klädkammare och det andra med plats för dubbelsäng. Från hallen når ni även badrummet med tvättmaskin. Här bor ni i en välskött bostadsrättsförening med låga avgifter och trivsamma gemensamma grönytor. I trädgården finns en fin uteplats med trädgårdsmöbler och möjlighet för grill som får nyttjas av föreningens medlemmar. Här bor ni i ett lugnt område med närhet till naturen och goda bussförbindelser till centrala Motala. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till Holm och detta trivsamma villaområde i Motala. Här bor man nära grönområden i ett tryggt, uppvuxet kvarter där det mesta finns inom kort promenad- eller cykelavstånd; såväl stadskärnans utbud som kommunikationer, vårdcentral, skola och barnomsorg. Fina motionsspår i form av elljusspår i olika distanser och trevlig natur vid Fålehagens skogsområde samt sportaktiviteter vid IFK ligger i närområdet. Området som sådant är familjevänligt med fint avstånd till härlig natur vid Fålehagen och bekvämt beläget för den som pendlar både mot Linköping som till Mjölby med bil, buss eller pendel. Motala som sådant är känt som ”sjöstaden” vilket är ett välförtjänt epitet för det vackra läget vid Vättern där både Motala ström och Göta kanal löper genom orten och erbjuder sällsamt naturskön miljö. Bad och båtliv samsas med föreningsliv och aktiviteter. Kontakta ansvarig mäklare för mer information och bokningsmöjligheter av denna fina tomt!

Välkommen till Storgatan 23! Högst upp i huset, med ett trevligt hörnläge, ligger denna fina och smart planerade minitvåa belägen. Här samsas kök, sovrum, vardagsrum och duschrum på 33 bra planerade kvadratmeter. Vita väggar och ett enhetligt golv i alla rum ger ett stilrent intryck och hörnläge ger ett extra ljust vardagsrum. Köket är fullt utrustat med diskmaskin, kyl/frys, spishäll och ugn. Ett klaffbord ger sittplatser i köket och möjlighet att fälla ner om mer yta önskas. Duschrummet är stamrenoverat och renoverat i stilrent svart och vitt. Till lägenheten hör även ett källarförråd och i föreningens gemensamma trädgård finns uteplats med grill att kunna låna sommartid. Här bor ni på en central adress längs med den alléklädda Storgatan och med närhet till allt! Fina cykelvägar tar er enkelt in till Motala city med dess utbud av butiker, caféer och restauranger eller till underbara Varamon med kilometerlång sandstrand. Matbutik och lasarettet finns inom bekväma avstånd och vid Lyckornas centrum finner ni en mysig kvarterskrog. Närheten till buss gör det enkelt för dig som är i behov av att pendla. Varmt välkommen på visning!