Peter Cederbjer

Välkomna till ett spännande projekt i Hedekas med potential för den händige och engagerade köparen! Bostadshus om 2 rum och 2 mindre rum där tanken är att kök och badrum ska växa fram. De mest grundläggande renoveringarna som bör göras först är ny eldragning och installation av badrum samt kök. Det finns så klart fler saker att sätta händerna i såsom fix ock trix interiört på väggar och golv mm. Garage modell större (oisolerat) och en lättsam trädgård. I Hedekas bor man både centralt och med skog och grönska inpå knuten. I närområdet finns det gott om vandringsleder och natursköna Kynnefjäll med sjöar, svamp och bärplocknings möjligheter. Som tidigare nämnt erbjuder Hedekas centrum livsmedelsaffär, Trogens Place med kiosk, minilivs och gatukök, skola, bygdegård samt bensinstation. Munkedal som är närmaste samhälle nås inom dryga 25 med egen bil.

Fantastisk fastighet med många attraktiva funktioner och bekvämligheter! Bostadshuset innehar 4 rum och kök i ett plan samt i vinkel som ger både karaktär och funktionalitet samtidigt som det skapar en trevlig atmosfär. Golvvärme för ett behagligt boendeklimat, Vacker kakelugn ger en rustik och charmig känsla samtidigt som den också värmer upp huset på ett mysigt sätt. Att ha ett inglasat uterum gör att du kan njuta av naturen året runt och förlänger din utomhussäsong, vilket är extra trevligt i det vackra Torreby-området. Att ha fiber innebär snabb och pålitlig internetanslutning, något som är väldigt praktiskt och modernt. Solceller och laddbox till elbil visar på en hållbar livsstil med fokus på miljön. Ett fristående garage med gästrum och bastu är en fantastisk bonus och ger möjlighet för gäster att bo bekvämt och för dig att koppla av och njuta av en bastuupplevelse när du vill. Områdets närhet till Torreby slott, golfbanan och Apelviken med dess badmöjligheter och bastustuga gör detta till ett drömläge för både rekreation och avkoppling. Denna fastighet verkar erbjuda en perfekt kombination av bekvämlighet, komfort och naturskön omgivning. Om du är intresserad av att veta mer eller att boka en visning, tveka inte att kontakta mäklaren för mer information.

Charmig enplansvilla i fina Foss med gott om rum och bekvämligheter för boendet! Att ha 6 rum och kök, varav 5 sovrum, ger gott om utrymme för familj och eventuella gäster. Kombinationen av vardagsrum och matsal i vinkel med en vacker eldstad skapar en mysig och inbjudande atmosfär där man kan koppla av och umgås. Det öppna och ljusa köket med utgång till en större altan gör det enkelt att njuta av både matlagning och utomhuslivet. Att ha ett vackert badrum med golvvärme är en lyxig detalj som ger extra komfort och njutning vid duschar eller bad, medan en gästtoalett i entrén är praktiskt för gäster och vardagligt bruk. Att ha ett vidbyggt garage med elbilsladdare är en modern och miljövänlig lösning som passar perfekt för dagens behov och framtida hållbarhet. Det gör det bekvämt att ladda elbilen hemma och underlättar vardagen för de som har en elbil. En lättskött trädgård är perfekt för den som vill njuta av utelivet utan att spendera för mycket tid på trädgårdsarbete. Det ger möjlighet att koppla av, umgås och njuta av utomhusmiljön utan alltför mycket underhåll. Sammantaget verkar denna enplansvilla vara en dröm för den som söker bekvämt boende med gott om utrymme, bekvämligheter och en harmonisk miljö. En plats där man kan skapa minnen och trivas i en ombonad och välkomnande atmosfär.

Den fint renoverade villan på Lerbergsvägen 4 kännetecknas av generöst tilltagna sociala ytor och en genomgående hög standard. Bostaden erbjuder fyra sovrum, en lättskött trädgård och en stor altan i sydvästligt läge. Här bor ni knappt fem km från Munkedal centrum, och närheten till E6 bidrar till bekvämlighet för pendlaren. Varmt välkomna till denna välplanerade familjevilla. I den ljusa hallen finns golvvärme och gott om plats för förvaring och avhängning av ytterkläder. Det stilrent utformade kökets mörka fronter kontrasterar mot väggar målade i en dovt grön nyans. Köksön har en integrerad spishäll, ugn och takhängd fläkt, samt en praktisk köksbar med plats för fyra eller fem stolar. Övrig utrustning är bland annat diskmaskin samt kyl och frys. Köket förenas med matsal och vardagsrum i en öppen planlösning. Fönster i två väderstreck ger ett naturligt ljusinsläpp. Från köket nås den rejält tilltagna altanen, som sträcker sig längs med hela långsidan i sydvästligt läge. Exteriört väntar en lättskött trädgård med stor potential. Här finns plats för både odling och rabatter såväl som lekställning med gungor m.m. eller kanske sandlådor till de minsta. Villan erbjuder totalt fyra sovrum. Tre av dem finner ni på entréplan, varav master bedroom har utgång till altan och uterum. Här finns även en garderob med skjutdörrar, samt en utgång till altanen. På nedre plan disponerar ni över ytterligare ett sovrum. Badrummet på entréplan är utrustat med golvvärme, dusch, handfat och wc. Badrummet på nedre plan har wc och handfat. På nedre plan disponerar ni också över en väl tilltagen gillestuga med eldstad, ett sovrum, ett separat torkrum med tvättmaskin samt ett par förrådsutrymmen. Till bostaden hör ett vidbyggt garage. Här bor ni naturnära med skogsområden ett stenkast bort. Adressen erbjuder utmärkta pendlingsmöjligheter tack vare närheten till E6. Väljer ni att åka kommunalt ligger närmaste busstation bara några minuters promenad bort. Varmt välkomna!

Mitt i ett lugnt villakvarter intill Hedekas centrum väntar detta väl omhändertagna parhus med stora möjligheter och god utvecklingspotential. På adressen Begoniavägen 3A & 3B erbjuds ett praktiskt boende med gångavstånd till centrum som erbjuder för- och grundskola för familjens yngre medlemmar, Trogens Place med livs och restaurang samt ett nyligen öppnat ICA ToGo som är tillgänglig för handel dygnet runt. Ett utmärkt boende för barnfamiljen med bilfritt gångavstånd till fotbollsplan och slående natur. Ena delen av fastigheten är idag uthyrd med hyresgäst och inbringar en månadshyra om 6 242 :- där värme, vatten, avlopp, renhållning och vägavgift ingår i avgiften. Detta ger nästa ägare möjligheten att ha ett fortlöpande kontrakt där hyresintäkterna bidrar till det egna hushållets ekonomi. Viktigt är att köparen till denna fastighet ansvarar själv för att sätta sig in i hyreslagen gällande nuvarande hyresgäst och dess rättigheter samt sina framtida skyldigheter. Med en tilltalande planlösning disponerar ni över 80 hemtrevliga kvadratmeter där vi börjar med att presentera bostadens två sovrum av gemytlig storlek, ett rymligt badrum med dusch samt det fullutrustade köket med vitvaror så som kyl/frys, spis med ugn, köksfläkt och diskmaskin. Generösa sällskapsytor utlovas i vardagsrummet där det stora fönsterbandet bjuder in härliga mängder dagsljus och ger karaktär åt bostaden. Härifrån har ni utgång till den trevliga altanen som är perfekt belägen mot solvänliga söder. I anslutning till altanen hittar ni även ett funktionellt förråd med gott om plats för att stuva undan både grill och utemöbler. Vardagsbestyren sköter ni med lätthet i den tillhörande tvättstugan som försetts med både tvätt- och torktumlare. I detta utrymme finner ni även tvättho och garderob till förvaring. Vi avslutar rundturen i denna fina bostad genom ytterdörren ut från tvättstugan som ger er direkt access till det vidbyggda varmgaraget så att ni oavsett väder, når bilen torrskodd året om. Den gemensamma tomten för båda bostäderna erbjuder en plan och lättskött trädgård om 1 231 kvadratmeter med plats för både lek och odling om så önskas, I Hedekas bor man både centralt och med skog och grönska inpå knuten. I närområdet finns det gott om vandringsleder och natursköna Kynnefjäll med sjöar, svamp och bärplocknings möjligheter. Som tidigare nämnt erbjuder Hedekas centrum livsmedelsaffär, Trogens Place med kiosk, minilivs och gatukök, skola, bygdegård samt bensinstation. Munkedal som är närmaste samhälle nås inom 25 minuter med egen bil. Varmt välkomna på visning!

Ett stenkast ifrån Valboån ligger denna renoverade 1 1/2 plansvilla och nybyggt enkelgarage som bara väntar på sina nya husägare. Beläget på en lugn återvändsgata med hörntomtsläge erbjuds ett utmärkt boende för såväl familjen som för paren i livets alla stadier. Villan är varsamt upprustad med stilrena materialval och lämnar ett helhetsintryck av mycket gott skick. Utöver bonigshuset tillkommer en plan och lättskött tomt med praktiska ytor samt en baksida med trädgård fri från insyn. Här är dessutom fiber installerat och det är bara att flytta rakt in. Varmt välkomna till Sågvägen 13! Interiört välkomnas ni in till en praktiskt helklinkrad hall med gott om ytor för avhängning av ytterkläder och med möjlighet till förvaring i exempelvis byrå eller garderob om så önskas. Tvättstugan samt det helkaklade badrummet med dusch finner ni närmast hallen, som möts av härligt dagsljus tack vare den öppna planlösningen från resterande del av bostaden. Vidare finner ni köket med moderna köksluckor, utmärkta vitvaror, rejäl arbetsyta på bänk samt plats för ett mindre matsalsmöblemang. Två av bostadens sammanlagt fyra sovrum ligger i direkt anslutning till köket, samt att det tredje gränsar till vardagsrum och hall. Vardagsrummet som är av generös storlek gör det lätt att möblera. Det fjärde och sista sovrummet finner ni en trappa upp tillsammans med ett allrum och eget badrum - vilket erbjuder den perfekta våningen för tonåringen! Exteriört tillkommer goda ytor för lek, umgänge samt trädgårdssysslor. Tomtens generösa storlek följer solens alla timmar där lugn och avskildhet klingar som bäst. Och till de flestas glädje är här enkelt att installera exempelvis en robotgräsklippare om man vill ha tid för annat än trädgårdsmåsten! Adressen är belägen i ett omtyckt och barnvänligt område där endast de boende har anledning att passera. Ödeborg som är ett mysigt gammalt brukssamhälle ligger i Färgelanda kommun där ni finner både Ellenö, Högsäter, Rännelanda och Stigen i närområdet. Här lever man i en lugn och trygg miljö med bekvämt pendlingsavstånd till närliggande tätorter. Den storslagna naturen med badsjöar och skog finner ni inte långt ifrån husknuten vilket blir en harmoniskt, bestående del av din vardag. Grundskola för de minsta familjemedlemmarna (F6) finns att tillgå i närliggande Bruksskolan, samt att Färgelanda centrum nås inom dryga 4 kilometer vilket innebär cykelavstånd till bland annat mataffär, närservice, diverse restauranger och butiker. Uddevalla är närmaste stad som nås inom 25 min. Välkomna att kontakta mäklaren för en privat visning!

I rofyllda Färgelanda ges nu chansen att förvärva en tomt omgiven av lantlig karaktär och vackra vyer! Här är valet fritt av husleverantör med byggrätt om maximalt 200 kvadratmeter byggnadsarea för samtliga byggnader inom fastigheten. Med endast 25 min till Uddevalla som närmsta stad bor du även med mindre än 5 minuters resväg till Färgelanda centrum som erbjuder både skola, service, butiker och kommunikation. Med adressen Ättehögsvägen 4 får du en plan och fin tomt om 974 m² som är belägen på en lugn återvändsgata i ett trivsamt villaområde där de flesta tomter numera är bebyggda. Tomten ingår även i ett verksamhetsområde för spill-, dag- och vanligt vatten. Bostadshuset får placeras med tre meters avstånd till tomtgräns. Komplementbyggnader som exempelvis garage får placeras intill tomtgräns. Anläggningsavgiften för denna tomt beräknas bli152 653 kr inkl. moms och redovisas enligt 2023 års taxeringsnivå inklusive moms. Färgelanda kommun har som villkor att husbyggnationen skall påbörjas inom 6 månader från kontraktsdatumet. I Håvestensområdet som ligger beläget i södra delarna av Färgelanda tätort, enligt detaljplanen medges uppförande av enplanshus eller suterränghus. Här lever man i en lugn och trygg miljö med bekvämt pendlingsavstånd till närliggande tätorter. Adressen är belägen i ett mycket omtyckt och barnvänligt område. Färgelanda centrum nås inom gång-/eller cykelavstånd till bland annat till två livsmedelsaffärer, Apotek, systembolag, vårdcentral samt ett rikt föreningsliv. I närhet finns idrottsanläggningen Högalid med konstgräsplan, naturgräs och ett nytt utegym. Därutöver finns två modebutiker, present och blomsterhandel, caféer och olika restauranger. I Färgelanda finns också veterinär, djurbutik och lantbruksbutik. Ni har även bekvämt avstånd till förskola (Håvestens förskola) för de små, medan de större barnen cyklar med lätthet till Valboskolan ca 1400 meter(gång och cykelbana). Den storslagna naturen med badsjöar och skog finner ni inte långt ifrån husknuten vilket blir en harmoniskt, bestående del av din vardag. För den golfintresserade finner ni inte mindre än Dagsholms golfbana med boende, konferens och natursköna omgivningar endast 5 minuters resväg med bil från bostaden. Grundskola för de minsta familjemedlemmarna (F9) finns att tillgå i närliggande Valboskolan. Uddevalla är närmaste stad som nås inom dryga 25 min. Till Vänersborg och Trollhättan reser ni inom ca 45 min. Var vänlig kontakta mäklaren för visning! För ytterligare frågor om tomten vänligen kontakta Sebastian Svensson som är kontaktperson på Färgelanda kommun. Kontakta Anette Levin, 0528-567165

I rofyllda Färgelanda ges nu chansen att förvärva en tomt omgiven av lantlig karaktär och vackra vyer! Här är valet fritt av husleverantör med byggrätt om maximalt 200 kvadratmeter byggnadsarea för samtliga byggnader inom fastigheten. Med endast 25 min till Uddevalla som närmsta stad bor du även med mindre än 5 minuters resväg till Färgelanda centrum som erbjuder både skola, service, butiker och kommunikation. Med adressen Ättehögsvägen 4 får du en plan och fin tomt om 974 m² som är belägen på en lugn återvändsgata i ett trivsamt villaområde där de flesta tomter numera är bebyggda. Tomten ingår även i ett verksamhetsområde för spill-, dag- och vanligt vatten. Bostadshuset får placeras med tre meters avstånd till tomtgräns. Komplementbyggnader som exempelvis garage får placeras intill tomtgräns. Anläggningsavgiften för denna tomt beräknas bli157 463 kr inkl. moms och redovisas enligt 2023 års taxeringsnivå inklusive moms. Färgelanda kommun har som villkor att husbyggnationen skall påbörjas inom 6 månader från kontraktsdatumet. I Håvestensområdet som ligger beläget i södra delarna av Färgelanda tätort, enligt detaljplanen medges uppförande av enplanshus eller suterränghus. Här lever man i en lugn och trygg miljö med bekvämt pendlingsavstånd till närliggande tätorter. Adressen är belägen i ett mycket omtyckt och barnvänligt område. Färgelanda centrum nås inom gång-/eller cykelavstånd till bland annat till två livsmedelsaffärer, Apotek, systembolag, vårdcentral samt ett rikt föreningsliv. I närhet finns idrottsanläggningen Högalid med konstgräsplan, naturgräs och ett nytt utegym. Därutöver finns två modebutiker, present och blomsterhandel, caféer och olika restauranger. I Färgelanda finns också veterinär, djurbutik och lantbruksbutik. Ni har även bekvämt avstånd till förskola (Håvestens förskola) för de små, medan de större barnen cyklar med lätthet till Valboskolan ca 1400 meter(gång och cykelbana). Den storslagna naturen med badsjöar och skog finner ni inte långt ifrån husknuten vilket blir en harmoniskt, bestående del av din vardag. För den golfintresserade finner ni inte mindre än Dagsholms golfbana med boende, konferens och natursköna omgivningar endast 5 minuters resväg med bil från bostaden. Grundskola för de minsta familjemedlemmarna (F9) finns att tillgå i närliggande Valboskolan. Uddevalla är närmaste stad som nås inom dryga 25 min. Till Vänersborg och Trollhättan reser ni inom ca 45 min. Var vänlig kontakta mäklaren för visning! För ytterligare frågor om tomten vänligen kontakta Sebastian Svensson som är kontaktperson på Färgelanda kommun. Kontakta Anette Levin, 0528-567165

Bygg från 2 345 000 kr! Här i lantliga och idylliska Stale i Munkedal planerar Bohus-villan att uppföra 12 fristående villor i tre utföranden med närhet till utmärkt service, skola, grönområden, motionsspår och ridskola. Här bor man med en intensiv närhet till fin natur omgiven av vackra miljöer som passar både stora och små. Husen har blivit döpta efter fjorden Gullmarn och inspireras av svensk miljö och lantliv. Villorna kommer i tre olika storlekar med faciliteter så som golvvärme i badrum, inglasad veranda och öppna sällskapsytor. I två av husmodellerna finns dessutom möjlighet till inredningsbar övervåning. <b>Bohus-villan erbjuder ett komplett huspaket inklusive tomtkostnad samt V/A.</b> Nedre Lycke ligger beläget på omtyckta och barnvänliga Stale i Munkedal. Inom promenad- och cykelavstånd nås både för- och grundskola samt Stales egen livsmedelsbutik. Till Munkedals centrum tar ni er på mindre än 5 minuter med bil där ytterligare livsmedelsaffärer, apotek, pizzerior, restauranger samt buss- och tågstation finns att tillgå med goda kommunikationer. För er som pendlar tar ni er även ut på E6:an inom knappa 10 minuterna med riktning mot Oslo i norr och Göteborg/Malmö i söder. <b>ERBJUDANDE</b> Bygglovsavgift, anslutningsavgift för el samt fiberanslutningsavgift ingår vid tecknande av avtal gällande komplett huspaket fram till och med sista november (2021-11-30) till ett värde av maximalt 100 000kr. Köpet avser i detta fall en fastighet där säljaren har som villkor att köparen ingår entreprenadavtal med av säljaren anvisad entreprenör, i detta fall Bohus-villan. Detta innebär att vid köp av fastighet kommer köpekontraktet att villkoras med klausul om att köparen i samband med förvärv ska teckna ett entreprenadkontrakt i enlighet med ABS 09. Pris för standardhus uppgår från 2 345 000 kr. Priset för fastigheten utan entreprenad bestäms i köpekontraktet om 200.000 kr där säljare för tomten är Munkedals kommun vilket ansvarig fastighetsmäklare förmedlar. Separat entreprenadavtal (dvs val av huspaket) ingås mellan köparen och entreprenören. <b>Observera att lagfartskostnaden baseras på 200.000kr vilket är kostnaden för tomten enligt avtal med Munkedals kommun.</b> <b>Information om Bohus-villan</b> Genom en samlad kompetens av snickare, arkitekter och specialister inom olika områden inom byggnation kan Bohus-villan erbjuda en helhet till er som kund där ni får vara med från idé till färdig produkt. Utgångspunkten för ett hus är alltid kunden, huset skall passa er personlighet och spegla dem som bor i huset. Ni väljer det som passar er bäst! Deras färdiga hus är väl genomtänkta med smarta lösningar och har fokus på funktion, rymd och ljus. Generösa ytor samspelar med ljusinsläpp och tydliga rumsindelningar för funktionalitet som fungerar i vardagen. Klimatet på västkusten ställer extrema krav på husens hållbarhet och kvalitet, vilket medför att Bohus-villan enbart bygger välisolerade hus med förstklassigt material rakt igenom. * Brandsäkerhet: Alla hus är godkända för permanentboende och uppfyller alla brand och säkerhetskrav. * Energivärden: Alla hus är välisolerade och anpassade efter det nordiska klimatet. * Tillgänglighetsanpassade hus: Alla husmodeller är fullt tillgänglighetsanpassade, och är klassade som åretrunt-boenden samt erbjuder boendemöjligheter för rörelsehindrade personer. <b>Visst låter det intressant? </b> Anmäl ert intresse redan idag och ring gärna för mer information till fastighetsmäklare Peter Cederbjer, 0524- 134 50, 076-213 07 54 eller maila [email protected] För frågor om de olika villautföranden vänligen kontakta Bo Josefsson som är kontaktperson på Bohus-villan. Mejl: [email protected] Mobil: 0723-18 30 50 Telefon: 0523- 55961

Bygg från 2 345 000 kr! Här i lantliga och idylliska Stale i Munkedal planerar Bohus-villan att uppföra 12 fristående villor i tre utföranden med närhet till utmärkt service, skola, grönområden, motionsspår och ridskola. Här bor man med en intensiv närhet till fin natur omgiven av vackra miljöer som passar både stora och små. Husen har blivit döpta efter fjorden Gullmarn och inspireras av svensk miljö och lantliv. Villorna kommer i tre olika storlekar med faciliteter så som golvvärme i badrum, inglasad veranda och öppna sällskapsytor. I två av husmodellerna finns dessutom möjlighet till inredningsbar övervåning. <b>Bohus-villan erbjuder ett komplett huspaket inklusive tomtkostnad samt V/A.</b> Nedre Lycke ligger beläget på omtyckta och barnvänliga Stale i Munkedal. Inom promenad- och cykelavstånd nås både för- och grundskola samt Stales egen livsmedelsbutik. Till Munkedals centrum tar ni er på mindre än 5 minuter med bil där ytterligare livsmedelsaffärer, apotek, pizzerior, restauranger samt buss- och tågstation finns att tillgå med goda kommunikationer. För er som pendlar tar ni er även ut på E6:an inom knappa 10 minuterna med riktning mot Oslo i norr och Göteborg/Malmö i söder. <b>ERBJUDANDE</b> Bygglovsavgift, anslutningsavgift för el samt fiberanslutningsavgift ingår vid tecknande av avtal gällande komplett huspaket fram till och med sista november (2021-11-30) till ett värde av maximalt 100 000kr. Köpet avser i detta fall en fastighet där säljaren har som villkor att köparen ingår entreprenadavtal med av säljaren anvisad entreprenör, i detta fall Bohus-villan. Detta innebär att vid köp av fastighet kommer köpekontraktet att villkoras med klausul om att köparen i samband med förvärv ska teckna ett entreprenadkontrakt i enlighet med ABS 09. Pris för standardhus uppgår från 2 345 000 kr. Priset för fastigheten utan entreprenad bestäms i köpekontraktet om 200.000 kr där säljare för tomten är Munkedals kommun vilket ansvarig fastighetsmäklare förmedlar. Separat entreprenadavtal (dvs val av huspaket) ingås mellan köparen och entreprenören. <b>Observera att lagfartskostnaden baseras på 200.000kr vilket är kostnaden för tomten enligt avtal med Munkedals kommun.</b> <b>Information om Bohus-villan</b> Genom en samlad kompetens av snickare, arkitekter och specialister inom olika områden inom byggnation kan Bohus-villan erbjuda en helhet till er som kund där ni får vara med från idé till färdig produkt. Utgångspunkten för ett hus är alltid kunden, huset skall passa er personlighet och spegla dem som bor i huset. Ni väljer det som passar er bäst! Deras färdiga hus är väl genomtänkta med smarta lösningar och har fokus på funktion, rymd och ljus. Generösa ytor samspelar med ljusinsläpp och tydliga rumsindelningar för funktionalitet som fungerar i vardagen. Klimatet på västkusten ställer extrema krav på husens hållbarhet och kvalitet, vilket medför att Bohus-villan enbart bygger välisolerade hus med förstklassigt material rakt igenom. * Brandsäkerhet: Alla hus är godkända för permanentboende och uppfyller alla brand och säkerhetskrav. * Energivärden: Alla hus är välisolerade och anpassade efter det nordiska klimatet. * Tillgänglighetsanpassade hus: Alla husmodeller är fullt tillgänglighetsanpassade, och är klassade som åretrunt-boenden samt erbjuder boendemöjligheter för rörelsehindrade personer. <b>Visst låter det intressant? </b> Anmäl ert intresse redan idag och ring gärna för mer information till fastighetsmäklare Peter Cederbjer, 0524- 134 50, 076-213 07 54 eller maila [email protected] För frågor om de olika villautföranden vänligen kontakta Bo Josefsson som är kontaktperson på Bohus-villan. Mejl: [email protected] Mobil: 0723-18 30 50 Telefon: 0523- 55961

Här i lantliga och idylliska Stale i Munkedal planerar Bohus-villan att uppföra 12 fristående villor i tre utföranden med närhet till utmärkt service, skola, grönområden, motionsspår och ridskola. Här bor man med en intensiv närhet till fin natur omgiven av vackra miljöer som passar både stora och små. Husen har blivit döpta efter fjorden Gullmarn och inspireras av svensk miljö och lantliv. Villorna kommer i tre olika storlekar med faciliteter så som golvvärme i badrum, inglasad veranda och öppna sällskapsytor. I två av husmodellerna finns dessutom möjlighet till inredningsbar övervåning. <b>Bohus-villan erbjuder ett komplett huspaket inklusive tomtkostnad samt V/A.</b> Nedre Lycke ligger beläget på omtyckta och barnvänliga Stale i Munkedal. Inom promenad- och cykelavstånd nås både för- och grundskola samt Stales egen livsmedelsbutik. Till Munkedals centrum tar ni er på mindre än 5 minuter med bil där ytterligare livsmedelsaffärer, apotek, pizzerior, restauranger samt buss- och tågstation finns att tillgå med goda kommunikationer. För er som pendlar tar ni er även ut på E6:an inom knappa 10 minuterna med riktning mot Oslo i norr och Göteborg/Malmö i söder. <b>ERBJUDANDE</b> Bygglovsavgift, anslutningsavgift för el samt fiberanslutningsavgift ingår vid tecknande av avtal gällande komplett huspaket fram till och med sista november (2021-11-30) till ett värde av maximalt 100 000kr. Köpet avser i detta fall en fastighet där säljaren har som villkor att köparen ingår entreprenadavtal med av säljaren anvisad entreprenör, i detta fall Bohus-villan. Detta innebär att vid köp av fastighet kommer köpekontraktet att villkoras med klausul om att köparen i samband med förvärv ska teckna ett entreprenadkontrakt i enlighet med ABS 09. Pris för standardhus uppgår från 2 345 000 kr. Priset för fastigheten utan entreprenad bestäms i köpekontraktet om 200.000 kr där säljare för tomten är Munkedals kommun vilket ansvarig fastighetsmäklare förmedlar. Separat entreprenadavtal (dvs val av huspaket) ingås mellan köparen och entreprenören. <b>Observera att lagfartskostnaden baseras på 200.000kr vilket är kostnaden för tomten enligt avtal med Munkedals kommun.</b> <b>Information om Bohus-villan</b> Genom en samlad kompetens av snickare, arkitekter och specialister inom olika områden inom byggnation kan Bohus-villan erbjuda en helhet till er som kund där ni får vara med från idé till färdig produkt. Utgångspunkten för ett hus är alltid kunden, huset skall passa er personlighet och spegla dem som bor i huset. Ni väljer det som passar er bäst! Deras färdiga hus är väl genomtänkta med smarta lösningar och har fokus på funktion, rymd och ljus. Generösa ytor samspelar med ljusinsläpp och tydliga rumsindelningar för funktionalitet som fungerar i vardagen. Klimatet på västkusten ställer extrema krav på husens hållbarhet och kvalitet, vilket medför att Bohus-villan enbart bygger välisolerade hus med förstklassigt material rakt igenom. * Brandsäkerhet: Alla hus är godkända för permanentboende och uppfyller alla brand och säkerhetskrav. * Energivärden: Alla hus är välisolerade och anpassade efter det nordiska klimatet. * Tillgänglighetsanpassade hus: Alla husmodeller är fullt tillgänglighetsanpassade, och är klassade som åretrunt-boenden samt erbjuder boendemöjligheter för rörelsehindrade personer. <b>Visst låter det intressant? </b> Anmäl ert intresse redan idag och ring gärna för mer information till fastighetsmäklare Peter Cederbjer, 0524- 134 50, 076-213 07 54 eller maila [email protected] För frågor om de olika villautföranden vänligen kontakta Bo Josefsson som är kontaktperson på Bohus-villan. Mejl: [email protected] Mobil: 0723-18 30 50 Telefon: 0523- 55961