Arja Joelsson

Välkommen till denna rymliga och ljusa nyrenoverade 4:a i Sandkilen, Norrtälje. Med sina drygt 92 kvadratmeter erbjuder denna stilfulla och välplanerade lägenhet gott om utrymme för hela familjen. Bostadsrätten är belägen en och en halv trappa upp i en trevlig förening med stabil ekonomi och har ett naturnära läge samtidigt som den är centralt belägen. Här kan du njuta av lugnet och fridfullheten samtidigt som du har närheten till Norrtäljes stadskärna med alla dess bekvämligheter. Det smakfullt ombyggda och förnyade köket med ett vackert ljusinsläpp har en halvöppen planlösning med "köksö" och erbjuder rikligt med förvaring och arbetsytor. Ny spis, spisfläktkåpa, diskmaskin och nytt kyl- och frysskåp från år 2023. Dessutom finns en separat del för matsalsbordet, perfekt för familjemiddagar eller umgänge med vänner. Överlag har lägenheten harmoniska ljusa färgval och vackra parkettgolv vilket skapar en gemytlig och skön atmosfär. Precis som köket erbjuder det vackra vardagsrummet möjlighet till socialt umgänge och vardagsmys. Lägenheten har tre nyrenoverade sovrum med nymålade väggar och nya laminatgolv samt ett helkaklat badrum med badkar och en separat gästtoalett med klinkergolv och delvis kaklade väggar. Den inglasade balkongen i söderläge är ett härligt utrymme att njuta av vid soliga dagar och kvällar. För barnfamiljen finns det en lekplats på innergården och läget är barnvänligt med närhet till skolor och förskolor. Dessutom är det smidigt att ta sig till och från bostaden då det finns bra med kommunikationer och med promenadavstånd till Norrtälje busstation kan du lätt ta dig vidare till Stockholm eller Uppsala.

Endast en trappa upp finns denna rymliga tvårummare om 66,8 kvm med inglasad balkong i västerläge mot en innergård. Kök med gedigna originalskåp och plats för matgrupp. Sovrummet, som idag används som vardagsrum, har utgång till inglasade balkongen. Rymligt vardagsrum och ett helkaklat badrum med duschväggar och tvättmaskin samt elektrisk golvvärme. Från hallen har man ingång till klädkammare. Välskött och ekonomiskt stabil bostadsrättsförening med låga månadsavgifter. Vigelsjö är ett trivsamt område nära skog och natur med motionsspår samt bär och svampskogar. Fin badplats med vattenrutschbana finns även vid den närliggande lilla sjön Lommaren. Här finns även förskola och skola. Det är cirka 2 kilometer till Norrtäljes charmiga stadskärna med ett stort utbud av mysiga caféer, restauranger och butiker. Från Norrtälje busstation går bussar till bland annat Stockholm, Uppsala och Arlanda!

Sällan har man möjlighet att förvärva en fastighet som denna med egen, stor havstomt om ca 7800 kvm på en liten ö som ägs endast av två fastighetsägare. Norra delen av ön samägs tillsammans med grannen. Fastigheten har fin egen sandstrand i söderläge, båthus med plats för två båtar, och segelbåtsdjup vid egna bryggan vid södra bryggan. Rymligt hus om ca 95 kvm med 3 sovrum och altan i söderläge med havsutsikt. Huset har ett kök med matplats, utrustat med nyare spis, spisfläkt och kyl/frysskåp, Vardagsrummet är i vinkel med matrumsdel, golvet är ekparkett och det finns stor vacker putsad öppen spis i rummet, samt utgång till altanen med generös sjöutsikt mot söder. Badrummet har äldre ytskikt, det finns badkar, tvättställ och och mulltoalett, multrummet till den finns på källarplan. Källarplan har ingång utvändigt och där finns även tvättstuga med tvättmaskin och en bastu. Den stora tomten har odlingar, gräsmatta och den samägda norra delen av ön är skogbevuxen. På fastigheten finns förråd, förrådslänga med förvaringsutrymme och verkstad. Fastigheten har båtplats vid samägd båtbrygga och en bilparkeringsplats på Gräddö. Gräddö har bussförbindelser, mataffär och sommarcafeér samt en pizzeria, avståndet från Gräddö-bryggan till affär är ca 300 m. Fastigheten överlåts med besiktning kopplad till försäkring och med frisrivningsklausul. Välkomna att boka en visning!

Nyligen helt renoverad och utbyggt villa om ca 117 kvm i lantligt och lugnt läge vid en grusad återvändsgata! Smakfullt färgsatta målade golv och väggar i moderna mörkare toner, målade trägolv på nedre plan och skurgolv på övre plan. Köket är ombyggt med gråa skåpluckor, det finns spis, spisfläkt, vedspis och diskmaskin samt kyl/frysskåp och utgång till insynsskyddade altanen på baksidan, som har sol hela dagen i söderläge. Det stora allrummet har skjutdörrar mot altansidan och en vedkamin i gjutjärn. Ingång till huset är direkt in till allrummet, där man har upphängningsplats vid entrédörren. Badrum med badkar, tvättställ och wc samt tvättmaskin. Två sovrum och hall på övre plan. Rymligt gästhus med ett rum och förrådsutrymmen. Gästhuset fungerar idag som förråd. Trädgård fylld med perenner, syren och doftjasmin, nyplanterad syrenhäck längs grusvägen och inhägnad för hundar. Fastigheten har egen borrad brunn och nyare wc-avlopp från år 2019 med infiltration. Endast ca 300 m till badet vid insjön Uttran. 2 km till buss i Malmby, 10 min till Kårsta station med bil och 40 min till Sthlm universitet. Välkomna med er intresseanmälan för visning!

Trevlig villa om ca 70 kvm + 70 kvm med nya golv och nymålade väggar, nytt kök i öppen planlösning med vardagsrum, som har öppen spis med insats och utgång till mysig altan och ett inglasat uterum på insynsskyddade baksidan. På entréplan finns även helkaklad wc och två sovrum. Fräscht källarplan med de flesta rum med klinkergolv. Fin rymlig tvättstuga med tvättmaskin, duschplats, wc och tvättställ. Det finns även ett hobbyrum/sovrum, f.d. pannrum och en utgång till tomten från källarplan. Huset har vattenburen värme kopplat till elpanna, det finns möjlighet att koppla på luftvattenvärmepump, om man så vill. Separat förråd finns på tomten och en iordninggjord parkeringsplats för två bilar. Närhet bl.a. till skola och förskola. Välkomna med er intresseanmälan för visning!