Kjell Jakobsson

Mitt i stan ligger denna rymliga villa om hela 259 kvm som dessutom i nuläget har två små uthyrnings lägenheter. Vill Ni inte behålla dessa, då går det bra att införliva en eller båda i boendet. Huset erbjuder härliga sociala ytor, bl.a med det stora allrummet på 60 kvm och öppet till nock och massor med fönster. Ett luftigt kök med rejäl plats för matlagning när hela släkten är samlad. Som huset är disponerat nu så finns 1-2 sovrum, men det kan bli ytterligare tre sovrum om ni tar tillvara de två uthyrningsdelarna i bottenplan och övre plan. Den vackra utemiljön är lätt att tycka om. Här finns plats för solstolar, grill och matbord i den delvis insynsskyddade trädgården. Ett inglasat uterum står till tjänst och väder och vind kräver det. Hyresintäkt för de två lägenheterna som hyrs ut, för närvarande ca. 160.000 kr/år. Obs! Fastigheten är taxerad som "Hyreshusenhet - taxeringskod 321". Detta med anledning av att det är mer än två kök i byggnaden. Kan givetvis ändras av en ny ägare.

Denna pampiga lada blev 2008 ombyggd till en unik och påkostad bostad med otrolig charm och karaktär. Hela ladan är ombyggd från grunden där en del av huset består av nyproducerat skiftesverk och den andra delen av puts - allt mycket välbyggt och hela huset är nu i toppskick! Här har ni stora luftiga rum, öppna sociala ytor med stora fönsterpartier som ger ett härligt ljus och bjuder på en fantastisk utsikt. Här finns två badrum, varav det största har separata bastu (ej helt färdigställd). Hela huset andas atmosfär och trivsel. En plats man inte vill lämna, helt enkelt! Dessutom ett stort garage med plats för mycket mer än bara bilen. På fastigheten finns också en gäststuga om ca 50 kvm, totalrenoverad 2023/2024, redo att hyras ut och överlåtes inklusive alla möbler och bohag. Här finns alla bekvämligheter och fungerar som ett eget boende i två plan med fyra sovplatser. Trädgården runt gäststugan bjuder på allsköns blomster, som Gullvivor, Mandelblom, Vildtulpaner, Pärlhyacinter, inte minst ska nämnas Orkidéer, som t ex Krutbrännare, S:t Pers nycklar, Nattviol m fl. Till och med Toppmurklor dyker upp under försommaren! Här finns även köksträdgård, grönsaksbäddar och många alternativ för att placera uterum Närheten till naturen ger ett lugn. Här följer du fågelsträcken, med tranor, gäss och många fler som trivs i fågelskyddsområdet intill. Havsörnarna som har bo i dungen bortom fältet utanför tomten seglar ofta förbi. Under sommaren når du sköna bad i Äleklinta, Djupvik och Sandvik längs västra kusten, alternativt Kårehamn på den östra sidan. Alla inom 5-10 minuters körtid, eller varför inte ta cykeln? Ett par kilometer från huset ligger naturreservatet Södra Greda löväng – en av de finaste lövängarna på Öland, som inbjuder till sköna promenader. Här kan man verkligen känna lugnet med närheten till naturen!

Nu har Ni möjlighet att förverkliga drömmen om havsnära boende utefter Enerumsvägen! Denna fantastiska fastighet erbjuder inte bara en oslagbar placering 50 meter från havet, utan även flera olika byggnader att välja mellan för ditt nya hem. Ni som var i Byxelkrok före 2008 kanske har tagit er en fika på "Elsas bageri", då känner till stället som nu är till salu! Huvudbyggnaden är uppdelad i tre olika lägenheter, där var och en har sin egen charm och unika egenskaper. Den första lägenheten, "Gul lgh" ( se planlösning), sträcker sig över 155 kvadratmeter fördelat på två plan. På bottenvåningen finner du ett stort och ljust kök med en underbar utsikt över havet, samt en mysig braskamin för att skapa en varm och välkomnande atmosfär. I anslutning till köket ligger det ljusa vardagsrummet, en plats att umgås med familj och vänner. Här finns även inte en, utan två altaner med en härlig havsutsikt och möjlighet att njuta av vackra solnedgångar. På övervåningen finns ett trevligt allrum, ett badrum utrustat med WC, handfat och dusch, samt tre sovrum med gott om förvaringsmöjligheter. Den andra lägenheten, "Grön lgh", är ca 42 kvadratmeter och inbjuder till harmoni och njutning. Här har du ett ljust och fräscht kök. Här finns även en stor altan. I denna lägenhet finns det två sovrum samt ett badrum utrustat med WC, handfat och dusch. Sist men inte minst har vi "Röd lgh". Denna trevliga lilla lägenhet erbjuder ca 35 kvadratmeter av mys och komfort. Utrustad med ett ljust kök och ett fräscht badrum, samt även här en altan med direkt havsutsikt. På fastigheten finns ytterligare två bostadshus, förråd, garage samt jordkällare, se planlösningar. Även ett växthus på ca 10 kvm för Er som tycker om att odla! Här har Ni ett bekvämt gångavstånd till affärer och sommarrestauranger i Byxelkrok, den mysiga hamnen med sin charm och här finns även en året runt öppen ICA-affär.

Välkommen till Stensbergsgatan 3 – en trevlig villa på 1,5 plan med ett trivsamt och centralt läge i hjärtat av Borgholm! Nedervåningen har två sovrum och generöst med sociala ytor. Övervåningen kan leva sitt eget liv om ni har ungdomar i huset eller kanske t.o.m. hyra ut den delen? Denna bostad är perfekt för den händige som vill sätta sin egen prägel på sitt framtida drömhem. Här bor du med närhet till allt du kan tänkas behöva – på bekvämt promenadavstånd hittar du livsmedelsbutiker, gym, mysiga konditorier och en rad trevliga butiker. Här bor du med närhet till både havet och skogen, ta en avkopplande promenad längs havet, eller njut av naturens lugn i de närliggande skogsstigarna. Här får du det bästa av två världar – ett centralt boende med naturen runt knuten. Här ges ett perfekt tillfälle för dig som söker ett hem med potential och en livsstil där närhet till både stad och natur är en självklarhet. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Vid yttre hamnen i Borgholm ligger denna mycket unika lägenhet på översta plan! Den vackra byggnaden uppfördes 1915 som spannmålsmagasin, är tillbyggd 1930 med två silotorn och har varit ett landmärke för Borgholm sedan dessa. Här bor Ni med en bedövande utsikt över hamn, hav och Borgholms Slott! Lägenheten har en golvyta på 255 kvm och innehåller; det stora allrum med barkök på hela 150 kvm med en hel gavel i glas, här kan vi tala om havsutsikt - lika läckert i snöstorm som i sol! Vidare så finns 3 sovrum, toa/dusch/bastu samt separat klädvårdsrum. En balkong i sydväst och en balkong åt nordost. Alla utrymmen är i ett välvårdat och bra skick. Här finns hiss. Bostadsrättsföreningen/fastigheten innehåller totalt 8 lägenheter i varierande storlekar. En mycket stabil bostadsrättsförening, se senaste Årsredovisning! Kontakta fastighetsmäklaren för visning.