Philip Andersson

Nu erbjuds tillfället att få bli den första ägaren till denna enplansvilla och skapa ditt nya drömhem. Huset som ligger i ett av Ölands mest expansiva kvarter, Saxnäs, står nu precis färdigställd och väntar på dig! Här lever man nära det bästa av Öland, natur, havet och golfbana. Behagligt avstånd till Ölandsbron är en fördel många uppskattar i Saxnäs. I kvarteret bor det många nyinflyttade familjer så det kommer bli enkelt att trivas. Huset har allting i ett och samma plan, tre sovrum, varav ett större med skjutdörrsgarderober. De andra två är i samma storlek och även de med vanliga garderober. Två duschrum som är fullt utrustade och med stilsäkra val. Ljus och välkomnande hall direkt vid entrén samt även en groventré/tvättstuga på gaveln utav huset. Köket som för många är mittpunkten hemmet är ljus och modernt med rostfria vitvaror. Alla snickerier kommer ifrån Vedum och ger ett rejält intryck för att verkligen svänga runt bland kastruller och karotter här! Genom solceller på taket blir dessutom riktigt snålt att bo och leva i för framtiden. Huset är uppfört av Smålandsvillan och av modellen Fredriksdal. Varmt välkommen på visning!

Nu presenterar vi en riktigt välskött familjevilla mitt i Färjestaden med fyra sovrum. Gångavstånd till Tallhöjden, Grövle och även såväl skola som förskolor. Något man verkligen både har nytta av och uppskattar som boende i detta kvarteret i Färjestaden. Huset har under de senaste åren genomgått omfattande förbättringar, planlösningen har uppdaterats och såväl interiört som exteriört har det mesta rustats upp. På tomten finns även ett isolerat dubbelgarage många drömmer om på hela 56kvm. Direkt i entréplan finns kök med en öppen planlösning till vardagsrummet och som dessutom har en utgång till uteplatsen samt uterummet som är tillbyggt. Här finns också ett sovrum, duschrum och en tvättstuga. Övre plan har två ytterligare traditionella sovrum till storleken samt ett större sovrum eller möjligtvis allrum utifrån behoven som nästa ägare har. Här finns också ett till duschrum med hög standard och förvaring i klädkammare. Härlig uteplats med söderläge och i uterummet kan man sedan njuta av dagens sista sol och värme på Öland! Lugnt läge på återvändsgata som övergår till promenadväg. * Solceller (12,4kWp) och som producerar 12.400kWh/år samt med batterikapacitet (10kWh) Huset har en energiprestanda som understiger nybyggnadskravet för ett hus idag ! * Vattenburen golvvärme, Luft/Vatten VP * Isolerat dubbelgarage om 56kvm * Mitt i Färjestaden, nära till allt! Varmt välkommen med din intresseanmälan redan idag!

Flytta in under mars 2025 och tillbringa nästa sommar på Öland! Kom och upplev våra lättskötta enplanshem på plats i ett lugnt kvarter ett stenkast från den populära golfbanan på Saxnäs. Nära till havet och naturen, med Färjestaden och Ölandsbron på cykelavstånd. Här bor du modernt och bekvämt med allt du behöver på 83 kvadratmeter. Härliga sociala ytor, 2 sovrum och stor altan i söderläge. Har du ingen möjlighet att åka på visning nu, kontakta mäklare Philip så löser vi en digital visning. För att ge dig som köpare i Brf Golfrundan en stabil start erbjuder vi en trygg månadsavgift fram till mars 2029. Kontakta oss idag så berättar vi mer!

Välkomna in i denna kvadratsmarta och mycket högklassiga lägenhet i markplan i The Resort på Öland och Ekerum. Direkt vid inträdet i bostaden andas det kvalité på alla sätt, en bostad med hög standard i alla detaljer och med ett läge extra nära poolområdet i The Resort som kanske blir din nya favorit? Ett stenkast från bostad en otroligt populär golfbana och alla andra möjligheter som finns kring Ekerum med bad, mat, natur samt ett liv i rörelse. Här kommer man trivas året runt! Bostaden är fullt utrustad i såväl kök som duschrum och från vardagsrummet med alkoven når man enkelt den egna terrassen som ligger i direkt markplan. Förutom det tillhör det en parkeringsplats samt förråd till bostaden. Bostaden ingår i The Resort, ett ägarlägenhetsprojekt på Ekerum med möjlighet till omgående tillträde. Med ägarlägenhet har du låga driftskostnader och möjlighet till fri uthyrning. Här kan du bo själv hela tiden eller hyra ut när du vill. Denna lägenhet är det perfekta boendet för dig som söker ett exklusivt boende med låg månadsavgift och stor frihet att hyra ut till vem du vill i en unik miljö på Öland. En ägarlägenhet är som ett ”radhus på höjden” där du köper din fastighet och blir lagfaren ägare. Det innebär en upplåtelseform som ger dig stor personlig frihet och låga fasta kostnader. Du kan pantsätta, belåna och sälja din bostad precis som en villaägare kan göra och månadsavgiften blir betydligt lägre än i en bostadsrätt då du inte betalar för gemensamma lån till en bostadsrättsförening. Vid köp av en ägarlägenhet betalar man, precis som vid ett småhusköp, 100 procent av värdet på bostaden. Kostnad för lagfart samt för eventuella pantbrev tillkommer. Delar av huset, till exempel tak, fasader, trapphus och hissar ägs gemensamt av de boende. Dessa förvaltas av en samfällighetsförening till vilken en avgift betalas månadsvis. Avsättning för underhåll ingår i månadsavgiften utöver drift, skötsel och underhåll. Välkommen på visning på plats eller enligt överenskommelse för en digital visning av bostaden!

Nytt Pris! - Välkommen till Januarivägen 7 i charmiga Rälla på Öland – en unik möjlighet att förvärva en fastighet med plats för hela familjen! Här erbjuds två rymliga bostäder, båda utrustade med kök och badrum, vilket gör dem perfekta för både fritidshus och permanentboende. Valet är ditt! Även en mycket bra möjlighet att bo i ena bostaden och hyra ut den andra vilket skulle göra att boendet betalar sig själv! Husen binds samman av ett generöst tralldäck som inbjuder till avkopplande stunder utomhus. Föreställ dig långa, soliga dagar och ljumma kvällar med familj och vänner samlade på terrassen eller varför inte i det inglasade uterummet? – här ges plats för både trevliga grillkvällar och festliga tillfällen. Rälla är ett mysigt och barnvänligt område med närhet till skola och livsmedelsbutik, vilket ger dig det bästa av två världar: lugn och ro samt bekvämlighet i vardagen. Fastigheterna ligger synnerligen strategisk mellan Ölandsbron och Borgholm. Vilket gör den tillgänglig både i vardagen och för många Ölands-besök. Precis runt knuten ligger Vida Konstmuseum, Halltorps Gästgiveri, Ekerum Resort och Kackelstugan i Västra Sörby. Förutom dessa har man cykelavstånd ner till den mysiga hamnen i Stora Rör och även strövstigar i Rällaskogen! För den som vill bevara den luftiga känslan som denna fastighet erbjuder finns även grannfastigheten Rälla Tall 7:35 till salu. Fastigheterna kan säljas separat eller gemensamt för den som önskar. Då får man en möjlig areal om hela 1060kvm + 849kvm = 1909kvm på Öland Möjligt att överta lösöre som finns i bostäderna! Varmt välkommen på visning!

Välkomna upp på Landborgskanten! Nybyggd enplansvilla (135kvm) med fantastiska vyer över Öland, hav och solnedgången. Ta chansen att bli den första som flyttar in i denna villa och skapa ditt nya drömboende på Öland och med ett riktigt unikt läge och i en genuin Ölansby. Direkt i entrén och genom hela huset finns ett fantastiskt ljus och nästan var du än slår dig ner går det inte att släppa blicken från utsikten! Huset är välplanerat med tre sovrum, två duschrum samt rejäl tvättstuga och groventré. Ryggåstaket i vinkeln skapar extra rymd i husets centrala delar med kök och vardagsrum placerat med två utgångar till den väl tilltagna terrassen där endast ett sömnlöst glasräcke gränsat av mot tomten. Vid infarten är trädgården terrasserad på ett sätt som gjort att man lyckats hantera höjderna på tomten väl och som även ger möjligheter till ett framtida garage, attefallshus eller varför inte en pool med Ölands bästa vy? * Förberett för kamin – tilluft i platta. * Driftsatta solceller, 8 kW. * Solskyddsglas i alla fönster * VA/EL förberett till Gäststuga/Pool * Elrör förberett för Laddstolpar/stolpbelysning * Hustillverkarens visningshus - Nybyggt! Sugna på att se mer? Välkomna att boka en privat visningstid med ansvarig mäklare!

Kalmarsundsparken, en av Kalmars mest omtyckta lägen och adresser, här möter staden slottet, havet och badet! Nu finns tillfälle att bli ägare till en av de endast åtta lägenheterna i BRF Liljan som uppfördes 2010 genom KV-Bygg. Ett redan då mycket väl genomtänkt boende och som stått sig tidlöst sedan dess. Denna etagelägenhet är den största varianten om hela 117kvm med en härlig balkong där det bjuds på utsikt mot Kalmarsundsbadet och Öland i horisonten. Lägenheten har en välkomnande och sociala del i det fösta boendeplanet med stort kök, vardagsrum, duschrum och ett bra sovrum. Det andra etaget är mer privat med ett större sovrum med gott om förvaring samt en extra WC och ett allrum eller kontor där man också når balkongen. Till lägenheten tillhör dessutom en egen carport med laddningsmöjligheter samt ett rejält förråd. * Egen Carport och förråd (ingår i månadsavgiften) * Privat laddbox för EL- eller Laddhybrid bil. * Möjligt att ändra planlösningen till 5rok med tre sovrum. * Balkong med havsutsikt. BRF Liljan 8 i Kalmar är en synnerligen välskött föreningen med låg samt stabil månadsavgift, där det mesta dessutom ingår. Trivseln är hög och många har bott här länge eller sen det byggdes. I kvarteret finns många av de mest pampiga villorna i Kalmar och adressen är mycket eftersökt tack vare sitt läge nära både havet och staden! På gångavstånd har man också Kalmar Slott med stadsparken intill. L Y X I G T! Varmt välkommen på visning!

Nu är ett av Ölands mest spännande hus färdigt för inflyttning! Här i Vickleby kommer ni fått ett riktigt fantastiskt boende och liv i en av Ölands mest attraktiva byar med liv och rörelse året-runt. Husen byggs med spännande material och en annorlunda arkitektur som verkligen sticker ut. Såväl interiören som exteriören har noga utvalda material med kalksten, puts och trä för att ge en härligt och estetiskt extra tilltalande hus. Bygganden uppförs med allting i ett och samma plan samt med praktiska detaljer som egen tvättstuga med grovkök, klädkammare och garderober. Vardagsrummet och köket har en öppen planlösning och med stora ljusa fönster för ett härligt ljusinsläpp. Dörrar som leder ut till trädgården och tomten. På gaveln av huset finns ett orangeri med plats för många sällskap och sena kvällar med gemenskap. Vickleby är en av Ölands mest kända byar som många konstnärer och andra kreatörer söker sig till, mycket på grund av Capellagårdens verksamhet. Detta gör också att bygatan har liv och rörelse året runt. Det finns också en förskola i byn (Föräldrakooperativet Flisan), behagligt avstånd från Ölandsbron och närhet till all service och utbud i både Färjestaden och i Mörbylånga. Området Artie ligger även nära såväl havet som Alvaret. Att leva nära konst ger oss ett tillfredsställande liv och harmoni.

Välkommen till Kattfotsvägen 12 på vackra Öland! Här hittar du ett mysigt vinterbonat fritidshus i toppskick, perfekt för familjen som söker en plats att trivas på, eller varför inte som ett mindre permanentboende? Med en öppen planlösning mellan kök och allrum får du en ljus och luftig atmosfär som bjuder in till både avkoppling och umgänge. Njut av morgonsolen på den mysiga uteplatsen i österläge medans du blickar ut över trädgården som ger plats för bus och lek. Här finns även möjlighet för den trädgårdsintresserade att anlägga en härligt blomstrande trädgård eller uppföra ett mindre attefallshus. Bostaden är belägen i ett hemtrevligt villaområde i Rälla, med bekväm närhet till både livsmedelsbutik och skola. För den sportintresserade ligger Ekerum 3,5 km bort, känt för sina golfbanor och padelbanor. Vill du ha statspuls når du Borgholm, cirka 20 minuter med bil norr ut där du kan upptäcka sevärdheter som Borgholms slottsruin eller njuta av ett brett utbud av restauranger, shopping eller ett besök på Borgholms kallbadhus. Missa inte chansen att bli nästa ägare till detta lättskötta boende i toppskick - varmt välkommen med din intresseanmälan!

Lägenhet med allt man söker i ett av Ölands mest spännande projekt just nu, The Resort på Ekerum. Här presenterar vi nu denna lägenhet om hela 121kvm om 4rok i markplan med en stor och egen uteplats som kommer ha vackra vyer inom kort över den nya trädgården som anläggs intill. Det kommer verkligen göra att naturen på riktigt kommer intill knuten av dina nya bostad på Öland. Förutom allt det härliga som finns att uppleva på Öland och i området kring Ekerum i synnerhet med golf, bad, padel, mat och evenemang så får ni en bostad här i högst klass och standard. Allt är genomtänkt och vid uppförandet har entreprenören tagit stor hänsyn till inslagen som många uppskattar med Öland, såväl i färg som i form. Planlösning med ett öppet kök/vardagsrum som en central samlingpunkt och till detta tre sovrum varav ett dessutom med eget badrum. Förutom det finns även klädkammare och ytterligare duschrum. Bostaden ingår i The Resort, ett ägarlägenhetsprojekt på Ekerum med möjlighet till omgående tillträde. Med ägarlägenhet har du låga driftskostnader och möjlighet till fri uthyrning. Här kan du bo själv hela tiden eller hyra ut när du vill. Denna lägenhet är det perfekta boendet för dig som söker ett exklusivt boende med låg månadsavgift och stor frihet att hyra ut till vem du vill i en unik miljö på Öland. En ägarlägenhet är som ett ”radhus på höjden” där du köper din fastighet och blir lagfaren ägare. Det innebär en upplåtelseform som ger dig stor personlig frihet och låga fasta kostnader. Du kan pantsätta, belåna och sälja din bostad precis som en villaägare kan göra och månadsavgiften blir betydligt lägre än i en bostadsrätt då du inte betalar för gemensamma lån till en bostadsrättsförening. Vid köp av en ägarlägenhet betalar man, precis som vid ett småhusköp, 100 procent av värdet på bostaden. Kostnad för lagfart samt för eventuella pantbrev tillkommer. Delar av huset, till exempel tak, fasader, trapphus och hissar ägs gemensamt av de boende. Dessa förvaltas av en samfällighetsförening till vilken en avgift betalas månadsvis. Avsättning för underhåll ingår i månadsavgiften utöver drift, skötsel och underhåll. Välkommen på visning på plats eller enligt överenskommelse för en digital visning av bostaden!

Avstyckad och byggklar tomt mitt i Tvetas fina område på Öland. Här kan ni bygga er bostadsdröm med ett inflyttningsklart hus genom Vallsjöhus för 2.750.000kr Nu kan du bygga ett nytt drömboende efter dina egna behov här på Öland. Med detta läget i Tveta så får du nära till mycket av det bästa med Öland, såväl östra som västra sidan finns på ett behagligt avstånd. Intill tomtgränsen finns kommunalt Vatten & Avlopp förberett för anslutning samt erlagd avgift. Byggrätten på tomten omfattar 80 + 30kvm byggyta för uppförande av bostad sam komplementbyggnad. Tillsammans med Vallsjöhus kan ni skapa er nya Ölandsdröm, de kommer hjälpa dig från start till mål med ett sagolikt boende på Öland. Läs mer på: www.vallsjohus.se - för att upptäcka vilja husmodeller som passar dina drömmar. Alternativ ta kontakt genom [email protected] alt. – 070-6710199 Tomten säljs separat och hus samt entreprenadkontrakt träffas genom ansvarig på Vallsjöhus. Varmt välkommen att kontakta oss för en privat visning!

Kvadratsmart och tidlöst renoverad lägenhet i BRF Talldungen i Kalmar. Nu finns en fin möjlighet att bli nästa ägare till detta härliga hem och denna otroligt smakfulla lägenhet som ligger i ett naturnära och stadsnära område i Kalmar. Lägenheten har genomgått renovering med nya ytskikt, nytt kök och en helt egen planlösning som är väldigt tilltalande. Här trivs man ifrån första stund! Ägaren har inte hållit igen utan in i minsta detalj förbättrat och förfinat lägenheten i samband med renoveringen 2021. Köket är platsbyggt med alla vitvaror som behövs för en bra middag och plats finns för dina bästa vänner att samlas här tillsammans. Taket har försetts med spotlights för bästa och den mest stilrena belysningen. Vardagsrummet har en fransk balkong med eftermiddagssol som söker sig in mellan trädtopparna utanför och är praktiskt avdelat med en sovalkov. Dessutom bor ni i en äldre och stabil förening. i BRF Talldungen planerar man för framtiden med förbättringar på ett klokt vis men trots det även vidhålla en låg månadsavgift om 2787 kr. * Lägenheten kan säljas helt eller delvis möblerad. * Låg månadsavgift (73 kr/kvm). * Promenadavstånd till Svinö & Tallhagsskolan * Cykelavstånd till Linnéuniversitetet samt gymnasieskolorna i Kalmar. * Möjligt med omgående tillträde! Varmt välkommen på visning!