Johan Alsén

Här är ett väl omhändertaget hus som fått sig ett rejält lyft mellan 2013 och 2016. Då gjordes köket om, dräneringen fixades, huset fick nya 3-glasfönster och taket tilläggsisolerades. Dessutom installerades bergvärme, vilket gör det både energisnålt och bekvämt. Välkommen in i hallen: Hallen känns modern och inbjudande med mörkt golv som kontrasterar mot ljusa väggar. Trappan med mjuk sväng och inbyggd belysning ger ett stilrent intryck, medan ljusinsläppet från andra rum skapar en öppen och luftig känsla. Köket: Köket har en ljus och öppen planlösning med en modern känsla. Det är utrustat med vita skåpluckor och lådor i en klassisk stil som sträcker sig ända upp till taket, vilket ger gott om förvaringsutrymme. Bänkskivan är mörk och kontrasterar snyggt mot de vita ytorna. En köksö centreras i rummet, vilket ger extra arbetsyta och skapar en social plats för matlagning. Uterummet: Uterummet är ljust och rymligt med stora fönsterpartier. Det höga, vitmålade taket förstärker rymden, medan väggarna har ljus tapet med ett diskret mönster. En kamin bidrar med både värme och trivsel. Glasade skjutdörrar öppnar upp mot trädgården och binder samman inne och ute. Badrummet: Badrummet är rymligt och modernt med svart klinkergolv och vita väggar. Det har en dusch med mörka kakelpartier, ett fristående badkar och WC. Den öppna planlösningen ger ett ljust och luftigt intryck. Husets planering Entréplan: Här finns tre sovrum, tre WC och ett badrum. Perfekt för familjer som behöver gott om plats. Källaren: Den är rymlig och mångsidig, med ett gästrum, en tvättstuga, ett kontor och ett allrum – plus lite extra utrymme att använda som du vill. Garage: Här finns en elport och laddbox, vilket gör det smidigt för dig som har elbil. Övervåningen: Två stora sovrum, ett mindre allrum och en WC. Dessutom finns bra förvaringsmöjligheter för kläder och annat. Det här är ett hus med många möjligheter för både vardag och gäster. Ett hem att trivas i!

Välkommen till detta fina och fräscha hem – en perfekt tvåa som kombinerar komfort och bekvämlighet på bästa sätt. Lägenheten är belägen bara en halv trappa upp, vilket gör den lättillgänglig för alla. Här möts du av ett trevligt kök, idealiskt för både vardagsmatlagning och sociala stunder. Den inglasade balkongen blir snabbt favoritplatsen, oavsett årstid. Bostaden har väl omhändertagna ytor och är genomgående i ett mycket gott skick. Planlösningen erbjuder 2 rum och kök med trivsamma och praktiska ytor som skapar en hemtrevlig atmosfär. Läget är bra – här bor du nära till alla former av service, såsom butiker, restauranger och kommunikationer. Ett boende som passar både för den som söker sitt första hem och för den som vill bo bekvämt i ett lugnt område. Varmt välkommen att upptäcka ditt nya hem!

Här erbjuds en unik möjlighet som sällan kommer på marknaden – en herrgårdsliknande villa med en stor gårdsbyggnad och stall, perfekt för dig som söker något alldeles extra. Denna fastighet har allt och mer därtill, och är verkligen en bostad som står ut från mängden. Här möts modern komfort med klassisk elegans, den rymliga och välplanerade planlösningen gör det lätt att njuta av både husets inomhusmiljöer och den omgivande naturen. På entréplanet möts du av ett härligt vardagsrum som bjuder in till umgänge och avkoppling. Rummet flödar av naturligt ljus och har genomgående stilfulla materialval som ger en känsla av exklusivitet och tidlös elegans. Det stora köket är ett drömkök för matälskaren, med gott om arbetsytor och moderna vitvaror som gör matlagningen till en fröjd. Här finns även en rymlig matplats, perfekt för stora middagar och familjesammankomster. Från köket tar du dig enkelt ut till den rymliga altanen, där du kan njuta av solen hela dagen. Altanen är inte bara en plats för avkoppling, utan erbjuder även en fin utsikt över Sörsvedjes öppna landskap, med vyer som sträcker sig ända ner till Svedjefjärden. På övervåningen finner du flera rymliga sovrum, perfekt för den stora familjen eller gäster. Här finns också ett stilfullt badrum/wc, med bastu för härliga avkopplingsstunder, ett allrum som kan användas som lekrum eller TV-rum, samt en praktisk tvättstuga som gör vardagen smidig och bekväm. Bostaden har genomgått omfattande och noggrant utförda renoveringar, vilket gör att du kan flytta in utan att behöva tänka på stora uppdateringar. Bland annat har två badrum renoverats (2015 och 2018), elen är uppdaterad (2021), skorstenen renoverades samma år, och köket fick en total uppfräschning 2021. Vitvarorna, som inkluderar spis, kyl, frys, diskmaskin, torkskåp och torktumlare, är från 2020 och tvättmaskinen är ny från 2023. Denna fastighet är ett drömboende för dig som värdesätter både utrymme och komfort, och som drömmer om en lantlig livsstil i en miljö som andas historia och elegans. Här finns möjlighet att leva det goda livet med både hästar och naturen som närmaste grannar, samtidigt som du bor i ett hem som är både representativt och välkomnande. Gårdshuset är en fullstor villa med god standard och fyra sovrum. Många nya ytskikt och badrummet är från 2015. I köket finns en fullt fungerande vedspis. Huset värms med hjälp av Jordvärme. Här finns möjlighet att hyra ut eller bara ha gott om utrymme för era favoritgäster.

Välkommen till denna ljusa och välrenoverade villa – ett hem som erbjuder både stil och bekvämlighet. Här har du ett boende med en trivsam och modern atmosfär. Villan har en öppen planlösning som låter ljuset flöda och skapar rymliga, sociala ytor för både familj och vänner att umgås i. Köket är smakfullt renoverat med moderna materialval och ett elegant golv (2014), och blir hemmets naturliga samlingspunkt. Med sina ljusa ytor och praktiska planering är köket lika funktionellt som inbjudande. Villan värms upp med en bergvärmeanläggning (installerad 2007) som säkerställer en behaglig inomhustemperatur året runt och låga driftkostnader. För extra bekvämlighet har huset ett rymligt varmgarage, perfekt för både fordon och förvaring. Husgrunden har omsorgsfullt dränerats (2008-2024) . I samband med dräneringen installerades även en kulvert för uppvärmningen av garaget. På husets sydsida har fasaden bytts ut och tilläggsisolerats, vilket inte bara förbättrar energiförbrukningen utan också fräschar upp husets exteriör. Alla fönster är uppdaterade mellan 2021 och 2022, vilket bidrar till ett energieffektivt hem med god isolering. Dessutom har samtliga vatten- och avloppsledningar bytts ut under åren 2014-2015 för att säkerställa en modern standard och minimera framtida underhåll. Detta är ett hem för dig som söker kvalitet och funktion i en harmonisk miljö. Välkommen till ett boende som verkligen har allt och är redo för dig att flytta in och trivas!

Precis vid inloppet till vår fina stad ligger denna praktfulla villa. Här får du, 525 kvm boyta, 180 kvm garage och 60 000 liter kristallklart poolvatten. Allt samlat på 30 000 kvm tomt med havet som granne. Hela huset är i toppskick och erbjuder allt du kan önska. Entréplan Huset har en mycket representativ huvudentré. Dubbel takhöjd och omedelbar utsikt över inloppet till Örnsköldsviks hamn ger en oslagbar känsla. Köket är från 2018 och har bl.a bänkskiva i sten, köks ö och vinkyl. Vardagsrummet har bra kontakt med köket och här kan Du värma dig framför de stilrena kaminen. På byggnadens gavel finner Du ingången till groventrén. Här möts du av allt du behöver efter uteaktiviteten, bl.a. diskho, förvaring, gott om hängmöjligheter och ett torkskåp. Utöver detta rymmer entréplanet både ett sovrum, arbetsrum/kontor, badrum samt gästtoalett. Nedervåning Nedervåningen är en enda stor stillsam oas. Här finns ett stort yta för lek och mys. behaglig belysning, eldstad och en mediavägg med 4 infällda tv apparater. Utöver detta rymmer nedervåningen bl.a. helkalklat badrum med dusch och bastu, en mycket rymlig tvättstuga med separat ingång, pannrum/ventilationsrum med egen entré, 2 förrådsrum och en vinkällare. Övervåning Följ den mäktiga trappan till övervåningen och njut av ett av Norrlands finaste master bedrooms. Bakom den tunga skjutdörren öppnare sig ett sovrum i 3 vädersträck, kamin, stort kaklat badrum, dressingroom och ett tornutrymme. Känn dig som kung eller drottning i ditt eget torn! Allrummet med utgång till balkongen är en riktig höjdare i dubbel bemärkelse. Utöver detta rymmer övervåningen 3 sovrum och ytterligare ett sovrum. Garage Garaget är lika stort som en medelstor villa och har 4 elmanövrerade portar, garageinredning i plåt, separat värmepump och ett väl tilltaget gym på övervåningen. Poolområde Poolen rymmer 60000 liter kristallklart vatten. Soldäcket är gjutet och utsikten magnifik. Renoveringar under senare tid 2013 Pool och området kring pool 2017-2019 Omfattande renoveringar invändigt och utvändigt. Bl.a nytt kök, nya golv, invändig trappa och glasräcke. 2019 Kompositdäck utanför entré. 2020 Tillbyggnad av garage.