Johan Alsén

Här erbjuds en unik möjlighet som sällan kommer på marknaden – en herrgårdsliknande villa med en stor gårdsbyggnad och stall, perfekt för dig som söker något alldeles extra. Denna fastighet har allt och mer därtill, och är verkligen en bostad som står ut från mängden. Här möts modern komfort med klassisk elegans, den rymliga och välplanerade planlösningen gör det lätt att njuta av både husets inomhusmiljöer och den omgivande naturen. På entréplanet möts du av ett härligt vardagsrum som bjuder in till umgänge och avkoppling. Rummet flödar av naturligt ljus och har genomgående stilfulla materialval som ger en känsla av exklusivitet och tidlös elegans. Det stora köket är ett drömkök för matälskaren, med gott om arbetsytor och moderna vitvaror som gör matlagningen till en fröjd. Här finns även en rymlig matplats, perfekt för stora middagar och familjesammankomster. Från köket tar du dig enkelt ut till den rymliga altanen, där du kan njuta av solen hela dagen. Altanen är inte bara en plats för avkoppling, utan erbjuder även en fin utsikt över Sörsvedjes öppna landskap, med vyer som sträcker sig ända ner till Svedjefjärden. På övervåningen finner du flera rymliga sovrum, perfekt för den stora familjen eller gäster. Här finns också ett stilfullt badrum/wc, med bastu för härliga avkopplingsstunder, ett allrum som kan användas som lekrum eller TV-rum, samt en praktisk tvättstuga som gör vardagen smidig och bekväm. Bostaden har genomgått omfattande och noggrant utförda renoveringar, vilket gör att du kan flytta in utan att behöva tänka på stora uppdateringar. Bland annat har två badrum renoverats (2015 och 2018), elen är uppdaterad (2021), skorstenen renoverades samma år, och köket fick en total uppfräschning 2021. Vitvarorna, som inkluderar spis, kyl, frys, diskmaskin, torkskåp och torktumlare, är från 2020 och tvättmaskinen är ny från 2023. Denna fastighet är ett drömboende för dig som värdesätter både utrymme och komfort, och som drömmer om en lantlig livsstil i en miljö som andas historia och elegans. Här finns möjlighet att leva det goda livet med både hästar och naturen som närmaste grannar, samtidigt som du bor i ett hem som är både representativt och välkomnande. Gårdshuset är en fullstor villa med god standard och fyra sovrum. Många nya ytskikt och badrummet är från 2015. I köket finns en fullt fungerande vedspis. Huset värms med hjälp av Jordvärme. Här finns möjlighet att hyra ut eller bara ha gott om utrymme för era favoritgäster.

Välkommen till denna ljusa och välrenoverade villa – ett hem som erbjuder både stil och bekvämlighet. Här har du ett boende med en trivsam och modern atmosfär. Villan har en öppen planlösning som låter ljuset flöda och skapar rymliga, sociala ytor för både familj och vänner att umgås i. Köket är smakfullt renoverat med moderna materialval och ett elegant golv (2014), och blir hemmets naturliga samlingspunkt. Med sina ljusa ytor och praktiska planering är köket lika funktionellt som inbjudande. Villan värms upp med en bergvärmeanläggning (installerad 2007) som säkerställer en behaglig inomhustemperatur året runt och låga driftkostnader. För extra bekvämlighet har huset ett rymligt varmgarage, perfekt för både fordon och förvaring. Husgrunden har omsorgsfullt dränerats (2008-2024) . I samband med dräneringen installerades även en kulvert för uppvärmningen av garaget. På husets sydsida har fasaden bytts ut och tilläggsisolerats, vilket inte bara förbättrar energiförbrukningen utan också fräschar upp husets exteriör. Alla fönster är uppdaterade mellan 2021 och 2022, vilket bidrar till ett energieffektivt hem med god isolering. Dessutom har samtliga vatten- och avloppsledningar bytts ut under åren 2014-2015 för att säkerställa en modern standard och minimera framtida underhåll. Detta är ett hem för dig som söker kvalitet och funktion i en harmonisk miljö. Välkommen till ett boende som verkligen har allt och är redo för dig att flytta in och trivas!

Detta är ett mycket charmigt och lättskött hus som passar perfekt för dig som söker en fridfull tillvaro en bit bort från stadens brus. Beläget i ett lugnt och barnvänligt område, är detta hem den ideala platsen för familjen att trivas och växa. På entréplan möts du av ljusa och fräscha ytor som skapar en varm och välkomnande atmosfär. Här finns ett modernt och funktionellt kök med plats för gemenskap, ett rymligt vardagsrum samt ett mysigt uterum. Övervåningen har tre sovrum som ger gott om utrymme för familjen. En separat wc på samma våningsplan underlättar familjens vardag. Den inglasade balkongen erbjuder en perfekt plats för avkoppling oavsett väder. Här kan du njuta av en kopp kaffe i morgonsolen eller en lugn stund med en god bok på kvällen. Det rymliga dubbelgaraget är inte bara en plats för fordon, utan fungerar även som ett praktiskt utrymme för förvaring och hobbyaktiviteter. Här finns gott om plats för verktyg, cyklar eller varför inte en verkstad för den händige. Täljstensvägen är en rofylld och trygg gata med en rund, skyddad utformning och en grönskande allmänning i mitten, där barnen kan leka fritt och familjen kan umgås utomhus. Detta hem erbjuder den perfekta balansen mellan närhet till naturen och bekvämligheter, och blir ett underbart ställe att skapa nya minnen på.

Precis vid inloppet till vår fina stad ligger denna praktfulla villa. Här får du, 525 kvm boyta, 180 kvm garage och 60 000 liter kristallklart poolvatten. Allt samlat på 30 000 kvm tomt med havet som granne. Hela huset är i toppskick och erbjuder allt du kan önska. Entréplan Huset har en mycket representativ huvudentré. Dubbel takhöjd och omedelbar utsikt över inloppet till Örnsköldsviks hamn ger en oslagbar känsla. Köket är från 2018 och har bl.a bänkskiva i sten, köks ö och vinkyl. Vardagsrummet har bra kontakt med köket och här kan Du värma dig framför de stilrena kaminen. På byggnadens gavel finner Du ingången till groventrén. Här möts du av allt du behöver efter uteaktiviteten, bl.a. diskho, förvaring, gott om hängmöjligheter och ett torkskåp. Utöver detta rymmer entréplanet både ett sovrum, arbetsrum/kontor, badrum samt gästtoalett. Nedervåning Nedervåningen är en enda stor stillsam oas. Här finns ett stort yta för lek och mys. behaglig belysning, eldstad och en mediavägg med 4 infällda tv apparater. Utöver detta rymmer nedervåningen bl.a. helkalklat badrum med dusch och bastu, en mycket rymlig tvättstuga med separat ingång, pannrum/ventilationsrum med egen entré, 2 förrådsrum och en vinkällare. Övervåning Följ den mäktiga trappan till övervåningen och njut av ett av Norrlands finaste master bedrooms. Bakom den tunga skjutdörren öppnare sig ett sovrum i 3 vädersträck, kamin, stort kaklat badrum, dressingroom och ett tornutrymme. Känn dig som kung eller drottning i ditt eget torn! Allrummet med utgång till balkongen är en riktig höjdare i dubbel bemärkelse. Utöver detta rymmer övervåningen 3 sovrum och ytterligare ett sovrum. Garage Garaget är lika stort som en medelstor villa och har 4 elmanövrerade portar, garageinredning i plåt, separat värmepump och ett väl tilltaget gym på övervåningen. Poolområde Poolen rymmer 60000 liter kristallklart vatten. Soldäcket är gjutet och utsikten magnifik. Renoveringar under senare tid 2013 Pool och området kring pool 2017-2019 Omfattande renoveringar invändigt och utvändigt. Bl.a nytt kök, nya golv, invändig trappa och glasräcke. 2019 Kompositdäck utanför entré. 2020 Tillbyggnad av garage.