Johan Ekqvist

Drömmer du om att kombinera fritidsboende med en stabil inkomstkälla? Då är denna charmiga vinkelgård på Söderlen din chans! Med en imponerande tomt och utsikt över havet, erbjuder fastigheten både ett fantastiskt boende och en betydande investeringsmöjlighet. Här kan du skapa ditt drömboende samtidigt som du hyr ut till semesterfirare, golfentusiaster eller familjer som söker ett idylliskt tillhåll nära Ystad och Malmö. Fastigheten rymmer upp till 10 sängplatser för uthyrning och har redan en stark potential som inkomstkälla, perfekt för dig som vill kombinera ett sommarboende med låga driftskostnader. Innergården skapar en lugn och rogivande atmosfär där du och dina hyresgäster kan njuta av stillheten och de fantastiska vyerna. Samtidigt finns här utrymme att sätta din egen prägel – vissa ytskikt återstår att färdigställas, vilket ger dig möjligheten att skräddarsy huset precis efter din egen smak och vision. Detta är inte bara en bostad, utan en blank duk för dig att skapa en perfekt kombination av fritidsboende och lönsam investering. Med närheten till kustens naturupplevelser, golfbanor och stadsliv, är detta en unik möjlighet för den som vill ha det bästa av båda världar. Låt denna vinkelgård bli ditt nästa projekt, där du kan kombinera eget boende med inkomstbringande uthyrning. Missar du inte chansen att äga en pärla på Söderlen – här finns allt du behöver för att förverkliga dina drömmar om ett naturnära liv med extra förtjänstmöjligheter.

Välkommen till Peder Mörcks väg 4, en fastighet med fantastiska möjligheter och charm. Belägen i centrala Simrishamn, är denna fastighet perfekt för dig som drömmer om att skapa ditt nya hem. Med närhet till havet och alla bekvämligheter som staden har att erbjuda, är detta ett unikt tillfälle du inte vill missa. Fastigheten har renoveringsbehov, vilket ger dig chansen att sätta din egen prägel på ditt framtida hem. Här kan du släppa loss din kreativitet och förvandla detta hus till ett modernt och stilfullt boende. På övervåningen finns en självständig lägenhet med alla faciliteter som behövs för ett bekvämt boende. Denna del av huset är idag uthyrd, vilket hjälper till att täcka de löpande kostnaderna för fastigheten. Detta är en perfekt lösning för dig som vill ha ett extra tillskott till hushållskassan eller för den som söker en flexibel boendelösning. Centrala Simrishamn, en pittoresk stad med en levande atmosfär och närhet till vackra kustlinjer. Här har du gångavstånd till allt från restauranger och caféer till butiker och kulturupplevelser. Dessutom ger det natursköna läget med närhet till havet en extra dimension till ditt boende.

Nu växer attraktiva parhus fram på naturskönt och lugnt läge mellan Veberöd och Blentarp. Besök den ytsmarta modellen där utrymme och funktion kombineras på ett effektivt sätt. Här finns attribut som extra fönster för ljusinsläpp, golvvärme på hela nedervåningen, en flexibel yta på ovanvåningen som passar utmärkt som tonårskrypin, och även en extra wc. Från vardagsrummet kliver du ut på den trallbelagda uteplatsen i eftertraktat västerläge som fångar eftermiddags- och kvällssolen. Uppskattar du även soluppgången? Invid entrén finns plats för ett café-set, där kan du äta din frukost och dricka morgonkaffet samtidigt som dagen gryr. Båda uteplatser omgärdas av en pergola, vilket skapar en förlängning av hemmet ut i naturen. Trädgården löper runt huset och mynnar ut i en ljus dunge på baksidan. På den egna uppfarten finns plats för två bilar och det externa förrådet erbjuder förvaring av exempelvis trädgårdsredskap och barnvagn, eller varför inte skapa ett hobbyrum? Dessutom har varje hus en helt egen solcellsanläggning som bidrar till ett hållbart och ekonomiskt boende. Få tryggheten som det innebär att bo i en bostadsrättsförening, samtidigt med känslan av att äga eget. För att skapa extra trygghet har projektutvecklaren dessutom beslutat sig för att ställa ut en räntegaranti till föreningen under de första tre åren, vilket innebär att räntorna på de lån föreningen tar upp inte kommer att överstiga 3% från inflyttningsdagen och tre år framåt. När du väl får nycklarna i handen är allt klart och du kan fokusera på det som är roligt och lustfyllt – som familj och fritidsintressen. JUST NU ERBJUDS KÖPA-TIDIGT-RABATT MED 300 000 KRONOR TILL DE 4 FÖRSTA KÖPARNA I BRF TALLDUNGEN I HEMMESTORP ETAPP 1. Bostadens ordinarie pris är 2 625 000 kronor och med rabatten avdragen blir det nuvarande priset 2 395 000 kronor, det rabatterade priset framgår av annonsen. Rabatten innebär att upplåtelseavgiften för bostaden justeras med motsvarande summa i avtalet. Du har väl inte missat att du kan förhandsreservera din bostad redan idag? Välkommen hem!

Välkommen till denna fantastiska fastighet där möjligheterna är oändliga! Denna charmiga bostad är inte bara en bostad utan också en angränsande butik som väntar på att bli förvandlad till din drömverksamhet. Huvudbyggnaden är en sann pärla med generösa ytor och en vacker, effektiv kamin som sprider värme och skapar en inbjudande atmosfär genom hela huset. Oavsett om det är mysiga vinterkvällar eller ljumma sommardagar, kommer du att känna dig hemma och omfamnad av denna bekväma och välkomnande miljö. Trädgården är en frodig oas med sina stockrosor och bärbuskar som blommar vackert under sommarmånaderna, skapandes en färgstark bakgrund för din dagliga tillflyktsort. Här kan du njuta av ditt morgonkaffe eller bjuda in vänner och familj för sommarfester och grillkvällar. Men det som verkligen gör denna fastighet unik är möjligheten att bedriva verksamhet i den intilliggande butiken. Med enastående synlighet och tillgänglighet, erbjuder denna butik en perfekt plats för att förverkliga din affärsdröm. Oavsett verksamhet, potentialen är obegränsad! Det unika läget ger dessutom en enorm reklamexponering tack vare det stora antalet bilar som passerar. Detta innebär att din verksamhet ständigt syns av potentiella kunder. Det strategiska läget gör denna fastighet till ett utmärkt val för alla som vill maximera sin synlighet och locka till sig fler besökare. Ge dig själv chansen att äga denna fastighet och förvandla din vision till verklighet. Varmt välkommen att kontakta mig för att boka en visning och upptäck allt detta unika hem har att erbjuda!