Fredrik Lindfors

Kommande försäljning på fina Älvsbacka! Välkommen till detta charmiga radhus med tidstypiska originalgolv från 1944 och en solig, södervänd altan! Entréplanet bjuder på ett härligt kök och vardagsrum i öppen planlösning – en idealisk yta för både vardagsliv och umgänge. På övre plan finns två rymliga sovrum, bra förvaring och ett badrum. I källaren hittar du ytterligare ett badrum, ett flexibelt rum som kan fungera som sovrum eller arbetsrum, samt ett stort förråd. Till radhuset hör en carport och ett 10 kvm stort förråd. Dessutom erbjuder föreningen en praktisk tvättstuga. Här bor du i ett idylliskt område med stadens puls och älvens rogivande promenadstråk inom räckhåll. Kontakta mäklaren för mer information om denna kommande pärla! Mer information och bilder kommer senare. Anmäl intresse till mäklaren redan idag.

Välkommen till en ljus och välplanerad lägenhet på 63,5 kvm som renoverats med nytt kök och fräscha ytskikt genom hela bostaden. Den stora, inglasade balkongen i soligt söderläge ger extra utrymme att njuta av vår- och sommardagar med fantastisk utsikt. Lägenheten har en rymlig planlösning på 2 rum och kök, samt både källarförråd och matkällarförråd i samma byggnad för smidig förvaring. Här bor du med perfekt läge – nära både Northvolt och Skellefteå centrum med cykelavstånd och bra bussförbindelser. Området har allt för vardagslivet med skolor, förskolor och mataffär inom kort avstånd. Föreningen erbjuder dessutom en rad bekvämligheter som övernattningsrum, flera tvättstugor, bastu, festlokal, träningsrum, boulebana och tennisbana. Detta är ett boende som kombinerar modern komfort med en förening som sätter trivsel i fokus!

Nu har du en unik möjlighet att förvärva denna charmiga bostadsrätt med 4 rum och kök i hjärtat av Ursviken. Här kombineras villakänsla med bostadsrättens bekvämligheter och trygghet! Med sina genomtänkta 92 kvadratmeter på markplan erbjuder denna bostad livskvalitet på hög nivå. Lägenheten är rymlig, välplanerad och har ett härligt ljusinsläpp. Dessutom finns stora sällskapsytor som gör boendet både praktiskt och lättskött. Du får ett hem med huskänsla samtidigt som du njuter av tryggheten i en bostadsrätt. Ett kombinerat garage/förråd på uppfarten tillhör bostaden, i garaget har man en luftvärmepump och baksidan av bostaden vetter mot söder, vilket ger sol hela dagen. Interiört hittar du en hall, ett rymligt kök med norrfönster, och en praktisk groventré med egen tvättstuga. Lägenheten har tre sovrum och ett badrum med dusch. Vardagsrummet är ljust och trevligt, komplett med en braskamin installerad 2013/2014. Från vardagsrummet når du en mysig altan i söderläge och en härlig gräsmatta på baksidan. Bostadens läge är attraktivt med närhet till Ursvikens bästa faciliteter - perfekt för dig som ställer höga krav på din boendemiljö! Här bor du bekvämt med närhet till handel, bussförbindelser, och naturen. Bara ett stenkast bort ligger vackra Öhn i Ursviken med båthamn, kanotuthyrning, utegym, fina grönområden och promenadstråk längs älvskanten. Du har också enkel tillgång till skola, förskola, hälsocentral och apotek. Nära ligger även elljusspår och med en kort cykeltur når du Harrbäckssand och havet, ett stugområde med badplats och vacker natur. Kommunikationerna till Skellefteå centrum är utmärkta, vare sig du åker buss eller bil. Ursviken erbjuder allt du behöver och lite till. Välkommen att anmäla dig till visning och upplev detta fantastiska hem! Varmt välkommen!

Ett kommande hus som kommer att besiktas och och Varudeklareras samt fotograferas. Säljaren letar nytt boende och har inte klart med något ännu men anmäl ert intresse till mäklaren för att få veta när det blir aktuellt med visning och försäljning. Säljaren har nu under hösten renoverat badrummet. Bilderna som ni ser är från 2016 och vissa saker ör förändrade t ex har man asfalterat infarten, flyttat lite stugor och byggt om staket. Huset är charmigt och väl underhållet beläget på en mysig trädgårdstomt med innergård. Huset som är på 120 kvm och inrymmer fyra rum och kök, håller en god standard och värms upp med vattenburen värme med vattenmantlad kamin samt solpaneler och luftvärmepumpar som även kan köras som AC sommartid. På fastigheten finns även ett varmt garage med plats för 2 bilar, garaget värms upp med en luftvärmepump. Härbre, växthus, friggebod samt en paviljong (även el dragit hit). Anmäl ert intresse redan idag till mäklaren.

Nu har du chansen att förvärva ett charmigt och nyligen renoverat hus i hjärtat av Bureå, beläget i ett centralt men ändå lugnt område. Detta inbjudande hem på 1 1/2 plan erbjuder en boarea på 95 kvm och en biarea på 35 kvm, fördelat på 4 rum varav 3 rymliga sovrum – perfekt för familjen som söker ett bekvämt och trivsamt boende. Nuvarande ägare har lagt stor omsorg på att skapa ett modernt hem med genomtänkta renoveringar. Här har vinden isolerats för bättre energieffektivitet, ett nytt fräscht badrum och kök har installerats, och en ny värmepanna har satts in för optimal komfort. Tomten har också fått en fin uppfräschning och under våren och sommaren 2023 lades ett nytt plåttak på bostadshuset, vilket ger ett hållbart skydd för många år framöver. Här bor du med en perfekt kombination av modern komfort och mysig småstadskänsla, med närhet till skola, idrottsanläggning, badhus och bra bussförbindelser till Skellefteå. Det är ett boende som erbjuder både bekvämlighet och en härlig livsstil för hela familjen. Välkommen att boka en visning och upplev själv detta fantastiska hus – det kan mycket väl vara ditt nästa drömhem!

Detta är ett strandnära hus och endast 400 meter till Skellefteå Älv. Helt unikt och underhållsfritt med generösa ytor som går att använda till fler funktioner än bara bostad, Exempelvis för företagare för enbart företaget eller blandat med företag och bostad. Huset byggdes 2019. Hela huset värms upp med bergvärme och alla ytor hålls varma med vattenburen golvvärme. Boarea på 220 kvm och med en biarea på 200 kvm. Dessa är fördelat enligt följande: BOTTENPLAN, 240 kvm: ”Bilgarage / Verkstad / Lägenhet / Lager / Kontor / Förråd / Gym” Garage, 200 kvm Lägenhet, 35 kvm Trapphus, 5 kvm BOSTADSPLAN, 180 kvm: ”Bostad / Kontor / Konferens” Ca. 50% Glasfasad på bostadsplanet (Skjutglas fönster / Öppningsbara fönster / Fasta fönster) TAKTERASS, 260 kvm: Glasräcke runt hela terassen. Huset är besiktat och ni kan läsa protokollet i bifogade bilagor. För närvarande är huset uthyrt. Hyresintäkterna täcker driftkostnad, skatt, ränta (4,5%), amortering (1%) samt kontantinsats (15%), på begärt pris. Kontakta mäklaren för visning och information.