Lovisa Forsgren

Välkommen till denna charmiga 1,5-plans villa på generösa 159 kvm, belägen i det populära och natursköna området Bergsbyn. Här erbjuds ett rymligt dubbelgarage med två separata portar och plats för både bilar och förvaring i förrådsdelen, praktisk och bekväm lösning. Tomten omfattar totalt 917 kvm och har en baksida som vetter mot ett soligt söderläge. De två altanerna erbjuder idealiska platser för både avkoppling och sociala stunder i solen. På entréplan möts du av ett gediget kök i klassisk stil med gott om plats för ett större matbord, vilket gör det idealiskt för familjens dagliga samvaro. I det mysiga vardagsrummet sprakar braskaminen som inte bara sprider värme och stämning, utan även bidrar till lägre driftkostnader. Intill vardagsrummet finns ytterligare en matplats, perfekt för högtider och middagar med nära och kära. Två bekväma sovrum, ett badrum och en praktisk tvättstuga med groventré kompletterar detta plan. På övre plan finner du ytterligare tre rymliga sovrum, praktisk klädkammare och ett badrum, vilket ger familjen gott om utrymme. Fiber finns indragen i bostaden. Töregatan är en lugn gata med gångavstånd till Bergsbyskolan, vilket gör detta till ett perfekt hem för barnfamiljen. Bergsbyn erbjuder en idyllisk miljö med närhet till naturen, skogar och fina promenadstråk. Området har ett lantligt och harmoniskt charm, samtidigt som det finns god kommunikation med buss in till Skellefteå centrum. Huset är besiktigat och försäkrat med Varudeklarerat (försäkring mot dolda fel i 10 år) vilket ger en stor trygghet för både säljare och köpare. Besiktningsprotokollet finns att tillgå hos mäklaren. Varmt välkommen på visning!

Nu ges tillfälle att förvärva detta 1,5-planshus med källare, beläget på en attraktiv hörntomt i populära Kåge. Här har flera viktiga renoveringar redan utförts, såsom dränering, nya fönster med foder och fönsterbleck, badrumsrenovering, modernt elskåp med automatsäkringar med jordfelsbrytare. Huset värms upp med bergvärme, vilket ger en energieffektiv lösning. På entréplan finner ni ett praktiskt och funktionellt kök, perfekt för både vardagens måltider och helgens kulinariska stunder. Intill köket ligger det rymliga vardagsrummet, där en elegant täljstenskamin tar plats som hjärtat i rummet och sprider en härligt värmande atmosfär under årets kallare månader. Här kan ni njuta av mysiga kvällar framför brasan, samtidigt som rummet bjuder in till umgänge och avkoppling. På detta våningsplan finns även ett stilrent badrum med golvvärme för extra komfort, samt ett av husets totalt tre sovrum. När ni tar trappan upp till övre plan möts ni av ytterligare två inbjudande och rymliga sovrum, som enkelt kan anpassas efter era behov. Ovanvåningen har dessutom en praktisk gästtoalett och två rymliga klädkammare som säkerställer att alla kläder och tillhörigheter alltid har sin plats, vilket bidrar till ett organiserat och harmoniskt hem. I källaren finner ni generösa ytor med stora möjligheter att anpassa efter era specifika behov och önskemål. Här finns en mysig gillestuga som bjuder in till familjekvällar eller umgänge med vänner, och en bastu som renoverades 2015 för avkoppling efter en lång dag. Utöver detta finns tvättstuga och två rymliga förrådsrum. Källaren erbjuder en perfekt kombination av funktion och flexibilitet, vilket ger er friheten att skapa det utrymme som passar just er livsstil. Trädgården är uppvuxen och inbjudande med syrener, hängbjörk, rönnar, nötbuske och körsbärsträd, perfekt för både avkoppling och trädgårdsarbete. På tomten finns även ett kallgarage av enklare standard med en tillhörande inglasad del, perfekt för att skapa en trivsam miljö för odling eller njuta av sommarkvällar i goda vänners sällskap. Jörnsvägen 18 är beläget på norra sidan av Kåge ca 15 minuters bilresa från Skellefteå centrum. I närhet finns förskola och grundskola för barn mellan åk F-9. Kåge är ett trivsamt samhälle med bland annat matbutik, pizzeria, hälsocentral, apotek, kiropraktik, bensinstation, bad, älv, fiske och båthamn. Huset är besiktigat och försäkrat mot dolda fel i 10 år med Varudeklarerat, som ger en trygghet åt både köpare och säljare. Protokoll finns att tillgå hos mäklaren. Detta är ett hem med många möjligheter – missa inte chansen! Kontakta mäklaren redan idag för ytterligare information och tidsplan.

Nu har du chansen att förvärva en renoverad och stilfull tvårumslägenhet om 54 kvm på andra våningen i det eftertraktade och centrala området Älvsbacka. Här har varje detalj omsorgsfullt valts ut för att skapa en bostad som kombinerar modern komfort med elegant design. Väggen mellan hall och kök har öppnats upp vilket ger en öppen och inbjudande känsla. I hallen finns golvvärme och infällda spotligths i taket. Det renoverade köket går i en klassisk färgkombination av vitt och svart, vilket skapar en tidlös och sofistikerad atmosfär. Här finns gott om utrymme för både matlagning och socialt umgänge med utrymme för större bjudningar. Badrummet är utrustade med behaglig golvvärme som ger extra komfort, och badrummet imponerar med stilrent kakel och klinker i grått samt infällda spotligts i taket. För en smidig vardag finns även en kombinerad tvättmaskin och torktumlare praktiskt installerad. Den inglasade balkongen, som vetter mot väster, är perfekt för att njuta av soliga eftermiddagar och kvällar. Med smakfullt installerade spotlights och ett vackert glasparti som sträcker sig åt söder, väster och norr, blir detta en trevlig plats vara på för att förlänga sommaren. Sovrummet pryds av ett vackert burspråk och bra förvaringsutrymme. Till lägenheten hör även ett vindsförråd och källarförråd. Brf Sälen har en välskött och lummig innergård med fina buskar, blomrabatter, träd och gräsyta. På innergården finns dessutom en trivsam föreningslokal man kan hyra för antingen fest eller övernattning. De erbjuder även ett snickeri, hobbyrum och bastu med relaxavdelning. Bara på andra sidan vägen från föreningens innergård finns en park med lekplats och på bara några minuters promenad når ni älven och den mysiga älvspromenaden. Kontakta mäklaren redan idag för mer information samt för att ta del av tidsplan!

På en lugn återvändsgata på Sunnanå finner ni denna trivsamma villa fördelat på 1,5-plan med källare. Huset ligger på en lummig tomt på 1049 kvm vid Skellefteälven som både ger er en fantastisk utsikt samt närhet till den trevliga strandpromenaden. På tomten finns även en grillplats där ni kan njuta av mysiga grillkvällar tillsammans med vännerna. Huset har genomgått positiva renoveringar genom åren som bland annat omdränering, takbyte, ny fasad lockläktpanel, vindpapp och isolering, nya 3-glas fönster, fristående varmgarage med elport samt ny elcentral. Fastigheten värms upp med fjärrvärme och har energiklass B vilket ger er möjligheten att ansöka om grönt bolån med lägre bolåneränta. Fiber finns indraget i bostaden. Ni kliver in i en rymlig och praktisk hall med golvvärme och klinker. Det generösa utrymmet i entrén ger plats för avkoppling. Här kan ni kan sätta er ned och njuta av en kopp kaffe med utsikt mot Skellefteälven som ni kan skymta bakom träden under våren och hösten. I utbyggnaden finns även ett rymligt sovrum med vacker unik utformning. Utbyggnaden ger vacker karaktär till huset och bidrar även till trevligt naturligt ljusinsläpp. Längre in i bostaden finner ni köket där det finns plats med förvaring och matplats. I anslutning till köket ligger bostadens matsal, ett rum som ligger avskilt från köket avsett finare tillfällen. Här finns det plats för stora middagar tillsammans med familj och vänner. In till matsalen finns ett inbjudande vardagsrum med stora fönster som ger ett härligt ljusflöde och här kan ni under sommarhalvåret njuta av den härligt grönskade utsikten med älven bakom. På övre plan finns det ytterligare två sovrum med bra förvaring samt en toalett. På källarplan finner ni ett perfekt hobbyrum, kontor eller sovrum med golvvärme utifrån vad som passar era behov. I källaren finns även tvättstuga, pannrum, matkällare och mycket bra förrådsutrymmen. Källaren kan också nås via separat källaringång. Huset är besiktigat med gott resultat och försäkrat med Varudeklarerat i 10 år mot dolda fel som ger en trygghet för både köpare och säljare. Kontakta mäklaren för att ta del av besiktningsprotokollet. Detta hus är det perfekta valet för dig som vill ha en väl underhållen villa med en underbar tomt och som ligger belägen i ett område som präglas av lugn och trivsel. Tomten ligger ner mot älven och nära strandpromenaden som är ett av Skellefteås vackraste område för promenader. Sunnanå är ett populärt område med närhet till bland annat vacker natur, trevliga promenadstråk, skola, förskola, centrum och matbutiker. Missa inte chansen att bli ägare till detta fantastiska hem! Boka in dig på visning redan idag.

På en lugn gata hittar ni denna väl omhändertagna villa fördelat på 1,5 plan. Huset är beläget på populära Morö Backe och erbjuder en yta på 185 kvm med trevlig planlösning och totalt fem sovrum, detta är ett perfekt hem för den stora familjen. Detta är hus för er som vill kunna flytta in direkt utan att börja renovera och ställer höga krav på sitt boende! Bostaden är väl underhållen och har genomgått flertalet renoveringar genom åren. På entréplan finns ett trevligt renoverat kök från 2016 med stilrena val, vita släta luckor och mörk laminatbänkskiva. I anslutning till köket finns en praktisk tvättstuga som renoverades 2019 och underlättar i vardagen. Förutom matgruppen som ryms i köket finns även en separat matplats för finare middagar och större sällskap. Öppen planlösning mellan matplats och vardagsrum med en vacker braskamin centralt placerad som är båda ekonomiskt fördelaktigt och ett sätt att höja mysfaktorn. På denna våning finns även två sovrum och ett badrum med golvvärme som renoverades 2009. På övre plan finns tre sovrum, allrum samt ett väl tilltaget badrum med golvvärme, kakel och klinker. På denna fastighet erbjuds en uppvuxen tomt med baksida mot öster och framsidan mot väster. På framsidan av huset finns en härlig inglasad altan som byggdes 2019. Ett perfekt ställe att njuta av trevligt sällskap och goda måltider i kvällssolen. Bostaden är besiktad och försäkrad mot dolda fel i 10 år som är en trygghet för både köpare och säljare. Kontakta mäklaren för att ta del av besiktningsprotokollet. Morö Backe ligger på ett bekvämt avstånd med endast 5 km in till stadens centrum. Solbacken handelsområde är en annan fördel som Morö Backe erbjuder, med bekvämt avstånd till butiker som apotek, klädaffärer, sportbutiker och en ICA-Maxi för de dagliga behoven. Det finns bra bussförbindelser i området. Området är en lockande plats som kombinerar närheten till skola och fritidsaktiviteter. Morö Backe är anpassat för både familjer och andra som söker en bekväm och livlig livsstil i Skellefteå. Morö Backe skola är till för F-9 och det finns flera förskolor i närheten för de yngre barnen. Visa ditt intresse redan idag!