Stor och fin tomt i centrala Lindalen!
Här finns det goda möjligheter att kunna skapa just ditt drömboende. Familjevänligt område med förskola och skola i närheten. Goda till Stockholm, Haninge och Nacka. En unik möjlighet att förvärva en mycket stor och fin villatomt i ett lugnt och ogenerat läge med sol hela dagen.
Tomten ligger fint beläget med närhet till allt skärgårdskommunen Tyresö har att erbjuda. Här bor du i gröna och lugna omgivningar, präglade av hav, skog och stränder.
Tomten är idag helt obebyggd.
Detaljplanen medger en byggrätt för villor med en mycket rymlig boarea. Byggnaden får uppföras i ett plan eller 1,5 plan (inredd vind).
Vatten och avlopp är inte indraget på fastigheten. Fastigheten är förberedd för kommunalt vatten och avlopp fram till tomtgränsens anslutningspunkter. Se även dokumentet med den bifogade planbeskrivningen.
En huvudbyggnad och en gårdsbyggnad får uppföras och den friliggande gårdsbebyggelsen får inte vara större än 30 kvm. Huvudbyggnaden får vara max 4,5 m högt, byggnaden får uppföras med högst en våning och därutöver får vinden inredas.
Utöver detaljplanen finns det möjlighet till tillämpa Attefallsreglerna, såsom en komplementbyggnad på 30 kvm och tillbyggnad på 15 kvm. Därutöver finns det möjlighet att uppföra en friggebod på 15 kvm.
Detaljplanen anger att 1/5 av tomtplatsen får bebyggas. Du hittar detaljplanen i sin helhet här:https://www.tyreso.se/stadsutveckling/gallande-detaljplaner/91---del-av-kumla-tradgardsstad-lindalen-med-mera.html
V/A-anläggningsavgift med nuvarande V/A-taxa blir ca 154.000 kronor inkl. moms för villan. Om V/A kopplas till t.ex. Attefallshus tillkommer ca 46.100 kronor inkl. moms med nuvarande V/A-taxa.
Taxeringsvärdet är ännu inte fastställt. Fastighetsavgift för obebyggd tomtmark är 1% av taxeringsvärdet.
Kontakta mäklaren för mer information.
