Josefine Härngren

Med endast en ägare sedan huset byggdes 1947 är det nu dags att lämna över båtbyggare Anderssons bostad till nästa ägare. Här bor man nära sjön Åsunden och med kort avstånd in till Ulricehamn. Med cykelväg och busshållplats precis utanför dörren så tar det inte många minuter innan man är inne i stadskärnan. I närområdet kring bostaden finns vårdcentral, apotek och diverse butiker så som Jysk och Dollarstore, badplatser och förskola. Entréplan med hall, kök och stort vardagsrum med matsal. Matsalen kan enkelt delas av om man har behov av fler sovrum. Utgång till uterum med tillhörande terrass som har sjöutsikt över Åsunden. Ovanvåning med två sovrum, förvaring i flertal snedgarderober och badrum med dusch. Källare med pannrum/hobbyrum, tvättstuga, inredd gillestuga och efter att källaren byggdes ut under 1967 finns även ett kontor med separat entré, badrum och bastu. Har man en egen verksamhet är denna avdelning perfekt för att till exempel ta emot kunder. Under 70-talet byggdes det vidbyggda dubbelgaraget som är uppvärmt och med indraget vatten. Huset och garaget har ett vattenburet system och värms upp av en bergvärmepump och självklart finns fiber indraget. Anmäl ditt intresse redan idag då visningar kommer starta inom kort! Förbered er gärna genom att: - Åk förbi huset och bekanta dig med området - Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte via våra samarbetspartners - Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad. Kontakta Josefine Härngren: 0321-53 07 74, [email protected].

I Kvarter Skiffergården på Bergsäter i Ulricehamn finns nu en unik möjlighet att bygga ditt drömhus. På tomten kan du välja mellan två husmodeller - båda i ett plan för optimal komfort och bekvämlighet. Det är A-hus som kommer att bygga ert nya hem. Dom har efter att ha kollat vinklar, väderstreck och tomtens förutsättningar valt att just Villa Stenlyckan passar allra bäst på just den här tomten. Men på varje enskild tomt är det du som kund som väljer husmodell, Villa Bergslyckan eller Villa Stenlyckan. Villa Stenlyckan, som presenteras i denna annons är ett kvadratsmart hus på 101 m². Bostaden rymmer totalt fyra rum och kök och har tre sovrum. Om du behöver ett extra sovrum eller kanske ett arbetsrum finns möjlighet att skala ner vardagsrummet och få till ytterligare ett rum. För den som hellre vill ha större sällskapsytor finns självklart möjligheter även till detta. Kvarter Skiffergården är etapp 2 i området Bergsäter och A-hus erbjuder nu åtta välplacerade tomter, alla med enastående lägen. Här skapas ett tryggt villaområde med fantastiska naturområden och ett aktivt fritidsliv som granne. I grannskapet är det alltid någon hemma, här finns plats för hela livet och med närhet till service och det stora utbudet av fritidsaktiviteter är det enkelt att få ihop vardagen. Området skissades fram utifrån en idé om det lilla kvarteret, med mycket karaktär, i områdets hjärta. Återkommande former och material binder samman uttrycket samtidigt som ingen vy är den andra lik, vilket ger området dynamik. Genom att jobba med förskjutningar av huskropparna, utifrån läge, formas rumsligheter på respektive tomt som ger plats för både liv längs kvartersgatan, och avskildhet på den mer privata trädgårdssidan. Några saker som vi vill lyfta lite extra! -Huset har vattenburen golvvärme vilket innebär att du slipper radiatorer på väggarna. Detta gör husen än med kvadratsmarta då du kan möblera fritt på alla väggar. -På alla ytterväggar och de flesta innerväggar har du bakom gipsen en OSB-skiva vilken innebär att du slipper strul när du ska sätta upp hyllor, TV m.m. Det är bara att mäta ut och skriva upp. -Det ingår smart belysning via ett system som heter Plejd. Du kan alltså styra din belysning via mobilen - så häftigt! -Huset levereras "mellanstruket" vilket innebär att den grundmålats och strukits en gång. Sista målningen görs av dig som köpare och självklart ingår färgen till sista strykningen i priset. -Att bo i en nyproducerad villa ger låga driftskostnader. Visste du också att i ett nyproducerat hus så betalar du ingen fastighetsavgift de 15 första åren.

I Kvarter Skiffergården på Bergsäter i Ulricehamn finns nu en unik möjlighet att bygga ditt drömhus. På tomten kan du välja mellan två husmodeller - båda i ett plan för optimal komfort och bekvämlighet. Det är A-hus som kommer att bygga ert nya hem. Dom har efter att ha kollat vinklar, väderstreck och tomtens förutsättningar valt att just Villa Stenlyckan passar allra bäst på just den här tomten. Men på varje enskild tomt är det du som kund som väljer husmodell, Villa Bergslyckan eller Villa Stenlyckan. Villa Bergslyckan, som presenteras i denna annons är ett enplanshus i vinkel om 123 m². Bostaden rymmer totalt sex rum och kök och har fyra sovrum i standardutförandet. Det finns såklart möjlighet att planera bostaden så att den passar just dig. Skulle ett extra allrum passa bättre? Eller drömmer du om en yogastudio? Möjligheterna är många! Kvarter Skiffergården är etapp 2 i området Bergsäter och A-hus erbjuder nu åtta välplacerade tomter, alla med enastående lägen. Här skapas ett tryggt villaområde med fantastiska naturområden och ett aktivt fritidsliv som granne. I grannskapet är det alltid någon hemma, här finns plats för hela livet och med närhet till service och det stora utbudet av fritidsaktiviteter är det enkelt att få ihop vardagen. Området skissades fram utifrån en idé om det lilla kvarteret, med mycket karaktär, i områdets hjärta. Återkommande former och material binder samman uttrycket samtidigt som ingen vy är den andra lik, vilket ger området dynamik. Genom att jobba med förskjutningar av huskropparna, utifrån läge, formas rumsligheter på respektive tomt som ger plats för både liv längs kvartersgatan, och avskildhet på den mer privata trädgårdssidan. Några saker som vi vill lyfta lite extra! -Huset har vattenburen golvvärme vilket innebär att du slipper radiatorer på väggarna. Detta gör husen än med kvadratsmarta då du kan möblera fritt på alla väggar. -På alla ytterväggar och de flesta innerväggar har du bakom gipsen en OSB-skiva vilken innebär att du slipper strul när du ska sätta upp hyllor, TV m.m. Det är bara att mäta ut och skriva upp. -Det ingår smart belysning via ett system som heter Plejd. Du kan alltså styra din belysning via mobilen - så häftigt! -Huset levereras "mellanstruket" vilket innebär att den grundmålats och strukits en gång. Sista målningen görs av dig som köpare och självklart ingår färgen till sista strykningen i priset. -Att bo i en nyproducerad villa ger låga driftskostnader. Visste du också att i ett nyproducerat hus så betalar du ingen fastighetsavgift de 15 första åren.

Nu finns möjlighet att ta över huset på Mönevägen 8 som tidigare varit varit banklokal. Här har du chans att bo på ena våningsplanet och har du en egen verksamhet skulle detta passa ypperligt att ha i lokalerna på entréplan. Vill man hellre ha hela huset som boende för sig själv, eller hyra ut entréplan som en lägenhet är detta också ett alternativ. Observera att det krävs bygglov om man vill använda entréplan som boendeyta. På innergården finns två garage under huset samt plats för flera bilar på infarten. Här bor man med en stor trädgårdstomt på över 1000 kvm med flera olika uteplatser både i sol och skugga och gränsar till ett grönområde med lekplats. Blidsberg ligger norr om Ulricehamn och är mest känt för "Basta kvarncafé" dit många vallfärdar för att fika. Ett stenkast från Mönevägen 8 finns förskola, grundskola upp till årskurs sex samt en pizzeria. I bygdegården har man storsatsat på välmående med både inomhusgym och flera fina motionsspår utomhus. Dessutom är det 10 min promenad till en badplats i Ätran. Goda bussförbindelser både åt Ulricehamn och Falköping. Förbered er gärna genom att: - Åk förbi huset och bekanta dig med området - Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte via våra samarbetspartners - Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad. Kontakta Josefine Härngren: 0321-53 07 74, [email protected].

Gård utanför Gällstad som passar dig som söker ett långsiktigt projekt och vill skapa ett liv på landet från grunden. Här finns utrymme för drömmar, oavsett om de handlar om självhushållning, hobbyjordbruk eller bara ett fridfullt lantliv. Kanske finns drömmen om ett par hästar hemma i ladugården och några höns som värper färgglada ägg? Boningshuset, som erbjuder gott om utrymme och charm, har dock stora renoveringsbehov och väntar på någon med rätt vision att återställa det till sin forna glans. Visst, det kan behöva lite mer än bara en målarburk och några nya gardiner men här har du chansen att skapa ditt drömhem från grunden, med möjligheter att anpassa det efter dina önskemål och behov. Gården säljs med friskrivningsklausul och möjligt med tillträde omgående. Anmäl ditt intresse direkt då visningar kommer ske löpande. Förbered er gärna genom att: - Åk förbi gården och bekanta dig med området - Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte via våra samarbetspartners - Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad. Kontakta Josefine Härngren: 0321-53 07 74, [email protected].

Välkommen till denna spännande villa på Skogvägen 8, belägen i det natursköna och barnvänliga området Hulu. Huset har en unik och spännande planlösning som är uppdelad i olika etage och erbjuder en mix av modernitet och charm med detaljer som fiskbensparkett i vardagsrummet och vattenburen värme med luft/vatten-system. Med två vardagsrum finns det gott om utrymme för både umgänge och avkoppling och samtliga tre sovrum är samlade på samma våning, vilket ger en bekväm och funktionell boendelösning. Den trevliga uteplatsen bjuder in till många soltimmar och skapar en perfekt plats för avkoppling och sociala sammanhang. Här kan du njuta av den vackra omgivningen och samtidigt vara skyddad från insyn. Läget är perfekt för den naturintresserade med närhet till grönområden och möjlighet till sköna promenader och löpturer. Samtidigt finns det gott om lekplatser, grönområden för barnen att utforska samt flera badplatser. Anmäl ditt intresse så bokar vi in dig på visning! Förbered er gärna genom att: - Åk förbi huset och bekanta dig med området - Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte via våra samarbetspartners - Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad. Kontakta Josefine Härngren: 0321-53 07 74, [email protected].

Välkommen till Järnvägsgatan 5! Nu kan vi presentera en villa i centrala Trädet om 113 + 61 kvm. Fastigheten ligger på lugn gata i ett barnvänligt kvarter. Entréplan inrymmer kök samt trevliga umgängesytor i vardagsrum och matsal. En trappa upp finns badrum och tre möjliga sovrum. I källarplan finns tvättstuga pannrum och bra förvaringsmöjligheter. Vattenburet uppvärmningssystem via luft-/vattenvärmepump från 2021. Nya fönster sattes in 2019. Vidbyggt med huset finns ett garage. Härlig trädgårdstomt med som erbjuder flera möjliga uteplatser. På tomten finns även ett charmigt uthus samt ett växthus. Trädet har bra bussförbindelser till både Ulricehamn och Falköping. I Åsarp finns en ICA affär med bra sortiment och öppettider. I Trädet finns en gårdsbutik med lokalproducerade varor, förskola och gångavstånd till badplats i Ätran. Skola 1-6 finns i Blidsberg 7 km med skolskjuts. Förbered er gärna genom att: - Åk förbi huset och bekanta dig med området - Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte via våra samarbetspartners - Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad. Kontakta Josefine Härngren: 0321-53 07 74, [email protected].

Livet i den stora villan på Fridkulla med hörnläge är både bekvämt och vardagssmidigt. Här lägger ni er dyrbara tid på att laga god mat, umgås och njuta av den arkitektoniska harmoni som denna villa erbjuder. Säljarna berättar: "Vi tycker mycket om öppenheten i huset. På nedervåningen är vardagsrum, matsal och kök förbundna med varandra på ett fiffigt och lagom öppet sätt, där ytorna hänger ihop men samtidigt är lite förskjutna i relation till varandra. De som sitter vid matbordet kan ha kontakt med dem som är i köksdelen likaväl med dem som är i vardagsrummet. När det är fest dukar vi ett långbord i matsalsdelen där det finns plats för många människor och där brasan tydligt syns. Då finns ofta en tapasbuffé serverad på den långa köksbänken som ligger precis intill. Andra gånger är julbordet uppdukat på samma plats. Musikanläggningen som finns i taket spelar i alla rum även på toa faktiskt. Perfekt när man har middagsbjudning!" Cykla ner och ta ett dopp i Åsunden och därefter en spontan grillkväll på uteplatsen med grannarna? I detta trevliga kvarter är allt möjligt. Planlösningen är idealisk för en barnfamilj – när ungarna vill hänga ostört med kompisar håller de till i det stora allrummet på andra våning som ligger i direkt anslutning till två sovrum. En aktiv familj kommer garanterat att uppskatta förvaringsmöjligheterna som finns i garage och förråd samt den praktiska groventrén som kombinerats med tvättstuga. Läget är fantastiskt! Bostadsområdet Fridkulla är komplett och har sin charm i mångfalden av olika hus och människor. Inne i området är det lugnt och begränsat med trafik. Barnen kan tryggt cykla själva till skola, kompisar och aktiviteter. För dig som arbetar utanför Ulricehamn ges möjligheten att smidigt pendla till såväl Borås, Göteborg som Jönköping. Förbered er gärna genom att: - Åk gärna förbi och bekanta dig med läget och området - Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte via våra samarbetspartners - Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad. Kontakta Josefine Härngren: 0321-53 07 74, [email protected].

Nu har vi återigen fått förtroendet att förmedla en bostadsrättslägenhet på populära Lindängsvägen i en stabil och äldre förening! Detta är ett perfekt boende för dig som vill slippa gå i Ulricehamns uppförsbackar och samtidigt bo med närhet till centrum. I denna välplanerade lägenhet bor man bekvämt på 60 kvm och med fantastik utsikt! Här samsas bland annat ett totalrenoverat badrum där man flyttat innerväggen för att få mer utrymme för bland annat egen tvättmaskin, rymligt sovrum, charmigt kök och vardagsrum med mycket karaktär. I soligt sydvästläge kan man sitta och njuta med en kopp kaffe på den inglasade balkongen med underbar sjöutsikt. På Lindängsvägen bor du smidigt med närhet till det mesta! Inom promenadavstånd nås bland annat centrum, vardaglig service och allmänna kommunikationer. Närhet även till vacker natur och sköna promenadstråk. Med bil eller buss tar du sig snabbat till större städer som Borås, Göteborg och Jönköping! Anmäl ditt intresse direkt till Josefine Härngren! Förbered er gärna genom att: - Åk förbi huset och bekanta dig med området - Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte via våra samarbetspartners - Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad. Kontakta Josefine Härngren: 0321-53 07 74, [email protected].