Philip Forsman

Välkommen till denna charmig jordbruksfastighet Skogshägna 8 i Ånäset. Här ges en unik möjlighet att förvärva en jordbruksfastighet med stora ytor och fantastiska möjligheter. Fastigheten, belägen strax utanförÅnäset, omfattar totalt 33 hektar mark, varav 10 hektar skog och 22 hektar bördig åkermark som för närvarande arrenderas ut. Skogen har ett virkesförråd om 1 851 kubikmeter. Se bifogad skogsbruksplan. På fastigheten står ett rymligt bostadshus med en total boyta på 206 m² och ytterligare 60 m² biarea. Huset har gott om plats för den stora familjen eller för dig som drömmer om ett liv nära naturen med generösa utrymmen. Den stora tomten runt huset ger utrymme för både odlingar, lek och rekreation. Här finns även ett väg tilltaget uthus som erbjuder rikligt med förvaringsutrymme eller hobbyverksamhet. Utöver detta finns en charmig bagarstuga i gott skick, perfekt för den som vill baka sitt eget bröd eller använda som ett mysigt extrahus för gäster. Den vackra omgivningen präglas av närheten till naturen med både skog och öppna fält runt omkring. Bostadshuset har försetts med bergvärme för optimal drift. Ånäset ligger på bekvämt avstånd med nödvändig service och skola, och för den som vill pendla till närliggande orter finns både Robertsfors, Umeå samt skellefteå inom rimligt avstånd. Här bor du i en lantlig idyll med närhet till naturen, samtidigt som du har goda kommunikationer till stadens puls. Varmt välkommen att boka in dig för visning av denna fantastiska jordbruksfastighet!

Här erbjuds nu möjligheten att förvärva en charmig fastighet nära naturen med endast ett par minuters bilfärd till Ånäset. Fastigheten har en stor tomt om hela 3 750 kvm, som även inkluderar ett uthus som används som förråd. När du kliver in i fastigheten möts du av en rymlig hall med gott om plats för avhängning. På bottenvåningen finns ett badrum, ett stort kök och ett ljust vardagsrum. Fastigheten har de senaste åren renoverats väl. Köket är försett med spis, spisfläkt, ugn, kyl/frys samt diskmaskin. Här hittar man även en praktisk matkällare. Här finns gott om arbetsyta, och köket är inrett med moderna gröna köksluckor och ljust kakel ovanför bänkytorna, vilket ger ett modernt och fräscht intryck. Köket har renoverats på senare tid och erbjuder nu en modern och funktionell arbetsmiljö. Vardagsrummet är stort och ljust, inrett med parkettgolv och erbjuder plats för en större soffgrupp om så önskas. Här finns utrymme för att skapa en mysig och inbjudande samlingsplats för familj och vänner. På övervåningen finner du ytterligare ett badrum samt flera sovrum. Badrummet på övervåningen är utrustat med våtrumsmatta och våtrumstapet samt handfat, tvättmaskin och duschkabin. På husets framsida finns en altan där du kan njuta av lugna stunder och kanske till och med en kopp kaffe i morgonsolen. Välkommen till ert nya boende! Anmäl er till visning via vår hemsida eller kontakta ansvarig mäklare.