Andreas Ejresund

På en av Luthagens finaste gator finner du denna vackra fastighet från 1926, ritad av stadsarkitekt Gunnar Leche! Bostaden andas charm med sina bevarade detaljer som exempelvis det magnifika serveringsskåpet i köket. Ni välkomnas in i en hall med hög takhöjd, plankgolv och vackra ramdörrar som även erbjuder ett smart klädkammare för era ytterkläder. Till höger finner ni köket som omsorgsfullt renoverades 2019 med specialbeställda hög ramluckor som smälter in fint med det vackra serveringsskåpet. Det rymliga sovrummet har ett fint originalgolv och god förvaring med flera garderober och en inbyggd klädkammare, lägg även märke till de vackra spröjsade fönsterna och och infasade fönsterbrädor i marmor. Vardagsrummet har en har även det en härlig charm med god takhöjd och vackra fönsterpartier mot väster som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns ett kaklat badrum med badkar. OBS! Möjlighet till snabbt tillträde finns! I denna uppgång finns även hiss från markplan och denna lägenheten har två förråd varav det på vind är extra rymligt! Söker ni en anrik lägenhet med stor charm på en av luthagens lugnaste gator där föreningen har både gjort fasadrenovering och omfattande grundförstärkning är denna lägenhet för er! Föreningen har en fin innergård att nyttja under fina sommardagar, samt ett hobbyrum i källaren! Denna bostad finner du i ett av Luthagens lugna och fina kvarter som genomsyras av vacker arkitektur och grönskande innergårdar. Ett eftertraktat läge med gång- och cykelavstånd in till citykärnan. Här bor du med kort avstånd till centralstationen, ekonomikum, matbutik, restauranger samt med närhet till Vindhemsparken och Stabbyskogen. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Andreas Ejresund, 0768992597 för mer information innan visning!

Varmt välkommen till Vaksalagatan 30A – en charmig bostad med ett optimalt läge i hjärtat av Uppsala. Denna välplanerade tvåa på 64 kvm erbjuder ett perfekt boende för dig som vill ha närhet till stadens puls, men ändå uppskattar lugnet i ett ombonat hem. Med ett utmärkt pendlarläge och endast ett stenkast från Resecentrum, är detta ett drömboende för den som värdesätter smidiga förbindelser. Lägenheten öppnar upp med en inbjudande hall som leder vidare till ett rymligt badrum och ett generöst kök med gott om förvaringsutrymmen. Här finns plats för ett större matbord vid det charmiga burspråket som bjuder på en hänförande utsikt över Vaksalatorg. Det stora vardagsrummet är lättmöblerat och erbjuder möjligheter för både soffgrupp och arbets- eller matsalsdel, medan det väl tilltagna sovrummet ger dig en rofylld oas. Boendet är utformat för att göra livet enkelt och bekvämt. Med hissen tar du dig smidigt direkt ner till källargaraget eller till gallerian Kvarnen, där du finner allt från mataffär och apotek till restauranger – utan att ens behöva gå utanför dörren. På samma våningsplan som lägenheten når du föreningens inbjudande innergård, en unik takterrass ovanför gallerian. Här kan du njuta av soliga dagar, grilla med vänner, eller låta barnen leka på lekplatsen – allt med en härlig utsikt över Uppsala. Belägen i det omtyckta området Fålhagen/Höganäs, bor du här med gångavstånd till centralstationen och stadens rika utbud av restauranger, butiker och kultur. Dessutom har du nära till den genuina torghandeln på Vaksalatorg och all service som Kvarnen gallerian erbjuder. Detta är ett boende som erbjuder det bästa av två världar – ett lugnt hem mitt i stadens livfulla kärna. Varmt välkomna på visning! För mer information om bostaden, kontakta ansvariga mäklare!

På en höjd med vidsträckt utsikt över naturen finner denna rymliga tomt om 2145kvm. Tomten ligger vänd i västerläge vilket ger er en optimal möjlighet att placera hus och garage i anslutning till infart så fastigheten kan utnyttjas på bästa sätt. Här bor ni i ett perfekt läge 1,5km från Lagga där ni har skola upp till årskurs 6, fina kommunikationer och utmärkt pendlarläge både till Uppsala och Stockholm. Här bor ni i lugnt område där utanför stadskärnan där njutningen är tillgången till naturen och friluftsliv. Denna tomt är en av tre tomter vi säljer ( OBS! En tomt såld och två kvar), se fastighetskarta i denna annons för de andra tomterna, samt Svensk Fastighetsförmedlings hemsida Eftersom fastigheten ligger utanför detaljplan finns stora möjligheter att själv välja utförande av sitt nästa hem, se bifogat förhandsbesked angående fastigheten. Vatten, avlopp och el planeras och bekostas själva av köparen! Fiber är framdraget till Edavägen i anslutning till fastigheterna. Vägen upp till fastigheten delas idag med två andra tomter som även dessa är till salu via oss på Svensk fastighetsförmedling. Lagga som ligger optimalt beläget mellan Knivsta och Uppsala är en levande bygd med rik historia och med vacker natur där barnen kan gå i förskolan , samt skola upp till årskurs 6. Vid Laggaskolan 1,5km bort finner ni närmaste busshållplats där ni enkelt når Uppsala eller Knivsta och denna sträcka tar med bil ca 15 minuter. Naturen har ni runt knuten där ni kan finna både bär och svamp samt badplats i Edasjön endast 3km bort där det även finns hundbad. Fjällnora där ni både kan bada, hyra kanot, grilla, åka skridskor, leka i naturlekparken eller testa höghöjdsbana finns bara en kort bilväg bort! Varmt välkommen på visning. Anmäl gärna ditt intresse till ansvarig mäklare!

Nu finns en unik möjlighet att förvärva en centralt belägen lägenhet med karaktär och komfort! Denna stilrena och rymliga lägenhet från 1937 erbjuder en tidsenlig charm kombinerad med moderna bekvämligheter. Belägen högst upp i huset med generösa 66 kvm yta är detta ett hem att trivas i. Redan i hallen slås man av en härlig känsla av rymd tack vare den höga takhöjden och detaljer som tidsenliga taklister. Från hallen kommer du in det stora vardagsrummet med vacker trägolv med fiskbensmönster, takstukaturer och en ståtlig och fungerande öppen spis med utrymme för både större matplats och sociala ytor. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och från vardagsrummet når ni balkongen med fri utsikt där ni kan njuta av solsken från eftermiddag till solnedgång. Mot den lugna innergården finner ni ett modernt och smart planerat kök med goda arbetsytor, integrerad kaffemaskin och kallskafferi på ena sidan, samt side-by-side kyl och frys, integrerad ugn och mikrovågsugn på andra sidan, perfekt för den som älskar matlagning och underbara middagar. Sovrummet har en ombonad känsla med målade väggar i varm färg och har utsikt mot innergård med rymlig hörngarderob och plats för dubbelsäng. Badrummet som renoverades i samband med stamrenoveringen 1997 har grå plastmatta och vita kaklade väggar, kommod med spegelskåp, duschhörna med glasvägg och tvättmaskin. Brf Fjalar 2 är en väldigt välskött förening med låg kostnad per kvadratmeter och stora delar av lånet är bundet till 2025. Soliga dagar kan ni koppla av på den härliga takterrassen eller på den fina och lugna innergården med utemöbler och grill! Fastigheten har de senaste åren adderat vackra grindar till innergård, säkerhetsdörrar till lägenhet och digitala tidlås till entrédörrar. På Kungsgatan 52B bor ni ett stenkast från Uppsala centrum med restauranger, caféer, matbutiker, nationer och utmärkta shoppingstråk. Centralstationen ligger alldeles intill och ger ett optimalt läge även för pendlaren oavsett om du pendlar till annan ort. Här bor ni nära hela Uppsalas puls men i ett lugnt område och behöver inte gå långt för att ta sig till närmaste grönområde eller vackra promenadstråken längs Fyrisån! Dessa lägenheter kommer sällan ut på marknaden så missa inte chansen att förvärva din drömlägenhet! Varmt välkommen på visning. Anmäl gärna ert intresse till ansvarig mäklare.