Ulrika Eliasson

Välkommen till denna välplanerade enplansvilla om 139 kvm – en familjevänlig och rogivande oas som ligger som sista hus på vägen i natursköna Kättslinge. Här erbjuds tre generösa sovrum, ett allrum som idag används som mysigt TV-rum, samt ett rymligt vardagsrum där en vacker täljstenskamin både höjer mysfaktorn och ger tillskottsvärme. Det rymliga köket är perfekt för både vardagsmiddagar och festliga bjudningar. Med stora arbetsytor, plats för ett stort matbord och ett härligt ljusinsläpp blir köket en naturlig samlingspunkt. Bostaden har två kaklade badrum, en praktisk tvättstuga med grovingång och genomtänkt förvaring. Tomten är lika välplanerad som huset och bjuder på en stor, lättskött gräsmatta, naturligt insynsskydd från skogen, prudande rabatter, samt inhägnad hundgård – perfekt för den djurintresserade! Här finns även två dubbelgarage, en carport, gästrum, vedbod, växthus och ett inglasat uterum. Kättslinge är ett lugnt och vackert område med cirka 40 permanentboende hushåll och naturen precis utanför dörren. Här njuter du av den vackra utsikten över landskapet, med bekvämt avstånd till Uppsala och smidig kollektivtrafik via busslinje 844. Jumkilskola 1-5 ligger bara ett par km bort och skolbussen går ca 600 m från huset. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och visningsbokning – här kan din dröm om ett harmoniskt hem bli verklighet!

Här förbereds en försäljning av en fin tvåa i markplan med egen ingång och öppen planlösning – här kommer du verkligen att trivas! Lägenheten är välplanerad med ett stort sovrum, kök och vardagsrum med öppen planlösning samt ett fint helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin. I månadsavgiften ingår bredband och till parkeringsplats är det kort kö. Njut av både en härlig altan med trädäck och räcke, där du dessutom har möjlighet att använda en mindre gräsyta samt en mindre uteplats på framsidan in mot gården. Tack vare att lägenheten ligger på gaveln av huslängan känns uteplatsen både privat och skyddad, perfekt för avkoppling. Här bor man på en adress i ett lugnt, trivsamt och barnvänligt område med bilfri gång och cykelväg till skola. Här finns uppvuxna gårdar med lekplatser, skolor. Ett stenkast bort finns Willys, Citygross och flertalet restauranger och butiker i det expanderande Gränby staden. En gång- eller cykelväg tar er snabbt till Gränby Centrum med ett stort utbud av butiker, restauranger och caféer. I närheten finns även Gränby sportfält med ishallar, bandyhall och IFU-arena. Fina cykelstråk länkar ihop stadsdelarna, på cirka 20 minuter tar du dig in till centrala Uppsala. Goda busskommunikationer finns utanför dörren och med buss når du Uppsalas puls och stadsliv på en kvart. Den nya busslinjen Ringlinjen (1) binder ihop bussnäten och förbättrar framkomligheten i området ännu mer. Om du arbetar på annan ort och pendlar så tar du dig från parkering till E4:an på mindre än tre minuter. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till denna fyra med två separata ingångar och en stor balkong i en byggnad utrustad med hiss. Här bor du på ett perfekt läge med närhet till allt Uppsala har att erbjuda. Bostaden har en genomtänkt planlösning med en rymlig hall som erbjuder gott om förvaring. Det fräscha, renoverade badrummet är stilfullt inrett med kakel och klinker. Köket är ljust och har gott om förvaringsutrymmen samt en matplats som bjuder in till trevliga middagar. Vardagsrummet är öppet och luftigt med direkt utgång till den stora balkongen som vetter mot en rofylld innergård. Det stora sovrummet rymmer lätt en dubbelsäng och generös klädförvaring, medan det mindre sovrummet passar perfekt för barn eller som arbetsrum. Dessutom finns en separat ingång som gör det enkelt att låta tonåringen ha ett eget utrymme med ett eget rum och en fräsch, renoverad WC. Detta är ett hem som erbjuder både flexibilitet och komfort – en bostad att trivas i! Sala Backe är ett lugnt och mycket populärt område där det mesta finns inom promenadavstånd. Lägenheten är optimalt belägen med närhet till de stora utbuden av shopping, restauranger och caféer både i stadskärnan och vid Gränby centrum. I det direkta närområdet finns flera restauranger, butiker, barnomsorg och härliga parker. Stora välskötta parkområden finns på gångavstånd såsom Källparken, Skomakarberget och direkt utanför porten finns en liten park där man kan avnjuta en bok eller bara sitta och ta det lugnt. Sala Backe bjuder på flera livsmedelsbutiker såsom ICA och Willys. För pendlaren så ligger påfarten till E4:an bara några minuter bort men även goda kommunikationsmöjligheter med bussanknytningar strax utanför ytterdörren. Centralstationen finner vi endast en cykeltur bort och Gränby Centrum och hela dess utbud når vi ned en promenad om på mindre än 5min. - Möjlighet till snabbt tillträde- Varmt välkommen på visning!

-KONTAKTA MÄKLAREN FÖR PRIVATVISNING- Varmt välkommen till ett "drömboende med det lilla extra" på Orgelgatan 9. Ett modernt exklusivt utformat boende med 2 rum och kök på 52 kvm, beläget på våning 4. - Öppen planlösning med generös takhöjd (3,10 m) och stora glasdörrar som öppnar upp till en förtrollande avkopplande balkong i söderläge. Den ger möjlighet till att inredas som ett extra uterum med växter, som har befintligt härligt golv. - Interiören pryds av enhetligt ljust pigmenterat brett ekgolv och väggar i ljusa nyanser, vilket ger en känsla av rymd och elegans. Gardinskenor i taket ger en ombonad och lyxig känsla. - Badrummet är funktionellt, stilfullt kaklat och erbjuder moderna bekvämligheter som med dusch, toalett, en kombinerad tvättmaskin och behaglig golvvärme i unik grön marmor med vacker ådring. - Köket är elegant utformat i en funktionell urbansk stil med noga utvalda materialval i sammetslena köksluckor med integrerade vitvaror och köksbänk. - Sovrummet är rymligt och ljust med stora förvaringsmöjligheter. Finns även separat utgång till den rymliga balkongen, som bjuder in till sköna stunder i södersolen. - Bostaden ingår i Brf Block, en förening som andas estetik, komfort och avkoppling. Som medlem har du privilegiet att ta del av tre takterrasser, komplett med utomhus kök, bastu och soldäck. Här har man även en panoramautsikt över det vackra Uppsala. Bostaden erbjuder en harmonisk trivsam livsstil med genomgående exklusivt material och detaljer som noggrant valts ut av den berömde arkitekten Andreas Martin-Löf. Till bostaden hör ett rymligt förråd om ca 4 kvm. Föreningen har också garage på bottenplan som du når med hiss. I Kapellgärdet bor ni centralt med närhet till allt vad Uppsala har att erbjuda. I det direkta närområdet finns närlivs med paketombud, restaurang, universitet och vårdcentraler. För träningsintresserade finns det flertalet gym i området samt närhet till Röboskogen med motionsspår och utegym. Även närhet till Fyrisån och Fyrishov som erbjuder äventyrsbad, simbassänger, gym och relax. Bra kommunikationer utanför porten samt gång- och cykelavstånd till centrum och centralstationen. Via Bärbyleden, Luthagsesplanaden eller Tycho Hydéns väg tar du dig enkelt ut på E4:an. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till denna charmiga 30-talslägenhet i fantastiskt skick, belägen en halv trappa upp i ett hus designat av den renommerade arkitekten Gunnar Leche. Här får du uppleva tidstypiska detaljer som djupa fönsternischer, ljus färgsättning och en imponerande takhöjd på ca 2,7 meter. Den välplanerade och hemtrevliga lägenheten erbjuder allt du behöver för ett bekvämt boende. Köket är fullt utrustat med fyra spisplattor, en rymlig kyl/frys och en praktisk mikrovågsugn – perfekt för den moderna vardagen. Det generösa vardagsrummet är idealiskt för både sociala tillställningar och avkoppling, medan det rymliga badrummet bidrar till extra komfort. Dessutom finns en inbyggd garderob/klädkammare som ger dig gott om förvaringsutrymme. Med läget på en halvtrappa slipper du väntan på hissen och får en enklare vardag. Här kommer du att trivas från första stund! - Möjlighet till snabb inflyttning - Brf Ydal är en välskött förening som erbjuder en lummig innergård med trädgårdsmöbler och flera grillplatser – perfekt för sociala sammankomster. Föreningen har en god ekonomi som speglas i den låga belåningen om endast 580 kr/kvm (årsredovisning 2023). Föreningens låneskuld uppgick vid årsskiftet 2023/2024 till endast 1 800 000 kr, trots att man ligger i fas med underhåll och renoveringar. Till bostaden hör 3 förråd. I Höganäs har du som boende utmärkta pendlingsmöjligheter med endast några minuters promenad till centralstationen samtidigt som det är enkelt för den bilburne att snabbt komma ut på bland annat Råbyvägen för vidare pendling. Dessutom finns hela Uppsalas utbud av restauranger, caféer och affärer inom bekvämt avstånd. I stadsdelen finner du också kvartersbageri, flertalet gym samt köpcentret Kvarnen med bland annat mataffär, postombud, systembolag och apotek. Vaksalatorgs trevliga torghandel och Uppsala Konsert och Kongress ligger endast ett stenkast bort. Välkommen till ett hem att trivas i!

Välkommen till denna charmiga tvåa i hjärtat av Svartbäckens villakvarter – en av Uppsalas mest eftertraktade adresser! Med en yta på 44 kvm erbjuder denna bostad en optimalt planerad planlösning på entréplan. Du delar en mysig tambur med din granne, vilket skapar en trevlig och inbjudande atmosfär redan vid dörren. Hallen välkomnar dig med generös förvaring för ytterkläder, vilket gör det enkelt att hålla ordning och reda. Det nyrenoverade badrummet är en modern oas där du kan koppla av efter en lång dag. Sovrummet är rymligt och har plats för en större säng, sängbord och en byrå – perfekt för både vila och förvaring. Vardagsrummet och köket smälter samman i en öppen planlösning som skapar en ljus och luftig känsla. Här finns det gott om plats för både matlagning och umgänge, vilket gör det till en idealisk plats för middagar och sociala tillställningar. Som boende i denna välskötta förening med endast 12 lägenheter, får du tillgång till en av Uppsalas härligaste innergårdar. Innergården är en grön oas som inbjuder till avkoppling och gemenskap – en perfekt plats för sommarens grillkvällar eller en lugn stund med en bok. Denna bostad erbjuder inte bara ett fantastiskt boende utan även en levande och trivsam förening med ett läge som ger dig det bästa av både stadsliv och lugnet i ett villaområde. Missa inte chansen att bli en del av denna pärla i Svartbäcken! Varmt välkommen på visning!

Varmt välkomna till Fjärdhundragatan 14! - KONTAKTA MÄKLAREN FÖR PRIVAT VISNING! Här erbjuds en perfekt första bostad eller en idealisk övernattningslägenhet! Varje kvadratmeter är välutnyttjad med ett rum som rymmer både kök, en mindre soffa och en säng. Badrummet är helkaklat med dusch. Förvaringen är löst på bästa sätt med en rymlig klädkammare. De breda fönsterpartierna med fransk balkong ger ett härligt ljusinsläpp och erbjuder fri utsikt mot innergården. Föreningen har tecknat ett gemensamt el-avtal, vilket reducerar kostnaden för dig som bostadsrättsinnehavare. I föreningen har vi även gym, festlokal och gästrum. För tillfället finns även lediga parkeringsplatser. Föreningen har god ekonomi och låg belåning per kvadratmeter. De stora renoveringarna är redan avklarade, och det mesta ingår i den låga månadsavgiften. Missa inte denna chans! Finns möjlighet till snabbt tillträde! I Tunabackar bor du i grönskande och lugna områden. Eftersöker du närhet till natur och samtidigt gång- och cykelavstånd till centrum och centralstationen har du kommit rätt. Här kan du ta en morgonpromenad längst med Fyrisåns mysiga årum eller en löprunda i Röbospåret till kvällen. Vid Torbjörnstorg finns matvarubutik och området i stort inhyser flera restauranger. I närheten finner man Fyrishovs idrottsanläggning med sporthall, simhall och äventyrsbad, på kort avstånd Uppsala centrum med endast 20 minuters promenad längst de fina promenad- och cykelstråken samt når du Uppsala Universitet och dess olika institutioner på cykelavstånd. Dessutom är det gångavstånd till Röborundans motionsspår, utegym och lätt att ansluta för pendling till E4:an från rondell vid Svartbäcksgatan. Välkomna på visning!