Svensk Fastighetsförmedling Vallentuna

Välkommen till Upplandsvägen 47! Stig in i detta smart planerade och inbjudande hem, där trivsel står i centrum! I köket väntar generösa arbetsytor och gott om förvaring. Den verkliga stjärnan är växthuset i trädgården – smit ut och plocka middagens örter och grönsaker! Köksön fungerar som en praktisk mellanlandning när middagen gör sig redo för gästerna. Vardagsrummet badar i ljus från två väderstreck och är samlingspunkten för både vardagsmys och festligheter. Intill matplatsen hittar du altanen med pool – den perfekta platsen för en lång och härlig dag i solen. Trädgården är fylld av lummig grönska och erbjuder naturligt insynsskydd. Pooldäcket blir snabbt sommarens favoritställe att koppla av på. På den rymliga altanen finns det gott om plats för både grill och bekväma utemöbler, så du kan njuta av både stilla frukostar och livliga grillkvällar med nära och kära. Varför inte utmana familjen i en omgång kubb? Villan rymmer fyra rymliga sovrum och behöver du fler, finns möjligheten att skapa extra rum. En trappa ner finns ett inbjudande allrum, komplett med en stämningsfull braskamin som sprider värme och mysfaktor. Här får du plats med en stor soffgrupp – perfekt för filmkvällar med brasans sprakande i bakgrunden och en skål chips nära till hands. På detta plan finns även en praktisk tvättstuga med utgång till trädgården, perfekt för dig som föredrar att låta tvätten torka i solens strålar. Två helkaklade badrum, ett på varje våningsplan vilket gör vardagen ännu smidigare. Förvaringen är generös med ett rymligt förråd, där även husets varmvattenberedare står redo. Bilen parkerar du bekvämt i garaget eller på uppfarten, som har plats för flera bilar. I Ormsta bor du i ett lugnt och tryggt område med närhet till förskolor och skolor samt kommunikationer. På bara 5 minuters gångavstånd tar du dig till Roslagsbanan. Från Ormsta station tar du dig till Stockholm östra med stopp i exempelvis Täby, Danderyd och Universitetet. I Vallentuna Centrum finns goda kommunikationer med buss, som går till bl.a. Täby, Danderyd, Kista, Upplands Väsby och Humlegården. I Vallentuna Centrum finner du också ett stort utbud av mataffärer, restauranger, gym och caféer. Med bil tar du dig enkelt ut på Arningeleden och vidare mot Arninge centrum eller Täby centrum. Låter detta som ditt nästa drömboende? Varmt välkommen med din intresseanmälan! Kontakta ansvarig mäklare för mer information och för att boka visning! Malou Parkkila, 073-747 30 00 [email protected]

Välkommen till Kårstahöjden 107! I detta inbjudande hem möts du av öppna, luftiga ytor och en generös trädäckad altan där du kan njuta av solen från morgon till kväll – perfekt för den som älskar att ta vara på varje soltimme! I köket pratar vi Epoq i elegant beige – lika snyggt som praktiskt! Den rymliga köksön fungerar som den perfekta platsen för att duka upp middagen eller mingla över ett glas. Häll och ugn från Bosch, samt disk, kyl och frys från Electrolux. När solen står som högst? Då smiter du enkelt ut till altanen på baksidan, där skuggan svalkar lagom mycket för att du ska kunna njuta av en god bok eller bara koppla av i lugnet. Vardagsrummet är lättmöblerat och rymmer både en bekväm soffgrupp och ett större matbord. Med stora fönsterpartier som släpper in generöst med dagsljus är detta en plats där ljus och rymd står i fokus. Altanen är som gjord för långa sommarkvällar – här finns plats för både en loungegrupp, matbord och en grill. Huset rymmer också tre rymliga sovrum med vita väggar. Villan har dessutom två stiliga och helkaklade duschrum, där det ena är klätt med eleganta stenklinkerplattor i storlek 60x60. Intill köket finns en praktisk tvättstuga med en kombinerad tvättmaskin och torktumlare från Bosch, samt ett rymligt förråd för extra förvaring. På den grusade uppfarten ryms flertalet bilar. Kårstahöjden 107 är det perfekta valet för den som önskar ett välplanerat boende med stora ytor och som bjuder in till umgänge. Här erbjuds generös takhöjd om 2,5m och ljusinsläpp från flera väderstreck som ger en känsla av rymd. Här bor du med naturen som granne i ett lugnt och trivsamt område med gångavstånd till Kårstaskolan F-6 samt förskola. Intill skolan finns nyanlagt motionsspår med elljus och inom en kort promenad når du även Bergsjön där du kan bada eller ta en promenad på stigen runtom. Där finns även en grillplats. En promenad bort finns Äppellundens Mat & Café - ett mysigt café med minigolf, boulebana och en 4H-klubb. På Kårsta torg finns en närlivs som har öppet 05:00-23:00. Intill järnvägsövergången finns ytterligare en restaurang/pizzeria. Från Kårstahöjden kan du promenera till Kårsta station där Roslagsbanan tar dig in till Stockholms östra på ca 50 minuter med stopp i bland annat Vallentuna, Täby, Danderyd och Universitetet. Buss 665 till Brottby/Karby och vidare till Vallentuna Centrum trafikerar regelbundet både vardagar och helgdagar. Med bil når du på ca 25-30 minuter Vallentuna, Norrtälje, Österåker Täby och Sollentuna. Närmaste mataffär - ICA Brottby - når du på 15 minuter med bil. På strax under 10 minuter med bil nås även Roslagsstoppet som har generösa öppettider. Är du intresserad av huset och önskar mer information eller boka visning, kontakta ansvarig mäklare. Malou Parkkila, 073-747 30 00 [email protected]

Varmt välkommen att boka visning på Häggatan 14a! Nu finns chansen att förvärva ett av de fantastiska arkitektritade radhusen i Åby Allé ritat av White Arkitekter! Radhuset är disponerat i 3 plan med en härlig takterass om 30 kvm, utöver denna finns ytterligare 2 uteplatser. Här möts du direkt av en tilltalande entré med rymlig uteplats och förråd i anslutning till denna. Direkt vid inkliv får du en känsla av den luftiga planlösningen som genomsyrar entréplanet. Den tilltagna hallen med grå klinker och väggar i ljusa toner erbjuder praktisk förvaring under trappan. Radhuset har genomgående moderna och stilfulla materialval. Det ljusa och stilrena köket bjuder in till matlagning med sina välplanerade arbetsytor och stora förvaringsmöjligheter. Matplatsen finner du intill köket, här finns plats för matgrupp vid den stora fönstren. Vardagsrummet har ett otroligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier och altandörr i glas, vilken leder dig ut till en soldränkt trädäckad altan. Här kan du med fördel avnjuta varma sommardagar med vänner och familj! Vidare på entréplanet finner du ett helkaklat badrum som har tvättmaskin och torktumlare. Detta väldisponerade radhus erbjuder hela 4 bra sovrum, varav 3 återfinns på våning 2. Sovrummen har härligt ljusinsläpp och går i ljusa och lugna toner. Utanför sovrum 2 och 3 finns praktisk förvaring i form av hyllplan och garderobsvägg med skjutdörrar. Allrummet på våning 2 rymmer vardagens umgänge och barnens lek och bus, här finns plats för sittmöbel och tv-bänk. På våning 2 finns också ett helkaklat duschrum. Högst upp i bostaden på plan 3 finner du ett fantastiskt master bedroom med slående takhöjd, egen wc och en otrolig takterass om hela 30 kvm. Sovrummet har fint ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck och bra extra förvaring i inbyggd förvaring ovanför trappan. Detta rum kan enkelt delas av för att få ytterligare 2 sovrum. I populära Åby Allé bor du i ett barnvänligt och lugnt område med vackra promenadstråk, lekparker, skolor och förskolor i närområdet. Vallentuna Centrum ligger en kort promenad bort och erbjuder ett brett utbud av välsorterade matbutiker, caféer, restauranger, systembolaget, detaljhandel och gym. Från Vallentuna Centrum kan du enkelt ta dig in till Stockholms östra med Roslagsbanan på ca 30 minuter, med stopp i bland annat i Täby, Danderyd och Universitetet. Kontakta ansvarig mäklare för mer information och för att boka visning! Malou Parkkila, 073-747 30 00 [email protected]

Nu har du chansen att förvärva en bra planerad markplanslägenhet med tre sovrum, som dessutom har en egen trädgård! Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med villakänsla med närhet till allt. Lägenheten har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, det här är hjärtat i lägenheten och den perfekta samlingspunkten när familj och vänner kommer på besök. Från vardagsrummet kan du öppna upp dubbeldörrarna i glas och kliva ut på den trädäckade altanen. Trädgården, som är omgärdad av en häck, ger dig möjlighet att odla eller bara njuta av utomhuslivet med familj och vänner. Vidare erbjuder lägenheten ett badrum med tvättmaskin, torktumlare och ett öppningsbart fönster som sprider det naturliga ljuset fint. Här finns även goda förvaringsmöjligheter i bland annat garderober samt en klädkammare som nås från hallen. Ett separat förråd finns på innergården. Till lägenheten hör en parkeringsplats. Från Fritzbergsvägen har du gångavstånd till en välsorterad ICA-butik. Intill matbutiken finns förskola och här finns också restaurang Kristorante, en välbesökt kvarterskrog. Det finns ett flertal skolor på gångavstånd, bland annat Bällstabergsskolan och Vittraskolan båda med F-9 . Här finns också mycket goda kommunikationer med kollektivtrafik till Stockholm, Täby, Danderyd och Kista. En kort promenad tar dig till busshållplats där det under rusningstid går en pendlingsbuss som tar dig ända fram till Humlegården och tillbaka vid arbetsdagens slut. Du tar dig även lätt till Danderyds sjukhus med buss. Låter det här som ditt nästa hem? Tveka inte på att höra av dig! Jennifer Löfborg, 070-876 73 74 [email protected]

Välkommen till Solsta 53! I trivsamma Solsta finner detta unika hus med en stor och insynsskyddad trädgård i bästa solläge. Genom de inbjudande pardörrarna leds du in till husets entré och välkomnande hall. Entréplanet är både luftigt och väldisponerat samtidigt som gott om förvaring finns. Här har det rymliga vardagsrummet blivit en naturlig samlingspunkt framför den värmande braskaminen. Från vardagsrummet nås även den trädäckade altanen och den grönskande trädgården. Intill vardagsrummet nås köket i vinkel med gott om plats för förvaring och goda arbetsytor. Köket ger också plats åt en matgrupp, här är det bara att öppna upp skjutdörrarna och kliva ut på altanen i bästa västerläge. Här finns gott om plats för loungemöbler, solstolar, matgrupper och grill! Här vill man njuta av en härlig middag. Trädgården med stor gräsmatta är omgiven av grönskande buskar som skapar ett naturligt insynsskyddat läge. I huset finns flera härliga sociala ytor som bjuder in till umgänge. Följ serveringsgången in till biljardrummet med fantastiska vyer från stora fönsterpartier. Här kan du utmana släkten på biljardturné! När du kliver upp på övre plan möts du av ett rymligt allrum med fantastisk takhöjd på ca 4 meter med öppet till nock. Fäll ner projektorn, tänd en brasa och hämta den kylda drinken i baren så har du en perfekt fredagskväll! Från allrummet nås även terrassen i allra bästa solläge. Övre plan erbjuder fyra rymliga sovrum varav tre är en suite, vilket innebär att man har ett eget duschrum. Tre av sovrummen har dessutom balkong! För den som gillar att avnjuta härliga bastukvällar med vänner och familj finns en bastu i badrummet med hörnbadkar och dusch. Den uppvuxna trädgården erbjuder stora möjligheter för den odlingsintresserade. Här finns plats för både fruktträd och buskar. Bilen parkeras bekvämt i husets dubbelgarage med elektriska portar och med direkt ingång till huset. På uppfarten och i husets carport finns också plats för ett 10-tal bilar. Perfekt på julafton eller midsommarafton! Från garaget nås även pannrummet som ger plats åt husets nya bergvärmepump. Här finns dessutom 3 varmvattenberedare, vilket är perfekt för tonårsfamiljen som duschar mycket och varmt. I denna bostad har man tagit vara på alla utrymmen och skapat praktisk förvaring i flertalet rymliga förråd. I Solsta bor du med närhet till Lindholmen och dess härliga naturområden så som Storsjön och Lillsjön. I närområdet finns även motionsspår, skola, förskolor, golfklubb, ICA-butik och goda kommunikationer. Du tar dig enkelt till Stockholms östra på ca 40 minuter med Roslagsbanan från stationen Lindholmen. Tåget stannar i bland annat Vallentuna, Täby, Danderyd och Universitetet. Låter detta som ditt nästa drömboende? Varmt välkommen med din intresseanmälan! Kontakta ansvarig mäklare för mer information. Malou Parkkila, 073-747 30 00 [email protected]

På en lugn återvändsgata i fridfulla Brottby finns ett välplanerat parhus med flera ytor som bjuder in till umgänge runt om i huset. Här har matplats och vardagsrum blivit hemmets naturliga samlingspunkter! Vardagsrummet bjuder på härligt ljusinsläpp från stora fönster med utsikt över trädgården. Här njuter du av mysiga TV-kvällar tillsammans med vänner och familj. Från vardagsrummet kliver du rakt ut på den trädäckade altanen med morgonsol. Här kan du plocka svarta och röda vinbär från de frodiga buskarna till frukosten. Slå dig ner och njut av din frukost på den naturligt insynsskyddade uteplatsen omgiven av grönska! Köket har en genomtänkt planlösning som bjuder in till umgänge. Här har du gott om plats för att förbereda allt från snabba vardagsmiddagar till större tillställningar och de generösa förvaringsmöjligheterna gör det enkelt att hålla köket organiserat och prydligt. Intill köksfönstret finns matplatsen som blir en självklar plats för både frukost och långa middagar med vänner. Här samlas familjen enkelt medan maten förbereds! På entrésidan njuter du som allra bäst av kvällssolen! När våren anländer fylls trädgården med doften av blommande äppelträd och de mogna äpplena är bara en handsträckning bort – perfekta till en hembakad äppelpaj. Under den tidiga sommaren blommar här också gott doftande fläder. Huset är smart planerad med en inbjudande planlösning på entréplan som också ger plats åt duschrum, tvättstuga och ett praktiskt förråd under trappen. Om behov finns kan vardagsrummet enkelt delas av för att skapa ett extra sovrum eller ett hemtrevligt kontor. På det övre planet möts du av tre ljusa, rymliga sovrum med vackra fönsterpartier som släpper in dagsljuset och erbjuder utsikt över den grönskande omgivningen. Ett andra duschrum finns också här, vilket underlättar vardagens bestyr. Bilen parkerar du bekvämt i husets garage och rymliga uppfart. Garaget ger också plats åt förvaring och kan delas av för att användas som ett hemmakontor. Detta är ett hem där varje vrå har sin charm, från syrenerna och aprikosträden som omfamnar trädgården, till de skyddade ytorna som erbjuder både lugn och avskildhet. I Brottby bor du med närhet till en välsorterad ICA-butik, Karbyskolan F-6, förskola, tandläkare, gym med padelbanor. I närområdet finns även elljusspår samt mycket goda kommunikationer. Inom 5 minuters gångavstånd nås busstationen Stora Karby med lokala bussar och buss 625 som tar dig till Arninge Station/Söderhalls Trafikplats. Från Brottby Trafikplats finns även buss 676 som går från Norrtälje och hela vägen in till Tekniska Högskolan med stopp i bl.a. Mörby Station, Danderyds sjukhus och Universitetet. I området finns vackra promenadstråk med hästgårdar, ängar och närliggande skogsområden att ta del av. I närheten finns även Angarnssjöängens naturreservat som är en naturskön oas där kossor betar fritt i naturen. Här kan man njuta av att grilla tillsammans med familj och vänner med sjöängen som bakgrund. Vintertid leder gatan dig till fina skidspår, noggrant preparerade av Skidföreningen Brottby SK. Så snör på dig skidorna och njut av den friska luften! Varmt välkommen med din intresseanmälan! Kontakta ansvarig mäklare för mer information eller för att boka visning! Nora Sundström Skallsjö, 070-892 91 11 [email protected]

Här erbjuds nu ett boende som kombinerar funktionalitet med modern stil och bekvämlighet. På 22 yteffektiva kvadratmeter boarea och ytterligare ca 10 kvm loft ryms allt du behöver för att få vardagen att gå ihop! Bostaden har ett härligt ljusinsläpp tack vare fönster i tre väderstreck. På entréplan är det öppen planlösning mellan hall, vardagsrum och kök, i kombination med generösa fönsterpartier i tre väderstreck får man en ljus och välkomnande atmosfär. Vardagsrummets utformning ger plats för såväl soffa som för TV-möbel. Här finns även en rymlig klädkammare! Med sina generösa förvaringsmöjligheter och praktiska arbetsytor är det stilrena köket en dröm för varje matlagningsentusiast. Här finns även plats för en mindre matgrupp, perfekt för mysiga måltider med nära och kära. Det helkaklade duschrummet rymmer dusch, WC, kommod med tvättställ, spegelskåp samt en kombinerad tvättmaskin och torktumlare som gör vardagen lite smidigare. En trappa upp hittar du sovrumsdelen, en lugn och fridfull plats med praktisk inbyggd förvaring som gör det enkelt att hålla ordning och reda. En trädäckad uteplats i bästa västerläge med härlig kvällssol, här kan du med fördel njuta av varma sommarkvällar i gott sällskap! På Kavallerivägen bor du i ett lugnt bostadsområde med närheten till vacker natur, bra kommunikationer och mycket mer! En kort promenad bort finns grönskande promenadstråk, Vallentunasjön och Gustavs udde med badplats på sommaren och skridskobana vintertid. Låter det här som ditt nästa hem? Tveka inte på att höra av dig! Jennifer Löfborg, 070-876 73 74 [email protected]

Invid golfbana på lugn väg finns denna soliga tomt om totalt 2 397 kvm. Här kan du själv välja ditt drömhus då tomten inte är knuten till någon husleverantör! Området är inte heller detaljplanerat, vilket ger större möjlighet till att skapa din bostadsdröm. Fastigheten har mycket soligt läge då den vetter mot sydväst. Här kan du själv välja att placera huset utefter tomtens fina solläge med sol hela dagen lång! Kostnader för eget VA tillkommer, då kommunalt VA inte finns i området. Inom endast 5 minuter färd med bil finns flertalet restauranger, GolfStar Lindö (ingår i Huvudstadens golfklubb) samt Vallentunas finaste padelhall. Inom 10 minuters bilfärd nås också Vallentuna Centrum som erbjuder ett stort utbud av butiker, restauranger, caféer, gym och annan service. I anslutning till Vallentuna Centrum finns även flera förskolor, skolor samt Vallentuna Gymnasium. Från Centrum finns också mycket goda kommunikationer via tåg, Roslagsbanan, samt flertalet bussar som tar dig till bl.a. Arninge, Täby, Danderyd, Kista och Stockholm. Varmt välkommen med din intresseanmälan! Kontakta ansvarig mäklare för mer information. Malou Parkkila, 073-747 30 00 [email protected]