Simon Köpsell

Välkommen till denna unika möjlighet att förvärva en trerummare med gavelläge på populära Julrosvägen! Med sina välplanerade 90 kvadratmeter, är detta hem perfekt för den som söker rymliga och flexibla ytor för ett långsiktigt boende! Väl inne i bostaden finner du en välkomnande hall i entréplan, med gott om förvarings- och avhängningsmöjligheter. En trappa upp befinner du dig i en generös och rymlig innerhall med öppen planlösning mot ett luftigt vardagsrum som mynnar ut till en stor balkong i soligt hörnläge med riktning i syd och väst. Vardagsrummet erbjuder stora sociala ytor med plats för soffgrupp och övrigt möblemang samt stora fönsterpartier vilket bidrar till ett rikligt ljusinsläpp. Vidare finns ett välutrustat kök med gott om förvaring och arbetsytor samt plats för matgrupp. Bostaden erbjuder dessutom två generösa sovrum samt ett stort och rymligt badrum med tvättmöjligheter. Här bor du i en stabil förening på ett lugnt område med närhet till skolor, förskolor, lekplatser, matbutik, samt goda kommunikationer. Närmsta busshållplats är belägen ett stenkast från bostaden. Västerås centrum med sitt fulla utbud når du med 10 minuters bilfärd. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till denna topprenoverade etta på flisavägen med genomgående fräscha ytskikt samt noggrant utvalda materialval. Här möts du av en välkomnande hall med anslutning till köket. Vidare finns ett modernt och stilrent helkaklat badrum med exklusiva val av detaljer. Fortsättningsvis hittas ett stort rum med plats för både säng, soffgrupp och övrigt möblemang. Lägenheten kännetecknas av genomgående ekparkett, hög materialstandard, tidlösa val av färger samt ett absolut toppskick. Det här är lägenheten för dig med höga krav på standard och boendemiljö! Brf Skölden är en stabil förening med god ekonomi och engagerad styrelse vilket borgar för en trygg framtid.

Nu har du chansen att förvärva en hyresfastighet på friköpt hörntomt och attraktiv belägenhet i Västerås med närhet till centrum. Hyresfastigheten innefattar 6 lägenheter om ca 337 kvm plus ett garage om 20 kvm i källaren. Dessutom är hyresfastigheten fullt uthyrd. Fastigheten är stambytt med genomgående kaklade badrum. Två lägenheter på vinden som färdigställdes 2006 med takkupor. Tvättstuga i källaren. Tak - Taktegel Fasad - Plåt Fönster - 2-glas, 3-glas på vinden Stomme - Trä Bjälklag - Trä Vatten och avlopp - Kommunalt Uppvärmning - Fjärrvärme Ventilation - Självdrag, mekanisk frånluft på vinden Bredband - Ej indraget, finns i gatan Renoveringar: 2018 - Två balkonger renoverades med högre balkongräcke 2017 - Badrum renoverades lgh 1101 2012 - Helkaklat badrum lgh 1101 2004 - Vinden inreddes med två lägenheter med två takkupor samt kaklade duschrum Sedan tidigare är stammar samt kall- och varmvattenledningar bytta. Plan 1 Lägenhet 1 - 1 rok, 33 kvm Lägenhet 2 - 3 rok, 92 kvm Plan 2 Lägenhet 3 - 3 rok, 72 kvm Lägenhet 4 - 2 rok, 55 kvm Vindsvåning Lägenhet 5 - 1 rok, 40 kvm. Lägenhet 6 - 1 rok, 45 kvm. Total hyresintäkt för lägenheterna: 483 181 kr/år Kostnader: 117 500 kr Fastighetsskatt: 9 114 kr Schablon drift och underhåll 160 075 kr Driftnetto: 356 567 kr Direktavkastning vid pris 6 300 000 kr = 5,6% Uthyrd yta ca 337 kvm Det finns pantbrev uttaget på 2 400 000 kr. Belägenheten är otroligt attraktiv med närhet till det bästa Västerås har att erbjuda, idealiskt för den som ställer höga krav på boendemiljön. Mycket tilltalande område med lasarett bara några minuter från bostaden samt stadens fulla utbud inom kort avstånd samt promenadavstånd till goda kommunikationer. I närområdet finns även flertalet förskolor och skolor. Populära motionsspår är belägna endast ett par minuter från bostaden, även grönskande parker och naturliv. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Simon Köpsell för att boka din visning!

Varmt välkommen till denna etta om 20.9 kvadratmeter på Norra skjutbanegatan 20B! Bostaden är smart planerad och charmig med ett fint ljusinsläpp och stor inglasad balkong. Här erbjuds ett kvalitetsboende med alla viktiga detaljer på plats. Här bor du fint, naturnära och attraktivt med närhet till bland annat vackra promenadstråk, idrottsanläggningar och bra kommunikationer. Burger King ligger precis runt hörnet, Hemköp Malmaberg en kort promenad bort och Stora Coop Stenby når du enkelt med cykel. Detta är en bostad med ett attraktivt läge i populärt område.

Välkommen till denna smakfullt renoverade tvåa på Jakobsberg. Bostaden erbjuder 60 välplanerade kvadratmeter med stora rum och generösa ljusinsläpp. Det naturnära läget kombinerat med närhet till centrum skapar ett utmärkt boende för dig som värderar att bo centralt men ändå lugnt och avskilt. Väl inne i bostaden möts du av en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter samt gott om förvaring i garderober. Vidare in finner du ett ljust och fullutrustat kök med fräscha ytskikt. Köket har även gott om arbetsyta och förvaring samt plats för matbord. Vidare finner du ett trivsamt och rymligt sovrum med gott om förvaring. I bostadens andra ände finner du ett stort vardagsrum med stort ljusinsläpp och generös plats för sällskapsmöblering. Från vardagsrummet når du en rymlig balkong med eftermiddags-/kvällssol. Bostaden erbjuder även ett helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin. Västeråshus nr 19 är en välskött och stabil förening med god ekonomi och ständig fokus på förbättringsåtgärder som bland annat tillhandahåller tvättstuga, övernattningslägenhet, hobbyrum och cykelrum. Här bor du i ett bra läge med ICA bara ett stenkast från lägenheten, en promenadtur till Västerås City och Erikslunds Shoppingcenter finns en kort bilresa från bostaden. Här finns allt och lite till för dig som vill bo på bekvämt avstånd till allt Västerås har att erbjuda.

Varmt välkommen till Kaserngatan 155 där vi finner oss ett charmigt och attraktivt parhus. Bostaden karaktäriseras av ljusinsläpp från stora fönsterpartier och en genomtänkt planlösning. I kombination med ett naturnära läge och kort avstånd till centrala Västerås skapas en perfekt bostad för den som är ute efter ett kedjehus med attraktivt läge och möjlighet att skapa ett drömboende. På entréplan hittar vi en hall med gott om förvaring, kök med plats för matbord, ett rymligt vardagsrum med utgång till trädgården, en gästtoalett samt groventré/tvättstuga. Går vi sedan upp en trappa finner vi en hall med plats för möblemang, tre sovrum med gott om förvaring i garderober, samt ett fräscht helkaklat badrum. Till fastigheten hör även ett garage med plats för en bil samt intilliggande förråd. I samfälligheten finns även en gemensam tvättstuga och miljöbod. Huset är attraktivt beläget på lugna och populära Viksäng med grönskande omgivningar. Idealiskt för den som önskar boende i en harmonisk miljö kombinerat med närhet till centrala Västerås och dess fulla utbud. I närområdet finns ett stort utbud av skolor för alla åldrar samt möjlighet till ett aktivt liv i motionsspår och närliggande idrottsanläggningar. Med en kort promenad når du även Mälaren.

Nyligen producerad bostadsrättslokal på 200 kvm fördelad i två plan om 100 kvm vardera. Här har du stora portar om 4x4,5m och takhöjden på nedre plan är 5,6m. I lokalen finns en spolränna kopplad till en gemensam oljeavskiljare. Övre plan är utmärkt för att ha som kontorsyta eller för förvaring. Här har du pentry och toalett med WC, handfat och dusch. På övervåningen är kyla installerat. Utanför lokalen har du parkeringsplats för 2-3 bilar. Räkneexempel: Försäljningspris 1 450 000kr Lån 60% 870 000kr Ränta 4,5% 3263kr/mån Månadsavgift ca 6000kr/mån (exkl. värme, vatten, el) Totalkostnad 9263kr/mån Marknadshyra för liknande lokal = ca 1100kr/kvm/år. Äga bostadsrättslokal 4 på Voltmätargatan 4 = ca 556kr/kvm/år