Inez Domé

- Stor balkong - Svårslagen planlösning - Välskött BRF med orangeri och övernattningsrum - Ingen kö till garage - Äntligen får jag lov att presentera en av områdets mest välplanerade gaveltreor! Perfekt belägen mellan Annedalsparkens grönska, Bällstaåns vackra promenadstråk och Sundbybergs stadspuls. Stor balkong där ni kan njuta av solen från soluppgång till tidig eftermiddag och blicka ut över Annedals mysiga skogsområde och omringande grönska. Här slås man direkt av det fantastiska ljusinsläppet från det stora fönstren! Genomgående ljus färgsättning med eleganta materialval vilket skapar en tidlös känsla. Kvadratmeterytan är genomtänkt där sociala ytor prioriterats med ett rymligt kök med stor matplats och ett luftigt vardagsrum där man kan umgås många. Två väldisponerade sovrum där Master bedroom har en rymlig garderob och en anslutande klädkammare. Badrummet är helkaklat och inrett med både tvättmaskin, torktumlare och dusch. Till lägenheten finns dessutom ett separat förråd. Utanför porten finns mysiga umgängesytor och lekplats för barnen. Föreningen har ett övernattningsrum, cykelrum, barnvagnsrum samt ett stort varmgarage för bilar med låga garagekostnader (750 kr/mån) och ingen kö till platserna! På gården står ett orangeri/växthus som föreningens medlemmar kan boka och duka upp långbord till festliga tillställningar. Det går även att grilla utanför. Utöver detta finns möjlighet till egen odlingslott. På samma gata ligger MGL Sushi och Direkten vilket gör detta läge svårslaget. Endast 250 m från porten ligger Mariehällstorget med en välsorterad ICA-butik, restauranger, gym och busshållplats. I närheten av bostaden finns även populära Mariehällsskolan, flertalet förskolor, utegym och lekparker. På gångavstånd nås även Sundbyberg C och Bromma Blocks. Missa inte denna fullpoängare. Varmt välkommen på visning!

Sällsynt tillfälle att förvärva en sekelskiftestrea med lummig utsikt och fungerande braskamin! Bostaden har vackert bevarade originaldetaljer såsom trägolv, djupa fönsternischer och spegeldörrar vilket ger en ombonad och hemtrevlig känsla. Luftigt och socialt vardagsrum med plats för stor soffgrupp, tv-möbel och bokhylla. Genom stora fönsterpartier som vetter åt söder erbjuds från vardagsrummet en insynsskyddad vy över villakvarteret. Planlösningen erbjuder ett charmigt kök med matplats invid ett stort fönster, två väldisponerade sovrum och ett helkaklat badrum med golvvärme. Genomgående goda förvaringsmöjligheter genom flertalet garderober, klädkammare och ett separat förråd i källaren. Här bor ni i en vacker och välskött förening (med en låg belåning om 4639 kr/kvm BOA) i ett vackert hus från 1912. Föreningen äger marken och erbjuder sina medlemmar tillgång till flertalet gemensamma faciliteter såsom bastu, gym och en mysig innergård med grillplats. Här bor ni i ett mycket omtyckt och lugnt område med närhet till Sundbyberg med ett oslagbart utbud av närservice, butiker och kommunikationsmedel. Fem minuters promenad bort, finns Ica Nära Annedal, öppet 07-22, och på Mariehällstorget kommer ofta foodtrucks vilket är perfekt för den som gärna köper färskt bröd till frukosten eller uppskattar mat från världens alla länder! MGL Sushi, Miss Goa och Brödernas är mycket uppskattade restauranger för boende i området och ligger ett stenkast bort. Fina promenadstråk och löprundor erbjuds längsmed Bällstaån och ett populärt utflyktsmål på helgerna för barnfamiljerna i närområdet är Björklunds Hage 4H-gård. I närheten av lägenheten finns flertalet bra skolor och förskolor finns i närheten av lägenheten; Adolfsbergsskolan precis nedanför, Mariehällsskolan, Ur & Skur, Föräldrakooperativet Justineborg och förskolan Hagelstavägen 22 för att nämna några. Vid Brommaplan ligger även Engelska skolan. Busshållplatsen vid Mariehällskyrkan nås på mindre än tre minuters promenad och trafikeras av busslinje 113 till Sundbyberg (där ni kan åka vidare med tunnelbanans blå linje, tvärbana eller pendeltåg) och busslinje 112 till Alvik. För den som vill shoppa, handla på Ica Maxi, Citygross, Systembolaget eller Coop så nås Bromma Blocks och Bromma flygplats genom en kort promenad om fem minuter. Detta är ett oslagbart läge för er som länge väntat på den perfekta sekelskiftesdrömmen, nära stan. Missa inte denna unika möjlighet att förvärva en lägenhet i en förening där objekt sällan är till salu! Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare på 0707-444446 för mer information.

ACCEPTERAT PRIS! Kvadratsmart 1,5:a i toppskick där det verkligen bara är att flytta rakt in! Planlösningen erbjuder ett fullt utrustat kök med diskmaskin, ett rymligt allrum, ett helkaklat badrum med kombimaskin samt en separat sovalkov med plats för en dubbelsäng (180 cm). Till lägenheten hör ett separat färråd i källaren. Här bor du i Brf Travkusken som är en välskött förening bestående av 115 lägenheter med ett stort parkeringsgarage under huset med 80 garageplatser, elbilsplatser och MC-parkering. Från port 27 finns det möjlighet att ta hiss hela vägen ner till både garage och förråd. Föreningen äger marken och har åren när ränteläget varit fördelaktigt genomfört kraftiga amorteringar och sänkt avgiften i flera omgångar vilket gör att avgifterna fortfarande ligger lågt jämfört med andra föreningar i området. Kassan är stark och uppgår till ca 3 400 000 kr vilket är en stor trygghet. På 13 min promenad når du Sundbyberg C med t-bana och tvärbana. Lite högre upp på gatan ligger gym, BunMeatBun, Ruccola och busshållplatsen där du enkelt reser vidare mot Solna/Alvik/Spånga eller Arlanda. I området finns även den populära sushirestaurangen MGL Sushi. Från lägenheten är det även mycket kort gångavstånd till Bromma Blocks stormarknad och flygplatsen vilket är perfekt för den som önskar att nyttja bostaden som en övernattningslägenhet eller bara vill ha nära hem till småstaden eller övriga landet. Denna bostad passar lika bra för singelhushållet som för paret. Hjärtligt välkommen på visning!