Hugo Norgren

Välkommen till denna enastående fastighet belägen i det eftertraktade området Eriksvik. Här erbjuds en unik möjlighet att förvärva ett hem som kombinerar modern komfort med naturens skönhet och en båtplats direkt tillhörande fastigheten. Fastigheten präglas av ljusa och luftiga rum, med stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus och erbjuder vackra vyer över den omgivande naturen. Den rymliga tomten erbjuder generösa ytor för både avkoppling och sociala aktiviteter, med en välskött trädgård som inbjuder somriga grillkvällar och lekfulla dagar. Fastigheten ingår i detaljplanen Solbrinken-Grundet vilket innebär att detaljplan har vunnit laga kraft 2021-10-15. En viktig aspekt att notera är den fördröjda genomförandetiden, vilket innebär att bygglov kan sökas först 2024-10-15. Detta medför en unik möjlighet att planera och förbereda sitt byggnadsprojekt med den generösa byggrätten om 165 BYA med högsta nockhöjd om 8.5m alternativt 180 BYA med högsta nockhöjd om 6m. Komplementbyggnad om 40 BYA.

Eget hus högt upp på en höjd i omtyckta Lännersta, det här är ett charmigt första hem eller för dig som veckopendlar och önskar ett mer privat boende. Här bor du mitt i villaidyll med härlig altan i sydvästläge mot skogsområde. Huset har en modern arkitektur och är anpassat för platsen med fönster längs hela kortsidan ut mot trädgården och skogen. Här finns sällskapsrum/kök, badrum och ett härligt loft med plats för två. Det finns också möjlighet för juridisk person/företag att köpa (OBS Vissa bilder som förekommer är från attefallshuset bredvid!). Det är bara några minuter ner till ett dopp i Kocktorpssjön eller till utegymmet på ängen intill. Här bor du också nära Hemköp . Här bor du centralt i Saltsjö-boo nära både buss eller bil in till city.

Kontakta ansvarig mäklare för att boka en privatvisning, 0723110373. Denna charmiga enplansvilla på stor tomt om 1762 kvm erbjuder en perfekt kombination av natur och bekvämlighet, med rymliga gräsytor, pool och trädäck för avkoppling och sociala stunder. Huset ligger lugnt beläget i slutet av en återvändsgata, nära både grönområden och vatten med tillhörande brygga. Här får du ett boende som ger både rofylldhet och närhet till Värmdö marknads alla bekvämligheter.