Rikard Sölling

Välkommen till denna fantastiska tvåa om 54 kvm i genomgående fint skick. Stor inglasad balkong om 8 kvadratmeter i söderläge, detta blir som ett extra rum stora delar av årets dagar. Här bor du ogenerat högst upp i huset med vy över grönskande omgivningar. Bostaden har genomgått ett flertal renoveringar där bland annat köket öppnats upp mot vardagsrummet vilket skapar en luftigare och rymligare känsla. Köket har även breddats med fler skåp och stora bänkytor i granit har installerats. Lägenheten har en optimal planlösning med kök och sällskapsrum i harmoni, rofyllt sovrum med förvaring i stor skjutdörrsgarderob, fint helkaklat badrum med både tvättmaskin och torktumlare. I anslutning till hallen finns en rymlig klädkammare. Utöver detta förvaringsutrymme finns ett förråd som tillhör bostaden. Ekonomiskt stabil och välskött förening. Parkeringsplatser med laddmöjlighet för elbil i finns i föreningen. Fasadrenovering nyligen utförd. Hägernäs Strand ligger på den nedlagda sjöflygflottiljens område i Södra Hägernäs i Täby. Området som är mycket attraktivt beläget vid vattnet bjuder på en vidsträckt sjöutsikt och är ett av norra Storstockholms attraktivaste bostadsområden. Båt kan du hyra på den lokala båtklubben om du blir medlem- (Hägernäs Strands bryggor). I närområdet finns även ett gym som är öppet kl. 05 - 23 samt ett hunddagis. I området finns bland annat ett antal butiker, tre restauranger samt ett bageri. Här går den 7 km långa strandpromenaden förbi som sträcker sig bort mot Näsby Park. På gångavstånd finns ytterligare restauranger, badplats, fotbollsplan, sporthall samt en hockeyhall. Inom bekvämt räckhåll finns ett flertal golfbanor och alldeles i närheten ligger Rönninge by, ett naturreservat med en levande bondgård och café. Mer information på: www.hagernasstrand.se Hägernäs Strand har fullgoda kommunikationer. En lokal busslinje (604) som går mellan Danderyds sjukhus via Täby centrum till Hägernäs station passerar genom området. Buss 629 som har hållplats vid Flygsvängen går mellan Danderyds sjukhus och Ullna strand via Arninge. Dessutom finns nattbussen 691 som går mellan Odenplan och Hägernäs. Roslagsbanan från Hägernäs station tar dig till Stockholm och Östra Station på cirka 20 - 25 minuter. Vill man ta bilen tar det bara några minuter till Täby centrum och Arninge centrum med dess kommers och kultur. Täby har ett stort utbud av förskolor och familjedaghem, där de flesta drivs i fristående regi. Täbys gymnasieskolor har ett brett utbud av teoretiska, yrkesinriktade och specialutformade program och ett väl utvecklat samarbete med både näringsliv, högskolor och universitet. I Hägernäs Strand finns Flottiljens förskola (Dibber). Närmaste grundskola är Täby Friskola-Hägernäs (ca 300 meter), är en privat skola för årskurserna 1-5. Den gymnasieskola som ligger närmast är Täby Enskilda gymnasium. Önskar du mer information om bostaden så är du välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Rikard Sölling, 070 645 25 84 alternativt [email protected]

Denna exklusiva lägenhet högst upp i huset på sjunde våningen erbjuder en unik kombination av privatliv och fri utsikt. Här bor du insynsskyddat med en rymlig balkong om hela 12 kvm, som rymmer både sittgrupper, planteringar och grill – perfekt för avkoppling och sociala tillställningar. Bostaden imponerar med en ovanligt hög takhöjd, vilket förstärker den ljusa och luftiga atmosfären och ger en känsla av att befinna sig i en ateljé. Stora, elektriskt öppningsbara takfönster släpper in rikligt med ljus och är utrustade med mörkläggningsgardiner som även de styrs elektriskt, vilket ger dig full kontroll över ljusinsläppet. Lägenheten genomsyras av högkvalitativa materialval rakt igenom, med enstavsparkett och fina färgval som bidrar till den lyxiga känslan. Detta märks särskilt i det stilfulla och påkostade köket, där mörkgrå köksluckor möter en bänkskiva och stänkskydd i svartmelerad granitsten. Köket har bra arbetsytor och gott om förvaringsmöjligheter i skåp samt full maskinell utrustning. Här finns en generös matplats och utgång till balkong. Perfekt för både matlagning och sociala stunder. Master bedroom med både en skjutdörrsgarderob och en klädkammare, som ger gott om förvaringsutrymme. Det andra sovrummet rymmer både säng och arbetsplats, och även här finns en praktisk skjutdörrsgarderob. Bostaden erbjuder dessutom ett stilfullt badrum och en gäst-wc, vilket ökar bekvämligheten för både boende och gäster. Vid entrén möts du av en praktisk hall med ett snyggt stengolv och bra förvaringsmöjligheter i en stor skjutdörrsgarderob. Varje detalj i bostaden är väl genomtänkt för att skapa ett funktionellt och elegant boende. Utöver bostadens kvaliteter finns det en charmig innergård som är tillgänglig för alla medlemmar. Här finns ett litet torp som kan nyttjas för fest eller andra sammankomster. Innergården är lummig och uppväxt med vackra planteringar, gemensamhetsytor, odlingar och en liten lekplats, vilket gör den till en perfekt plats för både avkoppling och sociala aktiviteter. Läget i Täby Park är också oslagbart. Området erbjuder ett brett utbud av restauranger, caféer, butiker och en livsmedelsaffär, vilket gör vardagen bekväm och trivsam. För den aktive finns det gott om aktiviteter i närheten, såsom simhall, padelbanor och utegym. Dessutom ligger Täby Centrum, med all tänkbar service, på kort gångavstånd, vilket gör det enkelt att få tillgång till allt du kan behöva. Utmärkta kommunikationsmöjligheter i form av Roslagsbanan som tar dig till Stockholm Östra på 20 minuter. Från den nya bussterminalen utgår flera busslinjer. Det finns en förskola i området, Lusen. Det planeras även F–9-skola med plats för 900 elever i området. Andra populära platser i närområdet är Rönningesjön och Hägernäs strand som erbjuder fina promenadstråk och fantastiska badmöjligheter på sommaren. Även båthamnen i Viggbyholm och handelsområdet i Arninge är otroligt uppskattat. Hör av dig till mäklare Rikard Sölling, 070 645 25 84, [email protected] för mer information.