Svenska Mäklarhuset Trollhättan

Varmt välkomna till Skrällebergsvägen 14B och detta kanonläge! Endast ett par minuters promenad från centrum, högskola och resecentrum finner ni denna fina och välskötta lägenhet. Redan innanför entrén möts ni av ljusinsläpp från två väderstreck och framförallt från den rymliga och inglasade balkongen! I ett soligt västerläge finns goda möjligheter att möblera upp ett härligt "uterum" som bjuder in till skönt häng till dagens sista strålar. Det ordentliga köket ger plats för matbord och är ljust och smakfullt inrett i vitt. Planlösningen är genomtänkt och erbjuder både förvaring, plats för soffa och säng. Lägenheten är perfekt som studentboende eller som övernattningslägenhet! HSBs brf Näktergalen är en stabil och uppskattad förening med både övernattningsrum, bastu och fina grönområden. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare!

Missa inte chansen att besöka den här gedigna fastighet som nu söker ny ägare! Fastigheten som överlåts gäller faktiskt två tomter, 2:25 som huset står på och intilliggande fastighet 2:26 som idag utgörs av vacker trädgårdstomt! Då den är avstyckad och redo för byggnation kan ny ägare avgöra framtiden för denna markareal om 1045 kvm. Totalt omfattas båda fastigheterna av en generös yta på nästan 2 000 kvm. Valet att nyttja det till trädgårdstomt har inte varit en nackdel då den uppväxta tomten idag omfamnar huset på ett fint sätt! Från bostadens baksida är du helt insynsskyddad och omgiven av blommor och grönskande beväxlighet. Förr odlade ägarna mycket på tomten och var nästa självförsörjande med grönsaker. Huset byggde man omsorgsfullt 1982 tillsammans med Hultsfredshus, kort därefter stod det klart och är fortsatt en väldigt gedigen och välplanerad familjevilla. Bra sällskapsytor, flertalet sovrum, rymligt dubbelgarage till sin storlek och ett fristående vinterisolerat förråd på baksidan! På senare tid är huset ommålat och yttertaket är nytt, men förövrigt kan man inte tro 40 år har gått! Mer välskötta ytor får vi leta efter. Huset är högt beläget på hörntomt med lugna gator. Vacker natur finns intill och det är inte heller långt till bekvämligheter, kollektivtrafik och barnomsorg. Här nås Göteborg på kort pendlingsavstånd och det borde vara attraktivt att nå utanför stadens brus. Varmt välkommen med ditt intresse till ansvarig mäklare redan idag!

Välkomna till Vårhagavägen 32 och denna mysiga stuga i natursköna och attraktiva Vårhaga/Sjölanda. Här bor ni endast 15 minuter från Trollhättans centrum och med bara någon minuts promenad till Sjölandas nyrenoverade badplats. Här möts ni av en lugn oas i en grönskande slänt med så gott som ingen insyn! Altan med trevligt solläge, mysig braskamin, härlig rymd med öppet upp i nock. Här finner ni även en gäststuga. Detta är verkligen en bostad med unika möjligheter! Den kommunala anslutningsavgiften för vatten/avlopp har erlagts av säljaren och anslutningen finns färdig vid tomtgräns för omgående inkoppling av köparen. Ny detaljplan(Sjölanda Östra) för området är har vunnit lagakraft och ger möjligheten att på fastigheten bygga totalt max 250 kvm där 180 kvm avser maximala byggnadsarean för huvudbyggnad. Köparen behöver omgående inkoppla till det kommunala systemet. Fastigheten försäljs med friskrivningsklausul. Varmt välkomna på visning!

Välkomna till Södra Timmervik 515 och denna stora tomt om hela 5068 kvm. Här erbjuds ett högt läge med fin utsikt och promenadavstånd till bad i Vänern som skymtas från tomten under delar av året. Kommunalt vatten/avlopp och fiber finns i området. Förhandsbesked har tidigare funnits på tomten men är idag inte längre giltigt då bygglov inte sökts in om 2 år från beslutet vann laga kraft. Köparen får själv ansöka om förhandsbesked och/eller bygglov. Uppfyll drömmen om att eventuellt bygga ett nytt hus med kort promenad till vackra klippor vid Vänern och fin badplats! Närhet till samhällena Frändefors och Brålanda - med bil tar det bara ca 15 minuter in till Vänersborg. I Frändefors finns bland annat barnomsorg och mataffär. Cirka 500 meter från fastigheten återfinns busshållplats. Välkommen med din intresseanmälan!

Nu finns chansen att förvärva denna tomt belägen endast några minuters bilfärd från E45/E44 och Trollhättans centrum. Här erbjuds ett unikt naturnära läge med vacker utsikt utefter fina Edsvägen. Badvänliga Öresjö, Näl och lummig natur återfinns inom cykelavstånd. Tomten försäljs med villkoret om att köparen ska bygga en nyckelfärdig villa från Älvsbyhus på tomten. Köparen kan fritt välja inom Älvsbyhus sortiment men på tomten föreslås en villa av modellen Linnea, en välplanerad enplansvilla om 129 kvm. Det finns många fördelar med nybyggnation. Några exempel är låga driftskostnader, begränsat underhåll och befrielse från fastighetsavgift i 15 år. Bidragande faktorer för en framtida trygg boendeekonomi! Välkommen att höra av dig med ditt intresse!

Välkomna till Pärs Annas väg 18 och denna mycket rymliga villa! Villan uppförd av Myresjöhus, Smart 151, är genomgående välgenomtänkt både gällande materialval, utformning och planlösning. Här möts ni av kvalitetskök från HTH, vitvaror från Siemens, fönster från Elitfönster och energisnål uppvärmning från NIBE. Invändigt återfinns stora sällskapsytor för stora släkten och en avgränsande barn del med fyra sovrum kring ett allrum. Master bedroom med eget badrum och klädkammare bör dessutom lyftas fram! Belägen i det lugna och uppskattade nyproducerade området i Gärdhem. En perfekt blandning av lugna omgivningar och goda förbindelser. Endast 10 min till centrum, cykelavstånd till barnomsorg och endast 1h med bil från Göteborg! Fastigheten säljs av OBOS. OBOS erbjuder sina medlemmar ett flertal förmåner som exempelvis möjligheten att ansöka om tillträdesskydd, skydd mot dubbel boendekostnad och förtur vid köp. För mer info och för att bli medlem gå in på obos.se. En välplanerad, rymlig och stilren barnfamiljsvilla där varje detalj är genomtänkt! Välkomna på visning!

Nu finns möjligheten att förvärva denna tilltalande villa i det nyetablerade bostadskvarteret i Gärdhem. Här har en Villa Näsby uppförts under 2022 med underbar vidsträckt utsikt över omgivningarna. Villan som erbjuder ett kvadratsmart boende med känslan av ett stort hus i mindre format är uppfört med genomtänkt planlösning, god standard och härligt ljusinsläpp. Planlösningen inbjuder till umgänge med vardagsrum och kök placerat i husets mitt och med utgång på både fram-/baksidan. På framsidan sitter man med utsikt över åkrarna framför och på baksidan nås solen stora delar av dagen. Huset inrymmer tre välplanerade sovrum, tvättstuga, badrum, wc och rejält kök. Här erbjuds en perfekt blandning av lugna omgivningar och goda förbindelser med stadens puls. Endast 10 minuter till Trollhättans centrum, härlig natur i direkt anslutning och cykelavstånd via cykelväg både till barnomsorg, livsmedelsbutik och resecentrum! För pendlaren ligger området strategisk bara några minuter från både resecentrum, E45 & E44. Göteborg nås på 35min med tåg(1h med bil) & Uddevalla på 35 min. Välkomna på visning!

Tomt B om ca 1728 kvm är belägen i uppskattade och grönskande Gärdhem - En stor tomt med vida utsikt över åkrar och inne på återvändsgata! Här kan du uppfylla drömmen om ett nybyggt hus i ett barnvänligt och lantligt läge men med närheten till centrum och alla dess bekvämligheten! Positivt förhandsbesked finns för uppförande av enbostadshus. Avstyckningsprocessen är påbörjad men ännu ej färdig. För pendlaren ligger området strategisk då både resecentrum, E45 & E44 nås bara några minuter bort. Göteborg nås på 35min med tåg(1 h med bil) & Uddevalla på 35 min. Här erbjuds en sällsynt chans att uppföra ert drömhus i samklang med natur och lugn. Varmt välkomna att höra av er för mer information.

Har du drömt om ett nytt hus i barnvänligt och lantligt läge men med närheten till centrum och alla dess bekvämligheter? Nu finns möjligheten att förvärva tomt A belägen i uppskattade och grönskande Gärdhem. Med vida utsikt över åkrar och inne på återvändsgata återfinns denna rejäla tomt om ca 2000kvm. Här finns gott om plats för stort hus, garage och trädgård! Positivt förhandsbesked finns för uppförande av enbostadshus. Avstyckningsprocessen är påbörjad men ännu ej färdig. För pendlaren ligger området strategisk då både resecentrum, E45 & E44 nås bara några minuter bort. Göteborg nås på 35min med tåg(1 h med bil) & Uddevalla på 35 min. Här erbjuds en sällsynt chans att uppföra ert drömhus i samklang med natur och lugn. Varmt välkomna att höra av er för mer information.