Isabelle Björkstrand

Varmt välkomna till denna nyproducerade lägenhet med hög standard på Bollmorabacken 19 lgh 255 där varje kvadratmeter har nyttjats till fullo. I ett extremt centralt läge erbjuds nu möjlighet att få flytta in i denna superfina bostad som genomgående andas elegans och nyskick. Bostaden är belägen på våning fem och har en härlig balkong mot den grönskande innergården, fullutrustat kök med hög kvalitet, ett helkaklat badrum med tvättdel samt en alkov. Garage nås från hiss och Tyresö centrum ligger några minuters gångavstånd med tillgång till allt man kan önska sig i vardagen. - Balkong mot innergård med kvällssol - Smart planlösning och hög standard - Marbodal kök och helkaklat badrum - Stor och nytänkande förening med god ekonomi - Låg avgift - Varmgarage i huset nås från hiss - Gångavstånd till Tyresö centrum - Fantastiska kommunikationer in till Sthlm City - I närheten finns fantastiska kommunikationer, grönområden och vatten Här bor ni i ett bekymmerfritt boende och här det bara att flytta in och trivas från första stund! Modern nyproduktion med väl genomtänkt funktion och planering för det moderna hemmet. Den öppna planlösningen gör att lägenheten känns inbjudande och luftig. När ni kommer in i lägenheten möts ni av en praktisk hall med flera garderober för god förvaring. I anslutning till hallen finns det helkaklade badrummet med fina materialval som ger känsla av elegans. Badrummet är inrett med toalett, kommod med handfat med spegel, tvättdel med kombinerad torkfunktion/torktumlare och arbetsbänk. Vidare in i lägenheten finner ni en ljus och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. I detta rum finns även en alkov målad i beige kalkfärg med plats för en 180 säng som kan skärmas av för att skapa ett separat sovrum. Fint Kök från Marbrodal med ljusgråa luckor och bänkskiva i mörkgrå laminat. Stänkskydd i kakel mellan bänk och överskåp samt belysning under väggskåp. Integrerad kombinerad kyl/frys, diskmaskin, ugn och induktionshäll. Integrerad fläkt ovanför spis. Stora fönster och balkongdörren ger rikligt ljusinsläpp till lägenheten. Från detta rum når man den stora och härliga balkongen vänd mot den trevliga innergården. Till lägenheten hör ett källarförråd i samma port på våning -2. Bostaden har även en säkerhetsdörr. Här saknas inget så med andra ord är det bara att flytta in och trivas direkt! Brf Almandinen består av totalt 145 nyproducerade bostadsrätter byggda av SPG (Fastighetsbolaget Scandinavian Property Group) och NCC. På gångavstånd finner du bussen som går direkt in till stan dygnet runt, och du har även Tyresö Centrum som granne. Där finns allt från restauranger, matbutiker, klädbutiker, systembolaget, apotek, vårdcentral och mycket mer. I närområdet finns också paddel, gym, Tyresö golfbana samt mycket natur, sjöar, hav och härliga gångstråk för den som gillar långa promenader. Almandinens fyra lamellhus byggs i två par, med varsin grön gård mellan sig. Här har tomtens nivåskillnader ställt krav på arkitekten att tänka till. Resultatet är en smart lösning som utnyttjar den befintliga markens nivåer effektivt, med ett större garage i botten och själva bostadslängorna med sina nedsänkta gårdar ovanpå. En fördel med det stora garaget är att det minskar onödig ytparkering i området som i stället därför kan fyllas med grönska och socialt liv. Almandinens nedsänkta bostadsgårdar ger associationer till idén om den hemliga trädgården. Tanken är att skapa en omsluten oas av privat k

Välkommen till Myggdalsvägen 96 och en av Tyresö kommuns mest uppskattade förening - BRF Sjötungan. Om du har letat efter en bostad som erbjuder komfort och kvalitet i vardagen så har du hittat rätt. Runt hörnet finner du Tyresö Centrum och dess fulla utbud med allt från restauranger, livsmedelsbutiker, systembolag, apotek och mer därtill. Idag nyttjas bostaden som en 4RoK men kan enkelt göras om till en 3RoK om behov finns. - Fint ljusinsläpp via stora fönsterpartier i två väderstreck - Genomgående fina ytskikt och öppen planlösning - Härlig inglasad balkong i bra och högt solläge - En av få 4:or i föreningen (Går att omvandla till en stor 3:a) - Stabil och populär förening med mycket god ekonomi - Här bor du med närhet till allt som kan behövas i vardagen - I avgiften ingår ett stort förråd I lägenheten möts du av modern och stilren design samt material som skapar en harmonisk känsla. Tack vare de 90 välplanerade kvadratmetrarna erbjuds här generösa sociala ytor och exemplariska förvaringsmöjligheter. Från vardagsrummet nås lägenhetens stora inglasade balkong som ligger i ett soligt läge på våning 4 med utsikt över området. Lägenheten har idag 3 sovrum, varav ett är av större storlek och två av mindre storlek. Önskas det istället två större sovrum så tar man enkelt ner väggen i ena rummet. Se alternativ enligt planritning. Vidare erbjuds ett helkaklat badrum (2013) med stilrena materialval, badkar och tvätt/torkmaskin (2022). Det finns även ett duschrum (2013) utformat med samma stilrena design som badrummet. Köket är genomgående ljust med fint ljusinsläpp tack vare flera fönster. Här finns goda förvaringsmöjligheter och fina arbetsytor, samt en matplats för familj och vänner att samlas kring. Vitvaror så som kyl/frys och diskmaskin är utbytta 2020, köket renoverades 2013. Sedan finner vi ett ljust och socialt vardagsrum med gott om yta för möblering och matplats. Härifrån nås den inglasade balkongen som även kan användas som ett extra rum året runt. Slutligen har lägenheten väldigt fina förvaringsmöjligheter i den inre delen av hallen och i samtliga sovrum. Till lägenheten hör även ett stort källarförråd. Brf Sjötungan är en stor och stabil HSB förening. Föreningen är välskött med mycket god ekonomi och gedigen erfarenhet inom underhåll och förbättringar. I avgiften ingår bredband, tv, vatten, värme och förråd. Föreningen erbjuder bland annat tvättstuga, bastu, gym, möteslokal och en vacker innergård med lekplatser för barnen samt flertal bär och fruktträd. Ett stenkast från lägenheten når ni Tyresö centrum med matbutiker, restauranger, apotek, klädbutiker, frisörsalonger, vårdcentral och kommunikationerna är de bästa i kommunen. Från Tyresö centrum nås Gullmarsplan på 17 min och Stockholm C i rusning på 30 minuter. För den natur och idrottsintresserade finns allt möjligt så som inomhushall, fotbollsplaner, simhall och grönområden. Till trevliga Tyresö Golfbana är det promenadavstånd och med bil bara ett par minuter från bostaden. I närområdet finns även flertalet förskolor och skolor. Följ länken för digitalt prospekt: https://epaper.webtopsolutions.com/epaper.asp?id=1554934 Kontakta ansvarig mäklare för mer info eller för att boka en privatvisning!