Svenska Mäklarhuset Uppsala

Tomt på Gräsö med närhet till strand och klippor! Under den varmare delen av året tar ni en kort promenad till den härliga badstranden och njuta av fina badklipphällar med havet i väster. På hösten kan ni ta långpromenader i skog och mark och vintertid njuter ni av den bleka solen över Öregrundsgrepen. Gräsös nordvästra kustlinje skapar något som de flesta andra platser längs östkusten inte kan erbjuda, nämligen möjligheten att kunna njuta av solnedgången över vidsträckt hav. En fantastisk plats för alla årstider och närheten till både matbutik och restaurang på Gräsö samt hela Öregrunds utbud via färjan på 5 minuter är detta en dröm för många! Tomten har stor byggrätt och erbjuder godkända lösningar för vatten och avlopp, el och fiber är framdraget till tomtgräns. Flertalet hus är redan på plats och här finns en väl fungerande samfällighet. Totalt finns 21 villa-/fritidshustomter i detta detaljplanerade område beläget i vackra Mårtensboda ca 8 km norr om Gräsöfärjan från Öregrund. Tomtstorlekarna är på mellan 2500 m2 och 3300 m2 , huvudbyggnad med max byggyta på 150 m2 i max två plan (dvs 300 m2) komplementbyggnader med max byggyta på 40 m2 per byggnad i ett plan, max 250 m2 total byggyta per tomt. Välkomna att boka en privat visning!

Tillfälle att förvärva denna fint belägna tomt med stor byggrätt och godkända lösningar för vatten och avlopp, el och fiber är framdraget till tomtgräns. Flertalet hus är redan på plats och här finns en väl fungerande samfällighet. Nuvarande ägare har under detaljplaneprocessen verkat för lösningar med extra låg miljöpåverkan och långsiktig hållbarhet. Under den varmare delen av året tar ni en kort promenad till den härliga badstranden och njuta av fina badklipphällar med havet i väster. På hösten kan ni ta långpromenader i skog och mark och vintertid njuter ni av den bleka solen över Öregrundsgrepen. Gräsös nordvästra kustlinje skapar något som de flesta andra platser längs östkusten inte kan erbjuda, nämligen möjligheten att kunna njuta av solnedgången över vidsträckt hav. En fantastisk plats för alla årstider och närheten till både matbutik och restaurang på Gräsö samt hela Öregrunds utbud via färjan på 5 minuter är detta en dröm för många! Totalt finns 21 villa-/fritidshustomter i detta detaljplanerade område beläget i vackra Mårtensboda ca 8 km norr om Gräsöfärjan från Öregrund. Tomtstorlekarna är på mellan 2500 m2 och 3300 m2 och ni kan bygga en huvudbyggnad med max byggyta på 150 m2 i max två plan (dvs 300 m2), komplementbyggnader med max byggyta på 40 m2 per byggnad i ett plan, max 250 m2 total byggyta per tomt. Lokalgata och gemensamma lösningar för vatten och avlopp. De tomter som ligger närmast havet har bara 80 m promenadväg till en fin badstrand och de som ligger längst bort har omkring 400 m till stranden eller till flera fina klipphällar längs stranden . Välkomna att boka visning med mig alternativt ta en sväng på vackra Gräsö och promenera runt i trakten och upplev denna pärla!

Välkommen till en modern och funktionell bostad med pendlarvänligt läge i Uppsala. Här bor du i en välskött förening där du redan i entréporten möts av en lyxig och hemtrevlig känsla när du åker upp till lägenheten på sjätte våningen. Lägenheten erbjuder en välkomnande hall med bra förvaring bakom skjutdörrar, kök med gott om skåp och arbetsytor fullt utrustat med diskmaskin och induktionsspis. Rummet i öppen planlösning med köket erbjuder plats för både säng och soffa samt har utgång till en stor balkong. Slutligen finns ett helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin. Genomgående ljusa färger och välskötta ytskikt. Föreningen HSB 402 Hamnen är en stor, välskött och miljöcertifierad förening med god ekonomi. Till lägenheten tillhandahålls ett källarförråd och det finns även gemensam bastu och relaxavdelning för medlemmarna att nyttja. Den mysiga föreningslokalen Växthuset kan du boka för födelsedagskalas och du har även tillgång till ett bra övernattningsrum som boende här. Innergården är trevlig med gemensamma trädgårdsmöbler, lekpark och cykelverkstad. Titta gärna på https://www.hsb.se/uppsala/brf/hamnen/om-foreningen/ för mer info och bilder. Här bor du i med gångavstånd till centrum och du har även ett perfekt pendlarläge med resecentrum endast ett par minuter ifrån bostaden. Välsorterad matbutik och flera restauranger i kvarteren. Dessutom har du många fina parker av njuta av och trevliga promenadstråk längs med Fyrisån. Varmt välkommen på visning.

Har du en dröm om att finna en stor tomt i ett högt läge i ett detaljplanerat område! Här har ni endast ca 300 meters fin promenad längs grusväg till din alldeles egna båtplats belägen vid en välskött samfällighet nere vid vattnet med fantastisk utsikt över kobbar och skär! Tänk att kunna ta båten för att nå fina badklippor på ett par minuter, eller kanske ge er ut för en stillsam fisketur? Planbestämmelserna tillåter huvudbyggnad med 150 kvm byggnadsarea samt 80 kvm för komplementsbyggnader. Se bilaga för detaljplan. Närområdet är välskött med fina gemensamma ytor såsom bryggor och gräsmatta, detta förvaltas av medlemmarna i Storvikens tomt och Hamnförening. Här finns gott om småvägar och stigar för att på egen hand upptäcka skog och mark, närheten till vattnet gör denna plats helt bedårande och naturintresserade har mycket att njuta av under både vinter och sommar, en bit bort finner ni dessutom en camping. Området längs kusten är naturreservat. Via 20 minuters bilfärd så når ni dessutom Öregrund och Östhammar med all dess utbud av affärer och restauranger, här har ni verkligen det bästa av två världar! Varmt välkommen att kontakta mig för att boka din privata visning!

Välkommen till Ringvägen 13 som innehar tre fastigheter och består av den stora huvudbyggnaden som präglas av läckra detaljer som kakelugn, tilltagande takhöjd, stora rum, fina vyer samt stora fönster för ett härligt ljusinsläpp. På den intilliggande fastigheten finns en industrilokal med tillhörande kontor, vilorum och allrum. Den lummiga trädgården erbjuder många möjligheter för aktiviteter i stora sällskap men är även en plats där Arneboån och Örsundaån med sina slingrande lopp leder genom delar av tomten och är hem till både gädda och abborre. Koppla av i det lilla lusthuset i skuggan av storslagna träd och njut av fiskarnas ljud och rörelse vid vattenytan. Här ges även möjlighet till eget boende och/eller verksamhet alternativt full uthyrning av både bostad och hyreslokaler. Heby är ett samhälle som är beläget mellan Sala och Uppsala och är kommunens centralort. I området finns ett antal förskolor och fritidshem. Heby Centralskola med årskurserna F-9. Ett flertal gymnasieskolor finns i Uppsala samt Kungsängsgymnasiet i närliggande Sala. Kommunikationen till Uppsala och Sala är mycket goda med Upptåget når ni Uppsala på ca 28 minuter och Sala på endast 10 minuter. Täta bussförbindelser med Uppsala och Sala, besök gärna: http://www.ul.se samt http://www.sj.se för tidtabell. Från Sala är det ca 1 timme till Stockholm med SJ. Heby erbjuder mängder av olika sportaktiviteter för den aktive, några att nämna är simning, gym, fotboll, innebandy samt brottning. I utkanten av Heby samhälle finns ridanläggning med två ridhus och en mycket aktiv ryttarförening. Arena Tegelvallen drivs i samverkan mellan kommunen och Heby AIF och rymmer två fotbollsplaner varav en belyst plan med konstgräs, omklädningsrum och löparbanor. Kultur och nöjen: En djup ravin med frodig grönska som skapats av Örsundaån som skurit sig genom Enköpingsåsen. På Gårdsjö älgpark i Vansjö kan du åka traktor och vagn rakt ut i den svenska storskogen för att titta på älgar i deras naturliga miljö. Inne i centrala Heby finns Tegelbruksmuseum och konsthall, Västerlövsta hembygdsgård och Heby Folkets Park känt för sin mycket vackra och mysiga atmosfär. Årligt återkommande händelser är "Hebykarnevalen", Sveriges kanske äldsta karnevalståg och "Fest i Heby" som pågår i hela Heby kommun under en vecka där kan man se landsbygdens utbud och aktiviteter. Mitt emellan Heby och Sala ligger Sala/Heby Golfklubb med en 18 hålsbana och en 9 hålsbana. I centrala Heby finns en biograf i folketshus som brukar uppskakats av de boende. Livsmedel kan ni handla på ICA-Supermarket och Coop Konsum. Vill ni festa till det och bjuda familjen på något riktigt gott? I Heby finner ni ett flertal pizzerior, grill och ett välbesökt värdshus. Gillar ni färskt bröd och goda bakelser? – Besök det populära bageriet med caféverksamhet. Inne i samhället finns även banker, blomsteraffär, järnhandel, optiker och era frisörsalonger. Ringvägen 13 omfattar 3 st fastigheter: Hebron 8 (typkod 220) - Där huvudbyggnaden om 320 kvm står samt en stor tilltalande tomt. Heby 2:22 (typkod 423) - Industrilokal med tillhörande samlingsrum, kontor och vilorum. Stora förvaringsmöjligheter samt en stor carport. Ca 70 kvm inrett och ca 200 kvm med förråd och ovanvåning. Heby 2:23 (typkod 220) - Den fastighet där Arneboån och Örsundaån har sina slingrande lopp. Varmt välkommen på visning!

Spångarängen är ett naturnära område beläget strax öster om Björklinge, 15-20 minuter från Uppsala med bil. Trots den härliga känslan av att bo på landet är Spångarängen inte isolerat från samhället. Området har närhet till Björklinge, där invånarna har tillgång till grundläggande bekvämligheter som affärer, restauranger, skolor och vårdinrättningar samt kommunikationer med buss. Dessutom ligger E4:an inom räckhåll, vilket underlättar pendling med bil. Nu finns möjligheten att förvärva denna fastighet med mycket bra valmöjligheter av olika hustyper från LB-Hus. Alla LB-Hus är arkitektritade och energieffektiva, det finns husmodeller i två serier LB Optimal och LB Komfort. Oavsett serie kan du som kund anpassa ditt hus, det kallas LB-Flex. I prisförslaget ingår grovplanerad tomt och totalentreprenad avseende LB Optimal 90. Inkluderar även V/A, el och fiber. Köparen har möjlighet att välja andra LB-Hus. https://www.lbhus.se/vara-hus/lb-optimal-90/ Kontakta Jonas Sandberg, [email protected] för mer information avseende husmodeller och entreprenad. Ansvarig fastighetsmäklare förmedlar endast tomt/fastighet, köparen skriver ett köpekontrakt för fastigheten/tomten och ett entreprenadkontrakt med LB-Hus. LB-Hus bygger med totalentreprenad vilket innebär att LB-Hus tar ansvar för hela byggprocessen.