Niclas Holmberg

Hett eftertraktad lägenhet av större modell i mysiga Bromsten. Här erbjuds en trivsam och välplanerad lägenhet med fin utsikt och med kvadratmeterna på rätt ställe. Renoverat kök med gott om förvaringsutrymme och bra arbetsytor. Därtill ett fräscht, stambytt badrum med tvättmaskin. Lägenheten disponeras idag som en trerummare där vardagsrummet är ett frosseri i kvadratmeter. För dig med behovet är det enkelt att återställa lägenheten till en 4:a med 3 sovrum i varierande storlekar där samtliga inhyser gott om förvaring. BRF Gunilla är en stabil, lågt belånad förening med välskötta fastigheter. Man har nyligen investerat i solceller på föreningens tak. Avgiften inkluderar utöver värme och vatten även bredband och TV. Läget är bra med snabba busskommunikationer till både t-bana och pendeltåg. Bromsten är ett mysigt område med blandad bebyggelse i form av flerbostadshus och villor. Servicen i närområdet är god med välsorterad mataffär, restauranger och annan service. Nybyggda Bromstensstaden ligger i närheten och kommer att erbjuda än mer servicetillfällen.

Välkommen till detta rymliga och lugnt belägna gavelradhus med en härligt stor altan om ca 70 kvm i soligt söderläge. Här har du möjligheten att bo i ett hem med en genomtänkt planlösning och generösa umgängesytor på entréplanet. Köket, vardagsrummet och duschrummet skapar en perfekt plats för sociala stunder med familj och vänner. På övre plan hittar du 4 sovrum i olika storlekar, rymlig walk-in-closet samt fräscht badrum och separat tvättstuga. Uteplatserna på båda sidor av huset ger dig möjlighet att njuta av både morgonsol och sköna sommarkvällar på altanen med gott om plats för både grillmästaren och ett stort matsällskap. Från framsidan kan du avnjuta ditt morgonkaffe medan du blickar ut över den vackra omgivningen. Baksidan erbjuder en härlig utsikt över föreningens mysiga gemensamma lekplats med gott om lekutrymme för barnen. Uppvärmningen sker med fjärrvärme, bra för både plånboken och miljön. Därtill är samtliga fönster utbytta till 3-glas fönster och entrésidan tilläggsisolerad. Till huset ingår en garageplats samt separat p-plats. Från Kälvesta har du snabba busskommunikationer till pendeltåg i Spånga eller t-banans gröna linje i Vällingby. Vällingby, med sitt stora utbud av shopping och kultur, finns också inom räckhåll. Förbifart Stockholm ligger bara några kilometer bort, vilket gör det till ett perfekt pendlingsläge. I närområdet finns flera populära förskolor, grundskolor, lekparker och strövområden. Bl.a. ligger en förskola längst in på återvändsgatan på Soprangränd samt Sörgårdsskolan 2 gator in i området på Tenorgränd. Detta radhus är verkligen ett drömhem för den familj som söker en bekväm och idyllisk tillvaro kombinerat med närhet till allt du behöver. Missa inte chansen att bli ägare till detta fantastiska hem!

Högst upp i huset hittar ni denna rymliga etta på 42 kvm med en härlig balkong i västerläge. Lägenheten har genomgående högkvalitativa materialval och stilrena ytskikt. Köket är av märket Myresjö och erbjuder en öppen planlösning som skapar en ljus och luftig känsla. Det helkaklade badrummet är utrustat med klinkergolv, kombimaskin (tvätt/tork), handdukstork samt moderna vitvaror. Den stora hallen erbjuder gott om utrymme för avhängning och förvaring, med två garderober, linneskåp och städskåp. Ekparketten, som är genomgående i hela lägenheten, börjar redan här och bidrar till en enhetlig och stilren känsla. Vardagsrummet, med ljusa tapetserade väggar och ekparkett, är lättmöblerat och rymmer både säng, matplats och en rejäl soffgrupp. Från vardagsrummet nås balkongen i västerläge som ger härlig eftermiddags- och kvällssol. Köket är elegant inrett med vita skåpluckor och mörkt kakel ovan diskbänken, samt bänkskivor i laminat. Här finns även en kyl/frys, en spis med keramikhäll, diskmaskin. Badrummet är stilrent med vita helkaklade väggar och ljust klinkergolv, och är utrustat med en kombimaskin (tvätt/tork), handfat med ovanliggande spegelskåp samt WC. Välskött förening som omfattar 48 lägenheter, här har man nyligen investerat i solceller - bra för plånboken och miljön. Därtill finns ett flertal p-platser med laddbox. Den välskötta gemensamma innergården är flitigt nyttjad med den fina grillplatsen mm. Lägenheten ligger i ett lugnt och naturskönt område, med bekvämt promenadavstånd till både tunnelbana och Mälarbad.