Amir Tadjerbashi

Unik 20-talspärla med imponerande trapphus på Södermalm! Ta tillvara möjligheten att förvärva denna 20-talspärla med Söders kanske pampigaste trapphus. Planlösningen tillåter otroligt många olika alternativ beroende på de behov man har. Lägenheten disponeras som en 2,5.a idag, är en 3:a enligt lägenhetsförteckningen och finns även möjligheter att göra om det till en 4:a. Den höga takhöjden tillsammans med den genomgående planlösningen och de stora fönsterna bidrar till en otrolig rymd . Här är platsen där du kan tillsammans med den vackra 20-tals charmen skapa ditt alldeles egna drömhem! Placerad mot en lugn och rofylld innegård har du en mysig balkong med vacker omgivning, trevligt vardagsrum med utsikt mot Ringvägens trädallé, charmigt fullutrustat kök, innerhall som idag disponeras som kontor, helkaklat rymligt badrum samt en planlösning som har väldigt många olika möjligheter. Du har mycket originalcharm i hemmet så som fiskbensparkett, generös takhöjd och djupa fönsternischer och du kan verkligen få chansen att skapa ditt alldeles egna boende. Lägg därtill en välmående förening som äger marken och som tack vare goda intäkter ifrån lokalverksamheter bidrar till en god och stabil ekonomi. Föreningen har en klassisk Söder-innergård där bostadsrättsföreningen har flera sittgrupper, trädäck och växter i krukor. Mest imponerar entrén och trapphuset med stucco lustro, marmor och stuckaturer. Fastigheten är grönklassad i Stockholms stads bebyggelsehistoriska klassificering, vilket innebär att den är särskilt värdefull utifrån historisk, kulturhistorisk, konstnärlig eller miljömässig synpunkt. Här bor du mitt i hjärtat av Södermalm, med ett oslagbart utbud av prisbelönta restauranger, caféer och butiker precis utanför dörren. Tunnelbanan finns bara ett stenkast bort, och du har hela Ringens shoppingcenter inom bekvämt räckhåll. Närheten till Nytorget, Blecktornsparken, Vitabergsparken och Årstavikens vatten erbjuder också fina möjligheter till rekreation och avkoppling. Har vi fångat ditt intresse? Varmt välkommen på visning!

Här presenterar jag ett hem utöver det vanliga. Bostaden befinner sig i ett av Nackas mest omtalade projekt och varenda detalj andas en exklusiv känsla. Köket är unikt i sitt slag och specialritat. Du har en stor balkong med eftermiddags & kvällssol med utsikt mot Saltsjön och omgiven av fantastisk grönska. I bostaden har du ett genomgående ljuspigmenterat ekgolv och ett fantastiskt ljusinsläpp via stora fönsterpartier från tak till golv. I badrummet har du natursten till väggar och granitkeramik till golv. Föreningen erbjuder medlemmarna flertalet exklusiva faciliteter i form av biograf, gästlägenhet, kontorslokal osv. För er som inte är bekanta med Nacka Strand har området fullständigt exploderat i popularitet de senaste åren. Stället kryllar numera av helt fantastiska restauranger, där pricken över i är den ringlande kön till Funky Chicken Food Truck, som för fjärde året i rad blivit utsedd till Sveriges bästa burgarhak av Burgerdudes. Du har möjligheten att njuta av vattnet nedanför på daglig basis, och en kort promenad bort ligger både Nacka Forum med all tänkbar service, samt Nyckelvikens fantastiska naturreservat med 4H-gård. Kommunikationerna är utmärkta med både SL-båt och bussar in till stan/Slussen på ca 15 minuter. Den framtida tunnelbanan kommer preliminärt 2030. Om du är ute efter ett hem av högsta klass så kan detta vara något för dig. Varmt välkomna på visning!

Bokade visningar, kontakta ansvarig mäklare! Varmt välkomna till denna väldigt trevliga och moderna gavellägenhet i Kallhäll. Högt belägen med balkong med kvällssol, insynsfritt och mycket ljusinsläpp ger en underbar känsla på plats. Alla kvadratmeter är verkligen väl nyttjade. Separat sovplats, plats för arbetsyta, stort badrum socialt öppet kök mot vardagsrum, mycket förvaring, många fönsterpartier samt en stor balkong med kvällssol gör att det finna alla förutsättningar att stortrivas. Med en mångfald av grönområden, inklusive vackra parker och närliggande skogar, är Kallhäll en fristad för dem som söker harmoni och avkoppling. Här hittar du ett brett utbud av bostäder och bekvämligheter, skolor och butiker samt utmärkta kommunikationer till Stockholm (Pendeltåg till City på mindre än 25 minuter). Ta en 20 minuters promenad genom skogen och nå Mälarens vackra vatten. Upplev det bästa av både stad och natur – välkommen hem till Kallhäll!