Thiger Skog & Mäklarbyrå AB

Thiger Skog & Mäklarbyrå är stolta över att presentera en välskött och produktionsinriktad skogsfastighet i Kvorbevare, belägen i Malå kommun. Denna fastighet erbjuder en fantastisk möjlighet att kombinera skogsbruk med rekreation i en lugn och avkopplande miljö. Fastigheten omfattar totalt 264,7 hektar, varav 167,1 hektar är produktiv skogsmark. Här finner du ett virkesförråd på 12 547 m³sk, med fokus på växande skogar i åldrarna 50–70 år, vilket ger en stark tillväxt och möjlighet till framtida avverkningar. Skogen har förvaltats med stor omsorg och är i mycket gott skick. För den jaktintresserade ingår fastigheten i Kvorbevare VVO, som sträcker sig över 1 860 hektar och erbjuder utmärkta möjligheter för både älg- och småviltsjakt. På fastigheten finns även ett bostadshus i gott skick, tillsammans med flera komplementbyggnader, vilket ger möjlighet till permanent eller fritidsboende direkt på fastigheten. Detta är en fastighet som inte bara erbjuder ett starkt värde genom dess produktiva skog, utan också en chans till en aktiv och naturnära livsstil med jakt och rekreation.

Thiger Skog & Mäklarbyrå har nöjet att presentera en obebyggd skogsfastighet i natursköna Heligfjäll, Vilhelmina kommun. Fastigheten omfattar totalt 125,7 hektar, varav 92,7 hektar utgörs av produktiv skogsmark. Med ett virkesförråd på 5 638 m³sk, där 4 386 m³sk utgör slutavverkningsmogen skog, erbjuder denna fastighet omedelbar potential för att bedriva skogsbruk med ett bra kassaflöde. Majoriteten av arealen består av växande ungskogar, vilket säkerställer framtida tillväxt och värdeökning. Fastigheten är också en del av Heligfjälls jaktlag, som omfattar cirka 4 000 hektar och erbjuder utmärkta möjligheter till älg- och småviltsjakt i en vacker och rofylld miljö. Detta är en utmärkt chans för den som söker en långsiktig investering med både god förräntning och värdeökning, samtidigt som det finns möjlighet att njuta av skogsbruk, jakt och rekreation i en fantastisk naturskön omgivning.

Solgården Vilhelmina Nu finns möjligheten att förvärva denna unika byggnad från slutet av 1800-talet. Fastigheten är högt belägen med utsikt över Volgsjön, på området Bergbacka i norra delen av Vilhelmina tätort och gränsar till kyrkogården. Bygganden är en timmerstomme stående och liggande panel utvändigt. Fönster är av äldre modell med lösa innanfönster. Glaset är så kallat blåst glas. Byggnaden är K-märkt och har kvar stor del av sitt ursprungliga byggnadssätt, med stora rum och kakelugnar. Stora fönster med utsikt mot Volgsjön. Golven i de större rummen nere och på övervåningen har gamla breda plankgolv Rumsgolven i dom större rummen är breda slipade plankor både uppe och nere, i övriga rum och kök är de matta. Toaletterna har golv och väggmatta. Bottenvåning: Enklare äldre kök med elspis, kyl och frys samt diskbänk. Västra delen av bottenvåningen är indelad i tre större rum, med de största i mitten, stora fönster med utsikt mot Volgsjön. Två mindre rum, ett sovrum, det andra ett mindre rum, från detta går trappa upp till övervåning. Toalett med dusch i anslutning till hallen. Övervåning: Nytt modernt kök med infälld spishäll, inbyggd ugn, diskmaskin, Kyl & Frys samt mindre köksö. Fläkt är en kopparkåpa över spishällen. Rumsindelningen är som bottenvåningen med tre större rum med utsikt mot Volgsjön i väster. Här finns även ett sovrum samt trapphall. Toalett och dusch i anslutning till hallen. Källare på del av byggnaden, med stor tvärstuga och torkrum, maskinrum med värmepump och ackumulatortank, samt förråd och matkällare. Byggnaden är K-märkt och Länsstyrelsen bidrar till bevarande och underhåll av byggnaden. Västerbottens Museum har i Antikvariskt utlåtande beskrivit byggnaden och dess kulturvärde. Stor tomt med trädgård som ger möjlighet till egen odling av bär, grönsaker, potatis. Fastighetsgränser Fastighetsgränserna kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmärkning av dessa. Försäljningssätt Försäljning sker via skriftlig budgivning med ett utgångspris på 495 000 kr. Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkomna bud eller hålla en efterföljande auktion mellan budgivarna. Fri prövningsrätt förbehålls säljaren. Skriftliga bud skall vara Thiger Skog, Per Thiger, Storgatan 40, 921 31 Lycksele tillhanda senast 2024-06-18 Betalningsvillkor 10 % av köpesumman erläggs som handpenning vid kontraktsskrivning och resterande senast vid tillträdet. Besiktning och undersökningsplikt. Det är köparens ansvar att besiktiga fastighetens skick samt gränser. Inventeringen görs för att köparen skall få en ungefärlig uppfattning om fastighetens värden. Det åligger köparen att själv besiktiga fastigheten och bostadshuset. Säljaren friskriver sig från ansvaret för avvikelser i detta PM. Friskrivningar Fastigheten säljs för ett konkursbo. Friskrivningar kommer att tillämpas.

Gäddträsk är en obebyggd skogsfastighet med ett bra vägnät placerad i Lycksele kommun. Fastigheten omfattar 208,6 hektar och där 170,7 hektar utgörs av produktiv skogsmark. Virkesförrådet uppgår till 23 426 m3sk där merparten av volymen är i växande gallringsskogar. Fastigheten har ett väl utbyggt vägnät vilket ger god åtkomst och korta drivningsavstånd. Jakträtt i Gäddträsk Norra jaktlag som jagar på ca 2 100 hektar Den nya ägaren har möjlighet att kombinera en kapitalinvestering med nöje i form av skogsbruk samt rekreation som jakt och fiske. För mer information se "Dokument & Länkar"

Thiger Skog & Mäklarbyrå kan stolt presentera en skogsfastighet belägen i Gunnarn med eget båthus och strand mot Stortjickuträsket Fastigheten uppgår till 27,6 hektar där 21,2 hektar utgörs av produktiv skogsmark. Virkesförrådet är beräknat till 2 396 m3sk och erbjuder skog i samtliga huggningsklasser vilket ger möjlighet för en ny ägare att bedriva ett aktivt skogsbruk. Vid Stortjickuträskets strand finns ett eget båthus med brygga. Fastigheten har jakträtt i Gunnarn VVO som jagar på ca 10 400 hektar. Fiskrätt i Gunnarbäcken – Juktåns nedre FVO. Området erbjuder vacker natur vilket gör att den nya ägaren har möjlighet att kombinera skogsbruk med rekreation som jakt och fiske. För mer information se "Dokument & länkar"

Tomt i vackra Överbo, Lycksele kommun Nu har du chansen att förvärva en obebyggd tomt i det natursköna Överbo, beläget i Lycksele kommun. Denna tomt erbjuder en unik möjlighet att skapa ditt drömhem eller fritidshus nära naturen och med närhet till vattnet. Tomten ligger högt belägen och endast cirka 80 meter från vattnet, vilket ger dig enkel tillgång till underbara vyer och möjlighet till en rad olika vattenaktiviteter. Med gott om plats att bygga ditt drömhus, finns det även utrymme för trädgård, uteplats och eventuellt andra byggnader som garage eller gäststuga. Omgiven av vacker natur, skogar och öppna landskap, erbjuder denna plats en fridfull miljö där du kan njuta av lugnet och fågelkvitter direkt utanför dörren. Den obebyggda tomten ger dig friheten att utforma och bygga ditt hem precis som du vill ha det. Oavsett om du drömmer om en modern villa eller en charmig stuga, har du möjligheten att förverkliga dina byggplaner här. Trots den avskilda och naturnära känslan, ligger tomten endast en kort bilresa från Lycksele, där du hittar alla nödvändiga bekvämligheter såsom affärer, skolor, restauranger och sjukvård. Med närheten till vattnet och den omgivande naturen finns det obegränsade möjligheter till fritidsaktiviteter såsom fiske, vandring, båtliv och skidåkning under vintern.