Pamela Aguilar

Drömvilla i Gimo, där det moderna möter det tidlösa i en fantastisk fusion av komfort och elegans. Denna imponerande friliggande villa, som står stadigt sedan 1974, bjuder in till ett liv fyllt av bekvämlighet och lyx. Med sina generösa 240 kvadratmeter (108 i boarea och ytterligare 132 kvadratmeter i biarea) finns det gott om plats för hela familjen att växa och trivas i. Steg in genom dörren och låt dig omfamnas av det välkomnande vardagsrummet, där braskaminen sprider en känsla av värme och atmosfär under kyliga kvällar. När du kliver in i köket möts du av en modern köksö som bjuder in till både matlagning och socialt umgänge. Köket är modernt och påkostat kök smälter samman med ett öppet och ljust utrymme. Här kan du njuta av gemenskapen med familj och vänner medan du lagar upp läckra måltider. Stora fönster släpper in naturligt ljus och ger en vacker utsikt över poolen och trädgården utanför. Från köket leder en glasdörr ut till en rymlig altan där du kan njuta av soliga dagar och grillkvällar. Altanen öppnar upp sig mot en välskött gräsmatta som inbjuder till lek och avkoppling. Intill altanen finns även ett härligt uterum där du kan sitta skyddat och njuta av utomhuslivet oavsett väder. Den lockande pool som bjuder in till avkopplande dopp under varma sommardagar. Eller varför inte året om? För de lite mer avskilda stunderna finns en gillestuga där du kan koppla av och umgås i en mer intim atmosfär och för den som söker avkoppling och wellness erbjuder villan en exklusiv loungeavdelning, komplett med bastu, duschutrymme och ett ljuvligt spabad där du kan låta vardagens stress rinna av dig. När det är dags att knyta sig för kvällen finns det fem sovrum att välja bland, tre på övervåningen och ytterligare två på källarplan. Utöver allt detta erbjuds ni det stora garaget om ca 100 kvm komplett med ett praktiskt kontor på ca 10 kvm, perfekt för hobbyprojekt eller för den som behöver en avskild arbetsplats. Tack vare att fastigheten genomgått stora renoveringar genom åren är den i toppskick och det är bara att flytta in! Välkommen på visning!

Fantastisk 1:a högst upp i huset, stor balkong med sol från eftermiddag till solnedgång och en fantastisk utsikt över himmel och grönskande träd! Ljust och luftigt kök från Ballingslöv med med mycket förvaring i de många skåpluckorna i vitt. Lägenheten är perfekt disponerad med sociala ytor som rymmer både soffa, matbord och säng. Här finns även goda förvaringsytor i rymliga garderober. På golvet ligger en fin ekparkett och väggarna går i en ljus kulör. Helkaklat badrum med vitt kakel och grå klinkers på golvet med komfortvärme som är utrustat med wc, handfat med kommod, spegel med belysning, kombinerad tvätt/ torkmaskin samt duschhörna. Här bor du perfekt intill natur och rekreation samtidigt som du bor nära till goda kommunikationer, bad, skolor och Kista Galleria med sammanlagt cirka 180 butiker. Här finns även restauranger, caféer och hotell med biograf, gym, bowling och gokart. Ca 200 meter bort från bostadsområdet finns en busshållplats varifrån bussen tar dig till bl.a Kista där du med T-banan tar dig till T-centralen på endast 17 minuter. Från samma busshållplats går flygbussar direkt till Arlanda och Brommaplan.

Välkomna till familjevänliga Svanberga, endast 10 min till Norrtälje stad med närhet till natur och bad. Nu har du chansen att skapa din egna oas på denna fantastiska tomt på 1173 kvm med både gräsmattor och äppelträd. Planbestämmelserna för området säger en byggyta på 150 kvm för huvudhus samt ytterligare ett uthus. Väg i anslutning till fastigheten och el i dess närhet. Kommunalt vatten och avlopp finns vid tomtgräns. Tomten sluttar något mot öster. I närområdet finns skola (F-9), restauranger, den vackra sjön Erken med omtyckt badstrand, tillhörande grönområde och elljusspår. Goda kommunikation till Norrtälje med bussar som har avgång flera gånger dagligen. Busshållplats en ligger en kort promenad från tomten. Ett boende för dig som vill bo bekvämt i idylliska Svanberga, endast 10 min från Norrtälje! Följande bestämmelser enligt gällande detaljplan; - En huvudbyggnad och en komplementbyggnad uppföras - Huvudbyggnad ska placeras 6 meter från tomtgräns och komplementbyggnad 4,5 meter - Huvudbyggnad får högst uppgå till 150 kvm byggnadsarea och komplementbyggnad 30 kvm - En våning får uppföras - Huvudbyggnads byggnadshöjd högst 4,6 meter och komplementbyggnad 2,5 meter - Punktprickad mark får ej bebyggas Läs dokument för mer information. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Pamela Aguilar 0761101006 eller maila till [email protected]

Insynsfri 2:a med sjöutsikt & imponerande takhöjd! Bli först att flytta in i denna fina 2:a med glimrande sjöutsikt, fantastisk morgonsol och en vidsträckt utsikt över Bällstaviken som kan avnjutas från din privata balkong. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bjuder på ett socialt och ljust utrymme. Med en imponerande takhöjd på 2,9 meter i köket och släta sandbeige luckor, får matlagningen en extra dimension när du står vid köksbänken och blickar ut över den rofyllda sjön. En härlig paus i matlagningen, där naturens skönhet blir en del av din vardag. Köket är utrustat med moderna, energieffektiva vitvaror som delad kyl/frys, helintegrerad diskmaskin, induktionshäll och ugn – perfekt för både vardag och fest. Balkongen, som nås från vardagsrummet, erbjuder plats för matgrupp och är den perfekta platsen att njuta av den vackra sjöutsikten under varma sommarkvällar. Sovrummet är rymligt med skjutdörrsgarderob och plats för dubbelsäng, och badrummet är stilfullt inrett med vitt kakel och klinkergolv i kalkstensimitation, kombimaskin och smart förvaring som underlättar vardagens sysslor. Unika värden: - Insynsfri - Sjöutsikt! - Stor balkong & bygglov för inglasning! - Separat förråd i källaren. - Garage i föreningen. - Svanenmärkt byggnad som ger dig fördelaktig ränta på bolånet. - 1 minut till tvärbanans station "Karlsbodavägen". Här bor du med gångavstånd till Bromma Blocks, tvärbana och Sundbybergs centrum med dess breda serviceutbud, ligger endast en kilometer bort och nås enkelt med tvärbanan. En perfekt bostad för dig som söker en harmonisk vardag med närhet till stadens puls. Det tidigare industriområdet förvandlas till en levande och dynamisk stadsdel. Området erbjuder både förskolor, skolor och all nödvändig service. Du bor här med närhet till den nya strandpromenaden och lummiga parker, vilket skapar en perfekt balans mellan natur och stad. Livet här blir enkelt och bekvämt, med allt du behöver inom räckhåll. Varmt välkommen!

Fantastisk möjlighet att förvärva denna charmiga 1:a högst upp i huset – med ett ypperligt läge endast en kort promenad från pendeltåget och Huddinge centrum. Denna yteffektiva bostad är noggrant planerad och har stora fönster som vetter mot grönskande träd och fyller rummet med ljus och en rofylld atmosfär. Bostaden är optimalt planerad, när du kommer in i hallen erbjuds du gott om förvaring i två generösa garderober. När du sedan kliver in i allrummet finns en sovalkov som skapar en naturlig plats för sängen, vilket gör att du får ut det mesta av boytan. Under sängen finns möjlighet till extra förvaring, vilket ger ett ordnat och funktionellt boende. Det stora köket är välplacerat stort och har allt du behöver för en bekväm vardag och erbjuder både arbetsyta och förvaring på ett effektivt sätt. Plats för matbord. Bakom sovalkoven finns plats för TV och soffgrupp. Bostaden ingår i en stabil HSB-förening som har genomgått flera stora renoveringar, såsom stambyte, fasadrenovering och fönsterbyte, vilket säkerställer ett tryggt boende. Den låga månadsavgiften inkluderar värme, vatten och kabel-TV, vilket ger en god ekonomi. Här bor du med ett fantastiskt läge nära såväl service som utmärkta kommunikationer. På bara några minuter når du Huddinge centrum, där pendeltåget tar dig till Stockholm city på mindre än 15 minuter. Flera busslinjer förbinder dig även smidigt med Fruängen och Kungens Kurva på cirka 20 minuter. Välkommen till ett trivsamt, yteffektivt hem som erbjuder både närhet till natur och stadens puls!

-Accepterat pris- Välkomna till familjevänliga Svanberga, endast 10 min till Norrtälje stad med närhet till natur och bad. Nu har du chansen att skapa din egna oas på denna fantastiska tomt på 1929 kvm. Då ingen detaljplan finns kan det ge er större chans till att bygga precis som ni önskar. I närområdet finns skola (F-9), restauranger, den vackra sjön Erken med omtyckt badstrand, tillhörande grönområde och elljusspår. Goda kommunikation till Norrtälje med bussar som har avgång flera gånger dagligen. Busshållplats en ligger en kort promenad från tomten. Ett boende för dig som vill bo bekvämt i idylliska Svanberga, endast 10 min från Norrtälje! Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Pamela Aguilar 0761101006 eller maila till [email protected]

- Accepterat pris!- - Stor balkong (12 kvm) i söderläge! - Öppen planlösning - Gym, bastu och relax i föreningen - Källarförråd hör till lägenheten - Garage i föreningen - I avgiften ingår värme, kallvatten, TV och Internet. - Perfekt för paret eller barnfamiljen - Stabil förening - Nära natur, lekpark och grönska Välkomna till en fantastisk 3:a med stora sociala ytor och öppen planlösning mellan det fullt utrustade köket och det stora vardagsrummet. Från vardagsrummet når du den rymliga balkongen i söderläge! Balkongen rymmer grill, loungemöbler och matgrupp. Detta är en given plats för härliga sommarkvällar vid grillen med vänner och familj! Vidare finns två bra sovrum varav ett med skjutdörrsgarderob, ett modernt badrum med badkar och tvättmaskin och torktumlare. Brf De fem elementen erbjuder som avkoppling från vardagsstressen har föreningen en egen bastu- och relaxavdelning för skön återhämtning. Här kan du träna i gymmet, basta och njuta av återhämtning på gymlokalens egna uteplats. I närheten av bostaden ligger flertalet förskolor och skolor Kymlingeskolan med både skola och förskola. Dessutom har man Ursviksskolan samt Noblaskolan. Milots förskola, Granatäpplets förskola, Lilla Ursviks förskola samt förskolan Forskaren ligger alla inom några minuters avstånd. Ursvik är även känt för sitt härliga motionsområde. Här finns en mängd löpspår på upp till 15 km i varierad terräng i naturreservatet bland ko-och hästhagar. På vintern är eljusspåren fulla av längdskidåkare. På sommaren fylls de stora gräsytorna av picknickfiltar mellan grill och lekplatser. På närliggande idrottsplats och aktivitetshus erbjuds en mängd olika aktiviteter för barn i alla åldrar. Helt enkelt en dröm för den aktiva familjen! I området finns närbutik, gym, restauranger, skolor och förskolor. På Enköpingsvägen hittar du även Willys här finns även apotek, Systembolaget, Stora Coop, Hornbach och gym! 2024/2025 färdigställs nya Ursviks Torg som ligger inom kort gångavstånd. Där kommer det expanderas med restauranger, livsmedelsbutik samt nya tvärbanan som ansluter dig till grön och blå tunnelbana samt pendeltåget. För mer info: https://ursvik.se/om-ursvik/ursviks-vastra-delar/ Varmt välkommen!