Uppvik & döttrar
Mäklare
Hjälmarödsvägen 19
Trelängad skånegård på högt läge ovanför Kivik med vyer över det stora blå. Välrenoverat. Ståndsmässig allé. Bostad och gästhus (som kan nyttjas som enbart bostad om behov finns). Bra värmesystem och stor solcellsanläggning, 60 paneler. Rymliga uthus. Parkliknande trädgård. Orangeri modell XXL. Bastu. Växthus. Och en alldeles egen äppelodling. Nära stränder och service. Det är inte ofta man stöter på gårdar med anor från 1600-talet, ägd av samma familj genom fem generationer, varsamt renoverade både inomhus och utomhus, med bevarad kullersten, stor trädgård och en egen äppelodling som förra året gav 136 stycken 3-liters bag-in-box med must. Att man på köpet får ett stort trädgårdsland med växthus, ett ännu större orangeri och en fristående bastu. Allt med utsikt över havet. Det är rätt unikt! Det var nära att gården aldrig hamnade i dessa ägares varsamma händer. Det här paret bodde utomlands i många år, men letade samtidigt efter en gård här hemma. Målet var att hitta det perfekta stället att bo på, när de slutat arbeta. När detta hus dök upp på radarn befann de sig i Turkiet och fick förlita sig på mäklarens bilder av huset. De sa ”tack, men nej tack!”, det var för mycket att göra. Gården ströks från potentiella objekt. Sen ringde telefonen. Goda vänner, bosatta på Österlen sen 70-talet, ringde och berättade att de hittat "paradiset" för oss. Det visade sig vara samma gård. Vännerna åkte på visningen och lät sedan meddela att detta var gården med stort G. Visst det fanns en del att göra, men läget, lugnet, den magnifika allén, äppelodlingen, den stora trädgården och korsvirkescharmen, gjorde gården oemotståndlig. Det, och den stora potentialen förstås. Så, lång historia kort; gården köptes, från Turkiet, och därefter började en renoveringsresa, som skulle komma att pågå i över tio år. Precis allt har renoverats. Fast det är lite fel ord. Gården har återfått sin forna glans, och man har lagt ner sin själ i att försöka återskapa känslan i huset, och den gamla gårdsmiljön. Med hjälp av noggranna hantverkare. Gården hade varit i samma familjs ägor sedan 1600-talet. Från början låg den i Hjälmaröds by, men flyttades vid det stora skiftet på 1800-talet, till den plats där den ligger idag. Med utsikt över hela Hanöbukten. Under en mer nutida period, 1940- till 1970-tal, genomgick huset en modernisering, som inte rimmade med den historiska miljö som gården utgör. Ut med det gamla in med det nya, hette det på den tiden. Det borde vara dags att luta sig tillbaka och njuta av allt som de har åstadkommit. I stället börjar de känna sig sugna på nya äventyr. Det är helt enkelt ett nytt kapitel i livet som väntar. Vilket öppnar en dörr för någon annan att ta över gården och njuta av äppelodlingen, orangeriet och utsikten över havet. Blir det du som blir den tredje ägaren sedan 1600-talet? Storlek: 1) Uppmätta ytor avrundat till närmaste kvm: Bostad och gästlägenhet ca 230 kvm (173+57). Två garage och loge bv 140 kvm + vind 55 kvm. Uthus bv 240 kvm + vind 230 kvm. Brygghus bv 62 kvm + vind 67 kvm + källare 13 kvm. Orangeri 46 kvm. Trädäck 28 kvm. Växthus 4.5 kvm. 2) Uppgift från lantmäteriets taxeringsinfo: Boyta 175 kvm. Biyta 30 kvm. Läs mer på Uppviks hemsida > www.uppvik.nu
- Premium
Urnvägen 14
Nu finns chansen att byta trångt stadsliv mot gott om plats i liten by i Skåne. Fastigheten med charm och historia från mitten av 1800-talet, består av två hus. Boningshuset har en större lägenhet på bottenplan och en rymlig tvåa, med egen ingång, på övre plan. Gårdshuset, ca 80 kvm i bottenplan, stort och fungerar väl som keramikverkstad, ateljé eller till andra behov för en konstnär eller en familj. Trädgård med mycket grönska, avskärmar en alldeles egen plats på jorden. Tvårumslägenheten på ovanvåningen lämpar sig väl för uthyrning. Förmånliga skatteregler vid uthyrning av privatbostad kan bidra till delfinansiering av fastigheten. Nuvarande ägare har alltid haft den uthyrd. Kreativa Österlen i närheten, konstnärskooperativ i Lund/Malmö, Bromölla och vidare österut i Blekinge. Goda kommunikationer, 20 min till Kristianstad eller 2 tim till Köpenhamn och nära till Hanöbukten och havet. Den gamla skolan i Everöd är ett stort och storslaget kalkputsat stenhus på 190 kvadratmeter. På den 1.587 kvadratmeter stora tomten finns, förutom lummig grönska, köksträdgård, sparrisodling, hallonsnår, växthus och sköna uteplatser, även en ateljé, med galleri och verkstad på 80 kvadrat, där det även finns en gästlägenhet en trappa upp. Möjligheterna är lika många som idéerna. Som sig bör är det bara din fantasi som sätter gränserna. Om det blir du som tar över ansvaret att vårda den gamla skolan, det vill säga. Förskola med stor park mitt över gatan, till grundskola åk 0-5 är det 1,2 km. Läs mer på Uppviks hemsida >
- Plus
Assartorpsvägen 130-50
Trelängad skånsk gård med fri utsikt, närhet till Näset, Höllviken och Skegrie på Söderslätt. Kontakta mäklaren för din privata visning. Välkomna! / Fastighetsmäklare Elisabeth Wretsell 0704 520646, vasterlen @uppvik.nu Uppmätning av gården finns längre ner i beskrivningen. Vid vägs ände med fri utsikt över de omgivande åkrarna ligger denna över hundra år gamla gård, med extra goda energier. Och det beror inte bara på de många solpanelerna på taken. Här kan du leva ett lugnare liv på landet, och ändå beställa en middag inne i stan och hämta den en kvart senare. Till Höllviken är det bara är det nämligen bara 7 min med bil. Vill du ha den större stadens utbud kan du istället köra till Malmö, dit kommer du på 20 min. Vilket innebär att du kan vara i Köpenhamn på mindre än en timme. Stadslivet är minst sagt inom räckhåll, samtidigt som du bor i det sköna lugnet på Söderslätt. Samtidigt är det bara lite mer än 5 kilometer till pärlvita stränder i Kämpinge, en skön cykeltur över slätten och genom fina pittoreska byar. Själva boningshuset är på väl tilltaget med öppna ytor och högt i tak, men om det inte skulle räcka finns här även en gästlägenhet i gårdslängan som de nuvarande ägarna hyrt ut regelbundet under sommarhalvåret. Även många utländska gäster har hittat hit, eftersfrågan av att bo på gård är stor och beläggningen har varit hög. Vägg i vägg med gästlägenheten hittar du både garage och hönshus. Dessutom finns här både en stor festsal, ett hobbyrum, en verkstad och gott om plats för förvaring och nya idéer. En stor, inredningsbar vind över båda gårdslängorna finns också, där man skulle kunna skapa fler gästrum för uthyrning, och kanske en ateljé eller en lägenhet för tonåringen eller den äldre generationen? Det gedigna stenhuset har bevarade takbjälkar och 45 cm djupa fönsternischer. Materialvalen är noggrant utvalda. Det är ett rejält hus, helt enkelt. Vilket känns så fort man kliver in genom dörren till boningshuset, där man välkomnas av en öppen planlösning på bottenplan. Rymden och planlösningen ger en inbjudande känsla, det här huset är som gjort för att bjuda hem vänner på middagar. Som naturligtvis ofta avslutas med en avec framför den sprakande brasan i sällskapsrummet, innan gästerna tassar över till gästhuset för en god natts sömn. Vem vet, i framtiden kanske hela den stora vinden också är inredd med flertalet gästrum så att hela stora släkten och vänner kan komma och bo över samtidigt. Eller ska kan man utöka sin uthyrning, kanske kombinera den med kurser…? Den här lilla gården har med andra ord gott om plats för både stora middagar och stora drömmar. Vänligen besök mäklarens hemsida för mer information. Ansvarig fastighetsmäklare Elisabeth Wretsell 040 47 15 51 - vasterlen @uppvik.nu Kontakta mäklaren om ni vill boka en privat visning. Ni är varmt välkomna! Bostaden är uppmätt av Uppvik & döttrar vid framtagning av planskisser. Måtten som anges är den användbara golvytan. Hänsyn till takhöjd tages ej. Bottenvåning: Golv: ca 105 kvm Tak: ca 2,17-2,24 / 2-2,1 m t bjälke Ovanvåning: Golv: ca 101 kvm Tak: ca 3,6-3,7 t nock / 2,35-2,37 m t bjälke samt 2,4 m t tak Trädäck: Golv: ca 35 kvm —————————— GÅRDSLÄNGAN i vinkel Bottenvåning: Golv: ca 243 kvm Tak: ca 1,8-2,25 / 1,86-2,1 m t bjälke Vind: Golv: ca 280 kvm Tak: ca 3,25-3,3 t nock / 1,9-1,98 m t bjälke GÄSTLÄGENHETEN Golv: ca 38 kvm Tak: ca 2-2,15 m —————————— ORANGERI Golv: ca 18 kvm Tak: ca 3m i mitt
Visar alla 3