Patrick Engström

Här presenteras en fantastisk möjlighet att förvärva ett unikt gathus där modern och tidlös design sömlöst smälter samman med husets rika historia som fortfarande lever kvar i dess väggar. På Bruksgatan 29 hittar du Höganäs äldst bevarade bageribyggnad med anor från slutet av 1800-talet. Här bedrevs bageriverksamhet i traditionell hantverksstil fram till 1965 då byggnaden omvandlades till en keramikverkstad och sedan till ett privat hem. Bostaden har nyligen genomgått en totalrenovering och har nu en sofistikerad inredning designad för att skapa en miljö som verkligen sticker ut. De stora fönstren binder samman den omgivande gatumiljön med husets privata utrymmen och skapar en atmosfär som både inspirerar och välkomnar. Den unika och dynamiska planlösningen ger varje rum sin egen karaktär och de rymliga ytorna kan enkelt anpassas efter egna behov och preferenser. Huset är dessutom utrustat med smarta förvaringslösningar, vilket gör det enkelt att hålla ordning och skapa ett harmoniskt hem. De sociala ytorna, tillsammans med den privata trädgården och det generösa trädäcket, erbjuder en idealisk plats för både avkoppling och sociala sammankomster. Detta unika gathus är mer än bara en bostad – det är ett livsstilskoncept där modern design, komfort och exklusivitet möts. Dess unika utformning och centrala läge ger dessutom stora möjligheter att kombinera verksamhet och boende. Välkommen att upptäcka ett boende utöver det vanliga, där varje detalj har valts med omsorg för att erbjuda det allra bästa. Välkommen till din nya bodröm!

Den svarta smidesgrinden öppnar sig sakta och du välkomnas in i en allé som kantas av välklippta gräsmattor, träd och rododendronbuskar. Till vänster om allén ligger en engelskinspirerad trädgård och vid alléns slut, som kronan på verket ligger det vackra huset omgivet av en vit mur, smidesstaket och grönska. Välkommen till Nygård - anno 1850. Interiört är huset som hämtat ur ett engelskt inredningsmagasin. De vackra rummen avlöser varandra. Golven, tapeterna, färgerna, kakelugnarna och vackra fönster med spröjs. Allt är välkomponerat och vackert och varje rum har en egen behaglig färgsättning som går som en röd tråd genom bostaden. Den rosa salongen, den gröna matsalen och det blå spelrummet - alla med tillhörande eldstäder och kakelugnar som är utsmyckade med detaljer i samma ton som rummet. Dessutom harmonierar varje rum med nästa, vilket bildar en sober takt och ton rakt genom huset. Köket har allt som ett lantkök ska ha. Här finns en härlig öppen spis, väl tilltagen köksö, som bjuder in till att både laga mat och umgås vid, en liten kaffehörna att krypa upp i och ett matbord för vardagsmiddagar. I köksgolvet har dessutom två golvfönster mot vinkällaren satts in, en effektfull detalj som förstärker den exklusiva känslan. I köket finns utgång till en stensatt uteplats i sydväst vilken vätter mot framsidan. Här njuter du av sommarens middagar och när det blir kyligt framåt kvällen går du runt hörnet och in i det vackra orangeriet. Här finns möjlighet till odling, middagar och en trivsam liten hörna för lugn och ro. På husets övre plan finns ett mysigt och ombonat allrum med bjälkar i tak, en värmande braskamin, fyra rymliga sovrum och två badrum. I master bedroom har taket öppnats upp i nock, med synliga bjälkar, teglad murstock och ett ”eget” intilliggande badrum. Från ett av de andra sovrummen, även detta med bjälkar i tak, har du utgång till husets balkong med utsikt över trädgårdens framsida. Den svängda trappan ner till entréplan har prytts med en beige sisalmatta. Om sovrummen ändå inte räcker till, byggdes det gamla stallet om till gästhus 2014. Med vitputsade väggar, kök, badrum, bastu och vackra detaljer som vittnar om husets ursprung, är boendet både trivsamt och bekvämt. Via en vackert spiralformad gjutjärnstrappa kommer du till husets övre plan med plats för sovrum och ett litet allrum. På husets baksida bildas en mysig och skyddad innegård där ett stort valnötstäd står centralt placerat. Nedanför kökstrappan finns en mysig plats att inta morgonkaffet, innan du går över grusplanen och in till ett välkomnande morgongnägg från hästarna i stallet mittemot. I byggnaden till vänster finns en verkstad som idag hyrs ut. Även det fullt utrustade gästhuset är uthyrningsbart vilket kan bidra till en fin inkomstkälla. I stallet, som byggdes 2014 finns fyra boxar, en spolspilta och sadelkammare. Varje box har ett öppningsbart fönster vilket ännu mer för tankarna till den engelska landsbygden. Hagarna är stora och gränsar till vinfälten på Lottenlund Estate intill. Bakom stallet finns en grusad paddock med staket runtom samt en egen skogsdunge intill. Perfekt för fram- och avskrittning eller en tur med hunden. På våren täcks dungen av ett vitt täcke av vitsippor och året runt skänker den lugn, kraft och energi åt både människor, hundar och hästar. Det finns ett lugn över Nygård, ett slags självförtroende över gården vilken inger en skön atmosfär och sinnesfrid på en och samma gång. En balans mellan perfektion, funktion och

I Viken finns denna mycket fräscha enplansvilla med praktisk och funktionell planlösning där samspelet mellan ytorna är perfekta. Köket är öppet mot vardagsrum, inrett upp i nock, braskamin i vardagsrummet för maximal trivsel. I ena delen finns entré, sovrum/kontor, badrum och grovkök, andra delen består av tre fina sovrum, allrum och badrum, mellan dessa båda delar ligger huvudentré samt kök/vardagsrum. Uterum om 24 kvm. Garage om 45 kvm. Gästhus/kontor om 10 kvm. Växthus och enklare förråd. Stort trädäck och trädgård i söder. För att optimera driftsekonomin installerades solceller och villabatteri i november 2023. Bostaden ligger nära det mesta i Viken - hamnen med sitt marina liv och ett flertal krogar, kafé/konditori, blomsterbutik och självklart möjligheten till salta bad från både stränder och bryggor. I Viken finns också det mesta i form av service, såsom affärer, skolor, dagis, idrottsanläggningar (fotboll, tennis, gym och golf). Bra kommunikationer med både Helsingborg och Höganäs.

I Gamla Lerbergets utkant ligger denna unika strandvilla som inte bara fångar ögat, utan även väcker intresse på ett subtilt och elegant sätt. Detta arkitektoniska mästerverk, noggrant utformat för att harmonisera med Kullahalvöns södra kustlandskap, erbjuder en unik kombination av diskretion och exklusivitet. Omgiven av strandängar och med havet som närmaste granne, smälter villan naturligt in i omgivningen samtidigt som den erbjuder en privat och lugn tillflyktsort. Här samspelar modern design med funktionalitet och skapar ett hem som är lika imponerande som det är fridfullt och avskilt. Arkitekturen präglas av ett genomtänkt materialval som ger byggnaden en solid men sofistikerad karaktär. Kalksandstenens naturliga färg och textur förändras över tid och speglar naturens skiftningar. Rheinzink-detaljer ger en modern kontrast och bidrar till husets distinkta karaktär och sedumtaket fungerar som en förlängning av den omgivande naturen. Allt i en perfekt balans. Interiören är lika imponerande som exteriören. Med 345 kvadratmeter boyta och ytterligare 89 kvadratmeter biyta erbjuder villan generöst med utrymme för både social samvaro och privatliv. Stora fönsterpartier mot havet släpper in rikligt med naturligt ljus, vilket förstärker känslan av rymd och öppenhet. Materialvalen är genomgående av högsta kvalitet, och designen balanserar tidlös elegans med modern funktionalitet. Hela huset värms upp av effektiv bergvärme, fördelat via golvvärme, vilket ger ett jämnt och behagligt inomhusklimat året runt. Villan är också utrustad med en privat relaxavdelning med bastu och spabad, vilket erbjuder en oas av avkoppling med utsikt över det glittrande havet. Två eldstäder bidrar till en varm och inbjudande atmosfär och fungerar som naturliga samlingsplatser. För gäster eller familjemedlemmar finns ett separat gästhus på 35 kvadratmeter med eget badrum, vilket ger hög komfort och integritet. Fastigheten inkluderar även ett rymligt garage på 53 kvadratmeter med tre separata elportar, samt extra förråd på 32 kvadratmeter. Trädgården är varsamt utformad där naturliga inslag smälter samman med det omgivande kustlandskapet och erbjuder en lugn oas för både avkoppling och gemenskap. De olika uteplatserna är strategiskt placerade och här finns en plats för alla. Läget vid Väsby strandmark erbjuder en unik kombination av naturskönhet och tillgänglighet. Området är känt för sitt rika fågelliv och sin unika flora, vilket gör det till en idealisk plats för naturälskare. Samtidigt ligger fastigheten inom bekvämt avstånd från både Viken och Höganäs, två av Kullahalvöns mest eftertraktade samhällen, med service, restauranger och Vikens golfbana på bekvämt cykelavstånd. Sammanfattningsvis erbjuder denna strandvilla en unik kombination av estetisk elegans, funktionalitet och komfort. Varje detalj i designen, från de naturliga materialvalen till de moderna bekvämligheterna, har noga övervägts för att skapa en bostad av högsta kvalitet. Ett hem som kombinerar enastående arkitektur med ett oslagbart läge och där varje dag erbjuder nya möjligheter att njuta av det bästa som livet vid havet har att erbjuda.