Tobias Florén

Unik möjlighet att skapa ert drömboende i underbara Viken. Lugnt och trivsamt kvarter med vacker miljö och promenadavstånd till golfbanan, stranden och salta bad. Närheten till Vikens trevliga utbud av restauranger, café, delikatessbutik och småbåtshamn gör det extra trevligt. Populär F-9 skola, idrottsplats och de fina busskommunikationerna till Höganäs och Helsingborg gör vardagen enkel. I denna idylliska miljö finns nu möjligheten att skapa ert drömhus tillsammans med Varbergshus. Här erbjuds en underbar tomt om 576 kvm. med en byggrätt om 20% och 1½-plan vilket gör att tomten lämpar sig väl för både barnfamiljen och er med vuxna barn. Varbergshus erbjuder uppförande i lösvirke vilket gör att man kan skräddarsy den bästa lösningen för just era behov och gällande detaljplan. Genomgående hög kvalité och totalentreprenad gör processen både trygg och bekväm. Att nybyggnation dessutom erbjuder låg driftskostnad, minimalt underhåll och fritt från fastighetsavgift i 15 år gör även ekonomin behaglig. Se under punkt tomten för mer information om säljprocessen. Välkommen att höra av er med frågor/funderingar/intresseanmälan och få en offert på ert drömhus!

Välkommen till Viken och Hylleblomsvägen 28. Med härligt läge intill Vikenparken ligger denna trevliga lägenhet. Insynsskyddat på andra våningen och balkong mot naturen. Ljust och välplanerat kök som ligger öppet mot vardagsrummet och utgång till balkongen. Sovrum med stor klädkammare och rymligt badrum med egen tvättmaskin och torktumlare. Ett bekvämt boende i genomgående bra skick, bara för nästa ägare att flytta in och trivas. Egen p-plats och förråd. Välkommen att boka tid för visning!

Välkommen till Arild och Nabbavägen 38. Hemtrevlig villa med spännande planlösning och underbart läge. Jättefin tomt med rogivande utemiljö, soligt söderläge och gränsande till natursköna hagar. Villan, som exteriört ger ett "anspråkslöst" intryck överraskar med sin spännande interiör. Totalt 232 kvm fördelad på fyra etage. Ljust, socialt våningsplan med smakfullt kök, matplats och vardagsrum, hela ytan med fin kontakt med den rogivande utemiljön. En halvtrappa upp ligger det privata våningsplanet med tre sovrum och helkaklat badrum. En halvtrappa ner ligger det tredje våningsplanet med mysigt allrum/bibliotek med värmande eldstad, två sovrum och ett helkaklat badrum. Ytterligare en halvtrappa ner kommer vi till det fjärde våningsplanet med stor tvättstuga, studio, bastu och förvaring/grovingång med trappa till ett av garagen. Genomgående väl omhändertaget med bland annat nytt yttertak -24, luft-/vattenvärmepump -22, rogivande utemiljö med trädäck och pergola från -22 och nytt kök från -21. Helt enkelt ett underbart boende att bara flytta in i och njuta av Arilds magnifika natur och Kullabygdens rika utbud av kultur, aktiviteter och service. Välkommen att boka tid för visning!

I hjärtat av Arild, med högt läge och blick över Skälderviken och Hallands Väderö, står ett hus som andas både historisk charm och elegans. Detta unika boende, med sin rymliga dubbeltomt (två fastighetsbeteckningar), har varit i en och samma familjs ägo sedan huset byggdes år 1921. Tiden har svept förbi, men husets själ och karaktär har bevarats med omsorg. Nu lämnar tredje generationen över den unika möjligheten att förvärva denna historiska pärla på ett av Arilds bästa lägen. Redan i hallen välkomnas du av en atmosfär fylld av värme. Huset präglas av detaljer som alla bär på spår av historien. Vackra stuckaturer, kakelugnar som kan göras redo att sprida värme under kyligare dagar, spröjsade fönster som ramar in utsikten och en vacker trappa, som elegant slingrar sig upp till husets övre plan. Läget är inget annat än underbart. Med utsikt över byn och vidsträckta vatten med Hallands Väderö i horisonten, är det lätt att förstå varför familjen har hållit fast vid detta hem i över ett århundrade. Planlösningen är genomtänkt, med sociala ytor på entréplan där familj och vänner kan samlas och umgås. På övre plan finns fyra sovrum, ett allrum och badrum. Fördelningen mellan det sociala och det privata skapar ett hem som känns både välkomnande och avskilt på samma gång. Till huset hör även en trevlig sidobyggnad, uppförd i samma stilfulla och tidlösa stil som huvudhuset med fantastiska möjligheter. Den stora tomten inbjuder till både trädgårdsliv, odling och lek under bar himmel. Att ta över stafettpinnen för detta anrika hem är mer än en fastighetsaffär; det är en inbjudan till att skriva nästa kapitel i en berättelse som började för över ett sekel sedan. För den som söker en helt unik plats att leva och bo på, kan detta vara början på en vacker ny tradition.

Välkommen till Farhult och Rullstensvägen 5. Underbart läge intill naturreservat och kort promenad till både hamnen och sandstranden. Rogivande havsutsikt från både tomten och bostaden. Bekväm enplansvilla med spännande planlösning. Bostaden har sitt ursprung från 1958 och 2018 stod en mycket gedigen och smakfull till-/ombyggnation klar. Idag erbjuds 170 kvm. fördelade på ljusa, sociala ytor, dubbla kök, dubbla badrum och två sovrum. För den som önskar är det enkelt att dela av för fler sovrum. Öppet i nock med takfönster skapar en ljus och trevlig känsla. Behaglig driftskostnad med bergvärme. Som ett extra plus finns möjlighet att överta en båtplats i den mysiga småbåtshamnen. Välkommen att boka tid för visning!

Välkommen till Norra Häljaröd och Farhultsvägen 333. Charmfullt korsvirkeshus med sitt ursprung från 1860-talet och modernt gästhus från 2007. Successivt och smakfullt totalrenoverat, om-/tillbyggt för att idag erbjuda ett bekvämt boende i toppskick. Unikt läge med obruten utsikt över kuperade hagar, fågelrikt naturreservat och Skäldervikens glittrande hav från såväl bostaden som den vackert anlagda trädgården. Arkitektritade om-/tillbyggnationer gör att husets genuina charm sammanförts med modern bekvämlighet på bästa tänkbara sätt. Spröjsade fönster, synliga takbjälkar (men ändå bra takhöjd), ljus glasveranda och värmande kamin är endast några av detaljerna som ger en hemtrevlig känsla. Välplanerade ytor om 153 kvm. som erbjuder möjlighet för fyra sovrum, ljusa sällskapsytor, trevligt kök och helkaklat bad/tvätt. Med privat läge på tomten och med naturen inpå knuten har nuvarande ägare dessutom låtit uppföra en gårdsbyggnad i hög kvalité och smakfull stil. Här erbjuds 43 kvm. fördelade på allrum med inbyggt pentry, loft, badrum, arbetsrum och förråd. Öppet i nock i allrummet, värmande braskamin och obruten utsikt skapar en rogivande känsla. Stor carport med plats för två bilar och bra förråd gör att det är lätt att även ta hand om familjens prylar. Rogivande, naturskönt läge med kort promenadavstånd till bad och småbåtshamn men ändå bekvämt avstånd till bra service i Ängelholm, Jonstorp och Höganäs med busshållplats cirka 100 meter från huset. Måste upplevas på plats, välkommen att boka tid för visning!

Välkommen till Nyhamnsläge och Måns Jons Väg 15B. Med skyddat läge vid lugn återvändsgata ligger denna hemtrevliga villa. Underbar tomt med flera fruktträd, bärbuskar, vinrankor och gott om gräsyta för sommarens aktiviteter. Med sin närhet till såväl stranden, hamnen och vackra promenader som F-9 skola, idrottsplats, affär och bra busskommunikationer blir vardagen både enkel och njutbar. Bostaden är i genomgående bra skick och erbjuder en trevlig planlösning som passar för många. Ljusa, härliga sällskapsytor med rogivande havsutsikt från ovanplanet och trivsam eldstad. Fint kök med matplats som renoverades 2020, badrum på båda våningsplanen och tre till fyra sovrum. Del av källaren fungerar utmärkt som kontor/gästrum/tonårsrum och andra delen till praktisk förvaring. Luft-/vattenvärmepump gör att även driftskostnaden är behaglig. Välkommen att boka tid för visning!

Välkommen till Höganäs och Humlegatan 16. Ett av Höganäs vackraste och bäst bevarade kulturkvarter med underbart läge i "byn". Lugnt och trivsamt men ändå bara en kort promenad till Höganäs rika utbud av service, kultur och underbar sandstrand. Mycket hemtrevlig villa där gammaldags charm är sammanförd med modern bekvämlighet på ett föredömligt sätt. Rustika takbjälkar, öppet i nock, vackra trägolv och värmande eldstad är endast några av detaljerna som skapar en hemtrevlig känsla. Spännande planlösning med gott om plats för både familjen och vännerna. Välplanerat kök med matplats, generösa sällskapsytor, dubbla badrum, fyra sovrum och perfekt yta för hemmakontor. Lummig, insynsskyddad trädgård med flera uteplatser, spabad och soligt söderläge. Både dubbelgarage och vidbyggt förråd för familjens alla "prylar". Måste upplevas på plats, välkommen att boka tid för visning!

Välkommen till hjärtat av Höganäs och Målgatan 1. Här erbjuds ett underbart boende en kort promenad till såväl Höganäs fantastiska strandmiljö (cirka 400 meter) som rika utbud av service, restauranger och kollektivtrafik (cirka 350 meter till Storgatan). Bostaden som stod inflyttningsklar 2020 håller hög standard och känns fortfarande som ny. Bekvämt placerad på markplan med skyddat och trevligt läge i området. Välplanerat kök med matplats som ligger öppet mot vardagsrummet. Ljust och rymligt vardagsrum med utgång till det inglasade uterummet om cirka 9 kvm. Två sovrum, ett större och ett mindre. Både badrum och gästtoalett. För större sammankomster och långväga vänner erbjuder föreningen, som är för 55+, både fullt utrustad festlokal och övernattningslägenhet.

Välkommen till Mölle och Villa Solhäll. I grunden ett gediget och charmfullt "Möllehus" som genom åren utvecklats till dagens mer funktionella villa. Två separata bostäder, en på vardera plan, gör det perfekt för generationsboende eller uthyrning. För den som önskar en stor bostad är det enkelt att öppna upp mellan bostäderna. Entréplan är fördelad på kök med matplats, matrum, vardagsrum, all-/sovrum, sovrum och badrum. Ovanplanet har kök med matplats, stor hall som kan möbleras som allrum, vardagsrum/sovrum, badrum med enklare dusch samt sovrum med balkong. Vacker utsikt från både balkongen och all-/sovrummet. Båda våningsplanen har värmande eldstäder. Källaren som nås utifrån erbjuder bra förrådsyta, tvättstuga och pannrum. Mysig trädgård med flera fruktträd, rogivande uterum och praktiskt garage. Välkommen att boka tid för visning!

En sällan återkommande möjlighet att förvärva en jättemysig gård med cirka 10 hektar mark i direkt anslutning till gården. Underbart läge med fri och lantlig känsla men ändå kort cykelavstånd, längs upplyst cykelbana, till Höganäs rika utbud av service, restauranger, kultur, bad och småbåtshamn. Gården, som haft inriktning på mindre hästar, får och höns erbjuder cirka fyra hektar odlad mark och cirka fem hektar inhägnade beten, hagar och upplyst ridbana. För den som önskar mer mark finns möjligheten att köpa ytterligare ett hektar i direkt anslutning (fastigheten Höganäs Ornakärr 8:9). Ekonomibyggnader i perfekt proportion till gårdens storlek och i vacker, klassisk u-formation. Häststall med sju boxar, sadelkammare och vilt-/kylrum. Verkstad/garage med loge, sommarrum, pannrum och tvättstuga. Stall som senast användes till lösdrift för får och höns. Fin maskinhall om cirka 260 kvm. Ljus, trevlig bostadsbyggnad i klassisk "Skånestil". Entréplan med stort kök med matplats och skafferi, matrum, vardagsrum samt helkaklat bad/tvätt. Ovanplan med dubbla trappor och tre sovrum. Sammanfattningsvis en jättetrevlig gård med bra storlek, läge och karaktär där det nu finns möjlighet för nästa ägare att utveckla efter eget behov och önskan. Välkommen att boka tid för visning!

Välkommen till Viken och Bokvägen 16. En välplanerad enplansvilla som under 2024 genomgått en komplett totalrenovering som andas både stil och kvalité. Såväl el och vvs som kök, bad och alla rum har genomgått en smakfull förvandling vad gäller både material och utförande. Läckert kök med dubbla ugnar, integrerad kaffemaskin och ljus matplats. Stort, härligt vardagsrum med utgång till den både lättskötta och väl insynsskyddade utemiljön. Tre bra sovrum och fint "extrautrymme" på den inredda vinden. Välkomnande huvudentré och praktisk groventré. Fint badrum med både väggar och golv i tidlös marmor. Egen toalett för gästerna. Även utemiljön är nyanlagd på ett både tilltalande och lättskött sätt. Väl inramad med välbyggt staket, stämningsfull utebelysning och spabad gör det extra trivsamt. Bilen kan ni antingen ställa i det nyrenoverade garaget eller den nybyggda carporten med laddbox. Sammantaget ett väldigt bekvämt boende som ger mycket tid för att njuta av omgivningens rika utbud av kultur, service och aktiviteter istället för att renovera. Välkommen att boka tid för visning!

Välkommen till Jonstorp och Fornminnesvägen 1E. Mycket lugnt och privat läge med tomtgräns till öppna fält men ändå bekvämt gång-/cykelavstånd till F-9 skola, affär, aktiviteter och underbar strandmiljö. Villan som stod inflyttningsklar 2012 håller högsta kvalité i alla delar. Yttertak och plåtdetaljer av zink, yttervägg av putsad lättbetong, vattenburen golvvärme på båda våningsplanen, FTX-ventilation, värmepump och fjärrstyrda takfönster är endast några av detaljerna som skänker genuin kvalitetskänsla. Genomgående en planlösning med mycket ljus och rymd med en takhöjd på mellan 2,70 och 6,10 meter. Skjutpartier mellan sällskapsyta och trädäck skapar en härlig känsla mellan inne och ute. Tre stora sovrum som är förberett att delas till fyra vid behov. Generösa, helkaklade badrum och praktisk tvättstuga. Extra lyxigt med integrerat garage med vattenburen golvvärme och en yta på 53 kvm. Underbar tomt där stora delar av utemiljön och trädgården är behagligt insynsskyddad och samlad åt det soliga söderläget. Friliggande relaxavdelning om 30 kvm med bastu, pentry, allrum, badrum och spa. Måste upplevas på plats, välkommen att boka tid för visning!

Välkommen till Lerberget och Betesvägen 94. Välplanerad familjevilla som blev interiört totalrenoverad/ombyggd -22 av välrenommerad, lokal byggfirma. Såväl kök, bad, tvätt som el, vvs och ytskikt blev nytt. Även fönsterna byttes till underhållsfria aluminiumfönster och nya ytterdörrar. Genomgående smakfulla materialval och hemtrevlig känsla. Entréplan med välplanerat kök, praktisk och rymlig groventré, mysigt allrum, tre sovrum och läckert badrum med bastu. Att det dessutom finns klädkammare och gott om garderober gör det lätt att hålla "vardagsprylarna" undanplockade. Ovanplan har ett stort, ljust vardagsrum med balkong, två bra sovrum, smakfullt badrum med takfönster samt en kontorshörna. Mysig och lättskött trädgård med stort trädäck från -23 och soligt sydvästläge. Mycket barnvänligt område med bilfria gränder, fina lekplatser, förskola, F-9 skola och kommunens finaste sportcenter. Den korta promenaden till Lerbergets mysiga småbåtshamn och svalkande bad gör både vardagen och ledigheten trivsam. Välkommen att boka tid för visning!