Varberg & Falkenbergs Fastighetsbyrå AB

I hjärtat av Söder, en av Varbergs mest eftertraktade stadsdelar, finner du allt du kan drömma om inom bekvämt räckhåll – från stadens charmiga centrumpuls till natursköna omgivningar och den populära strandpromenaden som bjuder på såväl saltstänkta bad som rogivande långpromenader. Där Södra vägen möter Danska vägen har vi med stor omsorg kring detaljer skapat det perfekta boendet för dig som vill njuta av det bästa som vår älskade västkustpärla har att erbjuda. Brf Ankaret består av 45 moderna och välplanerade bostäder, från 1 till 4 RoK, i skandinavisk stil. Redan i sitt grundutförande präglas lägenheterna av ljus inredning och exklusiva designval. På de övre våningsplanen stoltserar också vissa lägenheter med en magisk havsutsikt som sträcker sig från Apelviken i söder ända upp till Varbergs fästning i norr. https://www.brfankaret-varberg.se/ Ankaret bjuder sannerligen på det bästa av alla världar. Både nära hav och stad. Tveka inte att kontakta ansvarig mäklare Sanna Berglund för att boka ett infomöte.

Välkommen till denna moderna och väldisponerade gavellägenhet om 96 kvm med inflyttning hösten 2026. Här erbjuds ett högkvalitativt boende med stilrena materialval, smart planlösning och ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare det fria gavel-läget. Lägenheten består av fyra rum och kök, där tre rymliga sovrum är utrustade med generösa förvaringslösningar. Två helkaklade badrum, varav ett med bekvämligheter som tvättmaskin och torktumlare, gör vardagen smidig och funktionell. Den stora balkongen om 11 kvm i sydvästläge är perfekt för soliga eftermiddagar och kvällar, där du kan njuta av utsikten i ett privat och trivsamt läge. Till lägenheten hör även en parkeringsplats i det bekväma garage som nås direkt via hiss, till en månadskostnad på 700 kr. Ett modernt och bekvämt boende som väntar på dig – välkommen att bli en del av denna spännande nyproduktion!

Fastigheten Falkenberg Långås 1:22 säljs av advokat Anton Karlsson, som av Varbergs tingsrätt har utsetts till god man enligt lag om samäganderätt. Fastigheten är belägen ca 3,5 km från Trafikplats Morups på- och avfart till E6:an, vilket ger goda pendlingsmöjligheter. Stor tomt om 2 650 m² i naturskönt läge med utsikt över åkrar. Villans boarea uppgår 111 m² med biutrymmen om 8 m². Villans byggår är angivet till 1926. Tillbyggnad har skett omkring 1984. Villan är disponerad i två plan med källare samt finns groventré och huvudentré. På entréplanet finns ett badrum med dusch, två sovrum, kök med matplats och vardagsrum/allrum. På övervåningen finns en mindre hall och ett sovrum. På fastigheten finns ett äldre uthus med betonggolv och öppen spis. Därutöver finns ett förrådsutrymme med jordgolv/grus. Det finns även ett garage med gjuten betongplatta och indragen el. Visning: (föranmälan krävs inte) Tisdagen den 7 januari 2025 kl. 09.00-10.00 Fredagen den 10 januari 2025 kl. 15.00 – 16.00 Auktion: (obligatorisk föranmälan per e-post senast måndagen den 13 januari 2025) Tid: Tisdagen den 14 januari 2025 kl. 10.00 Plats: Medborgarhuset Tvååker, Fastarpsvägen 36, Tvååker Försäljningsvillkor: Tingsrätten har beslutat att lägsta pris uppgår till 1 125 000 kr. Fastigheten säljs med fulla friskrivningar. Se vidare information om fastigheten och försäljningsvillkoren på advokatfirmans hemsida: www.adv-lundberg.se Vid frågor hänvisas till advokat Anton Karlsson 0340-19 000 / [email protected]

Sista trean i Brf Ankaret! Välkommen till denna ljusa och rymliga nyproducerade 3 rumslägenhet på 82,4 kvm i ett eftertraktat område, planerad att stå klar hösten 2026. Här bor du bekvämt på markplan med två uteplatser som erbjuder sol från morgon till kväll – 12 kvm i väster och 7 kvm i öster – perfekt för dig som vill följa solen hela dagen! Lägenheten har en modern och öppen planlösning med ett ljust och inbjudande kök i direkt anslutning till vardagsrummet, vilket skapar en härlig social yta. Stora fönster släpper in rikligt med naturligt ljus och förhöjer den luftiga känslan. Sovrummen är lugnt belägna mot innegården, vilket ger en rofylld atmosfär och möjlighet till ostörd sömn. Ett stilrent badrum med både tvättmaskin och torktumlare gör vardagen smidig, och det finns dessutom en separat gästtoalett för extra bekvämlighet. Lägenhetens moderna design och smarta planlösning gör den perfekt för både par, små familjer eller dig som vill ha lite extra utrymme. Med närhet till både natur och stadsliv är detta ett boende att trivas i under många år framöver. Inflyttning är planerad till hösten 2026 – missa inte chansen att förvärva denna fantastiska bostad redan nu! Att köpa en lägenhet i Brf Ankaret ger dig valmöjlighet och ekonomisk flexibilitet i ditt bostadsköp.Här erbjuds en modell med strimlade lån i bostadsrättsföreningen, vilket innebär att du kan påverka din månadsavgift i föreningen genom att välja nivå på insatsen vid lägenhetsköpet. Fullt föreningslån: Lägre insats och högre föreningslån för bostadsrätten. Detta alternativ innebär en månadsavgift som inkluderar förvaltning, drift och underhåll av fastigheten samt räntekostnad för din bostadsrätts andel av föreningens lån. Det här upplägget är vanligast på marknaden. Inget föreningslån: Högre insats och inget föreningslån för bostadsrätten. Detta alternativ innebär en lägre månadsavgift som endast avser förvaltning, drift och underhåll av fastigheten. Halvt föreningslån: En kombination av de två ovanstående alternativen. Detta alternativ innebär en månadsavgift som inkluderar förvaltning, drift och underhåll av fastigheten samt halverad räntekostnad för din bostadsrätts andel av föreningens lån. Denna flexibilitet låter dig anpassa ditt köp efter din ekonomiska situation. Förutom dessa möjligheter hjälper föreningens solpaneler till med att sänka energikostnaderna, och räntegarantin på föreningens lån håller månadsavgifterna stabila. Huset byggs enligt energiklass B, vilket ger möjlighet till Grönt bolån med förmånligare privata lånevillkor. Välkommen att kontakta Sanna Berglund för att boka ett informationsmöte.

Varmt välkomna till Ätrafors 105. Denna välskötta och gedigna villa uppförd i två plan rymmer två bostäder med separata entréer. Bostadshuset är vackert beläget med utsikt över Ätraforsdammen och har vattnet och bryggorna bara några få steg från ytterdörren. Huset har löpande renoverats och tagits om hand om, såväl inomhus som utomhus. En rejäl tomt med lummig växtlighet och gott om yta för ytterligare byggnation, Här bor man lugnt och skönt, med närhet till den fantastiska halländska naturen. Ett praktiskt och ekonomiskt ägande då en eller två bostäder kan hyras ut. Bostad på övre plan är just nu ledig för köparens fria disposition. Kontakta ansvarig mäklare Samuel Olsson för mer information och visning.

Mitt i Falkenbergs centrum med all tänkbar närservice runt knuten finner vi denna rymliga och ljusa trerummare. Med cirka 81 kvadratmeter boningsyta rymmer bostaden ett stort socialt kök i varm mellangrå kulör med gott om arbetsytor i öppen planlösning mot sällskapsrummet. Köket är fullutrustat och rymmer gott om förvaring. Via altandörren nås balkongen mot Möllegatan. I anslutning till vardagsrummet finner vi sovrummet med den väl tilltagna klädkammaren. I det helkaklade badrummet finns både tvättmaskin och torktumlare. Stilren färgsättning i grått och vitt. Ytterligare ett mindre sovrum i anslutning till entréhall. Detta kan med fördel nyttjas till hemmakontor eller hobbyrum om så önskas. På Möllegatan 16 bor man nära centrumutbud, bussterminal, livsmedelsbutik och samtidigt med cykelavstånd till havet. Varmt välkomna att kontakta oss för en visning av bostaden.

Mitt i Falkenbergs centrum med all tänkbar närservice runt knuten finner vi denna rymliga och ljusa tvårummare. Med cirka 65 kvadratmeter rymmer bostaden ett stort socialt kök i varm mellangrå kulör med gott om arbetsytor i öppen planlösning mot sällskapsrummet. Köket är fullutrustat och rymmer gott om förvaring. Via altandörren nås balkongen mot den skyddade innergården. I anslutning till vardagsrummet finner vi sovrummet med den väl tilltagna klädkammaren. I det helkaklade badrummet finns både tvättmaskin och torktumlare. Stilren färgsättning i grått och vitt. På Möllegatan 16 bor man nära centrumutbud, bussterminal, livsmedelsbutik och samtidigt med cykelavstånd till havet. Varmt välkomna att kontakta oss för en visning av bostaden.

Takvåning i Brf Bageriet! Mitt i Falkenbergs centrum med all tänkbar närservice runt knuten finner vi denna takvåning med generös boyta. Med cirka 110,8 kvadratmeter rymmer bostaden ett stort socialt kök med gott om arbetsytor och köksö i öppen planlösning till sällskapsrummet. Via dubbla altandörrar nås balkongen mot den skyddade innergården. I den privata delen av bostaden som nås via den inre hallen finner vi två sovrum, ett badrum med tvättmaskin och torktumlare samt ett gäst-WC. Bo nära centrumutbud, bussterminal, livsmedelsbutik och samtidigt med cykelavstånd till havet. Varmt välkommen med din intresseanmälan om detta kan vara ditt drömboende!

Mitt i Falkenbergs centrum med all tänkbar närservice runt knuten finner vi denna rymliga, ljusa och helt nybyggda tvårummare. Med cirka 65 kvadratmeter rymmer bostaden ett stort socialt kök i varm mellangrå kulör med gott om arbetsytor i öppen planlösning mot sällskapsrummet. Köket är fullutrustat och rymmer gott om förvaring. Via altandörren nås balkongen mot den skyddade innergården. I anslutning till vardagsrummet finner vi sovrummet med den väl tilltagna klädkammaren. I det helkaklade badrummet finns både tvättmaskin och torktumlare. Stilren färgsättning i grått och vitt. På Möllegatan 16 bor man nära centrumutbud, bussterminal, livsmedelsbutik och samtidigt med cykelavstånd till havet. Varmt välkomna att kontakta oss för en visning av bostaden.

Hyreshus beläget i Glostorp strax utanför Vessigebro rymmande 3 hyresenheter i en huskropp. Bostadsbyggnad uppförd i 1,5 plan med uteplatser till samtliga bostäder. Förråd/garagebyggnad vid bostadshus. En av lägenheterna är sedan kort tid tillbaka helt nyrenoverad. Övriga två bostäder i gott skick. Samtliga lägenheter har egen ytterdörr och möjlighet till parkering på gården. Hyresintäkter/år i dagsläget cirka 267 000 kr brutto. Hyreshöjning för 2023 är inte gjord. Beräknad höjning om 3,5%. Stor byggbar tomt om drygt 9000 kvm För ytterligare information och visning, kontakta ansvarig mäklare Samuel Olsson