Simon Staflund

Detta är allt annat än fyrkantigt och förutsägbart. Fina vinklar och sköna vrår. Här öppnar sig lägenheten med höga fönster i snedtaket mot både norr och söder, totalt fem fönster. Öppen planlösning men det blir ändå väldigt tydligt var arkitekten tänkte att du skulle ställa soffa och matbord. Fin kvistfri ekparkett i hela lägenheten, men om du trots det drömmer om ett annat ytskikt på golvet, ska du passa på att finslipa och ytbehandla golvet så att både öga och fötter njuter. Men inga måsten här uppe, lägenheten är i nyskick, med endast minimala bruksspår. Nuvarande ägare har bott här ensam sedan huset stod klart 2019. Trapphuset är lika ljust som lägenheten; en godartad vana är att ta trapporna upp så har du lite av vardagsmotionen redan avklarad. Föreningen omfattar inte bara det stora trähuset, utan även de fina radhusen på gården i två längor. Ett fint inslag i kvarteret som blir nästan helt kringbyggt och där det gemensamma gårdshuset ligger mitt i med lokal att hyra för festligare tillfällen och odlingslådor som kan piffa upp långkoket på lördag och söndag. Det är en fin tradition att blanda olika typer av bebyggelse på detta vis, och hela Samset är tänkt och planerat på samma sätt.

Riddersberg går mot en ny storhetstid. En storslagen bostadsrättsförening har skapats med totalt 14 lägenheter i en unik herrgårdsmiljö. Nu återstår bara självaste paradlägenheten att sälja. En spikrak linje löper genom grindarna och allén, förbi flyglarna, pardörren och kolonnerna i hallen, sen öppnar sig en helt unik rumsvolym i vardagsrummet med sjön raklång utanför. Den stora halvmånformade utbygganden på herrgårdens baksida är helt magnifik sett till ljus och rymd. Tolv höga rundbågade romanska fönster är som ett orangeri med ostörd utsikt över vattenspegeln utanför. När du tittar närmare inser du att två är pardörrar ut till varsin granitlagd uteplats. Takhöjden här är närmare 360 cm och den totala öppna ytan är stor nog för en bal på slottet. Trots den minst sagt pampiga inramningen är det ett modernt boende med ett öppet kök och stor köksö där du kan samla släkt och vänner. Stora salongen några trappsteg ner där du kan möblera som du vill med soffor, fåtöljer och matbord och du behöver inte vara rädd för att köpa för stor soffa. I entréplan har du gamla fiskbensparketten intakt med en fin bräm av mahogny som ramar in. Den gamla parketten fortsätter även in sovrummen och arbetsrummet. I absiden – den halvmånformade delen av vardagsrummet – ligger nyare fiskbensparkett med golvvärme under. Den svängda ektrappan är som en möbel i sig och du kommer säkerlunda ofta bli sittande här med en kopp kaffe i handen och kolla in samspelet mellan sjö och himmel.

Lite Vätterutsikt, och mycket nära till stranden. Där har du läget för denna fina trerummare på Vättersnäs. Här dyker du i tofflor och badrock, och släntrar ner över Sannaängen och möter Vätterns alltid uppfriskande vatten. Lika nära upp på de rofyllda sandbankarna där vädrets makter och humör alltid blir lite mer definierade. Ett naturreservat du har framför fötterna varje dag, året runt. Lägenheten väcker helt klart villa-vibbar eftersom det bara är fyra lägenheter i huset, och fem i röda huset intill som ingår i samma förening. Trädgård runt hus och lägenhet, villor, radhus och en anrik herrgård i kvarteret där du bor. Lägenheten i sig är i utmärkt skick och helrenoverad under senare tid. Köket en ljus historia med marmor på väggarna och snickerierna i nyskick. Badrummet i pedantiskt fint skick.

Leva life. Det är precis vad du gör här. Längst upp på gatan vid skogsdungen och vändplanen. På kanten till naturen men också väldigt nära kompisar, skolor, mataffärer och annat vardagsviktigt. Livet med familj blir inte mycket enklare än så här. Att huset är väl omskött, med ny frånluftsvärmepump och nymålade ytskikt invändigt. Att trädgården är så insynsskyddad att den blir som ett stort extra vardagsrum på sommaren. Att gatan utanför är så lugn att barnen tryggt kan lära sig cykla där. Det är sådant du kommer att uppskatta varje dag. Du står inför en rejäl familjevilla i klassiskt snitt och med ett genomtänkt stort inre. Flera sociala ytor, fyra rymliga sovrum, ett öppet kök och härligt ljusinsläpp var du än står. Med uteplatser i tre väderstreck kan du alltid välja sol eller skugga, fläkt eller stilla lä. På sommaren finns fullt av gott att plocka i trädgården. När det blir svalare tänder ni mysbrasa i kaminen inne och njuter av långa middagar med vänner kring ett stort matbord. Du står inför en rejäl villa, men också ett alldeles nytt och härligt liv med familjen. Välkommen till Solhöjdens höjd.

Oj, kolla här! Ett ovanligt tillfälle att komma riktigt strandnära. Bygga nytt och sätta bo i anrik miljö precis intill herrgården på Riddersberg och Rogbergasjön. Tomten mäter hela 4284 kvadrat och förhandsbesked för bygglov är beviljat för bostadshus. En befintlig timrad byggnad finns redan på tomten, som kan stå kvar om man vill, flyttas eller plockas bort helt. En tomt som definitivt är redo för bygdens nya landmärke. Förhandsbeskedet stipulerar att en nybyggnad ska vara i lantligt stil med traditionellt sadeltak och rött tegel. Med tanke på tomtens storlek vore det möjligt att bygga ett relativt stort och pampigt hus. Läge alltså att hitta inspiration bortom de vanliga huskatalogerna. Säteriets egna flyglar kan i sig vara en inspirationskälla. Men det finns många vägar att gå för den som drömmer stort. Rekommenderat är att vända sig till arkitekt som är van att tänka just stort.