visbymäklarna AB

Välkommen till denna lättillgängliga och välplanerade bostad om ca 73 kvm helt i markplan. Ett lugnt och trivsamt läge i en gränd på bostadsrättsföreningens innergård och med absolut närhet till innerstadens affärer, restauranger och andra bekvämligheter. Här finns tillgång till två uteplatser varav den ena med eftermiddags- och kvällssol och den andra "lite grönare uteplatsen" med bl.a hallonbuskar och med morgon- och förmiddagssol. Huset är byggt 1984 och har en modern planlösning med två stora och bra sovrum samt ett vardagsrum som ansluter till den stensatta uteplatsen. Köket är mestadels i original och viss uppdatering behövs av vitvaror och ytskikt i bostaden. Nuvarande ägare har bott i 27 år vilket är ett stort tecken på den trivsel och bekvämlighet som upplevs. I föreningen finns utöver 18 lägenheter även 2 lokaler på Adelsgatan som genererar bra intäkter till bostadsrättsföreningen.

Välkommen till ett svårslaget kvalitetsboende i en av Visbys mest genuina bostadsrättsföreningar. Etagevåning om 5 rum och kök ca 146 kvm med en speciell känsla av rymd och ljus som sällan upplevs i en bostad. Bostaden är belägen högst upp i huset, i den främre husraden och har en oslagbar utsikt över både havet och Visby innerstad. Flertalet takfönster och en magnifik takhöjd på 3,5 meter i vardagsrummet gör den här våningen till något alldeles extra. Här bor du med 4 st fina och rymliga sovrum, 2 toaletter, varav ett rymligt badrum/wc med tvättmaskin och torktumlare. Båda nyrenoverade i samband med stambyte. Vardagsrummet är generöst tilltaget med stort ljusinsläpp och en tidstypiskt vacker öppen spis och med utgång till den trevliga balkongen som blickar mot väst. Centralt läge med närhet till innerstaden, havet och Östercentrum.

Lättillgänglig bostad om 2 rum och stor kokvrå (tillräckligt för att ha ett mindre köksbord), 42 kvm med hög bekvämlighet då allting ligger i markplan. Rättvänd uteplats som nås från vardagsrummet förlänger nyttjandesäsongen för utesittande från tidig vår till sen höst. Föreningen har utfört stambyte vilket gör att du har ett fräscht badrum med kakel/klinker. Ett skyddat och bra läge i kvarteret och du har endast en kort promenad in till Östercentrum.

Mitt i centrala innerstadskvarter, nära allt och utan störande trafik ligger denna mycket funktionella bostadsrätt om 127 kvm fördelat på två plan. Stora sällskapsytor såsom ett rymligt kök i gott skick från vilket du når ett uterum med eftermiddags- och kvällssol och en takterrass där det omgivande lugnet är påtagligt. Fina bevarade detaljer i lägenheten med bl.a. fiskbensmönstrade parkettgolv, vackra pardörrar, fungerande kakelugn, härlig takhöjd och djupa fönsternischer. Bostaden har två wc (en på vardera plan) varav ett bra badrum med kakel/klinker, badkar och egen tvättmaskin. Betagande havsutsikt från övre plan där det finns 4 fungerande sovrum i olika storlekar. Välskött bostadsrättsförening där möjlighet finns till egen bilplats på innergård inom en snar framtid.

3:a med ett mycket centralt läge i innerstaden och med absolut närhet till mängder av bra restauranger, livsmedelsaffär och torghandel. Här bor du mitt i vimlet på tredje våningen och med tilltalande utsikt över S:ta Karins ruin åt ena hållet och Klinten åt andra hållet. Bra planlösning med härlig takhöjd och med två sovrum varav ett mot innergård. Bostaden totalrenoverades 2020 -2022 och är i genomgående ett mycket gott skick och har ett påkostat kök från Ballingslöv, bänkskivor i komposit och med vitvaror som är omsorgsfullt utvalda med fokus på högsta kvalite, exklusivitet och estetik, som även gör den mest kräsna kocken glad. Badrum med fina materialval, marmor, kakel, golvvärme och med lyxen av att ha dubbla duschar. Separat toalett med samma materialval. Gott om vackra detaljer såsom fönstebänkar i kalksten, strömbrytare och eluttag i retro-stil m.m.

I pittoresk och betagande innerstadsmiljö och i de ofta efterfrågade kvarteren invid Botaniska trädgården ligger denna fastighet. Ett riktigt kvalitetsboende i ett omsorgsfullt ombyggt och renoverat hus med vackra trägolv, härlig takhöjd, kakelugn och en genomgående harmonierande färgsättning. Husets 144 kvm fördelas på 6 rum och kök och kännetecknas av spännande ljusinsläpp utan direkt insyn och genomgående goda funktioner. Hög trivselkänsla och genomtänkt förvaring är andra goda egenskaper och utöver 3 sovrum så finns ett bra arbetsrum / gästrum för den som arbetar hemifrån. På baksidan finns en finplanerad trädgård med terrassering och både uteplats och grillplats. En perfekt plats att hitta en egen vrå av rofylldhet.

NYTT PRIS! Attraktiv gavellägenhet med optimal planlösning. Lägenheten är ljus med fönster i 3 väderstreck tack vare sitt gavelläge! Gott om förvaring med väldisponerade ytor, som är nästintill i nyskick. Den södervända balkongen blir under sommaren en naturlig förlängning av vardagsrummet. Parkeringsplats, värme, vatten och sophantering ingår i avgiften. Till varje lägenhet hör ett stort kallförråd i länga på gården. Gemytligt BoKlok-område med bullerbykänsla, byggt 2016 i en naturnära och barnvänlig miljö. På föreningens område finns fyra huskroppar i två-plan och har gemensamma gräsytor med fruktträd, buskar och utrymme för grillning. Området på Terra Nova är lugnt och består mestadels av villor och kedjehus i övrigt. Här bor man med promenadavstånd till handelsområdet Stenhuggaren. Ett rofyllt läge med stadens tempo inom bekvämt cykelavstånd! Vi ses på visningen!

Fastigheterna ligger i den sydvästra delen av innerstaden vilket gör det lättillgängligt både till fots, cykel eller med bil. Nära tillgång till fina strövområden vid Palissaderna och absolut närhet till både hav, småbåtshamn samt båtkommunikation. Med sitt läge så finns en hög tillgänglighet till restauranger, caféer och butiker inom 10 minuters promenad. Tillbaka vid huset är det stilla och du kan njuta av en behaglig och grönskande trädgård som bjuder på sol hela dagen och där plats finns för odlingar, lek och umgänge. Nuvarande ägare har genomfört större renoveringar under sin ägandetid och skapat en bostad med funktioner för att bo permanent i en trivsam hemmiljö. En idyllisk plats och en byggnation som harmonierar med sin omgivning.