Magnus Liljengren

På Täppetledens nya industriområde i Åhus har 54 friköpta BraLokaler uppförts. Varje enhet är en egen friköpt fastighet som du äger själv! Området är inhägnat med stängsel och automatiskt grind (app-styrd) för passage. Verksamhetslokal, lager, kontor eller båtförvaring? Du väljer själv! BraLokaler erbjuder dig som företagare eller privatperson möjligheten att köpa en egen lokal. Hus B är uppdelat i 16 st moduler, 15 st BYA 72 kvm (12 x 6m) och 1 st BYA 59 kvm. Den generösa takhöjden på ca 6,6 meter vid nock ger även möjlighet att bygga ett entresolplan vilket utökar den disponibla ytan. Varje enhet har en vikport som är 4,5 meter hög med fönster för bra ljusinsläpp. Kommunalt VA, el och fiber finns indraget till varje fastighet. Varje lokal är en friköpt fastighet som du själv äger med lagfart. Som företagare eller privatperson ger en friköpt fastighet en lägre månadskostnad till skillnad från att hyra en liknande lokal. Det är upp till var och en att bestämma hur lokalen ska inredas och förädlas - egen verksamhet, förvaring, uthyrning? Lokalen är din egna och du bestämmer! Lokalerna är lämpade för en rad olika användningsområden som t.ex. produktion, partihandel, lagring och annan hantering av varor med tillhörande personalutrymmen och kontor. Bara fantasin sätter gränser och för den som söker större yta kan man med fördel köpa flera lokaler och anpassa dessa efter eget behov. Lokalerna lämpar sig även för förvaring av husvagn/husbil, båt, bilar eller annan hobby. Köparen blir lagfaren ägare och behöver på så sätt inte betala någon hyra. Varje fastighet är en del av en redan bildad samfällighetsförening där samtliga fastighetsägare ingår. Till samfällighetsföreningen erläggs en låg avgift vilken omfattar bland annat kostnad för VA, fastighetsförsäkring, skötsel av gemensamma ytor och förvaltning av gemensamhetsanläggningen. Varje fastighet står för sitt egna elabonnemang. PORTAR BraLokaler bygger sina lokaler med kraftigt utåtgående rambyggda portar ifrån Ajab smide. Portarna är 4,5 meter höga och 4,1 meter breda. Gångdörr finns i ett av mittbladen. NOCKHÖJD OCH YTTERTAK BraLokalers konstruktion innebär en större volym och i sin tur ett bättre nyttjande av entresolplan tack vare en nockhöjd om ca. 7 meter. Taket är uppgraderat för extra laster och möjliggör montering av solpaneler. FÖRENING / GEMENSAMMA YTOR Lokalerna ingår i en bildad samfällighetsförening som delar på kostnader för vatten, försäkring och yttre underhåll. MELLANVÄGGAR / BRANDCELLER BraLokalers mellanväggar har en färdig, bärande konstruktion att fästa entresolplan i via kraftiga KL-väggar (massiva träväggar), 120mm tjocka, med brandcellsgräns. EL / VA / FIBER Varje lokal har en elcentral som är uppsäkrad till 16 Ampere med ett 3 fas uttag och ett 230v uttag. Varje innehavare ansvarar själv för att beställa ett säkrings abonnemang på 16 Ampere från den lokala nätägaren. Fiber finns framdraget till varje lokal. I stället för att ha ett eget abonnemang på vattenmätare ingår detta i samfällighetsavgiften som är 3600 kr/år ASFALTERING / STAKET / GRIND Asfalterade ytor, stängsel med taggtråd runt området med automatiskt grind (app-styrd) för passage. Observera att objekten marknadsförs via Wästerhav Fastighetsmäkleris hemsida, men BraLokaler ansvarar för försäljningen. Kontakta Christian Emanuelsson på BraLokaler för mer information, 0738-11 28 88 alt [email protected] och läs mer på Bralokaler.se.

Verksamhetslokal, lager, maskinhall eller Hobbylokal? Du väljer själv! BraLokaler erbjuder gedigna lokaler byggda med innerväggar av massivträ (KLT). BraLokaler erbjuder nu dig som företagare eller privatperson möjligheten att köpa en egen industrilokal i bostadsrättsform i en obelånad förening. Byggnaden är uppdelad i 16 st moduler, 13 st BYA 72 kvm, 2 st BYA 120 kvm och 1 st BYA 62 kvm. Den generösa takhöjden på ca 6,6 meter vid nock ger även möjlighet att bygga ett entresolplan vilket utökar den disponibla ytan. Varje enhet har en vikport som är 4,5 meter hög med fönster för bra ljusinsläpp. Kommunalt VA och el finns indraget till varje lokal och det är även förberett för fiber. Lokalerna har också golvbrunn med gemensam oljeavskiljare. Som företagare eller privatperson ger en lokal i bostadsrättsform en betydligt lägre månadskostnad till skillnad från att hyra en liknande lokal. Det är upp till var och en att bestämma hur lokalen ska inredas och förädlas - egen verksamhet, förvaring eller uthyrning? Lokalerna är lämpade för en rad olika användningsområden som t.ex. produktion, partihandel, lagring och annan hantering av varor med tillhörande personalutrymmen och kontor. Det finns inga begränsningar och för den som söker större yta kan man med fördel köpa flera lokaler och anpassa dessa efter eget behov. Lokalerna lämpar sig även för förvaring av husvagn/husbil, båt, bilar eller annan hobby. I månadsavgiften ingår: VA, fastighetsförsäkring, skötsel av gemensamma ytor och förvaltning av bostadsrättsföreningen. Varje lokal står för sitt egna elabonnemang. PORTAR BraLokaler bygger sina lokaler med kraftigt utåtgående rambyggda portar ifrån Ajab smide. Portarna är 4,5 meter höga och 4,1 meter breda och har tre rader med glas. Gångdörr finns i ett av mittbladen. NOCKHÖJD OCH YTTERTAK BraLokalers konstruktion innebär en större volym och i sin tur ett bättre nyttjande av entresolplan tack vare en yttre nockhöjd om ca. 7 meter. Taket är uppgraderat för extra laster och möjliggör montering av solpaneler. FÖRENING / GEMENSAMMA YTOR Kostnader för vatten, försäkring och yttre underhåll ingår i månadsavgiften. MELLANVÄGGAR / BRANDCELLER BraLokalers mellanväggar har en färdig, bärande konstruktion att fästa entresolplan i via kraftiga KL-väggar (massiva träväggar), 120mm tjocka, med brandcellsgräns. EL / VA / FIBER Elinstallationer utförs med mätarblock och kabel som möjliggör att man kan säkra upp mer än 16 ampere. Lokalerna är förberedda för fiber. I stället för att ha ett eget abonnemang på vattenmätare ingår detta i månadsavgiften. ASFALTERING / STAKET / GRIND BraLokaler asfalterar ytorna runt byggnaderna och förbereder med kanalisering för framtida staket/grind. Observera att objekten marknadsförs via Wästerhav Fastighetsmäkleris hemsida, men BraLokaler ansvarar för försäljningen. Kontakta Christian Emanuelsson på BraLokaler för mer information, 0738-11 28 88 alt [email protected] och läs mer på Bralokaler.se.

Verksamhetslokal, lager, maskinhall eller båtförvaring? Du väljer själv! BraLokaler erbjuder nu dig som företagare eller privatperson möjligheten att köpa en egen lokal. Byggnaden är uppdelad i 18 st moduler, 15 st BYA 72 kvm, 2 st BYA 120 kvm och 1 st BYA 62 kvm. Den generösa takhöjden på ca 6,6 meter vid nock ger även möjlighet att bygga ett entresolplan vilket utökar den disponibla ytan. Varje enhet har en vikport som är 4,5 meter hög med fönster för bra ljusinsläpp. Kommunalt VA och el finns indraget till varje fastighet och det är även förberett för fiber. Varje lokal är en friköpt fastighet som du själv äger med lagfart. Som företagare eller privatperson ger oftast en friköpt fastighet en lägre månadskostnad till skillnad från att hyra en liknande lokal eller köpa den i bostadsrättsform. Det är upp till var och en att bestämma hur lokalen ska inredas och förädlas - egen verksamhet, förvaring, uthyrning? Lokalen är din egna och du bestämmer! Lokalerna är lämpade för en rad olika användningsområden som t.ex. produktion, partihandel, lagring och annan hantering av varor med tillhörande personalutrymmen och kontor. Det finns inga begränsningar och för den som söker större yta kan man med fördel köpa flera lokaler och anpassa dessa efter eget behov. Lokalerna lämpar sig även för förvaring av husvagn/husbil, båt, bilar eller annan hobby. Köparen blir lagfaren ägare och behöver på så sätt inte betala någon hyra. Varje fastighet är en del av en redan bildad samfällighetsförening där samtliga fastighetsägare ingår. Till samfällighetsföreningen erläggs en låg avgift vilken omfattar bland annat kostnad för VA, fastighetsförsäkring, skötsel av gemensamma ytor och förvaltning av gemensamhetsanläggningen. Varje fastighet står för sitt egna elabonnemang. PORTAR BraLokaler bygger sina lokaler med kraftigt utåtgående rambyggda portar ifrån Ajab smide. Portarna är 4,5 meter höga och 4,1 meter breda. Gångdörr finns i ett av mittbladen. NOCKHÖJD OCH YTTERTAK BraLokalers konstruktion innebär en större volym och i sin tur ett bättre nyttjande av entresolplan tack vare en nockhöjd om ca. 7 meter. Taket är uppgraderat för extra laster och möjliggör montering av solpaneler. FÖRENING / GEMENSAMMA YTOR BraLokaler planerar för etablering av en samfällighetsförening som delar på kostnader för vatten, försäkring och yttre underhåll. MELLANVÄGGAR / BRANDCELLER BraLokalers mellanväggar har en färdig, bärande konstruktion att fästa entresolplan i via kraftiga KL-väggar (massiva träväggar), 120mm tjocka, med brandcellsgräns. EL / VA / FIBER Elinstallationer utförs med mätarblock och kabel som möjliggör att man kan säkra upp mer än 16 ampere. Lokalerna är förbereda för fiber. I stället för att ha ett eget abonnemang på vattenmätare ingår detta i samfällighetsavgiften som uppskattas till c:a 250-300 kr per månad. ASFALTERING / STAKET / GRIND BraLokaler asfalterar ytorna runt byggnaderna och förbereder med kanalisering för framtida staket/grind. Välkommen med din intresseanmälan! Vid säljstart ges möjligheten att teckna sig för en eller flera enheter. Lokalerna kommer att erbjudas i den turordning som intresseanmälan inkommit. Vid köp innan byggstart finns möjlighet att välja bort innerväggar för större enheter. Oavsett om man önskar en bredare lokal, en genomgående lokal eller en kombination av dessa. Observera att objekten marknadsförs via Wästerhav Fastighetsmäkleris hemsida, men BraLokaler ansvarar för försäljningen

Introduktionserbjudande, de första 6 lokalerna i projektet erbjuds till priset 1 199 000 kr! Därefter säljs lokalerna till ordinarie pris om 1 299 000 kr. (Erbjudandet avser ej gavellokalerna). Verksamhetslokal, lager, maskinhall eller båtförvaring? Du väljer själv! BraLokaler erbjuder nu dig som företagare eller privatperson möjligheten att köpa en egen lokal. Byggnaden är uppdelad i 22 st moduler, 21 st BYA 72 kvm och 1 st BYA 60 kvm. Den generösa takhöjden på ca 6,6 meter vid nock ger även möjlighet att bygga ett entresolplan vilket utökar den disponibla ytan. Varje enhet har en vikport som är 4,5 meter hög med fönster för bra ljusinsläpp. Kommunalt VA och el finns indraget till varje fastighet och det är även förberett för fiber. Varje lokal är en friköpt fastighet som du själv äger med lagfart. Som företagare eller privatperson ger oftast en friköpt fastighet en lägre månadskostnad till skillnad från att hyra en liknande lokal eller köpa den i bostadsrättsform. Det är upp till var och en att bestämma hur lokalen ska inredas och förädlas - egen verksamhet, förvaring, uthyrning? Lokalen är din egna och du bestämmer! Lokalerna är lämpade för en rad olika användningsområden som t.ex. produktion, partihandel, lagring och annan hantering av varor med tillhörande personalutrymmen och kontor. Det finns inga begränsningar och för den som söker större yta kan man med fördel köpa flera lokaler och anpassa dessa efter eget behov. Lokalerna lämpar sig även för förvaring av husvagn/husbil, båt, bilar eller annan hobby. Köparen blir lagfaren ägare och behöver på så sätt inte betala någon hyra. Varje fastighet är en del av en redan bildad samfällighetsförening där samtliga fastighetsägare ingår. Till samfällighetsföreningen erläggs en låg avgift vilken omfattar bland annat kostnad för VA, fastighetsförsäkring, skötsel av gemensamma ytor och förvaltning av gemensamhetsanläggningen. Varje fastighet står för sitt egna elabonnemang. PORTAR BraLokaler bygger sina lokaler med kraftigt utåtgående rambyggda portar ifrån Ajab smide. Portarna är 4,5 meter höga och 4,1 meter breda. Gångdörr finns i ett av mittbladen. NOCKHÖJD OCH YTTERTAK BraLokalers konstruktion innebär en större volym och i sin tur ett bättre nyttjande av entresolplan tack vare en nockhöjd om ca. 7 meter. Taket är uppgraderat för extra laster och möjliggör montering av solpaneler. FÖRENING / GEMENSAMMA YTOR BraLokaler planerar för etablering av två st byggnader vilket ger en ekonomiskt större och starkare samfällighetsförening. Ni blir fler ägare som delar på kostnader för som vatten, försäkring och yttre underhåll. MELLANVÄGGAR / BRANDCELLER BraLokalers mellanväggar har en färdig, bärande konstruktion att fästa entresolplan i via kraftiga KL-väggar (massiva träväggar), 120mm tjocka, med brandcellsgräns. EL / VA / FIBER Elinstallationer utförs med mätarblock och kabel som möjliggör att man kan säkra upp mer än 16 ampere. Lokalerna är förbereda för fiber. I stället för att ha ett eget abonnemang på vattenmätare ingår detta i samfällighetsavgiften som uppskattas till c:a 250-300 kr per månad. ASFALTERING / STAKET / GRIND BraLokaler asfalterar ytorna runt byggnaderna och förbereder med kanalisering för framtida staket/grind. Observera att objekten marknadsförs via Wästerhav Fastighetsmäkleris hemsida, men BraLokaler ansvarar för försäljningen. Avtal skrivs med Wästerhav Fastighetsmäkleri. Kontakta Christian Emanuelsson på BraLokaler för mer informat

Verksamhetslokal, lager, maskinhall eller båtförvaring? Du väljer själv! BraLokaler erbjuder dig som företagare eller privatperson möjligheten att köpa en egen lokal. Byggnaden är uppdelad i 26 st moduler med BYA 58-144 kvm Den generösa takhöjden på ca 6,6 meter vid nock ger även möjlighet att bygga ett entresolplan vilket utökar den disponibla ytan. Varje enhet har en vikport som är 4,5 meter hög med tre rader glas för ett trevligt ljusinsläpp. Kommunalt VA och el finns indraget till varje fastighet och det är även förberett för fiber. Varje lokal är en friköpt fastighet som du själv äger med lagfart. Som företagare eller privatperson ger oftast en friköpt fastighet en lägre månadskostnad till skillnad från att hyra en liknande lokal eller köpa den i bostadsrättsform. Det är upp till var och en att bestämma hur lokalen ska inredas och förädlas - egen verksamhet, förvaring, uthyrning? Lokalen är din egna och du bestämmer! Lokalerna är lämpade för en rad olika användningsområden som t.ex. produktion, partihandel, lagring och annan hantering av varor med tillhörande personalutrymmen och kontor. Det finns inga begränsningar och för den som söker större yta kan man med fördel köpa flera lokaler och anpassa dessa efter eget behov. Lokalerna lämpar sig även för förvaring av husvagn/husbil, båt, bilar eller annan hobby. Taket är dimensionerat för solcellslaster. Köparen blir lagfaren ägare och behöver på så sätt inte betala någon hyra. Varje fastighet är en del av en redan bildad samfällighetsförening där samtliga fastighetsägare ingår. Till samfällighetsföreningen erläggs en låg avgift (250 kr/mån) vilken omfattar bland annat kostnad för VA, fastighetsförsäkring, skötsel av gemensamma ytor och förvaltning av gemensamhetsanläggningen. Varje fastighet står för sitt egna elabonnemang. PORTAR BraLokaler bygger sina lokaler med kraftigt utåtgående rambyggda portar ifrån Ajab smide. Portarna är 4,5 meter höga och 4,1 meter breda med tre rader glas med trevligt ljusinsläpp. Gångdörr finns i ett av mittbladen NOCKHÖJD OCH YTTERTAK BraLokalers konstruktion innebär en större volym och i sin tur ett bättre nyttjande av entresolplan tack vare en nockhöjd om ca. 7 meter. Taket är uppgraderat för extra laster och möjliggör montering av solpaneler FÖRENING / GEMENSAMMA YTOR BraLokaler har uppfört och slutsålt en byggnad (A-huset) med 26 enheter med denna byggnad (B-huset) med ytterligare 26 enheter, totalt 52st enheter, ger en ekonomiskt större och starkare samfällighetsförening. Ni blir fler ägare som delar på kostnader för som vatten, försäkring och yttre underhåll. MELLANVÄGGAR / BRANDCELLER BraLokalers mellanväggar har en färdig, bärande konstruktion att fästa entresolplan i via kraftiga KL-väggar (massiva träväggar), 120mm tjocka, med brandcellsgräns. EL / VA / FIBER Elinstallationer utförs med mätarblock och kabel som möjliggör att man kan säkra upp mer än 16 ampere. Lokalerna är förbereda för fiber. I stället för att ha ett eget abonnemang på vattenmätare ingår detta i samfällighetsavgiften som uppgår till 250 kr per månad. ASFALTERING / STAKET / GRIND Asfalterade ytor runt byggnaderna och industristaket med GSM grind. Staketet är ca. 2 meter högt med taggtråd och svartlackerat vilket ger ett lyxigt och snyggt intryck. Även gångdörr intill grind för manuellt tillträde till fastigheten är installerat. Välkommen med din intresseanmälan! Observera att objekten marknadsförs via Wästerhav Fastighetsmäkleris hemsida

Mycket fin företagslokal på två hela våningsplan med plats för lager på bottenplan och generösa ytor för kontor på plan två. Helglasad port från AJAB Smide med generöst ljusinsläpp. Vid förädling av lokalen går det att inreda med bad, kök och dela av så att övre plan får egen ingång. På bottenplan finns också golvbrunn kopplad till oljeavskiljare. Låg månadsavgift för obelånad lokal! Vid lösen av föreningens lån om ca. 500.000 kr (för denna enhet) blir istället avgiften per månad 1700kr. El och moms tillkommer. Observera att objektet marknadsförs via Wästerhav Fastighetsmäkleris hemsida. Christian Emanuelsson (BraLokaler i Sverige AB) ansvarar för försäljning. För mer information ring 0738-11 28 88 alt. [email protected].

På Göingegården ca 3 km från Varbergs centrum, hittar ni detta fina hem. Området, som vuxit sig väldigt populärt under åren, är hem för många familjer med barn i olika åldrar som bor i fin samvaro. Här ordnas med cykelfester, samfällighetsdagar och ibland gårdsförsäljning vilket underlättar möjligheten att träffa nya vänner som nyinflyttad. Här finns flertalet lekplatser, små skogspartier, löparspår, förskolor och Trönningeskolan, Varbergs nyaste F-9 skola med tillhörande idrottscentrum - Tresteget. Helt enkelt ett riktigt trevligt område! Sävstaholmsvägen 13 är en hörntomt som ligger med uteplatsen i söderläge. Att det är en hörntomt gör att man har en något större tomtyta och att man drar nytta av solen under en längre tid på dygnet. I Göingegården är häckarna uppväxta så man får sin skyddade yta. Här har man ett härligt bubbelbad där man kan njuta året om, och det finns flera "rum" på tomten att vistas i. Solpaneler håller nere elkostnaden och elbilsladdaren sitter redan på plats..